【文章內(nèi)容簡介】 外裝修工程 外裝修工程WBS外墻裝飾外墻保溫外墻粉刷 保溫隔熱巖棉板刷界面劑刮糙石材幕墻輕鋼龍骨 圖28 外裝修工程WBS圖 施工工藝流程 總施工工藝流程勘察、測量三通一平材料設(shè)備進場施工準備階段布置生活設(shè)施布置生產(chǎn)設(shè)備土方開挖、基坑支護基礎(chǔ)施工階段塔吊安裝基礎(chǔ)及地下室施工土方回填主體結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)驗收屋面施工地上結(jié)構(gòu)施工階段地面施工內(nèi)裝修外裝修裝修階段資料收集整理報上級部門竣工驗收竣工驗收階段圖29 總施工流程圖 施工前期準備，安排布置樁基單位施工塔吊基礎(chǔ)樁及深基坑圍護樁等。，明確圍護及土方方案。、供電、施工道路等設(shè)施，包括進行施工現(xiàn)場臨時水、電管路的鋪設(shè)及現(xiàn)場排水溝的砌筑工作等。，熟悉圖紙內(nèi)容，領(lǐng)會設(shè)計意圖，了解各專業(yè)、各工種之間的相互配合的關(guān)鍵部位。，特別是對特殊工藝的技術(shù)交底和施工研討，同時要深化和完善施工組織設(shè)計、編制施工預(yù)算和翻樣工作等。施工組織設(shè)計和施工方案及早報請施工監(jiān)理和建設(shè)方。，做好結(jié)構(gòu)施工所需的塔吊、人貨兩用電梯、鋼平臺、整體式提升腳手架等機械設(shè)備準備工作，包括附墻件的加工制作、預(yù)留預(yù)埋工作等。、腳手管等各類材料和機械進場、堆放、調(diào)試和驗收等工作。 施工總體設(shè)想，施工方案設(shè)想如下：外腳手采用整體提升腳手架，外墻模板采用鋼大模，施工現(xiàn)場布置二臺塔吊及二臺施工電梯，地下結(jié)構(gòu)混凝土澆筑采用固定泵結(jié)合汽車泵，上部結(jié)構(gòu)混凝土澆筑采用固定泵。，利用主樓塔機吊裝屋面材料、機具及電梯機組等，同時進行機房外墻的粉刷。搭設(shè)落地腳手待裝飾架結(jié)構(gòu)完成后進行屋面工程的施工。，進入外墻裝飾施工，頂部局部采用型鋼懸挑腳手。；上部結(jié)構(gòu)須同相關(guān)單位（質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位）協(xié)商，分三次進行主體結(jié)構(gòu)驗收。主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 施工總體順序 ，待基礎(chǔ)底板第一段混凝土澆搗完成，并達到設(shè)計強度后，立即進行該段的地下室結(jié)構(gòu)施工。、62單元與664單元，662單元與664單元之間設(shè)縫隔開。四個單元分為兩個施工段施工，第一施工段為662單元，第二施工段為664兩個單元，整體腳手及外墻鋼大模相應(yīng)分塊。根據(jù)施工順序，第一施工段施工面高于第二施工段施工面，高差3層?！练介_挖→地下結(jié)構(gòu)施工→上部結(jié)構(gòu)施工（地下室部位回填土至自然標高）→內(nèi)外裝飾施工→水電風(fēng)等安裝施工→幕墻施工→粗裝修施工→總體施工。在上部結(jié)構(gòu)施工同時，進行地下室二結(jié)構(gòu)、主體二結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝施工。土方開挖→破樁、清理→清槽→驗槽→地梁墊層混凝土澆筑→磚胎模砌筑 →樁基驗收→底板鋼筋及墻體插筋→外墻吊模安裝→底板混凝土澆筑→養(yǎng)護在上部結(jié)構(gòu)施工時，66664四個單體同時進行施工。由于在剪力墻內(nèi)存在勁性鋼骨，本工程上部結(jié)構(gòu)施工流程分兩種施工流程。標準層的施工流程圖如下：剪力墻鋼筋隱蔽工程驗收墻體限位及墻模板安裝防雷接地焊接及管線預(yù)埋樓面排架搭設(shè)及墻模支撐定位測量放線底板面（樓板面）施工縫清理剪力墻鋼筋校正及施工縫處理剪力墻主筋電渣壓力焊剪力墻鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁底模板安裝樓板鋼筋綁扎梁、樓板鋼筋隱蔽工程驗收樓板模板安裝結(jié)構(gòu)混凝土澆搗結(jié)構(gòu)混凝土養(yǎng)護下一層結(jié)構(gòu)施工防雷接地焊接及管線預(yù)埋勁性鋼骨安裝及柱底灌漿圖210 標準層施工流程圖6. 