【文章內(nèi)容簡介】 提供環(huán)評報告及環(huán)保部門批復(fù)意見 （二）協(xié)議出讓類用地提供規(guī)劃條件備注1 立案申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 包含項目性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、選址意向等情況的說明，各用地單位蓋公章。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 ①申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明。②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》。B、　法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明 4 授權(quán)委托書 1 原件 ①有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章 5 代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項 6 實測廣州坐標(biāo)現(xiàn)狀地形圖及電子報批文件 ①用地面積小于10公頃的，提供1/500現(xiàn)狀地形圖，用地面積超過10公頃的，提供1/2000現(xiàn)狀地形圖。②實測現(xiàn)狀地形圖標(biāo)繪有擬建項目用地范圍和擬選址界點坐標(biāo)（廣州坐標(biāo)、西安坐標(biāo)及擬建設(shè)項目用地面積）；③實測現(xiàn)狀地形圖需疊加周邊歷史用地情況、規(guī)劃路、規(guī)劃河涌、地鐵、輕軌規(guī)劃線路、高壓線路及名勝古跡等信息 7 規(guī)劃部門對項目選址的前期預(yù)審意見及附圖 1 復(fù)印件 8 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖 反映擬選址范圍的界線及拐點坐標(biāo)、建筑的總平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)等 9 提供建設(shè)單位蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場照片 1 原件 彩色、A4大小，并附有拍攝日期 （三）修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）序號資料名稱份數(shù)材料形式（核對原件）備注1 立案申請表 1 原件 2 申請函 1 原件 說明項目概況、現(xiàn)場狀況的描述、前期規(guī)劃和用地的辦理情況及需要特別說明的內(nèi)容，各用地單位蓋公章。 3 申請人身份證明 1 復(fù)印件 申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明； 申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明） 4 法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書 1 原件 （我局網(wǎng)站下載或到窗口索取統(tǒng)一版本） 有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限； 申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章； 5 法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明 1 復(fù)印件 有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項，包括身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明。 6 《建設(shè)項目選址意見書》及規(guī)劃條件和歷次規(guī)劃審批文件文號 1 復(fù)印件 規(guī)劃條件應(yīng)在有效期內(nèi) 7 繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖 2 原件 8 規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖 3 原件 修建性詳細規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計藍圖主要包括（1）總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（原件，一式3份），（2）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖； 總平面規(guī)劃方案的規(guī)劃設(shè)計藍圖為一張圖，包含總平面規(guī)劃及綠地系統(tǒng)規(guī)劃和道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃的內(nèi)容。 9 總用地面積在20000平方米以上時，還需增加管線綜合規(guī)劃圖，包括工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖 3 原件 總用地面積大于或等于2萬平方米的項目需提供 10 經(jīng)技術(shù)審查的電子報批文件、廣州市建設(shè)工程規(guī)劃電子報批辦結(jié)通知書 1 原件 包括說明書和圖紙。 11 總用地面積在20000平方米以上項目，如已取得供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀(jì)要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書 1 復(fù)印件 總用地面積大于或等于2萬平方米的項目需提供 備注：以上復(fù)印件需提供原件核對法定期限：（一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：劃撥類3個工作日，出讓類4個工作日 （二）修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查：7個工作日 承諾期限：（一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：劃撥類3個工作日，出讓類4個工作日 （二）修建性詳細規(guī)劃（總平面規(guī)劃方案）審查：7個工作日廣州市規(guī)劃局 建筑設(shè)計方案審查1 、 《立案申請表》2 、 立案基本資料 立案基本資料：（1）申請函；（2）申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明（復(fù)印件）；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》或《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件（復(fù)印件）；（3）授權(quán)委托書；（4）代理人身份證明文件3 