【文章內(nèi)容簡介】 要求不符處及時專人和業(yè)主、設(shè)計單位勾通聯(lián)系，取得意見一致。一經(jīng)中標(biāo)向業(yè)主取得原樓施工圖紙，以做到改造時心中有數(shù)。熟悉圖紙，組織圖紙預(yù)審，和圖紙會審，及時解決設(shè)計上存在的問題。組織力量在本投標(biāo)的施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上編制分階段、專業(yè)的施工方案和質(zhì)量保證計劃，在正式施工前及時報審批。班組進(jìn)行施工圖翻樣工作，編制加工計劃，并上報項目工程師審批，明確工程材料和周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)場時間。進(jìn)一步深化施工技術(shù)方案，如編制流水施工方案、拆除工程方案、防護(hù)方案、裝飾工程方案、安裝方案等，使原先的投標(biāo)方案得以細(xì)化、深化和優(yōu)化。7213施工組織準(zhǔn)備(人力、物資)根據(jù)工程施工進(jìn)度和工作面，分批組織人員進(jìn)場。根據(jù)施工組織設(shè)計的計劃安排，組織勞動力、施工機(jī)械及材料、物資等進(jìn)場。如施工機(jī)具準(zhǔn)備：對各階段分項工程施工、機(jī)械設(shè)備、工具按施工方案要求進(jìn)行詳細(xì)計劃，配備并編制進(jìn)出場計劃。對準(zhǔn)備進(jìn)場的施工機(jī)械均應(yīng)先作好保養(yǎng)，測試等準(zhǔn)備工作，保證正常運行。7214項目管理班子及勞動力配備為了重視施工管理，在施工技術(shù)管理上嚴(yán)格把關(guān)，土建與安裝施工配合、協(xié)調(diào)有條有理，施工質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)要求，如期完成，力爭高標(biāo)準(zhǔn)完成本工程施工任務(wù)。工程施工進(jìn)場前，安排經(jīng)業(yè)主考核過的項目班子進(jìn)駐現(xiàn)場施工，依據(jù)工程不同施工階段、施工進(jìn)度計劃、施工技術(shù)方案，合理組織勞動力。本工程以木工、泥工、普工和裝潢工為主要工種，配齊安裝工等其它工種。本工程一旦由我公司中標(biāo)，我們組織原有的本籍熟練操作工進(jìn)場，決不擅自轉(zhuǎn)包或分包。確保管理人員和熟練工人的穩(wěn)定性和連續(xù)性。722施工測量方案工程測量、平面、垂直、水準(zhǔn)點控制由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，再經(jīng)復(fù)核后報請建設(shè)單位和監(jiān)理驗收。工程實際尺寸應(yīng)繪制成圖，與改造設(shè)計圖統(tǒng)一后交施工隊組使用。7221沉降觀測嚴(yán)格遵照設(shè)計圖紙要求及市有關(guān)規(guī)范要求布設(shè)沉降觀測點。根據(jù)工程規(guī)模，本工程設(shè)置8個沉降觀測點，并進(jìn)行定期觀測。至少有二個穩(wěn)固可靠的點作為基準(zhǔn)點，以便校核。觀測點穩(wěn)固后，即開始觀測，以后施工階段每一個月一次沉降觀測，并按照有關(guān)規(guī)定做好沉降資料。若建設(shè)單位需要，另請有資質(zhì)的測量單位進(jìn)行沉降觀測。沉降觀測點埋設(shè)材料按照市質(zhì)監(jiān)站有關(guān)要求執(zhí)行。