【文章內(nèi)容簡介】 明評估目的及與評估目的對應(yīng)經(jīng)濟行為的進展狀況，評估目的實現(xiàn)后預(yù)計產(chǎn)生的影響； 　?。玻呀?jīng)獲得有關(guān)部門批準的，應(yīng)載明批件名稱、批準日期及文號，并收錄于評估說明附錄的資料清單之中。 　　（五）關(guān)于評估范圍的說明 　?。保f明需要委托評估機構(gòu)進行評估的具體資產(chǎn)范圍，明確載明需要評估的資產(chǎn)和負債的類型、賬面金額及資產(chǎn)狀況； 　?。玻畬τ谧赓U或特許使用的資產(chǎn)以及沒有會計記錄的無形資產(chǎn)應(yīng)特別說明； 　　３．如在評估目的實現(xiàn)前有不同的資產(chǎn)占有者，應(yīng)列表載明各資產(chǎn)占用者待評估資產(chǎn)的類型、賬面金額等。 　?。╆P(guān)于評估基準日的說明 　?。保鞔_所選取的評估基準日，評估基準日表述為： 　　年月日； 　?。玻m當(dāng)說明選取評估基準日的理由及其合理性，如評估基準日受特定的經(jīng)濟行為文件所約束，應(yīng)載明該文件的名稱、批準日期及文號。 　?。ㄆ撸┛赡苡绊懺u估工作的重大事項說明 　?。保蟹胶唾Y產(chǎn)占有方有責(zé)任寫明所有對評估結(jié)果產(chǎn)生重大影響的事項； 　　２．如委托評估的資產(chǎn)曾經(jīng)進行過清產(chǎn)核資或資產(chǎn)評估，應(yīng)說明曾經(jīng)進行的評估情況和調(diào)賬情況； 　　３．如存在影響生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)狀況的重大合同、重大訴訟事項，應(yīng)逐一介紹； 　?。矗畬Υ嬖诘牡盅骸①|(zhì)押、擔(dān)保及其它或有負債、或有資產(chǎn)應(yīng)說明事項的性質(zhì)、金額及與列入評估范圍的資產(chǎn)和負債的關(guān)系。 　?。ò耍┵Y產(chǎn)及負債清查情況的說明 　　資產(chǎn)委托方和占有方須應(yīng)對本企業(yè)因進行資產(chǎn)評估而組織開展的資產(chǎn)及負債清查的情況和結(jié)果作出說明，主要應(yīng)包括下列內(nèi)容： 　　１．列入清查范圍的資產(chǎn)及負債的種類、賬面金額，產(chǎn)權(quán)狀況，實物資產(chǎn)分布地點及特點； 　?。玻宀楣ぷ鞯慕M織，時間計劃、實施方案； 　　３．清查核實所采取的措施，待處理、待報廢，高、精、尖設(shè)備和特殊建筑物以及毀損、變質(zhì)存貨檢測、鑒定的情況； 　　４．清查中發(fā)現(xiàn)的盤盈、盤虧、毀損、報廢、呆壞賬、無需償付的負債情況及其原因分析； 　　５．根據(jù)有關(guān)規(guī)定對發(fā)現(xiàn)問題進行賬務(wù)調(diào)整的情況，并列示調(diào)整前后比較表。 　　（九）資料清單 　　列示資產(chǎn)委托方、資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評估資料名稱，主要包括： 　?。保Y產(chǎn)評估、清查登記表（由評估機構(gòu)出具樣式）； 　　２．資產(chǎn)與負債清查結(jié)果； 　?。常嚓P(guān)經(jīng)濟行為的批文； 　?。矗畷媹蟊恚?　?。担a(chǎn)權(quán)證明文件； 　?。叮卮蠛贤?、協(xié)議等； 　?。罚a(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計資料； 　?。福渌c評估資產(chǎn)相關(guān)的資料。 　　五、資產(chǎn)清查核實情況說明 　?。ㄒ唬┍菊轮饕f明評估機構(gòu)對委托評估的企業(yè)所占有的資產(chǎn)（含應(yīng)評估的相關(guān)負債）進行清查核實的情況，具體包括以下基本內(nèi)容： 　　１．資產(chǎn)清查核實的內(nèi)容； 　　２．實物資產(chǎn)的分布情況及特點； 　?。常绊戀Y產(chǎn)清查的事項； 　?。矗Y產(chǎn)清查核實的過程與方法； 　?。担Y產(chǎn)清查結(jié)論； 　　６．清查調(diào)整說明。 　?。