、 建筑設(shè)計方案的依據(jù)：（1）、 用地規(guī)劃條件（復(fù)印件）；（2）修建性詳細規(guī)劃（含歷次調(diào)整）批準(zhǔn)文件及附圖（復(fù)印件）4 、 建筑設(shè)計方案（2份）5 、 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）6 、 市規(guī)劃局歷次批復(fù)文件中要求去的的專業(yè)管理部門的意見（復(fù)印件）7 、 電子報批文件（2份）8 、 規(guī)劃條件或修建性詳細規(guī)劃中要求提交的效果圖法定期限：20個工作日承諾期限：15個工作日市規(guī)劃局城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢申請表（一式兩份）； 四至圖（1：2000）； 規(guī)劃部門批復(fù)的平面圖及說明書； 周邊地下綜合管線資料； 環(huán)保部門的環(huán)境影響評價批復(fù)意見。 按照規(guī)定應(yīng)提供的其它資料。15個工作日以內(nèi)市政園林局，首次來我局辦理業(yè)務(wù)的建設(shè)單位和個人，應(yīng)當(dāng)先申請IC卡。：說明申請辦理的事項的基本情況、辦理原因、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項，驗收類業(yè)務(wù)要求寫明報批情況及現(xiàn)場狀況，其中城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃審查、審批時，應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃編制和歷次審查、修改過程的說明；整治規(guī)劃申請設(shè)計條件、方案審查、審批時，應(yīng)當(dāng)包括申請的原因、項目建設(shè)要求、地塊基本情況和其他需要特別說明的事項）。：除勘測信息類業(yè)務(wù)外，當(dāng)申請人委托代理人辦理有關(guān)事宜時提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限。：申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》②法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明。（復(fù)印件，除勘測信息類業(yè)務(wù)外均應(yīng)當(dāng)提交）；其中辦理中心村規(guī)劃設(shè)計條件、方案審查、審批由區(qū)城市規(guī)劃部門申報。：代理人應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明，自然人辦理建筑類業(yè)務(wù)時，如代理人與申請人屬于配偶、父母、子女關(guān)系，應(yīng)當(dāng)提交戶口薄復(fù)印件，委托其他人辦理的，應(yīng)當(dāng)進行公證。20個工作日內(nèi)規(guī)劃局 申請專業(yè)報建初步設(shè)計審查（一）建設(shè)單位按照辦事指南的要求，在市并聯(lián)審批系統(tǒng)提出申請并上傳相關(guān)電子文件，集齊紙質(zhì)資料后報規(guī)劃部門駐政務(wù)中心的窗口申請立案。窗口工作人員經(jīng)初步審查，按以下不同情形作出處理：符合要求的，出具收件回執(zhí)給建設(shè)單位；不符合要求的，不予收件；申請材料存在當(dāng)場可以更正錯誤的，指引申請人當(dāng)場更正。（二）窗口工作人員在系統(tǒng)操作，即時抄告各相關(guān)并聯(lián)部門，傳送電子文件，紙質(zhì)材料每1個小時分送一次，或者通知相關(guān)并聯(lián)部門派人領(lǐng)取，并做好簽收登記（市區(qū)間流轉(zhuǎn)由并聯(lián)部門內(nèi)部解決）。（三）并聯(lián)部門在簽收后第2個工作日在系統(tǒng)確認(rèn)是否同意立案或要求補充相關(guān)材料，受理窗口區(qū)分不同情形作出如下處理：各部門都同意立案（環(huán)保部門操作“一致”）的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)生成立案編號，抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送受理通知。有部門不同意立案（環(huán)保部門操作“不一致”）的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。需要補送資料的，受理窗口在第3個工作日內(nèi)抄告各并聯(lián)部門，并向建設(shè)單位發(fā)出補送資料通知書，建設(shè)單位在5個工作日內(nèi)補充材料。收到補送資料后，重新按照上述（二）（三）程序執(zhí)行。建設(shè)單位逾期未補送資料的，受理窗口在第6個工作日抄告各并聯(lián)部門，并通過網(wǎng)站和短信向建設(shè)單位發(fā)送不予受理通知。規(guī)劃報建階段的審批時限共11個工作日，規(guī)劃部門正式向建設(shè)單位發(fā)出受理通知后第2天開始計時。規(guī)劃局 市政配套設(shè)施費的繳交（減免）申請報告符合減免規(guī)定的有關(guān)文件依據(jù)并帶原件核對配套設(shè)施建設(shè)費繳費通知書并帶原件核對配套設(shè)施建設(shè)費簽證單并帶原件核對固定投資計劃并帶原件核對建設(shè)用地規(guī)劃許可證。包括規(guī)劃設(shè)計條件和附圖并帶原件核對建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖并帶原件核對規(guī)劃批復(fù)及附圖并帶原件核對方案批復(fù)和初步設(shè)計批復(fù)及附圖并帶原件核對案件辦理通知或建設(shè)工程報建審核書并帶原件核對1有關(guān)合同及相關(guān)資料，如小區(qū)配套學(xué)校無償移交教育系統(tǒng)等項目情況需提交并帶原件核對（應(yīng)采用我市統(tǒng)一規(guī)范文本，且合同或協(xié)議的建筑面積應(yīng)與實際報建面積保持一致）15個工作日城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》立案申請表。申請函。申請人身份證明（復(fù)印件；①申請人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；②申請人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：A、《中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》；B、　法人法定代表人或其他組織主要負責(zé)人身份證明）。授權(quán)委托書（原件，①有授權(quán)委托時應(yīng)當(dāng)提供本項資料，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限；②申請人是法人的，加蓋建設(shè)單位公章）。