【文章內(nèi)容簡介】 。談判時，請供應(yīng)商攜帶轉(zhuǎn)賬單原件以備開標(biāo)現(xiàn)場核查。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。 談判保證金用于保護(hù)本次談判免遭因供應(yīng)商的行為而蒙受的損失，采購代理機構(gòu)在因供應(yīng)商的行為受到損害時將不予退還供應(yīng)商的談判保證金。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。 談判保證金應(yīng)用報價貨幣即人民幣，談判保證金不能提交現(xiàn)金，從投標(biāo)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地本單位基本帳戶（不含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶）轉(zhuǎn)入撫州市公共資源交易中心賬戶。（并注明談判項目名稱撫州市總工會物業(yè)服務(wù)項目）愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。戶名開戶行帳號撫州市公共資源交易中心中國工商銀行撫州營業(yè)部中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司撫州撫河支行交通銀行撫州分行營業(yè)部 未按規(guī)定提交談判保證金的供應(yīng)商,將被拒絕參加談判。 落選的供應(yīng)商的談判保證金，采購代理機構(gòu)將在成交通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)予以無息退還。 成交供應(yīng)商的談判保證金，在按成交供應(yīng)商談判文件規(guī)定簽訂了訂貨合同并交納了成交服務(wù)費后，予以無息退還。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。 發(fā)生以下任何情況時，談判保證金將被不予退還：（一）供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；（二）供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供虛假材料的；（三）除因不可抗力或談判文件、詢價通知書認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與采購人簽訂合同的；（四）供應(yīng)商與采購人、其他供應(yīng)商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（五）響應(yīng)供應(yīng)商以低于成本的報價競標(biāo)；（六）成交供應(yīng)商未能按詢價通知書的有關(guān)規(guī)定交納成交服務(wù)費；（七）成交供應(yīng)商以他人名義詢價或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的。談判有效期 談判有效期是指談判文件所規(guī)定的遞交響應(yīng)文件截止時期后的一段時間，在這段時間內(nèi)，采購代理機構(gòu)可以就本項目對供應(yīng)商進(jìn)行資質(zhì)審查、確定其為成交供應(yīng)商及授予合同，供應(yīng)商不得對響應(yīng)文件的實質(zhì)性內(nèi)容做出修改，并且以談判保證金進(jìn)行擔(dān)保。從截止之日起，談判有效期為九十個日歷日。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。 特殊情況下，采購代理機構(gòu)可于談判有效期期滿之前，要求供應(yīng)商同意延長談判有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式。供應(yīng)商可以拒絕上述要求而其談判保證金不被不予退還。對于同意該要求的供應(yīng)商，既不要求也不允許其修改響應(yīng)文件。但將要求其相應(yīng)延長談判保證金的有效期，有關(guān)退還和不予退還談判保證金的規(guī)定在談判有效期的延長期內(nèi)繼續(xù)有效。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。應(yīng)答文件的簽署及規(guī)定每一份響應(yīng)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。響應(yīng)文件正本須打印，在響應(yīng)文件中每頁加蓋供應(yīng)商公司公章，否則做廢標(biāo)處理。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“法人授權(quán)委托證明書”附在響應(yīng)文件中。響應(yīng)文件的副本可采用正本的復(fù)印件，但必須清晰可見，否則造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。 任何行間插字、涂改和增刪，必須由響應(yīng)文件簽字人用姓在旁邊簽字才有效。 電報、電話、傳真形式的投報資料概不接受。. 中、小、微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品及殘疾人福利性單位參加競爭性談判根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔〕號）的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。（一）小、微企業(yè)（含小型、微型企業(yè)，下同）應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：（）符合小、微企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；（）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他小、微企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。（二）小型、微型企業(yè)提供大中型企業(yè)制造的貨物的，視同為大中型企業(yè)；（三）小、微企業(yè)參加政府采購項目談判時，必須提供《小、微企業(yè)聲明函》以及企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門出具的小、微企業(yè)認(rèn)定有效證明（格式詳見“附件”）。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。（四）小、微企業(yè)參加政府采購項目談判時，提供其他小、微企業(yè)制造貨物的，必須同時提供貨物制造企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》以及企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門出具的小、微企業(yè)認(rèn)定有效證明（格式詳見“附件”）。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。