7222主要檢測儀器和工具主要檢測計量用具用量計劃表序號名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1激光經(jīng)緯儀J2JDA臺12水準(zhǔn)儀S6臺13鋼卷尺50m把24鋼卷尺5m把105托線板2m把106臺 秤500kg臺27塞 尺把58砼試模150150150組19砂漿試模組110鋼直尺300mm根57223對主要測量儀器使用要求本工程使用的測量儀器均為專業(yè)計量單位檢定合格的產(chǎn)品，并在使用的有效期內(nèi)，儀器使用定專人、測量定觀測路線、定環(huán)境，以保證工程測量的準(zhǔn)確性。7224保證測量精度主要措施水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于視準(zhǔn)軸。（在施工之前必須經(jīng)現(xiàn)場校核方可使用）。使用鋼卷尺，操作前應(yīng)進(jìn)行誤差鑒定的試驗，合格后貼上標(biāo)記，避免定位誤差、鋼尺傾斜誤差、對準(zhǔn)誤差和讀數(shù)誤差等。所有的測量計算值應(yīng)列表，并有專人計算、專人復(fù)核。72 177。本工程以裝修裝潢為主，主體施工僅新增屋面梁、幕墻挑檐、骨架和內(nèi)部隔墻等。721模板工程施工方法⑴一般模板工程模板施工要做到軸線、標(biāo)高及斷面幾何尺寸正確無誤、符合設(shè)計圖紙要求和規(guī)范規(guī)定，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。夾板、配件、支撐管等應(yīng)分批進(jìn)場，專人驗收，合理堆放。堆放在樓面上時，須注意控制堆放數(shù)量，均勻分堆，防止樓面超載。模板拆除（包括支架）時的混凝土強度，應(yīng)符合設(shè)計要求，側(cè)模以混凝土不發(fā)生表面及棱角的損壞時方可拆除，底模待達(dá)到規(guī)范規(guī)定的拆模強度后方可拆除（需有拆模強度試驗報告）。模板拆模后須進(jìn)行清理、刷隔離劑。施工中模板的垂直運輸，全部用提升架輸送。采用夾板模，48mm100mm方木作擱柵，用扣件鋼管固定加對拉螺栓固定。722預(yù)埋件工程施工方法⑴本工程的預(yù)埋件、預(yù)留洞數(shù)量較多，且幕墻、雨蓬大部分為后置埋件，在砼梁柱處用植筋法、磚墻處用穿墻螺栓夾板法，需先試驗后檢測。在施工前應(yīng)和安裝詳圖核對無誤后方能進(jìn)行施工。⑵屋面梁埋件在模板或干凈骨架上畫出預(yù)埋件和預(yù)留洞的標(biāo)高、幾何尺寸和位置。⑶預(yù)埋件四角留小洞用木螺釘固定在模板上。預(yù)留洞固定在模板上，如預(yù)留在鋼筋上則要用短鋼筋電焊固定在鋼筋網(wǎng)架上，確保在施工中不會移動。⑷施工完畢的預(yù)留洞、預(yù)埋件要請監(jiān)理和有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核和驗收，減少和避免將來對結(jié)構(gòu)的開鑿和破壞。⑸混凝土澆搗時，要派專人對預(yù)埋件、預(yù)留洞進(jìn)行檢查和校正，確保埋件和預(yù)留洞的準(zhǔn)確。723鋼筋工程施工方法首先熟悉施工圖紙，按施工圖紙及有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行翻樣和配筋。鋼筋的領(lǐng)用，應(yīng)按配料單清點整理，同時按料單進(jìn)行復(fù)核，如有遺漏與規(guī)格不符，應(yīng)及時與廠家聯(lián)系和解決。當(dāng)需要代換時，應(yīng)征得技術(shù)部門和設(shè)計單位的同意。鋼筋施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。724混凝土工程施工方案⑴澆搗前的準(zhǔn)備工作混凝土澆搗前由項目工程師、項目經(jīng)理召集施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，介紹本次施工分項概況，如：混凝土方量、等級、澆搗順序及操作要點等，并做好技術(shù)交底記錄。