【文章內(nèi)容簡介】 裝單位必須按精裝的實(shí)際施工進(jìn)度對(duì)材料的排產(chǎn)周期、數(shù)量監(jiān)督廠家現(xiàn)場(chǎng)到貨工作，一切由于精裝單位監(jiān)督不力導(dǎo)致材料無法滿足現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求而產(chǎn)生的后果由精裝單位承擔(dān)，甲方不 承擔(dān)甲指乙供材料早到或是晚到所產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。 未列入甲指、甲供要求的裝飾材料管理規(guī)定 1) 所有材料必須按甲方提供的圖片、圖紙 、草圖 以及要求進(jìn)行報(bào)樣，在得到 甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積的施工。 2) 由各精裝公司按設(shè)計(jì)圖紙要求、變更要求自行采購 或定做，但必須按照國家及地方行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、 規(guī)范要求送樣報(bào)審，經(jīng)甲方和 監(jiān)理認(rèn)可后，進(jìn)行采購定貨。 材料進(jìn)場(chǎng)前，精裝公司 需提供相關(guān)材料的資料及檢測(cè)報(bào)告，并辦理相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。 材料 質(zhì)量由精裝公司全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方及監(jiān)理單位只核對(duì)是否與封樣產(chǎn)品一致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無法 達(dá)標(biāo)由此生的一切責(zé)任均由精裝單位承擔(dān)。 三、 成品保護(hù)管理 5樓精裝修 工程在精裝公司進(jìn)場(chǎng)時(shí)，全樓已通過當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的驗(yàn)收，存在著大量的成品保護(hù)的工作， 精裝單位必須承擔(dān)小總包的責(zé)任 ，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，并 在投交的技術(shù)標(biāo)中關(guān)于成保問題管理必須明確以下幾點(diǎn)： 1) 進(jìn)場(chǎng)后立即對(duì)公共區(qū)域 （大堂、公共電梯廳、電梯轎廂等） 進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)損壞后維修的責(zé)任 ； 2) 對(duì)戶內(nèi)的入戶門、門框、鋁合金門、玻璃等進(jìn)行保護(hù)，并承擔(dān)損壞后維修的責(zé)任。 3) 針對(duì)成品保護(hù)問題，必須明確人員的投入程度以及具體人員安排，責(zé)任到人，成立成保小組、獎(jiǎng)罰措施等 。 4) 有針對(duì)性地對(duì)不同的部位、不同程序諸如廚、衛(wèi)間防水工程、石材瓷磚工程、石膏線、吊頂工程、木地板工程、玻璃工程等編寫專項(xiàng)的成品保護(hù)項(xiàng)目。 四、 安全文明施工管理 投標(biāo)單位必須在技術(shù)標(biāo)中詳盡地編寫相關(guān)的安全、文明 施工管理方案。 精裝公司 應(yīng)遵守 現(xiàn)行的安全條例外 ， 還須 服從 物業(yè)公司 的安全管理 規(guī)定 。 現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全檢查員，隨時(shí)檢查并消除安全隱患。 定期組織內(nèi)部的安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行改正。 對(duì)于由于不遵守安全條例，不服從甲方及 物業(yè) 的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及 工期拖延，一切責(zé)任由 精裝公司負(fù)擔(dān)。 五、 現(xiàn)場(chǎng)工程管理方面 精裝修單位在進(jìn)場(chǎng)后須服從 甲方 工程部 、 監(jiān)理 和 物業(yè)公司 的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸、材料存放、水電的安排、成品保護(hù)、施工垃圾清理 等工作， 同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)要求，并對(duì)其房屋內(nèi)自身的成品及半成品保護(hù)負(fù)責(zé)。 甲方有權(quán)利根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的精裝需要對(duì)一些材料、做法進(jìn)行變更或增減工程項(xiàng)目，精裝單位不得以價(jià)格未確定為由拖延或拒絕施工。 對(duì)所承包的裝修范圍承擔(dān)小總包職責(zé)，協(xié)調(diào)在此范圍內(nèi)施工各相關(guān)單位的施工管理，對(duì)其它施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量以及文明施工等起到 帶頭、監(jiān) 督的作用 。 中標(biāo)單位必須嚴(yán)格執(zhí)行 “樣板引路” 的原則，每道工序必須現(xiàn)行進(jìn)行樣板施工，得到甲方和監(jiān)理的認(rèn)可后方可大面積開展本工序的施工，否則后續(xù)工作將不予認(rèn)可。材料使用之前必須進(jìn)行材料報(bào)樣，包括材料的品牌、規(guī)格、色樣、觀感、質(zhì)地等，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)并封樣后，按照封樣進(jìn)行采購和加工。 精裝單位的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，根據(jù)甲方要求以及各分包的計(jì)劃編寫切實(shí)可行的總體進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃 。 