屋面工程工藝流程基層清理 砼找坡 水泥砂漿找平 JS防水涂料 APP防水卷材 XPS保溫隔熱板 粗砂墊層 鋪塊材灰餅及基層處 門、窗安裝 粉刷界面劑 刮糙粉刷 天棚砂漿粉刷批平 墻頂批膩子 做水泥砂漿地面 電梯廳墻面瓷磚 電梯廳吊頂 電梯廳地面瓷磚 衛(wèi)生間防水8. 外裝修工程工藝流程基層清理 刷界面劑 刮糙 安裝輕鋼龍骨 保溫隔熱巖棉板 石材幕墻9. 主體封頂、砌筑、裝飾、安裝大量插入階段本工程16層砌體施工完成結(jié)構(gòu)驗收后，即開始16層以下內(nèi)外粉刷施工。該階段為各工種交叉進行，我們將大力加強各專業(yè)協(xié)調(diào)管理力度，為裝飾、安裝相互創(chuàng)造工作面，優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成施工任務(wù)；裝飾工程應(yīng)先以外墻裝飾施工為主線，為室內(nèi)精裝修盡早創(chuàng)造作業(yè)面；要搞好安裝與裝飾的主要交叉工序的協(xié)調(diào)工作。盡早拆除施工電梯，有利于外墻裝飾工程盡早封頭，以便后續(xù)工程的插入。10. 綜合調(diào)試、竣工收尾階段本階段我們將加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，搞好安裝及設(shè)備調(diào)試，引好室外管線，加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程一次驗收成功。 工程準備工作 內(nèi)業(yè)準備1. 開展調(diào)查工作對氣象地形和水文地質(zhì)進行調(diào)查：掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣和冬季的施工措施。2. 資源調(diào)查：由于施工所需物質(zhì)資源品種多、數(shù)量大，故工程開工前需對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價格品種等進行詳細調(diào)查，及早進行聯(lián)系，落實供需要求。3. 技術(shù)調(diào)查：由于施工用水、用電量均較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式機具用量多，因此對水源、電源等供應(yīng)情況應(yīng)作詳細調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點及供電能力及線路走向等。4. 做好與設(shè)計的結(jié)合工作由項目總工程師組織有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)圖紙，并進行圖紙自審、會審工作。通過學(xué)習(xí)、熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求施工所應(yīng)達到的技術(shù)標準，明確工藝流程；并針對設(shè)計提出合理化建議，闡明我方對施工技術(shù)工藝的新觀點。進行圖紙自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進行審查，了解設(shè)計意圖，掌握圖紙中的細節(jié)。參加圖紙會審，由設(shè)計方進行交底，理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標準，準確掌握設(shè)計圖紙中的細節(jié)。圖紙會審工作程序見下圖所示：熟悉圖紙項目自審會議整理自審資料移交自審資料至業(yè)主或設(shè)計院、監(jiān)理參加業(yè)主或監(jiān)理組織的圖紙會審會審單位蓋章后由業(yè)主發(fā)至施工單位表210 圖紙會審工作程序圖5. 