ǘ┵Y產(chǎn)清查核實的內(nèi)容 　　寫明評估人員對委托評估聲明中確定的評估范圍進行抽查復(fù)核，介紹進行資產(chǎn)清查的具體內(nèi)容：資產(chǎn)類型、賬面金額、形成及產(chǎn)權(quán)狀況（含應(yīng)評估的相關(guān)負債），實物資產(chǎn)應(yīng)說明對其數(shù)量、品質(zhì)、存放地點進行清查，并說明對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項進行的了解。 　?。ㄈ嵨镔Y產(chǎn)的分布情況及特點 　　簡要說明待評估實物資產(chǎn)的分布情況、特點。對于影響生產(chǎn)經(jīng)營的重大資產(chǎn)項目應(yīng)指明地點及特征。 　?。ㄋ模┯绊戀Y產(chǎn)清查的事項 　　簡要說明可能影響資產(chǎn)查勘核實的有關(guān)事項，例如資產(chǎn)性能的限制、存放地點的限制、訴訟保全限制、技術(shù)性能的局限、涉及商業(yè)秘密和國家秘密等。對于不能直接清查資產(chǎn)，應(yīng)說明原因及涉及的資產(chǎn)范圍，并逐一列示。 　?。ㄎ澹┵Y產(chǎn)清查的過程與方法 　?。保f明資產(chǎn)清查的主要過程與使用的方法； 　?。玻宀檫^程應(yīng)反映清查工作的組織安排、時間計劃、實施方案； 　?。常宀榉椒☉?yīng)反映對主要資產(chǎn)清查核實所采取的措施，對待修理、待報廢、高、精、尖重要設(shè)備和特殊房屋建筑物進行檢測的技術(shù)，對變質(zhì)的存貨進行鑒定的手段。 　?。┵Y產(chǎn)清查結(jié)論 　?。保爬ㄕf明資產(chǎn)清查結(jié)論； 　　２．說明資產(chǎn)清查結(jié)果是否與賬面記錄存在差異，如存在差異，應(yīng)說明差異相對程度與絕對程度，并說明差異的原因； 　?。常畬τ诋a(chǎn)權(quán)不清晰的資產(chǎn)應(yīng)逐一列示，說明原因，并載明委托方與資產(chǎn)占有方的應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任； 　?。矗畬τ谑欠翊嬖跓o形資產(chǎn)的情形應(yīng)特別說明，包括是否折股或納入投資范圍的有關(guān)事項。 　?。ㄆ撸┣宀檎{(diào)整說明 　　主要說明根據(jù)有關(guān)會計政策等規(guī)定應(yīng)予以調(diào)整的處理，如有調(diào)整事項，應(yīng)列示調(diào)整前后比較表。調(diào)整事項應(yīng)說明已與資產(chǎn)占有方取得一致意見，對于雙方有異議的事項，評估人員應(yīng)具體說明調(diào)整的原因。 　　六、評估依據(jù)的說明 　?。ㄒ唬┲饕f明進行評估工作中所遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價依據(jù)，主要包括如下基本內(nèi)容： 　?。保饕煞ㄒ?guī)； 　?。玻?jīng)濟行為文件； 　?。常卮蠛贤瑓f(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件； 　　４．采用的取價標準； 　　５．參考資料及其他。 　?。ǘ┲饕煞ㄒ?guī) 　　主要列示國家公布的與資產(chǎn)評估相關(guān)的主要法律、法規(guī)、規(guī)章、制度及國家政策。 　?。ㄈ┙?jīng)濟行為文件 　　本節(jié)主要說明實施經(jīng)濟行為所必須取得的有關(guān)部門批件。 　?。ㄋ模┲卮蠛贤瑓f(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件 　　主要列示由委托方、資產(chǎn)占有方提供的與資產(chǎn)評估相關(guān)的重大合同、協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件。 　?。ㄎ澹┎捎玫娜r標準 　　主要列示由評估人員所選取的確定資產(chǎn)評估價值的技術(shù)標準，包括國家各部委、地方政府及有關(guān)部門頒發(fā)的技術(shù)標準、規(guī)范文件。 　?。