【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .................. 253 、固體廢棄物的控制 ............................................................................................. 253 、夜間施工措施 .................................................................................................... 254 、垃圾、渣土清運(yùn) ................................................................................................ 254 、具體的便民措施及人流交通的具體疏導(dǎo)方案 ...................................................... 255 十九、 環(huán)境管理應(yīng)急預(yù)案 .................................................................................................... 255 、應(yīng)急范圍 ............................................................................................................. 255 、應(yīng)急資源準(zhǔn)備 ...................................................................................................... 256 、應(yīng)急措施 ............................................................................................................. 256 二十、 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 ................................................................................................ 257 二十一、 施工總進(jìn)度計(jì)劃 .................................................................................................... 258 財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 3 財(cái)富新天地工程施工組織設(shè)計(jì) 一、 工程概況 、工程總體概況 本工程位于四川省遂寧市順城街與政府西街交匯處，由兩棟高層建筑(26+1。30 層 )其中 1~6 層為商業(yè)樓、 1~2 層地下車庫(kù)等部分組成。地下 12層為汽車停車場(chǎng)、自行車庫(kù) ,其中地下 2 層含有設(shè)備機(jī)房， 1~6 層為商業(yè)用房， 7~30 層為住房，是一座多功能現(xiàn)代化建筑。其規(guī)模宏大 ,環(huán)境優(yōu)雅，是理想的高級(jí)商住樓。建筑總面積約 ，建筑總高度約為。 建筑物177。 =。 工程名稱：財(cái)富新天地 、具體簡(jiǎn)介 工程地點(diǎn)： 遂寧市順城街與政府西街交匯處 建設(shè)單位：四川瑞澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 廣州南方建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位： 四川泰興工程項(xiàng) 目管理有限公司 施工單位： 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 監(jiān)督單位：遂寧市質(zhì)量監(jiān)督站 建筑面積： 建筑層數(shù)：地下 2 層，地上 27/30 層 建筑總高： 建筑層高：主樓 1 層 ， 2 層 ， 1 層 ， 3 層 ,5 層 ,6 層 6m，以上標(biāo)準(zhǔn)層 。 建筑功能：主要為商住樓。 財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 4 開工日期： 20xx 年 5 月 10 日，計(jì)劃完工日期： 20xx 年 5 月 9 日 二、 工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 、編制依據(jù)： 根據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)編制 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù) : 、建筑設(shè)計(jì)依據(jù) 財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 5 、建筑電氣設(shè)計(jì)依據(jù) 、給排水及消防設(shè)計(jì)依據(jù) 財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 6 、暖通設(shè)計(jì)依據(jù) （一）財(cái)富新天地工程建筑及結(jié)構(gòu)施工圖為施工依據(jù) （二）執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。 （三）根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng) 目管理規(guī)范及國(guó)家強(qiáng)制性或推薦性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。 （四）按工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程執(zhí)行。 三、 難點(diǎn) 本工程地處遂寧市商業(yè)步行街，繁華中心地帶，周邊居民及行人較多；施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音（特別是夜晚連續(xù)作業(yè)及人工挖孔樁施工空壓機(jī)發(fā)出的聲音）容易影響周邊居民的生活及工作；深基坑土方開挖及擋墻工程；安全風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較大；地質(zhì)狀況較復(fù)雜；車輛通行（單車道及逆行），所有貨物步行街白天嚴(yán)禁通行必須晚上到場(chǎng)；場(chǎng)地狹窄無(wú)堆料場(chǎng)； 6 層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)高位轉(zhuǎn)換等難點(diǎn)。 四、 編制原則 （一） 本施工組織設(shè)計(jì)是 四川省明泰建設(shè)工程有限公司對(duì)財(cái)富新天 地 工程施工的總體構(gòu)思和部署，各單項(xiàng)工程的施工方案將依據(jù)本 施工組織設(shè)計(jì) 確定的基本原則，進(jìn)一步完善細(xì)化 （專項(xiàng)方案、技術(shù)交底等） ，用以具體指導(dǎo)施工，確保 財(cái)富新天地 工程優(yōu)質(zhì)高 效 地建成。 針對(duì)本工程的地理位置及環(huán)境特點(diǎn)、總工期的要求，質(zhì)量安全管理財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 7 的控制措施，提出合理可行的實(shí)施辦法加以重點(diǎn)闡述。 （二）合理安排施工順序和施工計(jì)劃，組織連續(xù)均衡的工作鏈。 （三）采用先進(jìn)的施工技術(shù)、最大限度實(shí)施機(jī)械化施工。 （四）貫徹施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程，實(shí)施全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。 嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款要求，以精心組 織、精心施工、精心管理為指導(dǎo)思想，按照建筑施工的客觀規(guī)律和本工程的實(shí)際情況合理組織施工。堅(jiān)持施工技術(shù)先進(jìn)性、項(xiàng)目管理科學(xué)性、造價(jià)經(jīng)濟(jì)控制性、施工措施全面性、重點(diǎn)難點(diǎn)針對(duì)性、計(jì)劃安排可行性，實(shí)事求是地合理編制施工方案。 五、 編制說(shuō)明 （一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概述：本工程分為主樓、商業(yè)樓、地下室 2層，基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)框架 /剪力墻，177。 以上樓層： 27/30 層，建筑面積： ，建筑抗震設(shè)防烈度為 6級(jí)；建筑工程等級(jí)：特級(jí)；耐火等級(jí)：一級(jí)；地下室防水等級(jí)：一級(jí)。 （二）由于本工程施工專業(yè)技術(shù)分類多，在開工前必須編 制各分項(xiàng)工程專業(yè)任務(wù)的施工方案，按程序報(bào)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)。管理實(shí)施規(guī)劃中采用“四新”技術(shù)，并使用微機(jī)進(jìn)行施工全過(guò)程的監(jiān)控管理，在科技進(jìn)步領(lǐng)域里以實(shí)現(xiàn)不斷進(jìn)取。 （三）本方案將著重闡述施工總體部署、施工進(jìn)度總體安排、流水段劃分、各階段工期控制、主要項(xiàng)目的施工方法及質(zhì)量控制措施，重點(diǎn)展示本企業(yè)針對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工的一系列制度和保證體系。同時(shí)針對(duì)該工程特點(diǎn)，工程施工的設(shè)備準(zhǔn)備要求，本工程采用兩臺(tái) QZ63 型塔吊，進(jìn)行施工作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，確保工程質(zhì)量、降低工程成本、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提 高工效的一系列技術(shù)措施。 （四） 場(chǎng)容場(chǎng)貌：本工程地處遂寧市中央商務(wù)區(qū)，按照市級(jí)安全文明標(biāo)化工地要求進(jìn)行施工。場(chǎng)內(nèi)所有地面采用 C30 混凝土全封閉，厚度 200mm；所有圍墻內(nèi)外抹灰，財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 8 圍墻內(nèi)面全部采用涂料二遍刷白；墻上張貼《安全文明宣傳標(biāo)語(yǔ)及標(biāo)示》 ；所有場(chǎng)內(nèi)房屋（除廁所外）均采用活動(dòng)板房，塔吊旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)的房屋全部采用雙層防護(hù)，屋頂采用 950 型扣帽式聚氨酯（ PU）巖棉瓦楞彩鋼夾芯板 ,屋面正側(cè)面做安全文明標(biāo)示、標(biāo)語(yǔ)。 六、 施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備 、施工組織機(jī)構(gòu) 本工程采用項(xiàng)目法組織施工，公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)工程的宏觀管理 ，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工的具體安排、統(tǒng)籌管理，落實(shí)個(gè)人責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理部以下設(shè)技術(shù)組（技術(shù)組包含總技術(shù)負(fù)責(zé)人，技術(shù)員，質(zhì)檢員）、預(yù)算組、測(cè)量組、安全組、保衛(wèi)組、后勤組。 a、 項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)及質(zhì)量與安全檢查組組成，對(duì)施工統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，全權(quán)負(fù)責(zé)質(zhì)量和安全，并負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的管理工作，內(nèi)外函接溝通工作。 b、 技術(shù)組由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，技術(shù)負(fù)責(zé)人員、棟號(hào)長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員組成，負(fù)責(zé)施工技術(shù)、施工質(zhì)量及工程質(zhì)檢，協(xié)助安全員進(jìn)行安全檢查、教育，對(duì)工地進(jìn)入的材料進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)劃、檢查、抽樣，并根據(jù)建筑物功能調(diào)整、局部修改等及時(shí)上 報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查工作。 c、 預(yù)算組由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，預(yù)算組負(fù)責(zé)對(duì)工程分部、分項(xiàng)的材料嚴(yán)格控制掌握，每月跟隨總體預(yù)算計(jì)劃與施工進(jìn)度作出現(xiàn)場(chǎng)所用的材料差核算控制，根隨工地現(xiàn)場(chǎng)的工程變更的簽證資料作出統(tǒng)計(jì)預(yù)算，施工過(guò)程當(dāng)中，首先掌握施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體的影像資料，便于施工總體結(jié)算，總體預(yù)算與施工現(xiàn)場(chǎng)組成一項(xiàng)。同時(shí)對(duì)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)材料、進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況每月做出成本控制。 d、 測(cè)量組由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，測(cè)量組負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地內(nèi)外的高程進(jìn)行測(cè)量，對(duì)主體工程的軸線定點(diǎn)定位，三合一進(jìn)行閉合復(fù)查，完善好施工測(cè)量工作 。