中海地產(chǎn)某項(xiàng)目合約策劃報告(編輯修改稿)
2025-08-19 02:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 較高，工程技術(shù)性強(qiáng)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，加上工期較緊，對合約分判的速度和質(zhì)量要求較高，在合約人員有限的情況下，如何促使團(tuán)隊在緊張的配合下快速、有效的運(yùn)作將是面臨的最大困難。對此，我們將對項(xiàng)目的合約安排在事前做出盡可能詳盡的統(tǒng)籌計劃，并調(diào)用合約部的主要業(yè)務(wù)力量按工程性質(zhì)進(jìn)行職責(zé)分?jǐn)?，使?zé)任到人。每周召開合約協(xié)調(diào)例會，檢討本周工作，將本周內(nèi)遇到的需要配合協(xié)調(diào)的問題在會議中進(jìn)行及時溝通解決。三、招標(biāo)分判（一）招標(biāo)分判概述計劃是指導(dǎo)項(xiàng)目有序、有效實(shí)施的指導(dǎo)性文件，前述內(nèi)容中對本項(xiàng)目的主要合約安排思路做了概述，下面將詳述主要工程合約分判計劃和時間計劃，該計劃根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展總計劃編制，并將在每月月底根據(jù)調(diào)整的項(xiàng)目發(fā)展總計劃相應(yīng)調(diào)整時間安排?！局泻ｅX塘山水】項(xiàng)目的主要分判計劃見表2，分判時間節(jié)點(diǎn)見附件二。表2：【中海 錢塘山水】項(xiàng)目合約分判計劃表工程類別分判工程名稱分判單位招標(biāo)方式價款形式報價模式付款方式設(shè)計樣板投標(biāo)樣板備注基礎(chǔ)工程樁基工程分包12家邀請招標(biāo)單價包干多次報價A類無無樁基檢測分包1家邀請招標(biāo)單價包干多次報價D類無無建筑結(jié)構(gòu)工程主體工程總包12家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類無無鋁合金工程分包12家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類需要需要外墻磚甲供1家直接委托單價包干核價B類需要需要總部采購公共裝修工程分包12家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類需要需要玻化磚甲供1家直接委托單價包干核價B類需要需要總部采購機(jī)電安裝工程弱電智能化分包1家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類需要需要消防工程分包1家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類無需要電梯甲供1家直接委托單價包干核價C類需要需要總部采購配套工程自來水工程水務(wù)局指定直接委托單價包干無A類無無變配電工程電力局指定直接委托單價包干無A類無無電話及寬帶分包1家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類無無燃?xì)夤こ陶付ㄖ苯游锌們r包干無A類無無室外工程園建工程分包12家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類需要需要材料樣板綠化工程分包12家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類需要需要材料樣板排水及道路工程分包1家邀請招標(biāo)總價包干多次報價A類需要需要材料樣板備注：付款方式——A類：一般工程類合同，按月付款，每月支付其完成工程造價的90%，在該分項(xiàng)工程最終付款以后支付至工程總價的95%
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