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正文內(nèi)容

淺論威海市住宅工程質(zhì)量通病控制要點doc(編輯修改稿)

2025-08-14 10:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構防雷裝置可靠連接。、石材幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡,板縫寬度和厚度應符合設計要求和技術標準。、隔層封修應符合以下要求:①根據(jù)材料的極限決定防火層的厚度和寬度;②防火層必須采用經(jīng)防腐處理,不得采用鋁板;③防火層的密封膠應采用防火密封膠,防火密封膠應有法定檢測機構的防火檢驗報告。、同一幕墻工程應采用同一品牌的硅酮結(jié)構密封膠,用于石材幕墻的密封膠還應有證明無污染的試驗報告。、幕墻的鋼框架結(jié)構應設溫度變形縫。、當石材幕墻使用硅酮結(jié)構密封膠和硅酮耐候密封膠時,應待石材清洗干凈并完全干燥后方可施工。、用硅酮結(jié)構密封膠粘結(jié)石材時,結(jié)構膠不應長期處于受力狀態(tài)。、石板連接部位應無崩塊、暗裂等缺陷,其它部位崩邊不大于5mmх20mm,或缺角不大于20mm時可修補使用,但每層修石板塊數(shù)不應大于2%,且宜用于立面不明顯位置。、短槽式安裝短平槽不應小于100mm,開槽寬度宜為6mm或7mm。、兩短槽邊距離石板端部距離不應小于石板厚度的3倍,且不應小于85mm,不應大于180mm。、石板開槽后不得有損傷或崩裂現(xiàn)象,槽口應打磨成450倒角。、石板經(jīng)切割或開槽等工序后應將石屑用水沖干凈,石板與不銹鋼掛件間應采用環(huán)氧樹脂類石材專用結(jié)構膠粘結(jié)。、石板空縫安裝時必須有防水措施,并應有符合設計要求的排水口。、幕墻工程完工后應制定清洗方案,清洗時應避免表面損傷,且不得使用產(chǎn)生腐蝕和污染的清潔劑。、石材幕墻驗收時必須提供:①石材凍融性試驗報告;②石材彎曲強度試驗報告;③結(jié)構膠相融性;④予埋件現(xiàn)場抗拔試驗報告。五 屋面工程、不得擅自改變屋面防水等級和防水材料,確需變更的,應經(jīng)原審圖機構審核批準,圖紙設計中應明確節(jié)點細部做法。、屋面防水必須由有相應資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍施工,施工前應進行圖紙會審,掌握細部構造及有關技術要求。、卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙(井)道等突出屋面結(jié)構的交接處和基層轉(zhuǎn)角處,找平層均應做成圓弧形,圓弧半徑應符合規(guī)范要求。、卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位,應做防水附加層;附加層經(jīng)驗收合格后,方可進行下一步的施工。、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊,塞入預留凹槽內(nèi),用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應大于450mm,并用密封材料嵌填封嚴。、伸出屋面的管道、井(煙)道、設備底座及高出屋面的結(jié)構處應用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm;管道底部應做防水臺,防水層收頭處應箍緊,并用密封材料封口。、屋面水落口周圍直徑500㎜范圍內(nèi)應設不小于5%的坡度坡向水落口,水落口處防水層應伸入水落口內(nèi)部不應小于50㎜,并用防水材料密封。、剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間應做隔離層。、屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時,應采取有效措施,避免破壞防水層。 、屋面防水工程完工后,應做蓄水檢驗,蓄水時間不少于24小時,蓄水最淺處不少于30mm;坡屋面應做淋水檢驗,淋水時間不少于2小時。六 鋼結(jié)構工程、輕型鋼結(jié)構工程應嚴格執(zhí)行威海市建委文件威建發(fā)[2006]4號“威海市建設委員會關于印發(fā)《輕型房屋鋼結(jié)構工程建設管理規(guī)定》的通知”。、鋼結(jié)構的檢測項目包括:(一)、鋼材的抽樣復驗(二)、一、二級焊縫超聲波(x射線)無損檢測(三)、大六角頭高強螺栓的扭矩系數(shù)(扭剪型高強度螺栓的緊固軸力)檢測(四)、摩擦面抗滑移系數(shù)檢測(五)、整體垂直度(六)、整體平面彎曲度(七)、網(wǎng)架撓度(八)、涂料厚度(九)、高強螺栓的終擰扭距檢測。(十)、地腳螺栓力學性能檢測以上項目中⑸、⑹、⑺、⑻、⑼項為建設單位或監(jiān)理單位見證檢測(測量)項目,其余必須經(jīng)有相應資質(zhì)的檢測單位檢測。、鋼結(jié)構工程中屬于下列情況之一的鋼材,應在甲方、監(jiān)理見證情況下進行抽樣復驗,其復驗結(jié)果應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求:⑴國外進口鋼材;⑵鋼材混批;⑶板厚等于或大于40mm,且設計有Z向性能要求的厚板;⑷建筑結(jié)構安全等級為一級,大跨度鋼結(jié)構中主要受力構件所采用的鋼材;⑸設計有復驗要求的鋼材;⑹對質(zhì)量有疑義的鋼材。、鋼結(jié)構所采用的原材料、半成品、成品須有質(zhì)量合格證,中文標志及檢驗報告。、鋼結(jié)構施工單位不得盲目對設計圖進行優(yōu)化,切優(yōu)化后須經(jīng)原設計單審核同意,應進行圖紙會審,并編制施工組織設計或技術方案,施工過程中需與土建單位配合默契,安裝鋼結(jié)構前,須按下表對地腳螺栓進行嚴格驗收。支撐面、地腳螺栓(錨栓)位置的允許偏差(mm)項 目允許偏差支撐面標高177。水平度l/1000地腳螺栓(錨栓)螺栓中心偏移、鋼結(jié)構施工單位必須嚴格按圖施工,(圖紙設計深度要達到施工要求),不得隨意改變截面尺寸和連接方式,特殊情況需進行材料代換,必須經(jīng)過設計單位同意。、鋼結(jié)構的加工制作須有監(jiān)造監(jiān)理。、鋼結(jié)構安裝時,必須控制屋面、樓面、平臺等的施工荷載,嚴禁超過設計圖紙和相應規(guī)范要求。、鋼結(jié)構安裝過程中,結(jié)構形成空間剛度單元后,應及時對柱底和基礎頂面的空隙進行二次澆灌,地腳螺栓安裝好后的外露長度允許偏差0—+30mm。、焊接H型鋼的翼緣板拼接縫和腹板拼接縫的間距不小于200mm,翼緣板拼接長度不小于2倍板寬;腹板拼接寬度不小于300mm,長度不小于600mm。、吊車梁和桁架不應下?lián)?。、摩擦型高強度螺栓連接接觸面應平整,有75%的面頂緊。當接觸面有間隙時,小于1mm的間隙可不處理,1— +3mm的間隙,應將高出的一側(cè)磨成1:10的斜面,打磨方向應與受力方向垂直。、高強度螺栓摩擦副使用前須進行扭矩系數(shù)(緊固軸力)和抗滑移系數(shù)復驗,高強度螺栓不得作為臨時螺栓使用,高強度螺栓施工分初扭和終扭,外露絲扣2—3扣。施工終擰扭矩檢驗應在終扭1小時后,48小時內(nèi)完成。、永久性的普通螺栓,每個螺栓一端不得墊2個及以上的墊圈,螺栓擰緊后,外露絲扣不少于2扣。、螺栓孔的偏差超過允許值時,應采用與母材相匹配的焊條補焊后重新制孔,嚴禁用鋼塊填塞;螺栓孔不得采用氣割擴孔。、鋼結(jié)構施工單位對其首次采用的鋼材、焊接材料、焊接方法、焊后熱處理、負溫下焊接等,應進行焊接工藝評定,并應根據(jù)評定報告確定焊接工藝。、碳素結(jié)構鋼應在焊接冷卻到環(huán)境溫度,低合金鋼應在完成焊接24小時后,進行焊縫探傷檢驗。焊縫檢出缺陷后,要制定返修方案。、焊工必須經(jīng)考試合格并取得合格證書。