【正文】 安慶市大觀區(qū)?？阪?zhèn)紅星敬老院經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：[服務(wù)]招標(biāo)文件招標(biāo)人:安慶市大觀區(qū)?？阪?zhèn)人民政府 （蓋章）集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：安慶市大觀區(qū)政府采購(gòu)中心 （蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安慶市華源工程咨詢有限公司 （蓋章）二〇一六年十二月14 / 15目 錄第一章投標(biāo)人須知矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。第二節(jié)投標(biāo)人須知?dú)堯\樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。一、總則釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。二、招標(biāo)文件彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。三、投標(biāo)文件的編制謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。四、投標(biāo)文件的提交廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。五、開(kāi)標(biāo)煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。六、評(píng)標(biāo)鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。七、合同授予籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。第二章服務(wù)承諾及需求預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。第三章合同主要條款滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。第四章投標(biāo)文件格式鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。一、投標(biāo)函擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。二、報(bào)價(jià)表贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。三、服務(wù)方案及承諾壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。四、資格證明文件蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。投標(biāo)人須知第一節(jié) 投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求項(xiàng)目名稱安慶市大觀區(qū)?？阪?zhèn)紅星敬老院經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目招標(biāo)人安慶市大觀區(qū)?？阪?zhèn)人民政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：安慶市華源工程咨詢有限公司地址：安慶市迎江區(qū)華中西路南二巷號(hào)商住樓聯(lián)系人：王丹 采購(gòu)方式公開(kāi)招標(biāo)經(jīng)營(yíng)范圍為失能、半失能、自理老人提供服務(wù)資金來(lái)源財(cái)政資金最低投標(biāo)限價(jià)萬(wàn)元（合同簽訂后前三年免交房屋租金，從第四年開(kāi)始繳納，萬(wàn)元為兩年的經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓金最低投標(biāo)限價(jià)）項(xiàng)目地點(diǎn)安慶市大觀區(qū)?？阪?zhèn)服務(wù)實(shí)施時(shí)間合同簽訂后日歷天內(nèi)經(jīng)營(yíng)期限年服務(wù)質(zhì)量要求按招標(biāo)文件第二章的“服務(wù)承諾”投標(biāo)人資格要求、必須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。、能盡快建立專業(yè)服務(wù)隊(duì)伍，有良好的社會(huì)形象；、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；、遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和職業(yè)道德；沒(méi)有違反法規(guī)、政策的記錄；、承諾服從養(yǎng)老行業(yè)有關(guān)規(guī)定；、具有良好的管理能力和較好的管理業(yè)績(jī)；、投標(biāo)人(企業(yè)法人或自然人)需提供萬(wàn)元作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。資格審查方式資格后審?fù)稑?biāo)有效期日歷天（從投標(biāo)文件提交截止時(shí)間算起）招標(biāo)文件獲取符合要求的投標(biāo)申請(qǐng)人憑單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)及居民身份證于年 月日月日上午，下午：（節(jié)假日除外）在安慶市華源工程咨詢有限公司領(lǐng)取招標(biāo)文件。投標(biāo)人提出疑問(wèn)的截止時(shí)間投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件及其相關(guān)資料有疑問(wèn)，應(yīng)于年月日時(shí)分前以書(shū)面形式提交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，招標(biāo)人對(duì)在規(guī)定時(shí)間收到的、且需要做出澄清的問(wèn)題做出書(shū)面答復(fù)，并通知所有投標(biāo)人，但不說(shuō)明問(wèn)題的來(lái)源。投標(biāo)保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě)：元），繳納方式見(jiàn)后。風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：元），繳納方式見(jiàn)后。投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，肆份副本。投標(biāo)文件提交地點(diǎn):安慶市華源工程咨詢有限公司截止時(shí)間：年月日時(shí)分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 安慶市華源工程咨詢有限公司時(shí)間: 年 月 日時(shí)分評(píng)標(biāo)方法綜合評(píng)分法。履約保證金人民幣壹萬(wàn)元整（小寫(xiě)：元），繳納方式見(jiàn)后。說(shuō)明、本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人及安慶市大觀區(qū)政府采購(gòu)中心。第二節(jié) 投標(biāo)人須知一、總則、說(shuō)明：本招標(biāo)文件根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》（以下簡(jiǎn)稱“政府采購(gòu)法”）、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制定。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。、投標(biāo)人資格要求：、見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表、投標(biāo)人必須確保自己信息真實(shí)、準(zhǔn)確，否則，投標(biāo)人因此蒙受損失，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。、踏勘現(xiàn)場(chǎng)：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行踏勘，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境和影響等因素，做出自己的判斷和估價(jià)。中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和供貨安裝過(guò)程中，投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式的增加費(fèi)用或索賠的要求。