【文章內(nèi)容簡介】 建筑面積的分析根據(jù)《關(guān)于做好基層環(huán)保監(jiān)測和執(zhí)法業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目前期工作的通知》(兵環(huán)發(fā)[2011]24號)中規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，參照《全國環(huán)境監(jiān)測站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(環(huán)發(fā)[2007]56號)、《關(guān)于印發(fā)〈全國環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)〉和〈環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收暫行辦法〉的通知》(環(huán)發(fā)[2006]185號)以及《關(guān)于〈全國環(huán)境監(jiān)測建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)〉補(bǔ)充說明》的通知(環(huán)辦函[2009]1323號)、《關(guān)于印發(fā)〈全國環(huán)境監(jiān)察業(yè)務(wù)用房標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)〉和〈環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收暫行辦法的補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》(環(huán)辦[2009]144號)的相關(guān)規(guī)定：示范團(tuán)場不超過2000平方米。而一六三團(tuán)屬于示范性團(tuán)場，因此建筑面積控制不超過2000平方米。同時，根據(jù)《全國環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，一六三團(tuán)環(huán)境監(jiān)測站屬于西部地區(qū)的三級站，人員編制不少于10人，其實(shí)驗(yàn)室用房不低于1000平方米，行政辦公用房的建筑面積不低于人均15平方米。按最低編制人員進(jìn)行計算(即10人)，可知監(jiān)測站部分的建筑面積至少應(yīng)為1150平方米。根據(jù)《全國環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，一六三團(tuán)環(huán)境監(jiān)察大隊屬于三級，編制人員為5人，人均辦公用房使用面積不少于8平方米，即辦公用房總使用面積至少為24~40平方米，按使用面積系數(shù)60%計算，辦公用房總建筑面積至少為67平方米，同時考慮環(huán)境監(jiān)察大隊的監(jiān)察用房和設(shè)備用房，約500平方米。因此，綜上所述，一六三團(tuán)環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房總建筑面積至少為1690平方米。綜上所述，一六三團(tuán)環(huán)境監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房的總建筑面積應(yīng)控制在1690~2000平方米之間。而實(shí)際方案的總建筑面積為1968平方米，在允許的規(guī)定范圍內(nèi)，符合要求。四、建設(shè)規(guī)模描述擬建業(yè)務(wù)用房總建筑面積為1968平方米，其中環(huán)境監(jiān)察大隊總建筑面積658平方米、環(huán)境監(jiān)測站總建筑面積為1310平方米。第四章 場址選擇一、場地現(xiàn)狀地點(diǎn)與地理位置擬建地點(diǎn)位于一六三團(tuán)團(tuán)部，在塔巴公路北面，團(tuán)部的西側(cè)。場地現(xiàn)狀場地內(nèi)現(xiàn)為空閑用地，不會發(fā)生任何拆遷補(bǔ)償費(fèi)。場地土地權(quán)屬類別及占地面積場址土地屬非營利性建設(shè)用地，在《規(guī)劃用地目錄》范疇中屬舊城區(qū)改造的建設(shè)用地，土地權(quán)屬一六三團(tuán)的國有土地，權(quán)屬無爭議。新建的建筑占地面積為460平方米。該場址符合《一六三團(tuán)團(tuán)部總體規(guī)劃》的要求。二、場址條件地形地貌條件擬建地點(diǎn)場地地勢平坦，沒有起伏，建設(shè)時只需稍加平整即可。工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況擬建場地地質(zhì)條件穩(wěn)定，適宜建筑。地基土物理力學(xué)性能好，地層分布連續(xù)。場地類別為中硬場地土，為抗震有利地段，場地抗震基本烈度為6度。