【正文】 早晨督促老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。二級護理（半失能老人）：早晨幫助老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。防止摔傷；鼓勵并幫助老人到食堂用餐；餐具和茶杯嚴格消毒，老人的毛巾、面盆做到經常清洗，便器用后及時傾倒并定時消毒；組織老人參加院內的各種康復活動。夏季氣候炎熱時，每日洗澡或擦身，并為老人每日擦席；為老人整理床鋪、翻曬被褥；每周清洗床上用品（床單，枕套，枕巾，被套）一次，必要時及時更換。、專護（完全不能自理或癱瘓老人）：早晨為老人漱口、洗臉、洗手、梳頭。對大小便失禁和臥床不起的老人，做到勤查看、勤換尿布、勤擦洗下身、勤更換衣被，保持老人清潔、無異味；為老人整理床鋪、翻曬被褥；被褥、氣墊、被單保持清潔、平整、干燥、柔軟、無碎屑；為老人洗澡或擦身，每周一至二次。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。、 精神心理護理建立老人與老人、老人與工作人員之間的相互交流的氛圍，工作人員定期與老人談心，并做好談話周記（在個案記錄中體現）。、 醫(yī)療保健、康復服務為老人建立身體健康檔案。合同主要條款大觀區(qū)?？阪?zhèn)紅星敬老院經營權社會化運營合同甲方（ ）：大觀區(qū)海口鎮(zhèn)人民政府 地 址： 乙方（ ）： 地 址： 為進一步完善城鄉(xiāng)養(yǎng)老服務體系建設，健全養(yǎng)老服務發(fā)展機制，提升公辦養(yǎng)老機構管理運營服務水平，根據《國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》，《安徽省人民政府關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的實施意見》和《安慶市引進社會資本參與公辦養(yǎng)老機構建設運營管理暫行辦法》的規(guī)定。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。共有張床位（其中張使用權由招標人所有），設有人標間，有辦公室、值班室、食堂、餐廳、活動室、圖書室、儲藏室、衛(wèi)生間、洗漱間和淋浴間等。直至合同期滿。 、紅星敬老院是甲方的下屬單位，服務經營權轉移后，其作為甲方的下屬窗口單位性質不變，依然承載民政部門養(yǎng)老等相關工作，必須無條件接受甲方和上級民政部門的業(yè)務指導和監(jiān)督，落實好相關工作要求。、依據合同約定，確定綜合樓間人間，張床位使用權歸甲方，用于保障政府需集中供養(yǎng)的農村五保戶城市“三無”對象入住。、積極爭取上級配套專項資金和社會養(yǎng)老補助資金，支持乙方發(fā)展。、保證交予乙方經營資產的合法性。第四章乙方的權利和義務第八條 乙方的權利、有權對紅星敬老院自主合法經營管理養(yǎng)老項目；、有權將紅星敬老院的醫(yī)療保健、保潔、安全、餐飲等通過購買服務的方式交予有資質的單位提供。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。合同正常履行期間，出現如下情況，乙方應先行用自有資金（或擔保單位資金）支付，不足的可能需甲方承擔連帶責任的部分用風險保證金支付： 、醫(yī)療護理責任賠付； 、在租賃期內發(fā)生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法定程序裁決后應由乙方承擔的費用； 、租賃經營期間，因乙方違反法律法規(guī)所造成的罰款； 、租賃經營期間，其它因民事糾紛應由乙方承擔的費用；、因乙方責任造成的甲方設施設備損壞的維護維修費用。 、正常使用并負責甲方提供的已登記造冊各項設施的日常維護和維修工作，承擔相關費用。乙方不得改變建筑物結構。 臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。浹繢膩叢著駕驃構碭湊農瑤。中標人在經營期滿后，自行添置的物品設備由中標人自行處理，裝飾、裝修工程無償收歸甲方所有。甲、乙雙方就租賃權達成一致后，應重新簽訂租賃經營合同。第六章 合同的變更和解除或終止第十二條 本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。甲方依據上述情形解除本合同、收回敬老院經營權時，應書面通知乙方；乙方須將敬老院經營場所按合同解除時的狀況無條件交回甲方；乙方在租賃期間所投入的相關費用，甲方不作任何賠償和補償；乙方應在收到書面通知的天內撤離，并妥善安置好收費老人和工作人員 。第十五條 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。 第八章 爭議解決第十八條本合同未盡事宜及履行期間雙方發(fā)生爭議的，由雙方共同協(xié)商、通過補充合同解決。 飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。我方（投標人名字）全權處理本項目投標的有關事宜。、我方愿意按招標文件要求在規(guī)定時間內向招標人繳納兩年的經營權出讓金（投標報價）元（大寫），（小寫）。