準(zhǔn)備好必要的施工設(shè)備和操作工具。梁混凝土澆注配備足夠數(shù)量的長柄平鍬、長短刮尺、木蟹；準(zhǔn)備足夠數(shù)量的覆蓋物如麻袋、塑料薄膜等，以防雨季混凝土受損。對施工縫處混凝土提前澆水濕潤，但不得積水，另外澆混凝土前清除模板內(nèi)雜物，同時用水濕潤之。澆搗前仔細(xì)檢查軸線尺寸，預(yù)留洞及埋件標(biāo)高，位置和模板支撐情況，在自檢的基礎(chǔ)上，請監(jiān)理同時復(fù)驗，辦好隱蔽工程驗收手續(xù)，簽好澆搗令。安排好鋼筋工、木工、水電工、機(jī)修等各工種不少于1名為看護(hù)工，以便及時發(fā)現(xiàn)問題時及時整改。⑵混凝土的施工方法本工程為自攪砼，其質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)規(guī)定并加強生產(chǎn)過程的控制，應(yīng)派專人適時抽檢，測定坍落度。并按規(guī)范要求留足試塊，及時送到試驗室養(yǎng)護(hù)。振動器操作要快插慢拔，上下略微抽動，插點要均勻排列，逐點移動，不得遺漏。振動棒移動次序可行列式，也可交錯式，注意避讓預(yù)埋管子。移動半徑控制在30cm以內(nèi)，振動棒不準(zhǔn)碰撞模板、鋼筋或掛在鋼筋上。分層澆搗應(yīng)使振動棒插入下層混凝土5～10cm，以消除兩層混凝土接縫，同時要注意上層混凝土澆搗要在下層砼初凝以前。在某一部位振動器振搗延續(xù)時間應(yīng)使混凝土表面呈水平狀，不再出現(xiàn)氣泡，不再顯著沉落為好，振動時間振動棒一般為20s，平板振動器振動30s左右?；炷翝矒v過程中，應(yīng)派專人對關(guān)鍵、難澆部位側(cè)模進(jìn)行敲打，檢查其混凝土密實性。⑶混凝土養(yǎng)護(hù)在澆搗的砼強度未達(dá)到1．2N／mm2以前，在通道口設(shè)置警戒區(qū)，嚴(yán)禁在其表面踩踏或安裝模板。對已澆搗完畢的砼，在12h以內(nèi)(即砼終凝后)即派人澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)應(yīng)能使砼處于濕潤狀態(tài)，當(dāng)氣溫大于300C時，適當(dāng)增加澆水次數(shù)。725墻體工程施工方法本工程新增墻體為礦棉芯泰柏板雙面水泥砂漿粉刷輕質(zhì)隔墻。操作順序：圍邊彈定位線→固定安裝墻體骨架→安門窗框→分層粉刷一般做法：根據(jù)設(shè)計要求及產(chǎn)品說明在大墻、樓面、梁板彈出墻身線和控制線，同時在樓面上彈出門窗洞口位置線，復(fù)核后報監(jiān)理驗收備用。按產(chǎn)品說明要求安裝固定墻體，同時固定門窗框，安裝要求做到位置準(zhǔn)確，平整、垂直、固定和拼接牢固。粉刷應(yīng)分層、分遍進(jìn)行，隨時做好加固定位，墻體安裝驗收合格后，在墻的一面做臨時加強支撐，隨即粉另一面墻的基層，隔日換位作業(yè)，再隔日做標(biāo)志餅粉中層找平，同樣兩面輪流作業(yè)，待墻體有一定強度后進(jìn)行面層粉刷抹面。注意：各層粉刷間不得產(chǎn)生空鼓和裂縫等，表面應(yīng)將平整度、垂直度、陰陽角平直方正等控制在3mm以內(nèi)，表面應(yīng)平滑無跳砂。訂貨時應(yīng)約定規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量，并約定到場時間，并隨貨提供必備的技術(shù)資料，看標(biāo)訂貨必須征得業(yè)主、監(jiān)理的認(rèn)可。726腳手架工程及安全防護(hù)施工方法（1）腳手架搭設(shè)施工方法本工程腳手架均采用雙排扣件式鋼管腳手架。腳手架搭設(shè)順序為：立桿橫楞→牽杠、擱柵→底板竹笆→剪刀撐→欄桿、安全網(wǎng)→附墻拉結(jié)。采用雙排Φ48，外加安全密目網(wǎng)全封閉。