根據(jù)各層巖土的原位測試成果及室內(nèi)實(shí)驗(yàn)結(jié)果，對場地地層巖土工程地質(zhì)條件評價如下：①雜填土，埋深較淺，勘察場地內(nèi)均有分布， m，應(yīng)徹底清除，嚴(yán)禁做為建筑物基礎(chǔ)持力層。②粉土，在整個場地穩(wěn)定分布， m該巖土層各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)平均值：%，%，%，，，承載力特征值180 Kpa場地巖土居中等壓縮性，無濕陷，可作為擬建建筑物天然地基。③圓礫，在整個場地內(nèi)穩(wěn)定分布，勘查深度內(nèi)未揭穿， m該巖土層各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)平均值：%， g/c m3， g/c m3，， Mpa，承載力特征值200240Kpa。該層巖土屬于顆粒不均勻、級配良好的碎石土，稍密狀態(tài)，是擬建建筑物較好的下臥層。據(jù)室內(nèi)土壤鹽分化驗(yàn)成果資料，本場地地基土（0～3米范圍內(nèi)）～％，按規(guī)范判定為非鹽漬土，對鋼筋不具腐蝕性作用。據(jù)室內(nèi)土工試驗(yàn)成果資料，本場地地基土（0～3米范圍內(nèi)的淺層粉質(zhì)粘土）濕陷系數(shù)δs＝～，按規(guī)范判定為非濕陷性土，可不考慮場地地基土的濕陷性。該場址主要依靠地下水，～，多為砂石含水層，單位出水量為160m3/h200m3/h。地下水中S02含量為363～496mg/L，對鋼筋不具腐蝕性作用。地震條件根據(jù)國家地震局2001年發(fā)布的1／4000萬地震烈度圖，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度。區(qū)域性規(guī)劃條件擬建項(xiàng)目分別符合《一六三團(tuán)團(tuán)部總體規(guī)劃》的要求。交通、通訊(1)交通南側(cè)有塔巴路，可以直通塔城和額敏，對外有省道S221與國道G312相連，交通便利。(2)通訊通訊線接口均在場地內(nèi)，還設(shè)有電話接口。公共設(shè)施條件(1)供電供電分別由師熱電公司供應(yīng)，在西北角的動力房屋頂有100KVA的專用變壓器，其容量均可以滿足擬建建筑的要求。(2)供暖 供暖由一六三團(tuán)熱力公司供應(yīng)，可以滿足擬建建筑的負(fù)荷要求。(3)給水給水由一六三團(tuán)水廠供應(yīng)，供水量可以滿足擬建建筑的要求。(4)排水排水經(jīng)處理后，可直接排入市政排水管網(wǎng)。社會環(huán)境條件擬建的建筑物位于一六三團(tuán)團(tuán)部，不屬于國家自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等禁建區(qū)場地，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)要求。法律支持條件該建筑物場址屬于一六三團(tuán)的國有土地，一六三團(tuán)土管分局管轄，規(guī)劃歸基建科管轄，符合當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)法律約束條件。征地條件該場地位于一六三團(tuán)團(tuán)部，場地內(nèi)空閑用地，不會發(fā)生拆遷安置費(fèi)等費(fèi)用。社會依托條件項(xiàng)目處于一六三團(tuán)團(tuán)部，附近各種生活服務(wù)設(shè)施齊全，建設(shè)該項(xiàng)目可以充分依托現(xiàn)有服務(wù)設(shè)施，不需另外增加服務(wù)設(shè)施。1施工條件該項(xiàng)目在施工期間，水、電用量不大，可從附近的線路引入，所需用的砂、石由本地供應(yīng)，水泥由額敏縣屯河水泥廠供應(yīng)，普通木門由本地采購，鋼材與塑鋼窗均由外地購入。擬建的施工場地地勢平坦，并具備“水通、電通、路通”等施工條件。第五章 建設(shè)方案選擇一、項(xiàng)目設(shè)計的指導(dǎo)思想和原則在充分滿足使用功能要求的基礎(chǔ)上，合理組織各類功能空間，注重建筑使用功能的設(shè)計，突出環(huán)保執(zhí)法業(yè)務(wù)用房的設(shè)計特點(diǎn)。滿足一六三團(tuán)規(guī)劃的前提下，與周圍建筑保持和諧統(tǒng)一，同時又有自已簡潔、明快等鮮明的時代特點(diǎn)，力求創(chuàng)造出優(yōu)雅、舒適、高效、安全、衛(wèi)生的室內(nèi)外有組織的建筑環(huán)境。合理進(jìn)行功能分區(qū)，組織交通流線。并充分利用天然采光和自然通風(fēng)，以利節(jié)能。遵守國家相關(guān)政策、法令和規(guī)程，合理進(jìn)行防火分區(qū)和組織疏散路徑。積極合理地采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。注重環(huán)境保護(hù)，充分滿足環(huán)保要求和噪聲控制，采用低噪聲設(shè)備，土建方面采取隔聲、吸音措施。根據(jù)功能要求，在充分滿足使用前提下，合理控制建筑標(biāo)準(zhǔn)和造價。