必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進(jìn)行施工，施工前應(yīng)認(rèn)真審圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸、標(biāo)高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報(bào)監(jiān)理及總包審核，進(jìn)行技術(shù)交底，堅(jiān)持樣板引路，重要工序的施工一定要先向甲方及監(jiān)理報(bào)審，報(bào)驗(yàn)后方可進(jìn)行下一道工序。 精裝單位 進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)各自接到的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的基準(zhǔn)線、標(biāo)高、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)埋、預(yù)留進(jìn)行核對(duì)，防水等均要進(jìn)行移交驗(yàn)收，消防、弱電、門窗、家具、潔具、上、下水、廚柜等專業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗(yàn)收移交，移交后的成品保護(hù)、殘損、丟失等均由精裝分包商負(fù)責(zé)。 廚衛(wèi)間的防水涂料 已 施工 完畢 ， 并通過驗(yàn)收，精裝公司進(jìn)場(chǎng)后 對(duì) 防水 涂料基層 可在甲方和監(jiān)理的監(jiān)督下 進(jìn)行 二次檢驗(yàn) ，對(duì)于合格的防水須 對(duì)其 后 施 工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)防水施工可能帶來的所有質(zhì)量問題的責(zé)任。 投標(biāo)單位在招標(biāo)期間須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、基層情況，在甲方、監(jiān)理人員的監(jiān)督下進(jìn)行實(shí)測(cè)、驗(yàn)收、接管工作，對(duì)于精裝范圍內(nèi)的墻面、頂面、地面達(dá)到 驗(yàn)收要求但超出精裝要求的 進(jìn)行 處理和修正 ，并出具具體的技術(shù)處理方案。 投 標(biāo)單位必須 根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際勘測(cè)，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與甲方人員或是設(shè)計(jì)師聯(lián)系、確認(rèn)；否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由承包方承擔(dān)。 投 標(biāo)單位在施工階段必須 派駐本項(xiàng)目工地一至兩名設(shè)計(jì)人員和技術(shù)人員，對(duì)于甲方提供的建 筑圖和裝修圖以及概念草圖根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要節(jié)點(diǎn)、大樣、方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；并及時(shí)指出圖紙中和現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏以及安全性、可操作性等問題。 2,5號(hào)樓精裝修、機(jī)電施工配合界面及要求 總則： 1) 所有精裝修范圍內(nèi)由精裝修單位施工的機(jī)電工程均由精裝修單位進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn)，編制工程資料，繪制竣工圖紙等相關(guān)工作。 2) 精裝修單位進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)總包、其他專業(yè)分包施工的內(nèi)容，進(jìn)行接收前已完成的范圍內(nèi)工作進(jìn)行驗(yàn)收、并辦理移交手續(xù)，且業(yè)主、監(jiān)理、總包、精裝單位等書面記錄。 3) 精裝單位作為區(qū)域管理單位，應(yīng)承擔(dān)其施工區(qū)域內(nèi)成品 保護(hù)工作，如發(fā)生損壞其他施工單位已完成的產(chǎn)品，精裝修單位必須進(jìn)行修復(fù)，若不能修復(fù)時(shí)，由甲方委托專業(yè)施工單位進(jìn)行維修，精裝單位承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 4) 所有甲 供材料 ，由精裝修單位在進(jìn)場(chǎng)十日內(nèi)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提前上報(bào)甲方，以便甲方安排廠商排產(chǎn)。 5) 甲供材料為平板車交貨，貨到現(xiàn)場(chǎng)后由供貨商、 甲方 工程部及合約部、精裝修單位 現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后由 設(shè)備材料安裝方 卸貨、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、安裝前二次倒運(yùn) ，以及安裝完成后的成品保護(hù) 。 6) 所有施工單位自行購買的材料設(shè)備，甲方有指定品牌表的，在品牌表內(nèi)選擇廠商并提供式樣進(jìn)行材料報(bào)審，無指定品牌表的按招 標(biāo)時(shí)要求提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)、封樣，所有到場(chǎng)材料及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理以及甲方進(jìn)