【文章內(nèi)容簡介】 保證金。，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。3注冊(cè)建造師及項(xiàng)目部主要人員在合同履行中的責(zé)任，杜絕合同履行過程中轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包、掛靠等現(xiàn)象的發(fā)生。本工程將對(duì)中標(biāo)人注冊(cè)建造師及項(xiàng)目部主要人員實(shí)行嚴(yán)格的現(xiàn)場簽到考核制度。，必須向業(yè)主提出書面申請(qǐng)，得到書面批準(zhǔn)后方可離開。，出現(xiàn)無故離開施工現(xiàn)場的情況，中標(biāo)人將承擔(dān)如下責(zé)任：，或提出書面申請(qǐng)未能得到書面批準(zhǔn)離開施工現(xiàn)場4小時(shí)以上的，每次對(duì)中標(biāo)人處以人民幣1000元的罰款；，或提出書面申請(qǐng)未能得到書面批準(zhǔn)離開施工現(xiàn)場4小時(shí)以上的，每次對(duì)中標(biāo)人處以人民幣800元的罰款；，或提出書面申請(qǐng)未能得到書面批準(zhǔn)離開施工現(xiàn)場連續(xù)兩天，或累計(jì)五天的，業(yè)主保留行使如下措施的權(quán)利：（1）沒收中標(biāo)人的項(xiàng)目經(jīng)理到場履約保證金；（2）立即中止合同，勒令中標(biāo)人限期撤出施工人員、施工機(jī)械、原材料、成品及半成品；（3）拒絕中標(biāo)人已完工程量的支付請(qǐng)求。3特別提醒：（1）投標(biāo)單位在投標(biāo)文件生成時(shí)所填的工程編號(hào)與單位工程名稱必須與招標(biāo)文件載明的一致。（2）投標(biāo)單位在刻錄完投標(biāo)文件后，可用光盤中的數(shù)據(jù)查看功能檢查所刻錄的文件是否刻入光盤。（3）投標(biāo)人在生成投標(biāo)文件之前，請(qǐng)先做“材料對(duì)應(yīng)”檢查（如有甲供或甲定材料設(shè)備）。 第二章　合同文件一、合同文件格式合同由三部分構(gòu)成：第一部分：協(xié)議書；第二部分：通用條款；第三部分：專用條款。二、合同主要條款發(fā)包人（全稱）： 如皋市體育局 承包人（全稱）：（中標(biāo)人名稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。（一）工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 施工圖紙及工程量清單包含的裝修、安裝 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源： 財(cái)政撥款 （二）工程承包范圍承包范圍：裝修工程(具體見工程量清單)（三）合同工期：開工日期： 2010 年 月 日（以監(jiān)理工程師開工令為準(zhǔn)）。 竣工日期：___2010___年 月 日（以開工令提前或推遲）。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 50 天。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 按中標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （五）合同價(jià)款金額（大寫）： 中標(biāo)價(jià) （人民幣）（小寫）￥：______________ （人民幣）（六）組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書招標(biāo)文件和投標(biāo)書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。（七）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。（八）承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。（九）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。（十）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 。（十一）工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名：（由監(jiān)理單位確定） 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán) 按《監(jiān)理合同》 。發(fā)包人派駐的工程師姓名：（由發(fā)包人確定） 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理姓名：（中標(biāo)建造師） 職務(wù)：_______________（十二）雙方約定工期順延的其他情況：__非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況。（十三）試車費(fèi)用的承擔(dān)： / （十四）合同價(jià)款與支付合同價(jià)款及調(diào)整 (1)_ 方式確定。 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)。工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的按合同約定。竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。工程價(jià)款調(diào)整（工程價(jià)款調(diào)整部分可列入合同條款，由中標(biāo)人與發(fā)包人在訂立施工合同時(shí)明示在而不在本招標(biāo)文件中列示），當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過10%，%時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。，在施工過程中如因施工組織設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需要、不完善、計(jì)算錯(cuò)誤等原因?qū)е滦薷模蚴菓?yīng)監(jiān)理工程師合理指令作適當(dāng)調(diào)整時(shí)，結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目表一”中的措施費(fèi)仍按投標(biāo)時(shí)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整；“措施項(xiàng)目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí)，按2004年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按原組價(jià)方法調(diào)整，未按2004年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按投標(biāo)時(shí)價(jià)格折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)或其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人根據(jù)江蘇省建設(shè)廳《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》以及相應(yīng)補(bǔ)充規(guī)定和南通市有關(guān)規(guī)定，材料價(jià)格執(zhí)行施工期間信息指導(dǎo)價(jià)（認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)除外），計(jì)算工程造價(jià)后，按中標(biāo)價(jià)（扣除暫定價(jià)）與標(biāo)底價(jià)時(shí)的同等下浮率下?。