、我方為本項目提交的投標書一式伍份，其中正本一份、副本四份。自然人姓名：（簽字）日 期：年月日三、服務方案及承諾投標人依據第二章“服務承諾及需求”自行提供。、投標人認為需要提供的其他內容。、服務方案承諾（依據第二章的“服務承諾及需求”中提出的要求作出承諾）四、資格證明文件、投標保證金繳費憑證復印件（自然人須提供）。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。并且承諾，在招標有效期內如果我方撤回投標書或中標后拒絕簽訂合同，我方將放棄要求貴方退還該投標保證金的權力。、我方愿意按照招標文件規(guī)定的各項要求，向采購單位提供所需的服務。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭。協(xié)商不能解決的，雙方可向大觀區(qū)人民法院提起訴訟。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。第十四條 合同期間，若該項目遇國家征用（以政府文件為準）或遇不可抗力因素等影響，無法繼續(xù)履行本合同的，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或者終止本合同，損失由征用方或甲乙雙方各自承擔。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭。第十一條乙方如不再繼續(xù)租賃敬老院經營權的，必須提前三個月向甲方提出書面申請，依法進行資產移交，交回執(zhí)業(yè)證書，并要妥善安置收養(yǎng)的老年人（政府同意安排的農村五保戶和城市“三無”人員除外）和工作人員。、認真執(zhí)行投標時提交的運營管理方案。、租賃經營期間，乙方因擴大業(yè)務需要，需再建房屋或基礎設施，須由甲方根據需要提出建設，新建房屋和基礎設施作為固定資產歸入敬老院。、乙方應嚴格執(zhí)行國家有關勞動用工的規(guī)定，自主用工，其用工與乙方形成勞動或勞務關系，與甲方不形成上述關系，如因此發(fā)生爭議和訴訟，均由乙方負責處理并承擔責任。 穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。所發(fā)生的安全責任事故、糾紛，由乙方自行承擔解決。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。如因乙方使用不當，造成敬老院建筑物以及各項設施、設備出現損毀、損壞或經有關部門認定有必要進行維修時，乙方應負責及時維修或者賠償。、營業(yè)收費依據市場定價報物價局備案，不得違規(guī)超標收費，并接受甲方的指導、監(jiān)督和檢查。、乙方應向甲方交納萬元風險保證金，風險保證金必須在中標后，簽訂合同前一次性打入海口鎮(zhèn)政府指定的賬戶，風險保證金不計息，合同期滿或本合同因甲方要求終止或雙方協(xié)商終止時，甲方應一次性將風險保證金退還給乙方。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結。、有權決定敬老院內部機構設置、人員安排和招工用工，并依法為勞動者購買保險。、協(xié)助乙方制定各項規(guī)章制度，協(xié)助開展媒體宣傳。、按約定配置好各項設施設備。第七條 甲方的義務、按時足額撥付應由甲方支付的費用：經甲方同意入住紅星敬老院的農村五保戶和城鎮(zhèn)“三無”對象，甲方按規(guī)定標準將其生活、醫(yī)療費等補助及時轉入乙方，用于支付其生活、醫(yī)療、照料服務等所需費用,并按接收的實際人數依據農村敬老院的標準撥付工作人員補助。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。第三章甲方的權利和義務第六條甲方的權利、有權維護國家合法權益和甲方合法權益不受侵害。第三條 經營期限年（自 年 月 日至 年 月 日止）第四條 經營方式由乙方自主經營管理，自負盈虧。大觀區(qū)海口鎮(zhèn)紅星敬老院社會養(yǎng)老服務經營權。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。做到護理、治療到床頭；入院前做到每位老人進行體檢，入院后每年體檢一次；有病立即就醫(yī)，及時治療，做到不延誤；組織老人每月一次進行健康教育、常見病、多發(fā)病自我防治以及老年營養(yǎng)學等的學習；醫(yī)務人員確保各項治療措施的落實，嚴禁醫(yī)療事故。幫助老人建立新的社會關系，努力營造大家庭色彩，基本滿足老人社會交往和社會情感的需要。每天對葷、素食品進行留樣，并保留小時；每月召開一次由職工和老人組成的伙委會，聽取意見；老人和職工用餐帳目分開，獨立核算，按月公布帳目。防止摔傷；視天氣情況，每天帶老人到戶外活動或接受光照－小時；飯菜、茶水供應到床邊，按時喂飯、喂水、喂藥；提供小時專門護理，確保各項治療護理措施的落實；細心觀察并掌握老人飲食、起居及思想情緒、精神狀態(tài)等情況。皮膚護理無褥瘡。防止摔傷；視天氣情況，每天帶老人到戶外活動或接受光照－小時；飯菜、茶水供應到床邊，按時喂飯、喂水、喂藥；餐具和茶杯嚴格消毒，老人的毛巾、面盆做到經常清