【正文】 檢查皮膚受壓情況，防止褥瘡發(fā)生；做好老人大小便護(hù)理。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。有權(quán)維護(hù)本合同第二條中服務(wù)對象的合法權(quán)益不受侵害。、需甲方協(xié)助處理的環(huán)境等其他問題。 、負(fù)責(zé)支付敬老院運(yùn)營期間所產(chǎn)生的員工工資、保險、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、資產(chǎn)維護(hù)、更新等費(fèi)用。、不得以敬老院的經(jīng)營權(quán)向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、擔(dān)保、保證、抵押或其他有損害甲方權(quán)益的行為，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方并立即解除合同。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。在本合同訴訟期間，雙方有義務(wù)保持場地現(xiàn)狀并不受損壞。自然人姓名：（簽字）通訊地址：郵政編碼： 電 話：傳 真：投標(biāo)人開戶行: 賬 號: 年月日二、報價表項目名稱投標(biāo)報價（向招標(biāo)人繳納兩年的經(jīng)營權(quán)出讓金）人民幣小寫(元):人民幣大寫(元):服務(wù)實施時間合同簽訂后日歷天內(nèi)運(yùn)營注：投標(biāo)報價小寫數(shù)值小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入，即*.**元。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。第十七條 甲乙一方?jīng)]有法定的或約定的理由而單方提出解除本合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失。第五章 合同期滿第十條 本合同有效期屆滿前三個月，乙方愿意繼續(xù)租賃敬老院經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方有意將該經(jīng)營權(quán)繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。因乙方責(zé)任造成的損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)清償，擔(dān)保單位承擔(dān)連帶責(zé)任。如果乙方在三個月內(nèi)不能正常履行合同，該筆款項不予退還。、不得違反合同約定，干涉乙方自主經(jīng)營管理工作，不要求乙方安排工作人員等。第五條 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 合同簽訂后，年內(nèi)免交房屋租金，年 月 日前上交第四年房屋租金 萬元，以后分年將房屋租金 萬元打入甲方指定的賬戶，免收發(fā)展基金。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。經(jīng)營期滿后，按規(guī)定妥善安置工作人員。、經(jīng)營場地資產(chǎn)不得以任何形式任何借口外租外借，不得抵押借貸。、招標(biāo)人不保證投標(biāo)總報價最高的投標(biāo)人成交，也沒有義務(wù)對未成交的投標(biāo)人作任何解釋和說明。、附則：、為有助于投標(biāo)文件的審查、評分和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對其投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人的澄清或說明應(yīng)在評標(biāo)委員會規(guī)定的時間內(nèi)采用書面形式進(jìn)行，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（）評分表（滿分為分）序號評分項所占分值評分方法商務(wù)部分評審報價評分分萬元以上（含萬元）的所有投標(biāo)報價平均值為分。、投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封、唱標(biāo)，并由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)，如投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行裝訂、密封、標(biāo)記的在將做廢標(biāo)處理。、招標(biāo)人將拒絕并原封退回在“投標(biāo)人須知前附表”中規(guī)定的投標(biāo)文件提交截止時間后收到的任何投標(biāo)文件。、所有投標(biāo)文件紙張規(guī)格為（不包括附圖、附表）。、投標(biāo)保證金：、投標(biāo)保證金金額詳見“投標(biāo)人須知前附表”，在年月日時分（到賬時間）前由投標(biāo)人從其個人賬戶以轉(zhuǎn)賬、電匯或銀行匯票形式繳至如下賬戶：凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。三、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)的語言及度量衡單位：、投標(biāo)人的投標(biāo)文件、以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就投標(biāo)的所有往來函電，均須使用簡體中文。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。資格審查方式資格后審?fù)稑?biāo)有效期日歷天（從投標(biāo)文件提交截止時間算起）招標(biāo)文件獲取符合要求的投標(biāo)申請人憑單位介紹信或授權(quán)委托書及居民身份證于年 月日月日上午，下午：（節(jié)假日除外）在安慶市華源工程咨詢有限公司領(lǐng)取招標(biāo)文件。三、投標(biāo)文件的編制謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。第二章服務(wù)承諾及需求預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。投標(biāo)文件提交地點(diǎn):安慶市華源工程咨詢有限公司截止時間：年月日時分開標(biāo)地點(diǎn): 安慶市華源工程咨詢有限公司時間: 年 月 日時分評標(biāo)方法綜合評分法。、 招標(biāo)文件及其相關(guān)資料的澄清：、招標(biāo)文件及其相關(guān)資料發(fā)出后，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件及其相關(guān)資料進(jìn)行必要的澄清。