代理人身份證明（復(fù)印件，有委托代理時應(yīng)當(dāng)提供本項）。二、主要材料：本次申報的單體建筑設(shè)計方案圖（原件2份；圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇》）。繪制在1/500現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖（原件，2份；圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇》）。設(shè)計單位的建筑設(shè)計資質(zhì)證書或單項建筑設(shè)計資質(zhì)證書（復(fù)印件；如圖紙蓋出圖章可視為已提交）。關(guān)于本次申報的單體建筑設(shè)計方案的有效的《電子報批審核辦結(jié)通知書》和《放線測量辦結(jié)通知書》（原件）。電子磁盤報批文件（原件，門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建電梯等零星工程不需提交）。規(guī)劃部門歷史批復(fù)文件（2006年之前批復(fù)的提供復(fù)印件，2006年及之后批復(fù)的提供文證編號）。規(guī)劃條件及歷次規(guī)劃批復(fù)文件中要求的：（1）專業(yè)管理部門的意見（復(fù)印件）。（2）規(guī)劃模型或效果圖（原件）。（3）其他材料（復(fù)印件）。批前公示材料（確定需要開展批前公示的案件）：（1）批前公示的電子文件[CAD文件（后綴名為DWG），CAD文件如使用天正或理正等專業(yè)軟件編輯，須轉(zhuǎn)為Auto　CAD2008及以下版本（Auto　CAD2004除外）可以正常打開的圖形電子文件；②需清晰表示該工程的總平面及其他需公示的相關(guān)內(nèi)容，屬于加建電梯工程的，應(yīng)提供加建電梯的平、立、剖面圖和總平面圖]。（2）批前公示情況報告（原件，說明公示主要情況，當(dāng)公示結(jié)束后再次向我局申報案件時應(yīng)當(dāng)提供本項資料）。（3）現(xiàn)場批前公示公證書[原件，①當(dāng)公示結(jié)束后再次向我局申報案件時應(yīng)當(dāng)提供本項資料；②由公證部門出具，具體要求詳見《關(guān)于規(guī)范建設(shè)項目現(xiàn)場規(guī)劃公示公證的函》（穗規(guī)[2009]792號）]。三、屬于以下情形，請?zhí)峁┫鄳?yīng)材料的復(fù)印件（標(biāo)明要原件的除外）：屬于新征用地上建筑工程的：（1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃條件及其他規(guī)劃審批文件（含附圖、附件）。（2）土地管理部門核發(fā)的有效的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（含附圖）。（3）單體工程的配套綜合管線圖和小區(qū)內(nèi)部道路圖（原件2份；圖紙深度要求參考《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇》）。（4）勘測成果資料備案回執(zhí)。用地規(guī)模大于或等于1萬平方米的：（1）修建性詳細規(guī)劃已經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的：①應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖。②用地規(guī)模大于等于2萬平方米且修建性詳細規(guī)劃未包含管線綜合規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)提交地塊管線綜合規(guī)劃審查意見。（2）修建性詳細規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：①規(guī)劃說明書、規(guī)劃設(shè)計藍圖以及總平面規(guī)劃彩圖（原件3份；修建性詳細規(guī)劃圖主要包括總平面規(guī)劃、綠地規(guī)劃、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃、豎向規(guī)劃、無障礙設(shè)計以及規(guī)劃說明等。圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇》）。②用地規(guī)模大于或等于2萬平方米的，應(yīng)當(dāng)提交管線綜合規(guī)劃圖，供水、燃氣、電力、電信、排水專業(yè)管理部門的書面意見或有關(guān)該工程方案初審的會議紀(jì)要，水務(wù)部門出具的城市排水設(shè)施設(shè)計條件咨詢意見書。（圖紙原件3份；包含工程管線綜合規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖、給水燃氣工程規(guī)劃圖、雨水污水工程規(guī)劃圖；圖紙深度要求詳見《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則綜合篇》）。③修建性詳細規(guī)劃的電子磁盤報批文件（包括說明書和圖紙）。屬于住宅類項目的：（1）《土地出讓合同》。（2）《住宅結(jié)構(gòu)比例統(tǒng)計數(shù)據(jù)表》（原件）。加建、擴建、改建工程：（1）權(quán)屬證明文件（含附圖、附件，有共有權(quán)屬人的，應(yīng)一并提供；其中加建電梯間工程，應(yīng)提供同意加建業(yè)主的權(quán)屬證明文件）。（2）權(quán)屬證明文件持證人身份證明文件。（3）建筑設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu)安全說明（原件）。（4）屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗收投入使用后的加建、改建、擴建或自有用地再利用的建筑工程（不含加建電梯間工程），應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)用地規(guī)劃條件。（5）屬于建筑物經(jīng)規(guī)劃驗收投入使用后的加建、改建、擴建且尚未辦理產(chǎn)權(quán)的（不含加建電梯間工程），應(yīng)當(dāng)提交原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》及竣工測量圖，以及調(diào)整前后對比圖。（6）屬于加建電梯間工程，應(yīng)當(dāng)提交專有部分占擬加建電梯建筑物總面積三分之二且總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意的書面意見及負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里糾紛的承諾書。屬于需要城市設(shè)計研究或?qū)＜以u審的：設(shè)計方案文本及演示文件（原件15份，簡本）。11個工作日市規(guī)劃