【文章內容簡介】 公示媒介同談判公告發(fā)布媒介。成交通知在本章第 款規(guī)定的談判有效期內，采購代理機構以書面形式向成交施工企業(yè)發(fā)出成交通知書，同時將成交結果通知未成交的施工企業(yè)；成交施工企業(yè)自領取《成交通知書》之日起三十日內，應與采購人按照談判文件確定的事項簽訂政府采購合同，如不按時簽訂合同，將取消中標人的資格。簽訂合同及驗收.1合同生效：成交施工企業(yè)與采購人簽定的合同，雙方簽字蓋章后生效。采購人在簽訂合同個工作日內須將合同、成交通知書、成交單位最終報價表、以及評標報告通過采購人的電子平臺進行上傳備案。.2合同變更：采購單位只能變更與原合同相同的貨物、工程和服務，且不能超過原合同金額的。采購單位應在變更前到采購辦備案，備案需提供采購單位變更說明，變更說明經主管單位、采購單位、監(jiān)理單位、供應商簽字蓋章。變更說明包括變更原因、產品名稱、數(shù)量、工作量清單、金額等內容。變更備案后，采購單位與供應商簽訂補充合同。補充合同自答訂之日起七個工作內，采購單位攜帶合同副本份到采購辦備案，并加蓋龍安區(qū)政府采購備案章，采購辦留存份。.3驗收時間：所供貨物安裝調試結束、具備正常使用及驗收條件時，由采購單位成立驗收工作組負責驗收。.4驗收工作組：合同履約：中標單位供貨、提供服務、工程施工完畢后，采購單位應及時組織驗收。驗收組應仔細對照采購文件，對標的參數(shù)逐一核對。驗收后，由驗收工作組出具檢測驗收報告，驗收報告上的簽字不允許代簽。國家規(guī)定強制性檢測的采購項目應附國家認可的專業(yè)檢測機構出具的驗收報告。驗收中發(fā)現(xiàn)成交供應商未按合同約定的時間、地點或方式履約，提供的貨物或工程的數(shù)量、質量、性能、功能達不到合同約定的，或者提供假冒偽劣產品等違反合同約定的，驗收人員應在驗收報告中注明違約情形和事項，并應及時通知財政部門。屬假冒偽劣產品的，同時向工商管理、質量監(jiān)督等行政執(zhí)法部門舉報。驗收合格后填寫《龍安區(qū)政府采購項目驗收報告》，并附供貨清單或服務工作量清單或工程工作量清單。．紀律和監(jiān)督對招標人的紀律要求招標人不得泄漏采購談判活動中應當保密的情況和資料，不得與施工企業(yè)串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。對施工企業(yè)的紀律要求施工企業(yè)不得相互串通談判或者與招標人串通談判，不得向招標人或者談判小組成員行賄謀取中標，不得以他人名義談判或者以其他方式弄虛作假騙取中標；施工企業(yè)不得以任何方式干擾、影響談判工作。對談判小組成員的紀律要求談判小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對響應文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及談判有關的其他情況。在談判活動中，談判小組成員不得擅離職守，影響談判程序正常進行，不得使用第三章“談判辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行談判。對與談判活動有關的工作人員的紀律要求與談判活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對響應文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及談判有關的其他情況。在談判活動中，與談判活動有關的工作人員不得擅離職守，影響談判程序正常進行。 投訴施工企業(yè)和其他利害關系人認為本次采購活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關行政監(jiān)督部門投訴。.需要補充的其它內容招標人沒有義務解釋說明未中標原因；因承包方在談判過程中串標、圍標或采用其他違法行為獲取中標的，一旦被有關單位發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權單方解除合同，同時承包人應賠償由此給發(fā)包人所帶來的一切損失；競爭性談判文件領取時間：見談判須知前附表；知識產權：見談判須知前附表；解釋權：見談判須知前附表；其它未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行；第三章 談判辦法一、本次競爭性談判按以下步驟進行：談判小組審閱施工企業(yè)談判響應文件，并對以下內容進行初步審查：；、談判函附錄是否有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章；；、談判有效期、投標承諾函等是否符合競爭性談判文件規(guī)定內容；；。談判小組對施工企業(yè)逐一談判，提出問題，施工企業(yè)現(xiàn)場答復，并由談判小組記錄。 施工企業(yè)進行報價，二次報價，二次報價為最終報價，并作為合同簽訂的依據(jù)。施工企業(yè)響應文件中所列技術指標和貨物清單應滿足或優(yōu)于競爭性談判文件的要求，且二次報價最低的為成交施工企業(yè)。談判小組編制談判報告并由小組全體成員簽字。談判結束。二、響應文件的澄清和補正 在談判過程中，談判小組可以書面形式要求施工企業(yè)對所提交響應文件中不明確的內容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。談判小組不接受施工企業(yè)主動提出的澄清、說明或補正。澄清、說明和補正不得改變響應文件的實質性內容（算術性錯誤修正的除外）。施工企業(yè)的書面澄清、說明和補正屬于響應文件的組成部分。 談判小組對施工企業(yè)提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求施工企業(yè)進一步澄清、說明或補正，直至滿足談判小組的要求。三、確定成交施工企業(yè)談判小組成員應根據(jù)本項目競爭性談判文件按照二次報價由低到高的順序向招標人推薦名成交候選施工企業(yè)。第四章 合同主要條款及格式編 號： 檔案號： 建設工程施工合同（）制定住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況.工程名稱： 。.工程地點： .資金來源： 。.工程內容：***************等招標發(fā)布的全部工程內容 。.工程承包范圍：招標全部工程內容 。二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總日歷天數(shù)天。三、質量標準工程質量符合 合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式 .簽約合同價為：人民幣（大寫） 元 ； （小寫） 元。.合同價格形式： 總價合同 。五、項目經理承包人項目經理： 。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（）中標通知書（如果有）；（）投標函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術標準和要求；（）已標價工程量清單或預算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 項目經理：（簽字）電 話：   電 話：  傳 真：  傳 真：  電子信箱： 電子信箱：  開戶銀行：  開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 第二部分 通用合同條款通用條款參照（）第三部分 專用合同條款. 一般約定 詞語定義：簽證及設計變更等相關資料。 工程和設備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 無 。 永久占地包括： 。 臨時占地包括： 以現(xiàn)場確定用于施工的場地為準 。法律適用于合同的其他規(guī)范性文件： 無  。 標準和規(guī)范：按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： 無 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 。： 無 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：按通用條款執(zhí)行 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：實施性施工組織設計及方案 ；承包人提供的文件的期限為：開工前日內  ；承包人提供的文件的數(shù)量為：叁份  ；承包人提供的文件的形式為：紙質文件 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到文件后天內審查完畢。 聯(lián)絡 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權利關于出入現(xiàn)場的權利的約定：由承包人按照發(fā)包人要求負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理場內外其他基礎設施的手續(xù)。 場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定： 雙方現(xiàn)場約定為準 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定： 無 。 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。 知識產權、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬： 發(fā)包人 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人 。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：包含在簽約合同價中 。工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 是 。允許調整合同價格的工程量偏差范圍： 按通用條款執(zhí)行 。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 按通用條款執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 開工前天。 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人負責提供施工電源，由本工程承包人接入施工現(xiàn)場，設置分電源箱，并單獨裝表計量。從發(fā)包人提供的電源至施工用電設備線路的安裝由承包人負責實施，安裝費、線路、設備購置費及施工過程中發(fā)生的所有電費，無論承包人是否在投標報價中單