東湖水岸第一城推廣媒體投放計劃書(編輯修改稿)
2025-08-17 17:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 夾報雙面單張6000份282010月2日星期四夾報雙面單張廣匯品牌,項目產(chǎn)品信息,第一次加推信息, 優(yōu)惠政策6000份2820小計14100備注：奧運期間廣西境內(nèi)暫停夾報發(fā)布，因此需從8月28日開始發(fā)布，夾報宣傳單張須提前發(fā)布日1天時間到達各發(fā)行站，具體發(fā)布需要開發(fā)商提前與貴港各發(fā)行站商定。短信：時間投放媒體投放區(qū)域數(shù)量主要推廣內(nèi)容費用預(yù)算（元）8月30日星期三短信群發(fā)貴港市（含港北、港南、覃塘）10萬條項目產(chǎn)品信息，內(nèi)部認(rèn)購信息10萬9月19日星期五短信群發(fā)貴港市（含港北、港南、覃塘）10萬條項目產(chǎn)品信息，開盤信息10萬桂平市5萬條5萬平南縣5萬條5萬10月11日星期五短信群發(fā)貴港市（含港北、港南、覃塘）10萬條首期售罄,第一次加推信息,優(yōu)惠政策10萬小計24000備注：每次投放的短信須滿足是不相同號碼段和月消費在80—100元以上的用戶這兩個條件。單張派發(fā):單張派發(fā)具有針對性強、信息傳載量大、到達率高的特點，建議設(shè)計制作宣傳單張，配以詳盡東湖規(guī)劃、預(yù)約公告以及開盤信息等，以派發(fā)方式發(fā)至小區(qū)業(yè)主及其它意向購房客戶手中，刺激客戶購買欲望。派發(fā)區(qū)域：主要以港北區(qū)人流集中的區(qū)域為主，如世紀(jì)廣場、南寧百貨小廣場、華隆百貨廣場等地方。派發(fā)形式：聘請兼職中學(xué)生負(fù)責(zé)單張派發(fā)。時間派發(fā)地點數(shù)量主要推廣內(nèi)容費用預(yù)算（元）8月23日星期六世紀(jì)廣場\南寧百貨廣場\鳳凰街\華隆百貨\夢之島等4000份項目規(guī)模、園林設(shè)計理念與東湖的景觀融合、預(yù)約信息50元/人/天5人9月6日星期六公務(wù)員住宅區(qū)\市內(nèi)各住宅小區(qū)等4000份項目產(chǎn)品信息，開盤信息50元/人/天5人小計500外地巡展（桂平市、平南縣）外地巡展是目前房地產(chǎn)營銷用得比較多的一種營銷手段，通過在周邊城市巡展對項目的宣傳和現(xiàn)場接待，把在項目等客上門的常規(guī)做法轉(zhuǎn)化為銷售人員上門面對面的宣傳產(chǎn)品信息和接待給客戶，從而拓寬了產(chǎn)品營銷渠道，并具有品牌宣傳的意義。采用巡展這一特殊的營銷手段的前提條件是在巡展所在地必須進行一定量的廣告投放，使巡展所在地的客戶對本項目具有了一定的了解的情況下再進行巡展活動，將可以達到事半功倍的效果。時間巡展地點主要推廣內(nèi)容費用預(yù)算（元）備注8月31日星期六、日桂平廣匯品牌、項目規(guī)模、園林設(shè)計理念與東湖的景觀融合、預(yù)約信息、開盤信息人員交通費（大巴）1080桂平15元/人6人2（往返）平南30元/人6人2（往返）物料運輸、租賃費1000桂平：300元/次平南：350元/次、3x3遮陽棚2個、桌椅2套等場地租賃費2000500元/天4天9月7日星期六、日平南伙食費192080元/人6人4天住宿費960120元/間2間4天不可預(yù)計費用1000小計7960元備注：開發(fā)商1人、XX公司安排置業(yè)顧問3人和策劃人員2人分別到桂平和平南進行巡展，因需運輸宣傳物料、遮陽傘和桌椅等物品，建議開發(fā)商安排專車接送。以上內(nèi)部認(rèn)購期的媒體發(fā)布費用合計為： 199610元n 工地圍墻廣告在一個項目的廣告戰(zhàn)略中, 工地圍墻廣告是絕對不可忽視的一環(huán),它的主要功能是隔離工地現(xiàn)場,營造賣場氣氛,扶助宣傳,提升項目現(xiàn)場的整體形象。項目預(yù)計首次開盤后即2008年10月份將會把和平路和江北大道的部分道路做工地圍墻廣告。路段名稱長度高度制作材料制作單價費用預(yù)算（元）和平路（汽車站——四方塘北面）約300米（不含東汕塘長度）4米三角鋼、鐵皮、噴繪布約300元/㎡360000元江北大道（汽車站往北面延伸100米約100米4米約300元/㎡120000元小計480000元備注：制作工地圍墻廣告的材料可重復(fù)利用。n 戶外高桿廣告把原來形象的畫面進行更換，內(nèi)容為認(rèn)購信息，開盤預(yù)告，爭取把信息第一時間發(fā)布出去。
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