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。投標(biāo)保證金一律退至各投標(biāo)人基本賬戶。四、投標(biāo)文件的提交、投標(biāo)文件的裝訂、密封、標(biāo)記和提交：、投標(biāo)文件正、副本均需裝訂成冊并標(biāo)明頁碼，活頁式或容易拆解的將不被接受。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇。、評標(biāo)方法：綜合評分法。（含房屋等現(xiàn)有的招標(biāo)人提供的所有設(shè)備的維護(hù)、中標(biāo)后的設(shè)備投入計劃等）人力安排布置分未提供的為分；好的分；一般的得分；差的得分；評委比較酌情打分。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。、履約保證金是督促中標(biāo)人履行合同的一個經(jīng)濟(jì)制約手段。、房屋租金必須按規(guī)定按期打入海口鎮(zhèn)政府設(shè)立的賬戶，否則，經(jīng)營權(quán)自動中斷。、投標(biāo)人中標(biāo)后不允許轉(zhuǎn)包他人。二級護(hù)理（半失能老人）：早晨幫助老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。對大小便失禁和臥床不起的老人，做到勤查看、勤換尿布、勤擦洗下身、勤更換衣被，保持老人清潔、無異味；為老人整理床鋪、翻曬被褥；被褥、氣墊、被單保持清潔、平整、干燥、柔軟、無碎屑；為老人洗澡或擦身，每周一至二次。合同主要條款大觀區(qū)?？阪?zhèn)紅星敬老院經(jīng)營權(quán)社會化運(yùn)營合同甲方（ ）：大觀區(qū)?？阪?zhèn)人民政府 地 址： 乙方（ ）： 地 址： 為進(jìn)一步完善城鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，健全養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展機(jī)制，提升公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理運(yùn)營服務(wù)水平，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，《安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實施意見》和《安慶市引進(jìn)社會資本參與公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)運(yùn)營管理暫行辦法》的規(guī)定。 、紅星敬老院是甲方的下屬單位，服務(wù)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移后，其作為甲方的下屬窗口單位性質(zhì)不變，依然承載民政部門養(yǎng)老等相關(guān)工作，必須無條件接受甲方和上級民政部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，落實好相關(guān)工作要求。第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條 乙方的權(quán)利、有權(quán)對紅星敬老院自主合法經(jīng)營管理養(yǎng)老項目；、有權(quán)將紅星敬老院的醫(yī)療保健、保潔、安全、餐飲等通過購買服務(wù)的方式交予有資質(zhì)的單位提供。 、正常使用并負(fù)責(zé)甲方提供的已登記造冊各項設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。第六章 合同的變更和解除或終止第十二條 本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。 飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。自然人姓名：（簽字）日 期：年月日三、服務(wù)方案及承諾投標(biāo)人依據(jù)第二章“服務(wù)承諾及需求”自行提供。并且承諾，在招標(biāo)有效期內(nèi)如果我方撤回投標(biāo)書或中標(biāo)后拒絕簽訂合同，我方將放棄要求貴方退還該投標(biāo)保證金的權(quán)力。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。、認(rèn)真執(zhí)行投標(biāo)時提交的運(yùn)營管理方案。所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛，由乙方自行承擔(dān)解決。、乙方應(yīng)向甲方交納萬元風(fēng)險保證金，風(fēng)險保證金必須在中標(biāo)后，簽訂合同前一次性打入?？阪?zhèn)政府指定的賬戶，風(fēng)險保證金不計息，合同期滿或本合同因甲方要求終止或雙方協(xié)商終止時，甲方應(yīng)一次性將風(fēng)險保證金退還給乙方。、按約定配置好各項設(shè)施設(shè)備。第三條 經(jīng)營期限年（自 年 月 日至 年 月 日止）第四條 經(jīng)營方式由乙方自主經(jīng)營管理，自負(fù)盈虧。幫助老人建立新的社會關(guān)系，努力營造大家庭色彩，基本滿足老人社會交往和社會情感的需要。防止摔傷；視天氣情況，每天帶老人到戶外活動或接受光照－小時；飯菜、茶水供應(yīng)到床邊，按時喂飯、喂水、喂藥；餐具和茶杯嚴(yán)格消毒，老人的毛巾、面盆做到經(jīng)常清洗，便器用后及時傾倒并定時消毒；對癡呆老人根據(jù)情況定時巡視，防止隨意外出或發(fā)生意外；對易發(fā)生墜床、坐椅意外的老人，應(yīng)提供床欄、座椅加繩托等保護(hù)器具，確保安全；為老人開展針對性個體康復(fù)活動。后勤保障：保持院容院貌整潔，室內(nèi)外環(huán)境干凈舒適；及時處置各種設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的問題，保證隨時處于正常狀態(tài)（）服務(wù) 、基本服務(wù)每日清潔居室衛(wèi)生，物品擺放整齊有序，無異味；供應(yīng)開水、生活用水、膳食，傳呼電話，郵遞信件，代購物品等；提供電視、報紙雜志、書籍；保持老人服裝得體、干凈；服務(wù)人員小時值班，發(fā)現(xiàn)異常，及時處理。、中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動用工的規(guī)定，聘請用工，兌付薪酬。、營業(yè)收費(fèi)依據(jù)市場定價報物價局備案，不得違規(guī)超標(biāo)收費(fèi)。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。（）出現(xiàn)上述未預(yù)料的情況，則由