腳手架搭設(shè)底步高2m，，立桿橫距1m，內(nèi)立桿離墻面30cm，隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度搭設(shè)。搭設(shè)腳手架所用的材料必須符合腳手架工程對所用材料的規(guī)定和要求，對有嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁、損傷等材料嚴(yán)禁使用。腳手架搭設(shè)做到橫平豎直，每個扣件確保緊固并隨時校正桿件的垂直和水平偏差。腳手架每排均滿鋪竹笆板，每塊竹笆板四角采用18鐵絲與牽杠扎牢，以防施工中各種散件雜物散落，殃及行人。腳手架與結(jié)構(gòu)要有可靠的附墻拉結(jié)，在垂直方向?qū)訉釉O(shè)置，水平方向不大于7m；腳手架必須搭設(shè)剪刀撐。剪刀撐用Φ48鋼管搭設(shè)，斜桿與立桿用扣件拷牢。剪刀撐與地面夾角約60176。，鋼管采用搭接，搭接長度不小于80cm。腳手架搭設(shè)后由專職安全員和主管部門驗收，驗收通過后才能使用，在使用期間派人經(jīng)常檢查和維修。腳手架上施工荷載不超過200kg/m2。腳手架拆除：拆除腳手架時，設(shè)置警戒區(qū)并用專人負(fù)責(zé)警戒。清除雜物。腳手架拆除順序：腳手笆→欄桿→剪刀撐→擱柵→大橫桿→小橫桿→立桿。拆除時自上而下不得上下同時進(jìn)行；嚴(yán)禁高空拋物。727門窗工程施工方法本工程所用窗的材質(zhì)為鋁合金窗，成品或半成品保護(hù)顯得尤為重要。⑴準(zhǔn)備工作門窗的型材在工廠加工制作，成型后運至工地，在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝，為防止碰撞后發(fā)生變形、磨損、組裝場地先整平、掃凈，鋪二層草墊，對號開箱，按號堆放，對號安裝；對安裝好的門窗的品種、規(guī)格、開啟方向附件進(jìn)行檢查，并對其外形及平整度檢查校正，合格后安裝；安裝前，檢查門窗洞口尺寸與窗框四周空隙，未粉刷時的間隙應(yīng)為15～25mm，間隙不夠時，要先將洞口修整好，空隙太大，經(jīng)抹灰處理后再安裝。門窗的施工程序為：預(yù)留門窗洞口檢查并實測洞口尺寸，墻面抹灰按實測尺寸（扣除安裝縫隙）。窗框立柱安裝→防腐處理→安裝門窗框→檢查校正→打發(fā)泡劑→安裝門窗扇→安裝玻璃。⑵門窗框安裝將錨固鐵腳與埋入砌體的預(yù)制砼塊連接；門窗洞口側(cè)壁抹灰與外墻抹灰同時施工，一次完成。洞口側(cè)壁抹灰至門窗框邊，施工注意留滴水線和坡度。內(nèi)墻分兩次完成，第一次抹灰至門窗洞邊，待門窗框安裝完畢，檢查校正好后，再進(jìn)行第二次抹灰，并壓準(zhǔn)門窗框四周5mm。外框安裝時，要求垂直度、水平度和對角線長度的誤差在2mm以內(nèi)，合格后再固定。外框與洞口縫隙應(yīng)用發(fā)泡劑填實，外留5～8mm深槽口，填嵌密封材料，確保此處不滲水、漏水。內(nèi)外裝飾粉刷結(jié)束后，要及時進(jìn)行清掃工作，防止砂漿污染窗框。門、窗框安裝要注意三個事項：高低根據(jù)水平線；進(jìn)出根據(jù)墻面頭角；外窗上下拉統(tǒng)線。內(nèi)門安裝時應(yīng)按設(shè)計圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置，按其開啟方向，對應(yīng)編碼安放。用通線及線錘作水平和吊直校正然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。墻體上無砼木磚應(yīng)重新埋設(shè)，每邊固定點不少于三處，～。⑶門窗扇安裝工作先將玻璃安入門窗扇（或后裝），撕掉窗框上的保護(hù)紙，再安裝門窗扇，然后進(jìn)行第二次檢查。檢查項目為：接縫是否嚴(yán)密均勻，開啟是否平穩(wěn)、輕松、自如、扣合是否緊密等。