我的投資規(guī)劃-----小型茶式餐廳項(xiàng)目財務(wù)可行性分析報告(編輯修改稿)
2024-08-22 20:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 :36%＞ =32%＞ =32%+(+)*(32%32%)=% (項(xiàng)目實(shí)際報酬率)評價：該項(xiàng)目回收期較短，%大于資金成本率10%，具有財務(wù)可行性.我 的 投 資 策 劃 小型文具店項(xiàng)目財務(wù)可行性分析報告一、市場分析 我調(diào)查的地理位置是杭州市留下鎮(zhèn)石馬村,據(jù)我調(diào)查得知此地正好處于開發(fā)階段,如這里已有一個將近7000人的長征職業(yè)技術(shù)學(xué)院,而且長征職業(yè)技術(shù)學(xué)院對面又有一所即將完工的工業(yè)大學(xué)，并且據(jù)我觀察在這旁邊還在開發(fā)農(nóng)居點(diǎn),而在這旁邊現(xiàn)在也開了很多店,如飯店,旅館,飾品點(diǎn),超市,網(wǎng)吧等等,卻從沒有一家正式的文具店,因此我認(rèn)為在這書生之地沒有一家文具點(diǎn)是非常不合理的,所以我的話題也就引出來了,我所要投資的正是文具店. 在此投資項(xiàng)目之前我做了進(jìn)一步的調(diào)查,詳細(xì)情況如下::有80%的學(xué)生需要文具店,20%:會計系需要做賬用的材料而這旁邊都沒有,需坐車去外購買,這是他們都很煩惱的.:有90%的學(xué)生需要文具店,10%:學(xué)校時常會有一些什么活動舉行,都需要一些彩紙等材料.:有70%的學(xué)生需要文具店,30%:練字會用到毛筆,墨水,鋼筆等等學(xué)習(xí)用品,所以他們也是需要的(25歲 26歲)進(jìn)行調(diào)查:有60%的媽媽需要文具店,40%:每次小孩買學(xué)習(xí)用品都要去大超市買一大堆,但有時急用在這里都買不到.總評:由上調(diào)查可知平均總需求量為75%,所以我認(rèn)為這是此項(xiàng)目投資第一點(diǎn)需要的.二、投資規(guī)模及總投資預(yù)測 投資規(guī)模:根據(jù)這地方的地面租金和一些相關(guān)資料,我覺得開一間60平方米的店面是比較合理的.總投資額為50000元:其中包括裝潢:10000元(待攤費(fèi)用),櫥柜:5000元(固定資產(chǎn)),流動資金墊資:35000元.該項(xiàng)目投資無建設(shè)期,櫥柜可使用5年,期滿殘值收入800元.三、收入及成本預(yù)測 年租金為750元,投資報酬率為10%. 第一年:每天收入為100元,(包括租金25元,材料成本40元,人員工資
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1