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。表24 技術(shù)工作計劃序號方案名稱編制部門（人員）編制時間1現(xiàn)場臨水臨電施工方案項目技術(shù)部工程開工前一周2土方開挖方案項目技術(shù)部工程開工前一周3樁基施工方案樁基分包單位4塔吊施工方案項目技術(shù)部土方開挖前5電梯安拆方案項目技術(shù)部 主體結(jié)構(gòu)結(jié)束前6基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)施工階段施工方案項目技術(shù)部土方開挖前7主體結(jié)構(gòu)施工方案項目技術(shù)部基礎(chǔ)施工階段8腳手架施工方案項目技術(shù)部基礎(chǔ)施工階段9地下室防水施工方案項目技術(shù)部基礎(chǔ)施工階段10土方回填施工方案項目技術(shù)部基礎(chǔ)施工階段11砌筑施工方案項目技術(shù)部二結(jié)構(gòu)進場前12裝飾施工方案項目技術(shù)部結(jié)構(gòu)驗收前13屋面工程施工方案項目技術(shù)部結(jié)構(gòu)封頂前14外墻外保溫施工方案項目技術(shù)部結(jié)構(gòu)驗收前15工程創(chuàng)優(yōu)計劃項目技術(shù)部工程開工前16質(zhì)量通病防治方案項目技術(shù)部基礎(chǔ)施工階段表25 實驗計劃序號試驗內(nèi)容取樣批量試驗數(shù)量備注見證部位和數(shù)量1鋼筋原材≤60t1組＞60t每60t一組2鋼筋直螺紋接頭500個1組30%見證試驗3混凝土試塊一次澆筑量≤1000m3，每100 m3為一個取樣單位（3塊）同一配合比一次澆筑量＞1000m3，每200 m3為一個取樣單位（3塊）同一配合比4混凝土抗?jié)B試塊500m36塊同一配合比5.砌筑砂漿250 m36塊同一配合比30%見證試驗一個樓層6塊6防水卷材100卷2組100499卷3組1000卷以內(nèi)4組 建立項目各項管理制度項目管理制度是項目管理體系的最重要組成部分，它是項目管理體系各要素是否能有效及高效運行的關(guān)鍵因素。根據(jù)我方《項目管理手冊》的規(guī)定，本項目將執(zhí)行下列管理規(guī)定和管理辦法。項目生產(chǎn)管理規(guī)定項目成本管理辦法項目技術(shù)管理辦法項目安全管理辦法項目計量管理辦法項目勞資管理辦法項目材料管理辦法項目文明施工管理辦法項目治安保衛(wèi)管理辦法項目質(zhì)量管理辦法各管理人員的崗位責(zé)任制度項目辦公制度 人員就職培訓(xùn)人員進場后，我們將組織人員進行各項培訓(xùn)，包括質(zhì)量交底、技術(shù)交底、安全教育以及各種專業(yè)技能培訓(xùn)班等。我方擁有一套完整的培訓(xùn)工作制度與方法，而且特別重視與高等院校的科技教育合作，并組織員工參加各種各樣的理論培訓(xùn)與實踐經(jīng)驗研討會，使他們有更多機會和途徑來提高自己的工作能力。1. 現(xiàn)場準備在工程施工以前，我們將以積極的態(tài)度向政府各主管部門報送有關(guān)申報資料，爭取以最快的速度辦齊所有開工手續(xù)。2. 現(xiàn)場移交根據(jù)現(xiàn)場情況，我方擬將在進場后首先進行現(xiàn)場臨建布置。屆時，項目經(jīng)理部將委派主管生產(chǎn)的項目副經(jīng)理組成現(xiàn)場移交小組，與業(yè)主就現(xiàn)場有關(guān)問題辦理移交手續(xù)，經(jīng)監(jiān)理認可后，辦理復(fù)核移交記錄。3. 臨時水電管線根據(jù)現(xiàn)場情況，現(xiàn)場臨時水源、電源將布置到位。我們將在施工準備階段按平面布置的要求進行臨時用水和用電管線的敷設(shè)，保證滿足施工生產(chǎn)、生活需要。具體用水、用電負荷計算及管線布設(shè)情況在本施工組織設(shè)計“施工總平面布置”一章中詳述。4. 臨時設(shè)施準備由于施工場地較為狹窄，現(xiàn)場只考慮布置生產(chǎn)臨建，生活區(qū)另行在場外租賃。