二、總平面布置擬建場地位于一六三團(tuán)團(tuán)部西側(cè)，塔巴公路北面，建筑呈南北向布置，西側(cè)距離西側(cè)邊界線10米，南墻距離塔巴公路15米，四周均進(jìn)行綠化布置和砼地坪。擬建場區(qū)規(guī)劃的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積：2969m2總建筑面積：1968m2綠地面積：1084m2 綠地率：％建筑容積率： 建筑覆蓋率：％豎向設(shè)計擬建項(xiàng)目場地的地形平坦，設(shè)計中將工程室外散水地面略高于外圍道路，以便建筑有良好的視覺效果，同時也為污水、雨水的排放提供便利的條件。場地雨水直接排至綠化帶。三、單體項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想擬建建筑的建設(shè)方案力求功能齊全、布局合理、使用方便，能滿足一六三團(tuán)團(tuán)部城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的需要，同時做到在滿足使用功能的情況下，降低成本。方案設(shè)計的主要思想：根據(jù)建設(shè)條件，因地制宜，在滿足功能要求的前提下，力求使擬建建筑符合一六三團(tuán)一定時期發(fā)展規(guī)劃的需要，同時與周圍環(huán)境保持協(xié)調(diào)。四、建筑方案建設(shè)方案的描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格單體建筑的立面造型力求主入口突出，又與周圍環(huán)境相互呼應(yīng)協(xié)調(diào)，使其具有環(huán)保監(jiān)測執(zhí)法業(yè)務(wù)用房獨(dú)特的建筑風(fēng)格。(2)建筑方案布局及特征擬建項(xiàng)目的單體建筑屬于三級民用建筑、二級耐火等級的公共建筑。①平面總體布局該建筑共設(shè)計為地上三層，不帶地下室，一層為辦公用房，二至三層為實(shí)驗(yàn)用房。建筑物東西總長度為40米，建筑物主入口朝南，在西面設(shè)有次入口。②樓梯間的布置擬建建筑東西長為40米，按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，設(shè)兩部樓梯即可滿足要求。(3)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)為：樓地面：地面磚。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間為面磚，其余刷乳膠漆。頂棚：衛(wèi)生間、走道及頂棚有排水管的房間吊頂，其余刷內(nèi)墻乳膠漆。外墻：貼聚苯板保溫層，薄抹灰后刷外墻乳膠漆。門窗：外窗采用塑鋼門窗，外門采用有框玻璃門，其余室內(nèi)門為實(shí)木門。(4)立面設(shè)計設(shè)計成簡潔大方，以清爽明快的顏色為主，配以豎向的線條進(jìn)行裝飾點(diǎn)綴，詳見立面效果圖。結(jié)構(gòu)設(shè)計(1)該地區(qū)基本風(fēng)壓：基本雪壓： KN/m2最大凍土深度：抗震設(shè)防烈度為7度。(2)本工程為一般民用建筑，根據(jù)GB50068－2001建筑結(jié)構(gòu)安全等級定為二級，計算結(jié)構(gòu)可靠度采用設(shè)計基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計使用年限為50年。結(jié)構(gòu)型式為磚混結(jié)構(gòu)，公共設(shè)施方案(1)給水給水由一六三團(tuán)水廠供應(yīng)，給水管徑DN250，管材為PE給水管，水壓H=160KPa，水質(zhì)良好。(2)排水排水本項(xiàng)目主要為生活污水、化驗(yàn)用水和屋面雨水，經(jīng)處理后即便可排入城鎮(zhèn)室外排水系統(tǒng)。排水管材為UPVC降噪雙壁螺旋管。排水總量為給水量的80％計算，一六三團(tuán)的城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)都能夠滿足。(3)采暖本工程采暖系統(tǒng)采用水平串連式，管材采用無縫鋼管，管徑在設(shè)計時計算確定。設(shè)計計算采暖天數(shù)及平均溫度：塔城地區(qū)冬季室外設(shè)計溫度為－23℃，采暖期為10月15日至來年4月1日。共有165天的采暖期。(4)供電、通訊①依據(jù)《建筑電氣設(shè)計規(guī)范大全》及建筑物的性質(zhì)，本項(xiàng)目供電負(fù)荷為二級供電。供電由農(nóng)九師熱電公司供應(yīng)，一六三團(tuán)的總電容量可滿足本項(xiàng)目用電需求；并且在場地的西北角位置設(shè)有專用的變壓器，其容量為100KVA，可滿足要求。②一六三團(tuán)已建有通信站，寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、移動電話均已形成，站內(nèi)數(shù)字程控電話交換機(jī)容量均為15000門，而實(shí)裝容量均不到10000門，擬建項(xiàng)目建成后