【文章內(nèi)容簡介】 公示媒介同談判公告發(fā)布媒介。成交通知在本章第 款規(guī)定的談判有效期內(nèi)，采購代理機(jī)構(gòu)以書面形式向成交施工企業(yè)發(fā)出成交通知書，同時(shí)將成交結(jié)果通知未成交的施工企業(yè)；成交施工企業(yè)自領(lǐng)取《成交通知書》之日起三十日內(nèi)，應(yīng)與采購人按照談判文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購合同，如不按時(shí)簽訂合同，將取消中標(biāo)人的資格。簽訂合同及驗(yàn)收.1合同生效：成交施工企業(yè)與采購人簽定的合同，雙方簽字蓋章后生效。采購人在簽訂合同個(gè)工作日內(nèi)須將合同、成交通知書、成交單位最終報(bào)價(jià)表、以及評標(biāo)報(bào)告通過采購人的電子平臺進(jìn)行上傳備案。.2合同變更：采購單位只能變更與原合同相同的貨物、工程和服務(wù)，且不能超過原合同金額的。采購單位應(yīng)在變更前到采購辦備案，備案需提供采購單位變更說明，變更說明經(jīng)主管單位、采購單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商簽字蓋章。變更說明包括變更原因、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、工作量清單、金額等內(nèi)容。變更備案后，采購單位與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同自答訂之日起七個(gè)工作內(nèi)，采購單位攜帶合同副本份到采購辦備案，并加蓋龍安區(qū)政府采購備案章，采購辦留存份。.3驗(yàn)收時(shí)間：所供貨物安裝調(diào)試結(jié)束、具備正常使用及驗(yàn)收條件時(shí)，由采購單位成立驗(yàn)收工作組負(fù)責(zé)驗(yàn)收。.4驗(yàn)收工作組：合同履約：中標(biāo)單位供貨、提供服務(wù)、工程施工完畢后，采購單位應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收組應(yīng)仔細(xì)對照采購文件，對標(biāo)的參數(shù)逐一核對。驗(yàn)收后，由驗(yàn)收工作組出具檢測驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收報(bào)告上的簽字不允許代簽。國家規(guī)定強(qiáng)制性檢測的采購項(xiàng)目應(yīng)附國家認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或方式履約，提供的貨物或工程的數(shù)量、質(zhì)量、性能、功能達(dá)不到合同約定的，或者提供假冒偽劣產(chǎn)品等違反合同約定的，驗(yàn)收人員應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明違約情形和事項(xiàng)，并應(yīng)及時(shí)通知財(cái)政部門。屬假冒偽劣產(chǎn)品的，同時(shí)向工商管理、質(zhì)量監(jiān)督等行政執(zhí)法部門舉報(bào)。驗(yàn)收合格后填寫《龍安區(qū)政府采購項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告》，并附供貨清單或服務(wù)工作量清單或工程工作量清單。．紀(jì)律和監(jiān)督對招標(biāo)人的紀(jì)律要求招標(biāo)人不得泄漏采購談判活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與施工企業(yè)串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。對施工企業(yè)的紀(jì)律要求施工企業(yè)不得相互串通談判或者與招標(biāo)人串通談判，不得向招標(biāo)人或者談判小組成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；施工企業(yè)不得以任何方式干擾、影響談判工作。對談判小組成員的紀(jì)律要求談判小組成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對響應(yīng)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及談判有關(guān)的其他情況。在談判活動中，談判小組成員不得擅離職守，影響談判程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“談判辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行談判。對與談判活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與談判活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對響應(yīng)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及談判有關(guān)的其他情況。在談判活動中，與談判活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響談判程序正常進(jìn)行。 投訴施工企業(yè)和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。.需要補(bǔ)充的其它內(nèi)容招標(biāo)人沒有義務(wù)解釋說明未中標(biāo)原因；因承包方在談判過程中串標(biāo)、圍標(biāo)或采用其他違法行為獲取中標(biāo)的，一旦被有關(guān)單位發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，同時(shí)承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人所帶來的一切損失；競爭性談判文件領(lǐng)取時(shí)間：見談判須知前附表；知識產(chǎn)權(quán)：見談判須知前附表；解釋權(quán)：見談判須知前附表；其它未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行；第三章 談判辦法一、本次競爭性談判按以下步驟進(jìn)行：談判小組審閱施工企業(yè)談判響應(yīng)文件，并對以下內(nèi)容進(jìn)行初步審查：；、談判函附錄是否有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章；；、談判有效期、投標(biāo)承諾函等是否符合競爭性談判文件規(guī)定內(nèi)容；；。談判小組對施工企業(yè)逐一談判，提出問題，施工企業(yè)現(xiàn)場答復(fù)，并由談判小組記錄。 施工企業(yè)進(jìn)行報(bào)價(jià)，二次報(bào)價(jià)，二次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，并作為合同簽訂的依據(jù)。施工企業(yè)響應(yīng)文件中所列技術(shù)指標(biāo)和貨物清單應(yīng)滿足或優(yōu)于競爭性談判文件的要求，且二次報(bào)價(jià)最低的為成交施工企業(yè)。談判小組編制談判報(bào)告并由小組全體成員簽字。談判結(jié)束。二、響應(yīng)文件的澄清和補(bǔ)正 在談判過程中，談判小組可以書面形式要求施工企業(yè)對所提交響應(yīng)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。談判小組不接受施工企業(yè)主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。澄清、說明和補(bǔ)正不得改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。施工企業(yè)的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于響應(yīng)文件的組成部分。 談判小組對施工企業(yè)提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求施工企業(yè)進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足談判小組的要求。三、確定成交施工企業(yè)談判小組成員應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目競爭性談判文件按照二次報(bào)價(jià)由低到高的順序向招標(biāo)人推薦名成交候選施工企業(yè)。第四章 合同主要條款及格式編 號： 檔案號： 建設(shè)工程施工合同（）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況.工程名稱： 。.工程地點(diǎn)： .資金來源： 。.工程內(nèi)容：***************等招標(biāo)發(fā)布的全部工程內(nèi)容 。.工程承包范圍：招標(biāo)全部工程內(nèi)容 。二、合同工期計(jì)劃開工日期： 年 月 日。計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 .簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） 元 ； （小寫） 元。.合同價(jià)格形式： 總價(jià)合同 。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）電 話：   電 話：  傳 真：  傳 真：  電子信箱： 電子信箱：  開戶銀行：  開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 第二部分 通用合同條款通用條款參照（）第三部分 專用合同條款. 一般約定 詞語定義：簽證及設(shè)計(jì)變更等相關(guān)資料。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 無 。 永久占地包括： 。 臨時(shí)占地包括： 以現(xiàn)場確定用于施工的場地為準(zhǔn) 。法律適用于合同的其他規(guī)范性文件： 無  。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 無 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 無 。： 無 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牥赐ㄓ脳l款執(zhí)行 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)及方案 ；承包人提供的文件的期限為：開工前日內(nèi)  ；承包人提供的文件的數(shù)量為：叁份  ；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)文件 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后天內(nèi)審查完畢。 聯(lián)絡(luò) 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人按照發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理場內(nèi)外其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 雙方現(xiàn)場約定為準(zhǔn) 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 無 。 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：包含在簽約合同價(jià)中 。工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 是 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 按通用條款執(zhí)行 。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 按通用條款執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 開工前天。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供施工電源，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，設(shè)置分電源箱，并單獨(dú)裝表計(jì)量。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設(shè)備線路的安裝由承包人負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線路、設(shè)備購置費(fèi)及施工過程中發(fā)生的所有電費(fèi)，無論承包人是否在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單