我單位進場后，將現(xiàn)場用圍墻圍起來，在外圍墻上將工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計、施工等有關(guān)參與工程建設(shè)的主要單位進行明確的標識，實行統(tǒng)一規(guī)范的對外宣傳與管理。5. 勞動力的準備根據(jù)該工程的特點和施工進度計劃的要求確定各施工階段的勞動力需用量計劃。采用勞務(wù)招標的形式選拔高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍進行本工程的施工。競標的主要指標是各自承諾的質(zhì)量、安全、工程進度、文明施工等。對工人進行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。（1） 勞動力培訓(xùn)對考核合格的勞務(wù)隊伍，轉(zhuǎn)入培訓(xùn)。對工人進行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。上崗前要對所有員工集中進行安全教育，現(xiàn)場各項規(guī)章制度教育，從各工種抽人員組成消防救護隊，進行消防急救培訓(xùn)。把項目的質(zhì)量，文明施工目標層層分解、交底，讓每一個員工明確自己的目標和要求。對關(guān)鍵性的工藝，工法有針對性地組織相關(guān)工種人員進行培訓(xùn)。（2） 勞動力的儲備除按勞動力計劃組織勞動力進場外，還要按進度計劃儲備一批高素質(zhì)的施工作業(yè)隊，儲備人數(shù)為勞動力計劃的15%－20%，這批人員可根據(jù)現(xiàn)場需要合理調(diào)配，優(yōu)先保證本工程作業(yè)需要。（3） 勞動力現(xiàn)場管理勞動力現(xiàn)場管理按規(guī)范走程序化的管理之路。把“質(zhì)量第一，安全第一”的思想細化到各種規(guī)章制度之中，做到用制度、質(zhì)量要求規(guī)范每個勞動者的工作。搞好生活后勤工作，為員工的衣、食、住、行、醫(yī)予以全面考慮，認真落實，以充分的精力投入到生產(chǎn)工作中去。6. 材料準備（1） 原材料準備工程原材料分為甲供和自行采購二類。對于甲供材料，將在提供詳細施工圖15天后將材料用量及進場時間等詳細計劃報給業(yè)主，工程施工過程中分批提前一周報送材料計劃，并在材料進場時負責(zé)驗收，提供相應(yīng)的堆放場地；對于自購材料，我方將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并報送甲方及有關(guān)部門審批。（2） 構(gòu)配件的加工訂貨準備根據(jù)施工進度計劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)件配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計劃，組織構(gòu)配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。7. 施工機械準備（1） 主要垂直運輸設(shè)備的選擇本工程前期工期較緊張，因此前期材料轉(zhuǎn)運、垂直運輸工作量比較大。在保證質(zhì)量和工期的前提下，應(yīng)同時考慮機械使用效率、現(xiàn)場供電條件，進行機械設(shè)備的策劃。本工程布置一臺外附墻式 ST6015塔吊以及一臺外附墻式132HC塔吊以解決垂直吊運問題。塔吊在土方開挖前進行安裝，以備土方開挖階段施工使用。本工程布置四臺施工電梯，以解決零星材料及人員的垂直運輸問題。施工電梯待南側(cè)道路回填后安裝。（2） 鋼筋加工設(shè)備的選擇根據(jù)工程需要，現(xiàn)場布置1個鋼筋車間，分別配置2臺鋼筋彎曲機、2臺鋼筋切斷機、1臺閃光對焊機、1臺調(diào)直機、2臺直螺紋套絲機。表26 土建施工機械配備表序號機械種類型號功率數(shù)量新舊程度是否自有備注1塔式起重機QTZ6345kW280％租賃2塔式起重機QTZ8055kW180％租賃3施工電梯SCD200/20030KW480％租賃2t4汽車泵燃油280％租賃5混凝土輸送泵HBT6055kW280％租賃