施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量每次以文字依據(jù)體現(xiàn)出施工當(dāng)中實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)。 e、 安全組由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，由安全工程師、安全員、班組長(zhǎng)、勞務(wù)公司安全人等組成，對(duì)工程的安全、文明施工，以及現(xiàn)場(chǎng)的安全操作進(jìn)行管理、督查、落實(shí)，財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 9 專職質(zhì)量安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，每次的檢查必須跟隨現(xiàn)場(chǎng)施工，以文字依據(jù)體現(xiàn)出本工程施工實(shí)體的管理措施。 f、 消防保衛(wèi)組由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，保衛(wèi)組負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)，杜絕非工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料以及設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，施工現(xiàn)場(chǎng)的防火防盜隨時(shí)進(jìn)行檢查。 g、 后勤組由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理，后勤組 的工作是整個(gè)工地現(xiàn)場(chǎng)的材料及零星材料負(fù)責(zé)供應(yīng)，保證材料票據(jù)一次性辦理清楚，負(fù)責(zé)材料的合格證檢測(cè)報(bào)告單進(jìn)行收藏存檔。 、施工班組及人員配備 a、 本工程采取勞務(wù)承包 +專業(yè)班組方式，建筑及裝飾工程的班組統(tǒng)一由勞務(wù)公司組建，水電安裝、智能化、消防、防水等專業(yè)性強(qiáng)的分部分項(xiàng)工程由專業(yè)班組負(fù)責(zé)，經(jīng)項(xiàng)目部審核、認(rèn)可后簽訂單包合同，勞務(wù)公司統(tǒng)一按照項(xiàng)目部的相關(guān)要求配備管理班子，管理班子具體落實(shí)項(xiàng)目部、建設(shè)單位及監(jiān)理單位等相關(guān)單位或部門關(guān)于工地安全、質(zhì)量等方面的要求及規(guī)定，同時(shí)督促各班組執(zhí)行各項(xiàng)相關(guān)管理規(guī)定。 b、 人員配備：現(xiàn) 場(chǎng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、質(zhì)監(jiān)員、專職及兼職安全員（由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)）、測(cè)量員、材料員、門衛(wèi)及庫(kù)管員等。 c、 班組包含：泥工組、鋼筋組、木工組、水電組、防水組、裝飾組等。 、項(xiàng)目部施工保證體系 根據(jù)本工程的目標(biāo)、技術(shù)要求和施工條件等，結(jié)合公司具體情況，由公司總經(jīng)理任命該工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，具體見(jiàn)《施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖》。 財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 10 a、安全施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工程 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市的有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、施工安全規(guī)則，杜絕死亡事故和重傷事故，輕傷事故頻率控制在 ‰以下 。 b、 質(zhì)量目標(biāo) 加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，樹立精品意識(shí)，落實(shí)質(zhì)量措施，單位工程一次驗(yàn)收合格率100%，工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 、工程施工的工期目標(biāo) 本工程合同要求工期為 720 日歷天。 項(xiàng)目部施工保證體系網(wǎng)絡(luò)圖財(cái)富新天地項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 11 、文明施工目標(biāo) 針對(duì)本工程的地理?xiàng)l件，根據(jù)施工企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格要求按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及檢查，安全文明施工按照標(biāo)范工程要求施工。 、技術(shù)、規(guī)劃準(zhǔn)備 技術(shù)、規(guī)劃準(zhǔn)備亦稱施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)業(yè)。包括以下主要內(nèi)容：組織技術(shù)人員熟悉圖紙、審查圖紙和有關(guān)資料，了解掌握整個(gè)工程施工的主要細(xì)節(jié)，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙 會(huì)審，做好圖紙會(huì)審記錄，施工圖紙未經(jīng)會(huì)審，不得作為施工文件使用。 、編制施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工準(zhǔn)備和組織施工的一個(gè)重要技術(shù)的經(jīng)濟(jì)文件，是施工準(zhǔn)備工作的中心內(nèi)容。 根據(jù)施工圖紙編制施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工方案和技術(shù)措施，按公司的《技術(shù)交底》規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，并做好技術(shù)交底記錄。 、編制施工預(yù) 算 施工預(yù)算是編制施工作業(yè)結(jié)算的依據(jù)，預(yù)算是施工項(xiàng)目管理的重要之一，在施工過(guò)程中統(tǒng)計(jì)材料的簽發(fā)任務(wù)，統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)工程量計(jì)劃落實(shí)，加強(qiáng)成本控制核算。 、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，主要是 為本工程項(xiàng)目在正常施工前，創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)施工良好的條件，施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地規(guī)劃，管理班組的組成，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃，大小型機(jī)械設(shè)備投