【文章內(nèi)容簡介】 可動用總概算上級主管部門或其授權(quán)單位批準，可動用總概算的預備費解決。的預備費解決。n 總概算必須突破時，其超出部分經(jīng)設(shè)計單位同意總概算必須突破時，其超出部分經(jīng)設(shè)計單位同意并修改后，由主管單位報初步設(shè)計批準機關(guān)審核并修改后，由主管單位報初步設(shè)計批準機關(guān)審核，按規(guī)定的批準權(quán)限報經(jīng)批準。，按規(guī)定的批準權(quán)限報經(jīng)批準。（五）竣工驗收階段（五）竣工驗收階段 建設(shè)項目竣工驗收：建設(shè)項目竣工驗收： 指由建設(shè)單位、施工單位和指由建設(shè)單位、施工單位和項目驗收委員會，以項目批準的相關(guān)文件，以及項目驗收委員會，以項目批準的相關(guān)文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成并為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成并試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項目），對工程項目試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項目），對工程項目的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動。n 建設(shè)項目竣工驗收是建設(shè)過程的最后一個程序。建設(shè)項目竣工驗收是建設(shè)過程的最后一個程序。它是全面考核建設(shè)項目的成果，是建設(shè)項目正式它是全面考核建設(shè)項目的成果，是建設(shè)項目正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或交付使用的標志。轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或交付使用的標志。 n 根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模、性質(zhì)的不同，采取分級組織根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模、性質(zhì)的不同，采取分級組織驗收，原則上誰批可行性研究報告，誰組織驗收驗收，原則上誰批可行性研究報告，誰組織驗收或委托驗收。對于大中型項目或較復雜的項目，或委托驗收。對于大中型項目或較復雜的項目，要先組織預驗收。要先組織預驗收。n (1)竣工驗收條件竣工驗收條件n 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容。完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項內(nèi)容。n 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場報有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場報告。告。n 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。n 有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。n 建設(shè)單位按合同支付工程款，并有工程款支付證明。建設(shè)單位按合同支付工程款，并有工程款支付證明。n 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。n 規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。件或者準許使用文件。n (2)竣工驗收的標準竣工驗收的標準n 生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生產(chǎn)使用。足生產(chǎn)使用。n 主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品。能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品。n 必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計要求建成。必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計要求建成。n 生產(chǎn)準備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要生產(chǎn)準備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要n 環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。求與主體工程同時建成使用。n 生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收，必工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗收，必須按照國家和行業(yè)施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。須按照國家和行業(yè)施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。n (3)竣工驗收的依據(jù)竣工驗收的依據(jù)n 上級主管部門對該項目批準的各種文件。上級主管部門對該項目批準的各種文件。n 可行性研究報告?？尚行匝芯繄蟾?。n 施工圖設(shè)計文件及設(shè)計變更洽商記錄。施工圖設(shè)計文件及設(shè)計變更洽商記錄。n 國家頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。國家頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。n 工程承包合同文件。工程承包合同文件。n 技術(shù)設(shè)備說明書。技術(shù)設(shè)備說明書。n 建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。n (4)竣工驗收的內(nèi)容。竣工驗收的內(nèi)容。n 包括工程資料驗收和工程內(nèi)容驗收。包括工程資料驗收和工程內(nèi)容驗收。n 工程資料驗收。工程資料驗收。 包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財務(wù)資料驗收。財務(wù)資料驗收。n 工程內(nèi)容驗收。工程內(nèi)容驗收。 包括建筑工程驗收、安裝工程驗收。安裝包括建筑工程驗收、安裝工程驗收。安裝工程驗收又分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程、工程驗收又分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程、動力設(shè)備安裝工程驗收。動力設(shè)備安裝工程驗收。 檔案資料收集整理。檔案資料收集整理。 四方面的資料：業(yè)主資料、四方面的資料：業(yè)主資料、施工資料、監(jiān)理資料、竣工資料。施工資料、監(jiān)理資料、竣工資料。二、建設(shè)項目稽察工作二、建設(shè)項目稽察工作n 概念、概念n 建設(shè)項目稽察，是依據(jù)政府行政法規(guī)、政策文件、部門規(guī)建設(shè)項目稽察，是依據(jù)政府行政法規(guī)、政策文件、部門規(guī)章、行業(yè)規(guī)范，對項目建設(shè)程序進行規(guī)范性監(jiān)管，及時糾章、行業(yè)規(guī)范，對項目建設(shè)程序進行規(guī)范性監(jiān)管，及時糾正整改不規(guī)范建管行為，以達到建設(shè)項目規(guī)范健康發(fā)展的正整改不規(guī)范建管行為，以達到建設(shè)項目規(guī)范健康發(fā)展的目的。項目稽察檢查涉及到項目建設(shè)全過