﹨⒖假Y料及其他 　　主要列示有評估人員所選取的確定資產(chǎn)評估價值的參考資料，包括經(jīng)驗數(shù)據(jù)資料、研究成果、統(tǒng)計資料、行業(yè)慣例及國際評估慣例等，以及評估人員認為需要列示的其他評估依據(jù)。 　　七、各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明 　　（一）基本要求 　　１．評估技術(shù)說明主要是對各項資產(chǎn)及負債進行評定估算和估價過程的詳細說明，具體反映評估中選定的評估方法和采用的技術(shù)思路及實施的評估工作。評估技術(shù)說明應(yīng)按評估項目涉及的會計科目分類逐一撰寫，應(yīng)至少含有以下基本內(nèi)容： 　?。ǎ保┪蕾Y產(chǎn)及負債的賬面情況，包括賬面金額、發(fā)生日期等； 　?。ǎ玻┪蕾Y產(chǎn)及負債的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容，適當(dāng)介紹二級明細科目，甚至三級明細科目資產(chǎn)內(nèi)容；對清查中發(fā)現(xiàn)的賬外資產(chǎn)應(yīng)分別單獨列示； 　　（３）評估實施的工作，即評估過程中做了哪些工作； 　?。ǎ矗┰u估價值確定的方法、依據(jù)、計算過程； 　　（５）涉及的計算公式； 　　（６）涉及的評估價值構(gòu)成等式； 　?。ǎ罚┰u估值與調(diào)整后賬面值的差異及其原因； 　?。ǎ福┰u估舉例，舉例應(yīng)選擇典型的、價值量大的資產(chǎn)，應(yīng)有詳細的評估過程，推導(dǎo)評估結(jié)論的每一參數(shù)都應(yīng)說明來源或依據(jù)； 　?。ǎ梗┩鈳刨Y金折算為人民幣時，所選取的匯率； 　　（１０）對于選用特殊方法進行評估，應(yīng)詳細介紹選用該方法的原因及其科學(xué)性、合理性。 　　２．評估技術(shù)說明可以根據(jù)項目具體情況適當(dāng)分類，但采用成本加和法評估整體資產(chǎn)至少應(yīng)分為流動資產(chǎn)、長期投資、機器設(shè)備、房屋建筑物、在建工程、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)、流動負債、長期負債和租金標準與使用費標準等。評估項目中不存在該類評估對象的除外。 　　（二）流動資產(chǎn)評估說明 　?。保鲃淤Y產(chǎn)評估說明應(yīng)以貨幣資金、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、預(yù)付賬款和其他應(yīng)收款、短期投資、待攤費用和遞延資產(chǎn)、存貨等分別撰寫；評估過程或方法相同的可以適當(dāng)組合、分類，如產(chǎn)成品、在用低值易耗品可以不并入存貨，而單獨予以說明。 　?。玻诜诸愓f明流動資產(chǎn)評估方法前，應(yīng)按會計科目列示賬面值并適當(dāng)匯總，保證與資產(chǎn)負債表相對應(yīng)。 　?。常鱾涞仲~戶賬面余額包括短期投資跌價準備、壞賬準備、存貨跌價準備、長期投資減值準備應(yīng)按零值計算，且予以專項說明。 　?。矗泿刨Y金的評估說明。 　　（１）貨幣資金一般應(yīng)包括現(xiàn)金、銀行存款及其他貨幣資金； 　?。ǎ玻┈F(xiàn)金存放地點、盤點方式和過程； 　?。ǎ常︺y行存款應(yīng)說明是否查閱了銀行對賬單、銀行余額調(diào)節(jié)表，對數(shù)量較大的銀行賬戶函證情況及不符情況下的處理方式； 　?。ǎ矗┤绱嬖谖催_賬項，應(yīng)說明未達賬項是否影響凈資產(chǎn)，影響如何； 　　（５）其他貨幣資金的存在形式、形成原因。 　　５．應(yīng)收票據(jù)的評估說明。 　?。ǎ保┱f明應(yīng)收票據(jù)的種類、變現(xiàn)能力、信用程度； 　　（２）說明已查閱票據(jù)憑證及查閱結(jié)果； 　?。ǎ常τ谠谠u估現(xiàn)場工作日已變現(xiàn)的應(yīng)收票據(jù)數(shù)額作說明； 　?。ǎ矗赡軌馁~的應(yīng)收票據(jù)，應(yīng)說明原因及如何確定評估值的； 　?。ǎ担┮褖馁~的應(yīng)收票據(jù)，應(yīng)說明原因，并說明所取得證據(jù)。