【文章內容簡介】 期內以書面形式提出。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒。、公示期滿無異議，招標人確定第一中標候選人為中標人。、中標價為中標人的投標總報價。、招標人在“投標人須知前附表”規(guī)定的投標有效期內以書面形式向中標人發(fā)放中標通知書。、招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起五個工作日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同（訂立合同前中標人須繳納履約保證金及風險保證金）?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿錒。、中標人未按時與招標人簽訂合同或被舉報發(fā)現(xiàn)有違規(guī)、資料弄虛作假、掛靠圍標、串標、惡意搶標等行為，經(jīng)查實后由招標人取消中標資格，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應對超過部分予以賠償，同時，招標人有權確定第二中標候選人為中標人，也可以重新組織采購。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。、招標人不保證投標總報價最高的投標人成交，也沒有義務對未成交的投標人作任何解釋和說明。、履約保證金及風險保證金：、履約保證金金額詳見“投標人須知前附表”，中標人應在中標通知書發(fā)出之日起三個工作日內將履約保證金及風險保證金從其個人賬戶以轉賬、電匯或銀行匯票形式繳至招標人指定帳戶。中標人若不按時如數(shù)提交履約保證金及風險保證金，視作投標人自動放棄中標資格，招標人將沒收其投標保證金。招標人有權選擇第二中標候選人為中標人。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。、履約保證金是督促中標人履行合同的一個經(jīng)濟制約手段。當招標人因中標人違約而造成損失時，可在無須征得中標人同意的情況下首先從其所交納的履約保證金中獲取相應的補償。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁諳。風險保證金是督促中標人在經(jīng)營期間內嚴格執(zhí)行國家相關的規(guī)定和標準，不違規(guī)，不違法的一個經(jīng)濟制約手段。若發(fā)生以上情況，可在無須征得中標人同意的情況下首先從其所交納的風險保證金中獲取相應的補償。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機。、項目經(jīng)營期到后，由中標人提出返還履約保證金及風險保證金的書面申請，經(jīng)招標人審核同意后返還，不計息。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。服務承諾及需求一、服務承諾、經(jīng)營期間內，中標人自主經(jīng)營、自負盈虧。應嚴格執(zhí)行國家相關養(yǎng)老服務規(guī)定。、營業(yè)收費依據(jù)市場定價報物價局備案，不得違規(guī)超標收費。、經(jīng)營場地資產(chǎn)不得以任何形式任何借口外租外借，不得抵押借貸。、投標人依據(jù)養(yǎng)老機構服務規(guī)范制定運營管理方案（制定不同的服務對象提供不同的服務）、房屋租金不低于萬元年等經(jīng)濟指標，并應嚴格執(zhí)行相關約定。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。、大觀區(qū)?？阪?zhèn)敬老院是大觀區(qū)?？阪?zhèn)人民政府下屬單位，養(yǎng)老服務經(jīng)營權轉移后，其作為海口鎮(zhèn)政府的下屬單位性質不變，依然承載民政部門養(yǎng)老等相關工作，必須無條件接受?？阪?zhèn)政府和上級民政部門的業(yè)務指導和監(jiān)督，落實好相關工作要求。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。、房屋租金必須按規(guī)定按期打入?？阪?zhèn)政府設立的賬戶，否則，經(jīng)營權自動中斷。、風險保證金必須在中標后，簽訂合同前一次性打入?？阪?zhèn)政府指定的賬戶，風險保證金不計息。經(jīng)營到期后退還。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。、經(jīng)營期間依據(jù)需要添置的物品設備及房屋維修維護費用由中標人負責，招標人概不負責。中標人在經(jīng)營期滿后，自行添置的物品設備由中標人自行處理。雙方另行約定的除外。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。、中標人應搞好資產(chǎn)管理，經(jīng)營期滿后，搞好資產(chǎn)移交工作。、中標人應抓好安全管理，經(jīng)營期間，所發(fā)生的安全責任事故、糾紛，由中標人自行承擔解決。、中標人應嚴格執(zhí)行國家有關勞動用工的規(guī)定，聘請用工，兌付薪酬。經(jīng)營期滿后，按規(guī)定妥善安置工作人員。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。、經(jīng)營期滿，不再經(jīng)營的應當提前個月向?？阪?zhèn)政府提出申請，妥善安置收養(yǎng)的老年人，依法進行資產(chǎn)移交，并交回執(zhí)業(yè)證書。 愿意繼續(xù)經(jīng)營的也應當提前個月向海口鎮(zhèn)政府提出申請，待同意后，可繼續(xù)經(jīng)營。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹。、投標人中標后不允許轉包他人。二、服務需求、安全 制定安全管理制度：安全管理、安全責任（含知情同意）、安全教育、安全檢查、事故處理與報告、應急預案、考核與獎懲等等；明確安全責任人、安全管理者職責；安全設施設備注重消防安全、電器安全、特種設備（鍋爐、電梯、壓力管道等）檢測等；人員生命財產(chǎn)安全。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。、最低應達到的管理和服務基本標準（）人員及人員配備,護理員與老人的比例護理員與自理老人的比例為至，與半失能老人的比例至，與失能老人的比例為至，與專護（完全不能自理或癱瘓老人）比例至。管理人員占職工總數(shù)％以下。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。（）管理 行政管理：有執(zhí)業(yè)資格證書和法人證書，有介紹情況的資料；有工作計劃、統(tǒng)計資料、年度總結等；有工作人員職責說明、工作流程及組織機構圖；有工作人員選拔、培訓、使用、管理、獎懲的相關制度；有工作人員及住養(yǎng)老人花名冊，工作人員統(tǒng)一著裝，配證上崗；會計、出納不得一人兼任，會計資料符合財務規(guī)范要求。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎。 業(yè)務管理：應與老人或老人家屬簽訂服務合同，明確服務等級和標準，建立完整的入院老人檔案資料，包括入院協(xié)議、申請書、健康檢查資料、身份證戶口本復印件、老人照片等與老人相關的資料；各類報表應及時準確；建立有序的娛樂、生活、康復、醫(yī)療；服務標準、收費嚴格按規(guī)定執(zhí)行，應在醒目位置公開；根據(jù)需求可開展以居家養(yǎng)老形式的日托服務和上門服務。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。后勤保障：保持院容院貌整潔，室內外環(huán)境干凈舒適；及時處置各種設施設備出現(xiàn)的問題，保證隨時處于正常狀態(tài)（）服務 、基本服務每日清潔居室衛(wèi)生，物品擺放整齊有序，無異味；供應開水、生活用水、膳食，傳呼電話，郵遞信件，代購物品等；提供電視、報紙雜志、書籍；保持老人服裝得體、干凈；服務人員小時值班，發(fā)現(xiàn)異常，及時處理?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。、分級護理三級護理（自理老人）：早晨督促老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。晚上督促老人洗臉、洗手、洗腳、洗會陰部；督促老人定期剪指（趾）甲，理發(fā)剃須，更換衣褲；安排老人洗澡，每周一至二次。夏季氣候炎熱時，每日洗澡，并督促、幫助老人每日擦席；為老人整理床鋪、翻曬被褥；每月清洗床上用品（床單，枕套，枕巾，被套）一次，保持床單位清潔；鼓勵老人到食堂用餐；組織老人參加院內的各種康復活動。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。二級護理（半失能老人）：早晨幫助老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。晚上幫助老人洗臉、洗手、洗腳、洗會陰部；幫助老人定期剪指（趾）甲，理發(fā)剃須；幫助老人洗澡或擦身，每周一至二次。夏季氣候炎熱時，每日洗澡或擦身，并幫助老人每日擦席；為老人整理床鋪、翻曬被褥；每半個月清洗床上用品（床單，枕套，枕巾，被套）一次，保持床單位清潔。必要時及時更換；每周洗滌內衣一次（夏季每日洗），每周洗滌外衣一次；攙扶行走不便的老人上廁所。防止摔傷；鼓勵并幫助老人到食堂用餐；餐具和茶杯嚴格消毒，老人的毛巾、面盆做到經(jīng)常清洗，便器用后及時傾倒并定時消毒；組織老人參加院內的各種康復活動。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。一級護理（失能老人）：早晨為老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。晚上為老人洗臉、洗手、洗腳、洗會陰部；經(jīng)常為老人洗頭，剪指（趾）甲，理發(fā)剃須；口腔護理清潔無異味，皮膚護理無褥瘡；為老人洗澡或擦身，每周一至二次。夏季氣候炎熱時，每日洗澡或擦身，并為老人每日擦席；為老人整理床鋪、翻曬被褥；每周清洗床上用品（床單，枕套，枕巾，被套）一次，必要時及時更換。被褥、氣墊、被單保持清潔、平整、干燥柔軟；每周洗滌內衣一次（夏季每日洗），每周洗滌外衣一次,必要時及時更換；攙扶行走不便的老人上廁所。防止摔傷；視天氣情況，每天帶老人到戶外活動或接受光照－小時；飯菜、茶水供應到床邊，按時喂飯、喂水、喂藥；餐具和茶杯嚴格消毒，老人的毛巾、面盆做到經(jīng)常清洗，便器用后及時傾倒并定時消毒；對癡呆老人根據(jù)情況定時巡視，防止隨意外出或發(fā)生意外；對易發(fā)生墜床、坐椅意外的老人，應提供床欄、座椅加繩托等保護器具，確保安全；為老人開展針對性個體康復活動。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。、專護（完全不能自理或癱瘓老人）：早晨為老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。晚上為老人洗臉、洗手、洗腳、洗會陰部；經(jīng)常為老人洗頭，剪指（趾）甲，理發(fā)剃須；口腔護理清潔無異味。皮膚護理無褥瘡。對長期臥床而不能自主翻身的老人，定時翻身，變換臥位，檢查皮膚受壓情況，防止褥瘡發(fā)生；做好老人大小便護理。對大小便失禁和臥床不起的老人，做到勤查看、勤換尿布、勤擦洗下身、勤更換衣被，保持老人清潔、無異味；為老人整理床鋪、翻曬被褥；被