【文章內(nèi)容簡介】 態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“公司”）總體策劃，并計(jì)劃投資興建的大型綜合旅游觀光項(xiàng)目。公司計(jì)劃投資2000萬元，按照“一次規(guī)劃，分塊、分期實(shí)施”的原則，利用二年的時(shí)間，在本區(qū)域內(nèi)興建一個(gè)集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、體育健身、拓展訓(xùn)練為一體的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，為當(dāng)?shù)匕傩仗峁┒喾N服務(wù)。同時(shí)已租用村集體土地500畝，為建成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園奠定了基本條件。四、市場條件生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們追求吃穿以外日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光提供了大量的時(shí)間。從人們休閑觀光情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。有關(guān)專家認(rèn)為，21世紀(jì)將成為“人類生命科學(xué)世紀(jì)”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)”，當(dāng)今世界各國都面臨著“綠色世紀(jì)”和“綠色革命”的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補(bǔ)食品、強(qiáng)力美容食品、野生植物食品、轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場。由此可見，新世紀(jì)綠色食品市場競爭將更加激烈。林東鎮(zhèn)作為農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次，食品加業(yè)部門要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上上功夫，把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國內(nèi)外市場的“綠色通行證”。只有讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。綜上所述，觀光農(nóng)業(yè)是中國農(nóng)業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場機(jī)會。第五章 項(xiàng)目定位和建設(shè)內(nèi)容一、 規(guī)劃依據(jù)《江西省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)文件》《上饒市中心城區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃（2011—2015）》《上饒市農(nóng)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》《上饒縣城市總體規(guī)劃》《上饒縣農(nóng)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》二、項(xiàng)目定位以生態(tài)治理和提升為宗旨項(xiàng)目所在地雜草叢生、林業(yè)資源單一，以灌木林為主，經(jīng)濟(jì)價(jià)值不高，需要更換改造，山下田地荒種多年，水渠不通，生態(tài)系統(tǒng)急需恢復(fù)，山坡有部分荒地分布，需要治理。故本項(xiàng)目以生態(tài)治理和提升為宗旨，擬充分利用現(xiàn)有林地和荒山，挖掘和開發(fā)山地生態(tài)農(nóng)業(yè)資源，以林地、山地的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光和建設(shè)的生態(tài)經(jīng)濟(jì)林、花卉培育、林下資源栽培科技示范、科普教育推廣以及其自然風(fēng)光觀賞和后續(xù)綠色產(chǎn)品開發(fā)、產(chǎn)品展覽銷售等為主題，建立起生態(tài)農(nóng)業(yè)景區(qū)和生態(tài)建設(shè)開發(fā)基地，展示該地區(qū)生態(tài)治理和生態(tài)產(chǎn)業(yè)開發(fā)技術(shù)，把生態(tài)建設(shè)、生態(tài)恢復(fù)與觀光、休閑、生活體驗(yàn)、科普教育、產(chǎn)品購物融為一體，從單純的造林走向綜合發(fā)展的模式，實(shí)現(xiàn)生態(tài)建設(shè)事業(yè)的“造血”功能，取得經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)荒山造林綠化能夠“造得上、穩(wěn)得住、長得好、綠得快”的效果，更好地維護(hù)和發(fā)展生態(tài)建設(shè)工程，使生態(tài)建設(shè)和生態(tài)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生態(tài)建設(shè)事業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。以進(jìn)行林業(yè)綜合開發(fā)、發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)為向?qū)В?）特色經(jīng)濟(jì)林果種植綜合項(xiàng)目區(qū)域自然地理環(huán)境，擬將荒山和較平緩的地帶作為建設(shè)用地，結(jié)合現(xiàn)狀地形，依山就勢，依山而建，在建筑周邊種植特色經(jīng)濟(jì)林，兼具生態(tài)修復(fù)、觀賞和采摘體驗(yàn)功能，以成片方式，建成梅園、香榧園、柚子園、竹林、樹葡萄園、桃園、花卉展示園、蓮花池等，使之成為上饒極具特色和規(guī)模的常綠山莊，打造一個(gè)山花爛漫、果香馥郁的世外桃源。（2）林下資源開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)多數(shù)山林樹種單一，經(jīng)濟(jì)價(jià)值較低，傳統(tǒng)林業(yè)開發(fā)不可進(jìn)行，本項(xiàng)目擬開創(chuàng)新思路，以林下資源開發(fā)這種可持續(xù)發(fā)展模式進(jìn)行保護(hù)和利用。林下資源是可再生資源、可持續(xù)利用資源，具有廣闊的前景和龐大的利用空間。在林業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新時(shí)期，科學(xué)培育林下資源，大力發(fā)展“優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全“的林下循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是合理利用林地，種、養(yǎng)結(jié)合綜合開發(fā)林業(yè)資源的重要途徑，是盤活林地資產(chǎn)，帶動山區(qū)農(nóng)民增收致富的重要舉措。本項(xiàng)目將尋求與農(nóng)業(yè)科技部門合作，在科學(xué)論證的基礎(chǔ)上，合理布局林下資源開發(fā)，開展花卉等林下種植，山雞等林下養(yǎng)殖。以打造生態(tài)友好、品質(zhì)一流、模式創(chuàng)新的生態(tài)農(nóng)莊為目標(biāo)本項(xiàng)目擬將生態(tài)建設(shè)與生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)有機(jī)地結(jié)合起來，對規(guī)劃范圍約300畝林地和荒地進(jìn)行生態(tài)治理和綜合開發(fā)，發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，為市民提供生態(tài)養(yǎng)生、戶外運(yùn)動、餐飲住宿以及生態(tài)經(jīng)濟(jì)林果的栽培科技示范、產(chǎn)品展示銷售、生活體驗(yàn)等生態(tài)觀光項(xiàng)目和服務(wù)，打造一個(gè)具有地方特色的生態(tài)涵養(yǎng)與環(huán)境建設(shè)功能、高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)林示范與科研轉(zhuǎn)化功能、養(yǎng)生觀光與生態(tài)農(nóng)業(yè)功能