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。、投標(biāo)費(fèi)用：、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本投標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。、招標(biāo)文件工本費(fèi)元∕套（售后不退），投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。、招標(biāo)代理費(fèi)元，中標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出前支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。二、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的構(gòu)成：（）、第一章 投標(biāo)人須知；（）、第二章服務(wù)承諾及需求；（）、第三章合同主要條款；（）、第四章投標(biāo)文件格式。、 招標(biāo)文件及其相關(guān)資料的澄清：、招標(biāo)文件及其相關(guān)資料發(fā)出后，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件及其相關(guān)資料進(jìn)行必要的澄清。、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件及其相關(guān)資料中的所有內(nèi)容，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，該投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件及其相關(guān)資料有疑問(wèn)，應(yīng)按“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的時(shí)間和方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。、無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件及其相關(guān)資料進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件及其相關(guān)資料做出澄清，招標(biāo)人都將在年 月日時(shí)分前以澄清、修改、補(bǔ)充形式予以書(shū)面澄清，同時(shí)將澄清、修改、補(bǔ)充文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等的法律效力，投標(biāo)人收到上述文件后應(yīng)予簽收。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。、當(dāng)招標(biāo)文件、澄清、修改、補(bǔ)充文件在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以招標(biāo)人最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。、為使投標(biāo)人有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究、或是由于其他原因，招標(biāo)人可以決定延長(zhǎng)投標(biāo)文件提交截止日期。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。三、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)的語(yǔ)言及度量衡單位：、投標(biāo)人的投標(biāo)文件、以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就投標(biāo)的所有往來(lái)函電，均須使用簡(jiǎn)體中文。、除招標(biāo)文件中另有規(guī)定外，投標(biāo)文件所使用的度量衡均須采用法定計(jì)量單位。、投標(biāo)文件的構(gòu)成：、投標(biāo)文件必須按照“投標(biāo)文件格式”規(guī)定的內(nèi)容和順序進(jìn)行編寫(xiě)。、投標(biāo)人必須對(duì)其投標(biāo)文件的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人一旦中標(biāo)，其投標(biāo)文件將作為合同的重要組成部分。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。、投標(biāo)人不得擅自對(duì)招標(biāo)文件的格式、條款、技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行修改。否則，其投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)時(shí)有可能被認(rèn)為是對(duì)招標(biāo)文件未做出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，而終止對(duì)其作進(jìn)一步的評(píng)審。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。、投標(biāo)報(bào)價(jià)：、投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)表上應(yīng)清楚地標(biāo)明投標(biāo)人名稱，項(xiàng)目?jī)?nèi)容。、除非特別要求，每個(gè)項(xiàng)目（或每個(gè)包）只允許有一個(gè)方案、一個(gè)報(bào)價(jià)。否則，多方案、多報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件將不被接受。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。、投標(biāo)總報(bào)價(jià)只針對(duì)租金報(bào)價(jià)。、投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于最低投標(biāo)限價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。、投標(biāo)貨幣：投標(biāo)須以人民幣報(bào)價(jià)。、投標(biāo)保證金：、投標(biāo)保證金金額詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”，在年月日時(shí)分（到賬時(shí)間）前由投標(biāo)人從其個(gè)人賬戶以轉(zhuǎn)賬、電匯或銀行匯票形式繳至如下賬戶：凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。賬號(hào)：；開(kāi)戶行：招商銀行安慶分行；開(kāi)戶單位：安慶市華源工程咨詢有限公司。投標(biāo)人如不按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。、投標(biāo)保證金的返還：（）未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日起三個(gè)工作日后予以退還（不計(jì)息）。（）中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后予以退還，中標(biāo)人憑合同到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。投標(biāo)保證金一律退至各投標(biāo)人基本賬戶。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。 、投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并全額沒(méi)收其投標(biāo)保證金：（）、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（）、中標(biāo)人不按時(shí)繳納履約保證金或無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同；（）、投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中提供虛假資料或隱瞞某個(gè)不良記錄騙取中標(biāo)；（）、中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人的；（）、法律法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。、投標(biāo)有效期：詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”，凡符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件在投標(biāo)有