鄢龝憾▋r(jià)）。其中標(biāo)底價(jià)及暫定價(jià)以經(jīng)發(fā)包人和如皋市招標(biāo)辦確認(rèn)的“如皋市建設(shè)工程招投標(biāo)最高限價(jià)備案表”為準(zhǔn)?！蛾P(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》[蘇建價(jià)（2008）67號(hào)文]。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無 （十五）工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無。 扣回工程款的時(shí)間、比例： 無 。 （十六）工程量的確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)。（十七）工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)的40%；余款扣除5%質(zhì)量保修金后分兩年（每年年底）平均支付。每次付款須向如皋市體育局提供正式發(fā)票。（十八）材料設(shè)備供應(yīng)：本工程的材料設(shè)備均由承包人供應(yīng)，供材方所供材料、設(shè)備的規(guī)格、品種必須符合設(shè)計(jì)要求、環(huán)保要求和施工規(guī)范的規(guī)定，按規(guī)定檢驗(yàn)合格，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方可使用。（十九）違約、索賠發(fā)包人違約的具體責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 承包人違約的具體責(zé)任：工期延誤，除沒收工期保證金外，另按1000元/天罰款。：簽署正式合同時(shí)商定。：簽署正式合同時(shí)商定。（二十）工程分包未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將工程分包，如確需分包時(shí)，必須符合有關(guān)分包規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)。 （二十一）補(bǔ)充條款：承包人不得將本項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包或允許他人掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。施工時(shí)所有渣土、廢料必須由承包人自行落實(shí)地點(diǎn)運(yùn)出施工現(xiàn)場且應(yīng)符合有關(guān)管理部門的規(guī)定，不得影響城市市容市貌。注冊(cè)建造師、施工員、質(zhì)檢員 、安全員在施工中均不得變更并進(jìn)行押證管理。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包）給他人，一旦發(fā)現(xiàn)掛靠或轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，一年內(nèi)不得在如皋市行政區(qū)域內(nèi)承接任何施工項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。工程款撥付一律通過承包單位基本帳戶非現(xiàn)金結(jié)算?，F(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)中的基本費(fèi)由承包人專款專用，考評(píng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按有關(guān)部門組成的考評(píng)組織的考核結(jié)果調(diào)整。如發(fā)生地下障礙物需要變更（招標(biāo)文件中已明確的除外），根據(jù)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更并經(jīng)現(xiàn)場簽證后做相應(yīng)調(diào)整。質(zhì)量保修期：有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；裝修工程為2年、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年。中標(biāo)單位開工后三日內(nèi)需支付本工程中央空調(diào)設(shè)計(jì)費(fèi)壹萬元整。（二十二）合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù) 陸份 合同訂立時(shí)間：_________年________月________日合同訂立地點(diǎn)：_________________________________本合同雙方約定：經(jīng)雙方簽章、承包人提交履約擔(dān)保后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所：__________________________住所：__________________________法定代表人：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________委托代理人：____________________電話：__________________________電話：__________________________傳真：__________________________傳真：__________________________開戶銀行：______________________開戶銀行：______________________賬號(hào)：__________________________賬號(hào)：__________________________郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________ 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）年 月 日 第三章　工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)計(jì)、施工須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。，該項(xiàng)工程下列項(xiàng)目的材料、施工除必須達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足下列標(biāo)準(zhǔn)要求：（詳見設(shè)計(jì)說明）。第四章　 圖 紙3施工圖： ： 第五章 投標(biāo)文件格式 （封面） 工程施工投標(biāo)文件投標(biāo)人(蓋章)： 法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)： 日 期： 年 月 日一、法定代表人身份證明書投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓 名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系： (投標(biāo)人單位名稱)