農(nóng)莊套娛樂項(xiàng)目(編輯修改稿)
2025-08-24 20:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （三）低成本的游樂設(shè)施設(shè)備 游樂項(xiàng)目是生態(tài)型農(nóng)莊主題公園的游樂產(chǎn)品支撐，具有聚集項(xiàng)目人氣，構(gòu)成農(nóng)莊吸引核的作用，其與國內(nèi)一流主題公園或大型游樂園的最大區(qū)別在于，生態(tài)型農(nóng)莊主題公園的游樂設(shè)施設(shè)備以中型、小型設(shè)備為特點(diǎn)，采取低成本模式，規(guī)避大型城市主題公園和游樂園的高成本風(fēng)險(xiǎn)，降低了園區(qū)對(duì)門票收入的依賴，通?？刹捎玫烷T票或無門票策略（設(shè)備另計(jì)），也因此使其在市場運(yùn)作中更游刃有余，多數(shù)項(xiàng)目老少咸宜，擴(kuò)大了游樂項(xiàng)目的市場覆蓋面，使游樂本身更好的成為農(nóng)莊休閑度假的配套，提升了傳統(tǒng)度假村或度假區(qū)內(nèi)游客的游樂體驗(yàn)值，增強(qiáng)了休閑度假目的地的吸引力。因此，游樂設(shè)施低成本戰(zhàn)略降低了生態(tài)型農(nóng)莊主題公園在前期運(yùn)作中的成本投入，與其他主題公園項(xiàng)目相比更容易取得成功。（四）全方位整合農(nóng)業(yè)民俗主題體驗(yàn) 在家庭出游市場中，兒童和老年人通常對(duì)民俗項(xiàng)目最有較濃厚的興趣，民俗項(xiàng)目展現(xiàn)給城市生活的人們一種有別于城市生活的農(nóng)村生活，對(duì)于暫時(shí)逃離城市生活的人們無疑是一種別有情趣的體驗(yàn)，因此深度挖掘地域民俗文化，結(jié)合生態(tài)農(nóng)莊和郊野生態(tài)環(huán)境，全方位的整合傳統(tǒng)民間游藝項(xiàng)目，作為園區(qū)的特色體驗(yàn)，如集體跳繩、滾鐵環(huán)、跳皮筋、踢毽子、跳方、盤磨、踫拐、拾牌、翻花線等民間傳統(tǒng)游戲。同時(shí)結(jié)合農(nóng)業(yè)民俗可開展類似于開心農(nóng)場種植體驗(yàn)、牧場動(dòng)物表演等農(nóng)業(yè)民俗主題體驗(yàn)活動(dòng)，帶給人們一次鄉(xiāng)村生活的真實(shí)體驗(yàn)。因此，農(nóng)業(yè)與民俗的體驗(yàn)是生態(tài)型農(nóng)莊主題公園有別由于其他主題的一大特色。（五）與農(nóng)業(yè)休閑地產(chǎn)開發(fā)的緊密結(jié)合 隨著我國城市化的加快，城鄉(xiāng)結(jié)合部的開發(fā)逐漸成為了區(qū)域產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張的新方向，城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)域位于城市周邊一到二小時(shí)車程內(nèi)，這類區(qū)域保留了鄉(xiāng)野的生態(tài)環(huán)境和較典型的農(nóng)業(yè)民俗，同時(shí)又擁有相對(duì)豐富的土地資源和較低的地價(jià)，城鄉(xiāng)結(jié)合部旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)成為開發(fā)商看好的新投資方向。在這個(gè)大背景下，旅游休閑度假市場也在逐漸的成熟，旅游市場對(duì)品質(zhì)旅游表現(xiàn)出強(qiáng)烈的需求趨勢，催生了針對(duì)中高端消費(fèi)市場的生態(tài)型農(nóng)莊主題公園的開發(fā)。生態(tài)型主題游樂與農(nóng)業(yè)休閑地產(chǎn)開發(fā)結(jié)合，形成農(nóng)莊度假區(qū)，可滿足商務(wù)會(huì)議、酒店及農(nóng)莊別墅住宿、療養(yǎng)、康體保健和夜間休閑娛樂、游樂、民俗體驗(yàn)等功能，是一個(gè)完整的農(nóng)莊型度假區(qū)接待系統(tǒng)。農(nóng)業(yè)休閑地產(chǎn)的開發(fā)既滿足了度假區(qū)旅游服務(wù)接待的功能，同時(shí)也平衡了其在游樂、民俗體驗(yàn)等其他項(xiàng)目上的投資。因此，與農(nóng)業(yè)休閑地產(chǎn)開發(fā)相結(jié)合的度假農(nóng)莊產(chǎn)品模式成為了決定項(xiàng)目成功與否的核心競爭力要素。 總結(jié) 生態(tài)型農(nóng)莊主題公園模式的價(jià)值在于其旅游、休閑、游樂、娛樂、度假等多元化功能組合，和對(duì)城市家庭節(jié)假日休閑市場的準(zhǔn)確定位，以及地產(chǎn)與旅游項(xiàng)目的有效組合，生態(tài)型農(nóng)莊主題公園模式是一種具有生態(tài)與現(xiàn)代并存、既有鄉(xiāng)土氣息又不失時(shí)尚的都市田園，是都市人們的工作之于的開心農(nóng)場。