（五）監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購項目談判時，必須提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。（六）監(jiān)獄企業(yè)視同小、微型企業(yè)，享受評審中價格扣除等政府促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。（七）節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品 （）采購人購買的產(chǎn)品屬于新一期“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單”或“節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單”強制采購目錄范圍內(nèi)的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)（）號）要求，在財政部，國家發(fā)展改革委公布的最新一期節(jié)能環(huán)保清單范圍內(nèi)選擇產(chǎn)品參與協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)證明材料。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。 （）采購人購買的產(chǎn)品不屬于最新一期“環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單”或“節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單”強制采購目錄范圍的，對于供應(yīng)商選擇財政部、國家發(fā)展改革委公布的最新一期節(jié)能環(huán)保清單范圍內(nèi)產(chǎn)品參與協(xié)商的，予以優(yōu)先采購，并提供相關(guān)證明材料。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。（八）殘疾人福利性單位（）符合條件的殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應(yīng)當(dāng)提供《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定的《殘疾人福利性單位聲明函》（見附件），并對聲明的真實性負(fù)責(zé)。任何單位或者個人在政府采購活動中均不得要求殘疾人福利性單位提供其他證明聲明函內(nèi)容的材料；譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。（）在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。向殘疾人福利性單位采購的金額，計入面向中小企業(yè)采購的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，不重復(fù)享受政策；儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。（）其他相關(guān)事項參照《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)定。注：如是中、小、微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品及殘疾人福利性單位參加競爭性談判。四、應(yīng)答文件的遞交.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 為方便開標(biāo)唱標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件正本、副本分別密封裝在單獨的密封袋中。響應(yīng)文件密封封口處須加蓋供應(yīng)商公章，否則其談判將被拒絕。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。正、副本密封袋均應(yīng)：)清楚標(biāo)明遞交至：“（開標(biāo)地點）”開標(biāo)廳。) 注明競談編號、項目名稱和開標(biāo)時間前不得啟封的字樣。 密封袋應(yīng)寫明供應(yīng)商名稱和地址，以便若其被宣布為“遲到”談判時，能原封退回。 如果密封袋未按本須知第條要求加寫標(biāo)記和密封，招標(biāo)代理機構(gòu)對誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。唱標(biāo)時，響應(yīng)供應(yīng)商的法人或法人授權(quán)代表應(yīng)持有法人代表身份證或法人代表授權(quán)書及授權(quán)代表身份證進(jìn)入唱標(biāo)現(xiàn)場，否則不得進(jìn)入唱標(biāo)現(xiàn)場。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。.遞交應(yīng)答文件的時間、地點以及截止時間響應(yīng)文件須由專人遞交。所有響應(yīng)文件都必須按采購代理機構(gòu)在“談判邀請函”中規(guī)定的遞交響應(yīng)文件截止時間之前送至指定的地點。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊釙負(fù)壽虜餉駒。.遲交的應(yīng)答文件采購代理機構(gòu)將拒絕接收在遞交響應(yīng)文件截止時間后遞交的響應(yīng)文件。五、談判.談判小組采購代理機構(gòu)將根據(jù)談判采購貨物的特點組建談判小組。其成員由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的 專家三人（含三人）以上單數(shù)組成，采購人代表監(jiān)察。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。.談判及資料的澄清在談判期間，供應(yīng)商有責(zé)任按照采購代理機構(gòu)通知指派專人進(jìn)行談判，并按照談判委員會的要求對其響應(yīng)文件內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。供應(yīng)商在談判過程中所做的各種承諾均應(yīng)補充以書面形式材料，并經(jīng)授權(quán)代表簽署，作為響應(yīng)文件的一部分，對供應(yīng)商具有約束力。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。注：專人系法人代表或法人委托代理人。.對應(yīng)答文件的評估和比較 采購代理機構(gòu)及其組織的談判小組，將審查供應(yīng)商的談判資料是否符合談判文件的資質(zhì)要求和其他實質(zhì)性要求，并對談判資料進(jìn)行初步評估和比較。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。. 談判原則談判的步驟：（一）第一輪談判談判小組按已確定的談判順序，與單一供應(yīng)商分別就符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)等進(jìn)行談判，并了解其報價組成情況。