門扇安裝要依照圖紙及設(shè)計要求確定開啟方向和使用小五金、門鎖型號規(guī)格。用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸，對應(yīng)畫在門扇上，修刨后先塞入框內(nèi)校對，如不適合再畫線進(jìn)行修刨直到合適為止。門扇立挺與框接合部分要刨成斜面，以不影響縫隙為準(zhǔn)。門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝門軋頭（止門器或門腳制）。⑷門窗小五金的安裝合頁鉸距門上、下端宜取立挺高度的1／10，并避開上、下冒頭，安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不用釘子代替。應(yīng)先用錘打入1／3深度，然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度：采用硬木時，應(yīng)先鉆2／3深度的孔。不宜在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝門鎖。門窗拉手應(yīng)位于門窗高度中心以下，～，～。⑸成品保護(hù)本工程窗為鋁合金窗，在施工過程中，應(yīng)加強對成品的保護(hù)工作，為了防止水泥、電火花等污染，施工時用石棉加以保護(hù)。安裝過程中及時清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等。窗框安裝完畢后要進(jìn)行成品保護(hù)，框上的保護(hù)膜不可隨意剝落，在門窗下口用夾板釘成槽形反扣進(jìn)行保護(hù)，在外腳手拆除前應(yīng)對窗框四周的油膏嵌縫進(jìn)行驗收。外墻飾面全部完成后，將保護(hù)紙撕去，并將污染部位擦洗干凈。728屋面工程施工方法屋面防水工程本工程為倒置式高聚物卷材防水帶保溫層上人屋面(1)倒置式屋面其層次為：①20厚1:；②40厚聚乙烯擠塑泡沫保溫隔熱板③高聚物防水卷材；④40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Ф4＠150雙向鋼筋，粉平壓光； ⑤輕質(zhì)砼建筑局部二次找坡⑥清除原防水保溫層⑵屋面施工技術(shù)措施主樓首先鏟除原屋面建筑防水材料,并清理干凈。防水層施工前要提供防水材料的質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證和所有材料的復(fù)試報告。做保溫層、防水層時，一要選擇連續(xù)晴好天氣，二要嚴(yán)禁其它工種同時在上操作。做好產(chǎn)品保護(hù)工作。施工好的防水層，要請建設(shè)單位、監(jiān)理和公司有關(guān)質(zhì)量部門驗收、簽字。所有屋面陰陽角伸縮縫、管道泛水處、天溝、落水口等應(yīng)抄圓檔，半徑20cm，且陰陽角處應(yīng)增設(shè)附加層。屋面工程施工時應(yīng)加強屋面細(xì)部構(gòu)造的處理，對泛水、壓頂、出墻面管道、排氣孔、陰陽角等部位應(yīng)加強施工管理。剛性保護(hù)層與立墻等交接處留20mm寬的縫隙，縫內(nèi)嵌填密封材料。穿過防水層的管道四周必須做圓鏈形找平層，并在管道四周的找平層上預(yù)留20mm～30mm的凹槽，槽內(nèi)嵌填密封材料，防水層要包裹緊管道，并用密封材料封口。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。施工時要注意天氣變化的情況，有專人聽氣象預(yù)報，盡量避免在負(fù)溫下施工。遇霜、雨天氣必須待基層干燥后方可鋪貼防水卷材，現(xiàn)場應(yīng)準(zhǔn)備一定數(shù)量的彩條布、塑料薄膜、麻袋等防水、保溫的遮蓋材料。在屋面轉(zhuǎn)角處、天溝、落水口等節(jié)點部位，施工時要特別仔細(xì)，基層要壓實，接搓牢靠平整，符