生態(tài)型農(nóng)莊主題公園模式的成功需要精準(zhǔn)的把握市場需求，需要對(duì)旅游、游樂項(xiàng)目及游憩方式進(jìn)行精心的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，需要對(duì)商業(yè)運(yùn)營模式、投融資模式進(jìn)行系統(tǒng)的策劃，只有進(jìn)行全方位、系統(tǒng)的前期策劃和論證，方能為項(xiàng)目后期的成功運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。篇三：農(nóng)莊體驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路 農(nóng)莊體驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路 何謂體驗(yàn)？派恩和詹姆斯《體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)》一書中，派恩等認(rèn)為體驗(yàn)是“當(dāng)一個(gè)人達(dá)到情緒、體力、智力甚至是精神的某一特定水平時(shí)，他意識(shí)中所產(chǎn)生的美好感覺”。對(duì)企業(yè)而言，體驗(yàn)是“企業(yè)以服務(wù)為舞臺(tái)，以商品為道具，以消費(fèi)者為中心，創(chuàng)造能夠使消費(fèi)者參與、值得消費(fèi)者回憶的活動(dòng)”。由追求“體驗(yàn)”和提供“體驗(yàn)”環(huán)境和設(shè)施，加之互動(dòng)而關(guān)聯(lián)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)相關(guān)活動(dòng)的總集就構(gòu)成了“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。 休閑農(nóng)業(yè)作為一種新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)，其特性和目標(biāo)與體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的思想呈現(xiàn)高度的一致性。休閑農(nóng)業(yè)可以將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、自然生態(tài)、農(nóng)村文化和農(nóng)家生活變成商品出售，城市居民通過身臨其境地體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民資源，滿足其愉悅身心的需求。因此，可以說，休閑農(nóng)業(yè)活動(dòng)的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)，目的是休閑，本質(zhì)是體驗(yàn)！用體驗(yàn) 來創(chuàng)新休閑農(nóng)業(yè)，設(shè)計(jì)和開發(fā)適當(dāng)?shù)捏w驗(yàn)活動(dòng)項(xiàng)目，更能體現(xiàn)休閑農(nóng)業(yè)的本質(zhì)特點(diǎn)，更好地滿足消費(fèi)者的休閑消費(fèi)需求。 體驗(yàn)活動(dòng)設(shè)計(jì)的要求 休閑農(nóng)莊體驗(yàn)活動(dòng)設(shè)計(jì)的基本要求是遵循一定的設(shè)計(jì)原則，并且在單體的項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，還要符合若干具體要求。 技術(shù)的可行性 休閑農(nóng)莊設(shè)計(jì)體驗(yàn)活動(dòng)，技術(shù)必須科學(xué)、可行。比如，在耕作制度上，無論空間的利用還是時(shí)間的利用，都既要保證農(nóng)莊生產(chǎn)的正常運(yùn)行，又要滿足一定的休閑活 動(dòng)需要。又如，在種養(yǎng)品種選擇上，既要能夠適應(yīng)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境條件或設(shè)施化條件，又不能帶來或造成新的病害、蟲害和生態(tài)災(zāi)害，于人們身體有害的植物必須謹(jǐn)慎引 種。再如，技術(shù)與必要的設(shè)施要配套。對(duì)于體驗(yàn)活動(dòng)尤其是農(nóng)耕活動(dòng)的設(shè)計(jì)，其全程配套技術(shù)和指定所需的設(shè)施、設(shè)備要求，必須有可應(yīng)用性，并指明技術(shù)要點(diǎn)、技 術(shù)關(guān)鍵。 落地的可操作性 這里所說的可操作性，指的是由技術(shù)可行性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)性所必須達(dá)到的要求，它是項(xiàng)目實(shí)
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