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其他信息。政府采購代理機構(gòu)對談判過程和重要談判內(nèi)容進(jìn)行記錄，談判小組召集人和響應(yīng)供應(yīng)商在記錄上簽字確認(rèn)。（二）談判文件修正第一輪談判結(jié)束后，談判小組進(jìn)行合議。根據(jù)第一輪談判掌握的情況，必要時可以對談判文件進(jìn)行修改，確定采購內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)格或具體要求，優(yōu)化采購方案，并經(jīng)談判小組簽字。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。政府采購代理機構(gòu)通知響應(yīng)供應(yīng)商集中，談判小組強調(diào)調(diào)整后的采購要求，將談判文件的修改結(jié)果以書面形式通知響應(yīng)供應(yīng)商，給響應(yīng)供應(yīng)商提供較充分的修正時間。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾鷓餞險。響應(yīng)供應(yīng)商根據(jù)第一輪談判情況和談判文件修改書面通知，對原競談響應(yīng)文件進(jìn)行修正，并在規(guī)定時間內(nèi)將修正文件由供應(yīng)商或其授權(quán)委托人簽字或蓋章后密封送交談判小組。逾時不交的，視同放棄談判。修正文件與競談響應(yīng)文件同具法律效力。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。（三）第二輪談判談判小組就修正后的競談響應(yīng)文件與響應(yīng)供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。政府采購代理機構(gòu)對談判過程和談判內(nèi)容進(jìn)行記錄，談判小組召集人和響應(yīng)供應(yīng)商在記錄上簽字確認(rèn)。并按（四）最終報價的要求，進(jìn)行最終報價，談判小組按談判文件設(shè)定的方法和標(biāo)準(zhǔn)確定成交候選供應(yīng)商。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤錆飯聞。第二輪談判談判小組未能確定成交候選供應(yīng)商的，按（二）談判文件修正的要求，對談判文件修正后進(jìn)行第三輪談判。第三輪談判為最終的談判。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。（四）最終報價最終的談判結(jié)束后，所有響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)作最終報價遞交談判小組。談判小組按評審標(biāo)準(zhǔn)，報價從低到高排序，推薦成交候選供應(yīng)商順序，形成談判報告。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。所有響應(yīng)供應(yīng)商的最終報價（二次報價）未超過政府采購預(yù)算不足家，談判活動終止終止后，采購人調(diào)整項目需求后重新組織采購?；虿少徣苏{(diào)整采購預(yù)算采取其他采購方式采購的應(yīng)當(dāng)在再次采購活動開始前經(jīng)采購人的同級財政部門批準(zhǔn)。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。談判過程由政府采購代理機構(gòu)指定專人負(fù)責(zé)記錄，并存檔備查。.成交原則談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行最后報價，采購人從談判小組提出的成交候選人中根據(jù)符合采購要求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則確定成交供應(yīng)商。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。.無效投標(biāo)的情況發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其響應(yīng)文件將被拒絕而作為無效資料處理： 供應(yīng)商未提交談判保證金或金額不足的、或無效的； 談判有效期不足的； 實質(zhì)上沒有響應(yīng)談判文件要求的響應(yīng)文件； 沒有經(jīng)營范圍或超出經(jīng)營范圍的；響應(yīng)文件字跡模糊不清的，導(dǎo)致專家無法辨認(rèn)的。.保密及其它注意事項談判評審是談判工作的重要環(huán)節(jié)。談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行談判，在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其它信息。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。在談判期間，供應(yīng)商不得向談判小組成員詢問談判情況，不得進(jìn)行旨在影響談判結(jié)果的活動。六、授予合同.成交結(jié)果公告采購代理機構(gòu)在（江西省公共資源交易網(wǎng)）發(fā)布成交結(jié)果。公示期為個工作日。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。.拒絕所有應(yīng)答文件的權(quán)力談判小組經(jīng)評審，認(rèn)為所有資料都不符合談判文件要求的，或經(jīng)過談判之后所有資料仍不符合談判文件要求的，可以否決所有報價資料。采購代理機構(gòu)對受影響的供應(yīng)商不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的供應(yīng)商做出解釋。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇誼饗橋。.成交供應(yīng)商與成交通知書成交供應(yīng)商在成交結(jié)果公告后，即為成交供應(yīng)商。確定成交結(jié)果后，由采購代理機構(gòu)簽發(fā)《成交通知書》。《成交通知書》將作為簽訂合同的重要依據(jù)。供應(yīng)商需在個工作日內(nèi)領(lǐng)取成交通知書結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯傾飛鉭。成交通知書是合同的一個組成部分。.簽訂合同成交供應(yīng)商應(yīng)按《成交通知書》指定的時間、地點與采購人簽訂合同。談判文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。.成交服務(wù)費成交供應(yīng)商在領(lǐng)取成交通知書時，須按成交金額的向招標(biāo)代理機構(gòu)交納成交服務(wù)費。成交供應(yīng)商在領(lǐng)取采購代理服務(wù)費票據(jù)時，須向采購代理機構(gòu)遞交一份采購合同。餑詘鉈鯔縹評繒