持證焊工必須在其考試合格項目及其認可范圍內(nèi)施焊。、鋼網(wǎng)架的支撐頂板和支座錨栓位置必須符合要求;,螺栓球節(jié)點應將所有接縫用油泥子填嵌嚴密,并將多余螺栓孔封口。支撐面頂板、支座錨栓位置的允許偏差值項 目允許偏差支撐面頂板位置頂面標高頂面水平度L/1000支座錨固中心偏移177。、屋面壓型板的搭接須做360度咬邊,屋脊板與屋面板的搭接長度宜為500mm,脊瓦兩邊須做好密封處理;密封應為中性硅酮膠,;壓型板與突出屋面的交接處,應作泛水處理,壓型板伸入檐溝的長度不小于150mm,檐溝金屬板伸入屋面板下不小于100mm;檐口和角部處的屋面板要采取加固措施,屋面開孔大于300mm,應采用次結(jié)構加強。、檁條與支托的連接和拉條與檁條的連接應符合設計要求,不得隨意更改連接方式。用于檁條和墻梁的冷彎薄壁型鋼,檁條上的螺栓孔和拉條的規(guī)格要符合要求。所有的拉條要漲緊。、屋蓋橫向支撐宜設在溫度區(qū)間端部的第一或第二個開間,當端布支撐設在第二個開間時,在第一個開間的相應位置應設剛性系桿;在剛架轉(zhuǎn)折處,應延房屋全長設置剛性系桿。、窗周圍須做包邊處理,窗臺坡度符合要求。設計單位應對門窗、檐口等細部做法出據(jù)祥細大樣圖。、墻板的搭接長度不小于120mm,底端應留出20mm以上的間隙,以防雨水對墻板的銹蝕。、鋼結(jié)構的防銹等級,防火涂料厚度必須符合要求。涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度應符合設計和規(guī)范要求,當設計對涂層厚度無要求時,涂層干漆膜總厚度:室外應為150μm,室內(nèi)應為125μm,其允許偏差為25μm,每遍涂層干漆膜厚度的允許偏差為5μm。各種底漆或防銹漆要求最低的除銹等級涂 料 品 種除銹等級油性酚醛、醇酸等底漆或防銹漆St2高氯化聚乙稀、氯化橡膠、氯磺化聚乙稀、環(huán)氧樹脂、聚氨酯等底漆或防銹漆Sa2無機富鋅、有機硅、過氯乙烯等底漆、鋼結(jié)構的驗收分地腳螺栓,主體,屋面,竣工四部分;施工單位須提交有關資料。、鋼結(jié)構驗收時,應提供以下工作文件和記錄:⑴鋼結(jié)構竣工圖及相關設計文件。(圖紙會審、設計變更、洽商記錄)。⑵施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄⑶有關安全及功能的檢測和見證檢測項目檢查記錄。⑷有關觀感質(zhì)量檢驗項目檢查記錄。⑸分部工程所含各分項工程質(zhì)量驗收記錄。⑹分項工程所含各檢驗批質(zhì)量驗收記錄。⑺強制性條文檢驗項目檢查記錄及證明文件。⑻隱蔽工程檢驗項目檢查驗收記錄⑼原材料、成品質(zhì)量合格證明文件、中文標志及性能檢測報告。⑽鋼結(jié)構結(jié)構檢測報告。⑾不合格項的處理記錄及驗收記錄⑿重大質(zhì)量、技術問題實施方案及驗收記錄⒀其它有關文件和記錄。、鋼結(jié)構結(jié)構檢測報告須包括以下內(nèi)容:鋼材厚度、涂料厚度、焊縫無損探傷、高強螺栓終擰擰距、網(wǎng)架撓度、整體平面彎曲、垂直度等。、監(jiān)督驗收的主要內(nèi)容:⑴監(jiān)督檢查建設、監(jiān)理、設計、施工等各責任主體單位的相關人員是否到位;⑵監(jiān)督檢查基本資料是否齊全、有效;⑶監(jiān)督檢查建設單位組織驗收的程序和執(zhí)行標準;⑷監(jiān)督抽查焊縫外觀質(zhì)量是否存在明顯缺陷;⑸監(jiān)督檢查高強螺栓連接摩擦面的平整度和清潔度;⑹監(jiān)督抽查地腳螺栓位置、墊板規(guī)格與柱底接觸情況;⑺監(jiān)督抽查焊接球、螺栓球及桿件的表面缺陷;⑻監(jiān)督抽查屋面、門、窗的安裝情況;⑼監(jiān)督抽查鋼結(jié)構安裝完成后的撓度;⑽監(jiān)督抽查鋼結(jié)構涂層外觀質(zhì)量。七 樁基工程(混凝土灌注樁)、施工前準備、設計交底,按要求編寫施工方案及施工組織設計,報建設、監(jiān)理單位審批,并進行技術施工交底。、檢驗項目、批量和檢驗方法,應見證取樣并符合標準要求。