【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 可動(dòng)用總概算上級(jí)主管部門或其授權(quán)單位批準(zhǔn)，可動(dòng)用總概算的預(yù)備費(fèi)解決。的預(yù)備費(fèi)解決。n 總概算必須突破時(shí)，其超出部分經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意總概算必須突破時(shí)，其超出部分經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并修改后，由主管單位報(bào)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審核并修改后，由主管單位報(bào)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審核，按規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。，按規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。（五）竣工驗(yàn)收階段（五）竣工驗(yàn)收階段 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收： 指由建設(shè)單位、施工單位和指由建設(shè)單位、施工單位和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的相關(guān)文件，以及項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的相關(guān)文件，以及國(guó)家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目），對(duì)工程項(xiàng)目試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目），對(duì)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)。n 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是建設(shè)過程的最后一個(gè)程序。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是建設(shè)過程的最后一個(gè)程序。它是全面考核建設(shè)項(xiàng)目的成果，是建設(shè)項(xiàng)目正式它是全面考核建設(shè)項(xiàng)目的成果，是建設(shè)項(xiàng)目正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或交付使用的標(biāo)志。轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或交付使用的標(biāo)志。 n 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)的不同，采取分級(jí)組織根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)的不同，采取分級(jí)組織驗(yàn)收，原則上誰批可行性研究報(bào)告，誰組織驗(yàn)收驗(yàn)收，原則上誰批可行性研究報(bào)告，誰組織驗(yàn)收或委托驗(yàn)收。對(duì)于大中型項(xiàng)目或較復(fù)雜的項(xiàng)目，或委托驗(yàn)收。對(duì)于大中型項(xiàng)目或較復(fù)雜的項(xiàng)目，要先組織預(yù)驗(yàn)收。要先組織預(yù)驗(yàn)收。n (1)竣工驗(yàn)收條件竣工驗(yàn)收條件n 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。n 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)告。告。n 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。n 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。n 建設(shè)單位按合同支付工程款，并有工程款支付證明。建設(shè)單位按合同支付工程款，并有工程款支付證明。n 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。n 規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。件或者準(zhǔn)許使用文件。n (2)竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)n 生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用。足生產(chǎn)使用。n 主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。n 必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成。必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成。n 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要n 環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。求與主體工程同時(shí)建成使用。n 生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國(guó)家和行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。須按照國(guó)家和行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。n (3)竣工驗(yàn)收的依據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)n 上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件。上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件。n 可行性研究報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告。n 施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄。施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄。n 國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范。國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范。n 工程承包合同文件。工程承包合同文件。n 技術(shù)設(shè)備說明書。技術(shù)設(shè)備說明書。n 建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。n (4)竣工驗(yàn)收的內(nèi)容?？⒐を?yàn)收的內(nèi)容。n 包括工程資料驗(yàn)收和工程內(nèi)容驗(yàn)收。包括工程資料驗(yàn)收和工程內(nèi)容驗(yàn)收。n 工程資料驗(yàn)收。工程資料驗(yàn)收。 包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收。財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收。n 工程內(nèi)容驗(yàn)收。工程內(nèi)容驗(yàn)收。 包括建筑工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收。安裝包括建筑工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收。安裝工程驗(yàn)收又分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程、工程驗(yàn)收又分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程、動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收。動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收。 檔案資料收集整理。檔案資料收集整理。 四方面的資料：業(yè)主資料、四方面的資料：業(yè)主資料、施工資料、監(jiān)理資料、竣工資料。施工資料、監(jiān)理資料、竣工資料。二、建設(shè)項(xiàng)目稽察工作二、建設(shè)項(xiàng)目稽察工作n 概念、概念n 建設(shè)項(xiàng)目稽察，是依據(jù)政府行政法規(guī)、政策文件、部門規(guī)建設(shè)項(xiàng)目稽察，是依據(jù)政府行政法規(guī)、政策文件、部門規(guī)章、行業(yè)規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)程序進(jìn)行規(guī)范性監(jiān)管，及時(shí)糾章、行業(yè)規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)程序進(jìn)行規(guī)范性監(jiān)管，及時(shí)糾正整改不規(guī)范建管行為，以達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目規(guī)范健康發(fā)展的正整改不規(guī)范建管行為，以達(dá)到建設(shè)項(xiàng)目規(guī)范健康發(fā)展的目的。項(xiàng)目稽察檢查涉及到項(xiàng)目建設(shè)全過