、施工過程質(zhì)量控制施工中應對成孔、清渣、鋼筋籠、灌注混凝土等進行全過程檢查。(壁)部位、成孔或試樁做中間驗收。按混凝土灌注樁質(zhì)量標準要求對樁位、孔深、垂直度、孔徑、沉渣厚度、泥漿比重、泥漿面標高全面檢查。人工挖孔樁終孔應進行樁端持力層檢驗。檢驗時應通知質(zhì)監(jiān)部門參加。單柱單樁的大直徑嵌巖樁,應視巖性檢驗樁底下3d或5m深度范圍內(nèi)有無空洞、破碎帶、軟弱夾層等不良地質(zhì)條件。按混凝土灌注樁鋼筋籠質(zhì)量檢驗標準對主筋間距、長度和材質(zhì)、箍筋間距、直徑進行檢查。鋼筋籠安裝深度允許偏差177。100mm。進行混凝土開盤鑒定、混凝土灌注申請。灌注混凝土應按規(guī)定使用漏斗、串筒,施工過程中對混凝土塌落度、充盈系數(shù)、樁頂標高進行檢查,結(jié)束后,應檢查樁徑、混凝土強度?;炷猎嚰谱雒繚沧?0m3砼必須有1 組試件,小于50m3的樁,每根樁必須有1組試件。直徑大于1m每根樁應有1 組試件,且每個澆注臺班不得少于1 組。檢測必須由通過計量認證并具有樁基檢測資質(zhì)的檢測機構進行檢測;負責鉆芯的施工單位應具有巖土工程勘察資質(zhì)。檢測方法:低應變法、鉆芯法和聲波透射法。人工挖孔樁應采用低應變法與鉆芯法檢測樁身質(zhì)量和樁端持力層,對基樁質(zhì)量進行綜合評定。檢測數(shù)量:低應變法 (1)柱下三樁或三樁以下的承臺抽檢樁數(shù)不得少于1根;(2)其它樁基工程抽檢樁數(shù)不得少于總樁數(shù)的20%,且不得少于10根。端承型大直徑灌注樁應在上述檢測數(shù)量范圍內(nèi)選用鉆芯法或聲波透射法:不得少于總樁數(shù)的10%;檢測樁的選擇應符合下列規(guī)定:(1)低應變法1) 施工質(zhì)量有疑問的樁;2) 設計方認為重要的樁;3) 局部地質(zhì)條件出現(xiàn)異常的樁。4) 不同樁徑和設計承載力不同的樁。5) 除上述規(guī)定外,同類型的樁宜均勻隨機分布。(2)鉆芯法1)低應變測試后,反射波曲線出現(xiàn)異常的樁。2)樁身混凝土波速偏低的樁;3)低應變測試樁長與施工記錄樁長差異較大的樁;4)低應變測試后,反射波曲線樁底反射峰較高的樁;5)除上述規(guī)定外,尚應考慮(1)條1)~4)款的規(guī)定,綜合分析確定。施工完成后的工程樁應進行豎向承載力檢驗。檢測方法及數(shù)量對地基基礎設計等級為甲級或地質(zhì)條件復雜、成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁及本地區(qū)采用的新樁型新工藝、施工產(chǎn)生擠土效應群樁,應采用靜力載荷的方法進行檢驗,檢驗樁數(shù)樁數(shù)不應少于總數(shù)的1%,且不應少于3根,當總樁數(shù)少于50根時,不應少于2根。端承型大直徑灌注樁的承載力當設備或現(xiàn)場條件限制無法檢測單樁豎向抗壓承載力時,可采用鉆芯法測定樁底沉渣厚度并鉆取樁端持力層巖土芯樣檢驗樁端持力情況結(jié)合樁身質(zhì)量檢驗報告核驗,按要求提供承載力結(jié)論。其它滿足高應變法適用檢測范圍的灌注樁工程,可采用高應變法進行單樁豎向抗壓承載力驗收檢測。抽檢數(shù)量不宜少于總樁數(shù)的5%,且不得少于5根。、質(zhì)量驗收資料要求按山東省工程建設標準建筑工程施工技術資料管理規(guī)程DBJ140232004編制完整。八 深基坑和邊坡支護  基本規(guī)定 深基坑工程施工前必須辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。建設單位和施工單位在辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時,應提交以下資料:(1)工程招投標文件;(2)施工、監(jiān)理、監(jiān)測合同;(3
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