【文章內容簡介】 法定時限及依據 ： 二十個工作日，《行政許可法》第四章第三節(jié)。 承諾時限： 5個 工作日。 辦理地點：市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室 。 收費標準及標準：不收費 。 聯系電話： 02883716667。 投訴電話： 02883701745。 二、申報材料 《建筑施工企業(yè)項目經理資質申請表》 原件 2份 ； 《建筑業(yè)企業(yè)聘用項目經理備案匯總表》 原件且 蓋章 1份 ； 《成都市建筑施工企業(yè)項目經理培訓合格證》 復印件 1份 （ 查 原件）。 初級以上技術職稱證書 復印件 1份 （ 查 原件 ）； 近三年以來所承擔的兩項代表工程竣工驗收資料 復印件 1套 （ 查 原件）。 所承擔代表工程的相 關任命書或聘書 復印件 1份 （ 查原件 ）。 中專以上畢業(yè)證書 復印件 1份 （ 查 原件） ； 29 身份證復印件 1份； 其它能證明項目經理管理能力的資料 ； 2寸照片兩張 ； 1原項目經理資質證書原件。 三 、 辦理程序 申請人持申請材料向市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室提出申請，經查驗合格后受理。 市規(guī)劃和建設局按照分級審批的管理權限進行考核、審查，對申報材料作出同意或不同意的初審意見，對不同意的書面說明理由。 經初審符合法定條件、標準的，即時上報上級建設行政主管部門審批； 經上級建設行政主 管部門審查同意，申請人憑公司介紹信到成都市市政務中心市建委窗口領取《建筑施工企業(yè)項目經理資質證書》。 四、前置條件： 無。 五、 法定依據 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第 87號）； 《建筑施工企業(yè)項目經理資質管理辦法》（建建 [1995]1 號）第十一條 。 六、備注 申請材料復印件均用 A4 紙裝訂成冊，并附封面、目錄、頁碼。 《建筑施工企業(yè)項目經理資質申請表》、《建筑業(yè)企業(yè)聘用項目經理備案匯總表》在成都市建設委員會網站（ ）政務公開 中的 辦事指南相對應的辦事程序中點擊下載。 30 附件十 四 ： 彭州市人民政府政務服務中心 彭州市規(guī)劃和建設局 房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書換證辦事指南 一、項目概述 項目名稱：房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書換證 。 項目類型：上報件 。 法定時限及依據 ： 二十個工作日，《行政許可法》第四章第三節(jié)。 承諾時限： 5個工作日 。 辦理地點：彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室 。 31 收費標準及標準：不收費 。 聯系電話： 02883716667。 投訴電話： 02883701745。 二、申請材料 申請表、年檢數據盤 ，包括 《房地產開發(fā)企業(yè)資質年檢申報表》及年檢數據軟盤、房地產信用檔案數據軟盤（已建立信用檔案的企業(yè)不再上報） ； 《資質證書》原件、復印件 （正、副本） 各 1份； 《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》 復印件各 1份（查原件）； 2020 年以來的房地產開發(fā)業(yè)績證明材料 復印件 1 套， 包括年度投資計劃、國土使用證、施工許可證、竣工驗收報告、房屋所有權證或其他證明開發(fā)經營業(yè)績的相關資料（項目在其他市州的，由項目所在地的市、州房地產開發(fā)主管部門出具業(yè)績和經營行為證 明材料） ； 《企業(yè)資產負債表》、《損益表》 復印件 1份； 企業(yè)年度工作總結 復印件 1份； 其他材料 ，如 《資質證書》登記內容發(fā)生變更的企業(yè)，可在年檢時提出申請變更報告，并提供相應的證明資料。 三、辦理程序 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件 1份； 申請人持 申請 材料向彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室提出 房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書換證 申請，經查驗合格后受理。 市規(guī)劃和建設局按照分級審批的管理權限，進行考核、審查，對申報材料作出同意或不同意的初審意見，對不同意的書面說明理由。 經初審符合法定條件 、標準的，即時上報上級建設行政主管部門審批； 經上級建設行政主管部門審查同意，企業(yè)經辦人持法定代表人委托書或公司介紹信到成 32 都市市政務服務中心市建委窗口領取換發(fā)的《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》。 四、前置條件 ： 無。 五、 法定依據 《城市房地產開發(fā)經營管理條例》（國務院令第 248號）第九條 ； 《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第 77號） 。 六 、備注 房地產開發(fā)企業(yè)資質證書換證時間：《房地產開發(fā)企業(yè)資質證書》有效期到期前一個月內。 所有資料需查驗原件 、 收復印件 （ 附封面、目錄 ）， 并按順 序用 A4的紙張裝訂（申請表裝訂一份）。企業(yè)經辦人持法定代表人委托書或公司介紹信將材料送交彭州市建設局建筑業(yè)管理辦公室 。 附件十 五 ： 彭州市人民政府政務服務中心 33 彭州市規(guī)劃和建設局 房地產開發(fā)企業(yè)資質初審辦事指南 一、 項目概述 項目名稱：房地產開發(fā)企業(yè)資質初審 。 項目類型：上報件 。 法定時限及依據 ： 二十個工作日，《行政許可法》第四章第三節(jié)。 承諾時限： 5個工作日 。 辦理地點：彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室 。 收費標準及標準：不收費 。 聯系電話： 02883716667。 投訴電話： 02883701745。 二、申請材料 新申請及升級所需材料 （ 1） 申請資質等級的報告 復印件 2份； （ 2） 《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》 原件 1份 ； （ 3） 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 復印件 2份； （ 4） 驗資報告 復印件 2份； （ 5） 開發(fā)項目資料：土地出讓合同及付款憑證或者國有土地使用證 復印件 1份 ； （ 6） 外商投資企業(yè)還需持立項批準文件和批準的合同、章程 復印件 1份 ； （ 7） 專業(yè)技術人員的職稱證書 復印件 1份 ； 34 （ 8） 申請資質升級時另需提供：原資質等級證書（正、副本）原件及復印件 各 1 份， 當年經 審計的財務報表 復印件 1 份， 已竣工工程的產權證或竣工驗收備案收訖文件及附件 復印件 1份， 累計投資額達到升級的條件需提供竣工工程、在建工程的國土證、建筑工程施工許可證以及由審計事務所出具的項目完成投資額的專項審計報告 復印件各 1份 。 資質變更所需材料 （ 1） 資質變更申請 原件 1份； （ 2） 股東會紀要 復印件 1份； （ 3） 營業(yè)執(zhí)照 復印件 2份； （ 4） 章程修改案或新章程 復印件 1份 A、變更法定代表人：需提交原法定代表人辭職書、新法定代表人任命書 （均需本人簽字） ； B、變更注冊資本：另需提交新的驗資報告 ； C、變更名稱： 另需提交工商管理局的《公司名稱變更核準名通知書》 ； D、變更公司性質： ① 外資企業(yè)變更為內資企業(yè)，需提交外經委批文 ；② 國企改制，另需提交體改委批文 說明：資質證書以舊換新。 三、辦理程序 申請人持相關材料向彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室提出 房地產開發(fā)企業(yè)資質初審 申請，經查驗合格后受理。 市規(guī)劃和建設局按照分級審批的管理權限，進行考核、審查，對申報材料作出同意或不同意的初審意見，對不同意的書面說明理由。 經初審符合法定條件、標準的，即時上報上級建設行政主管部門審批； 經上級建設行政主管部門 審查同意，申請人憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（原件）和公司介紹信到市政務服務中心成都市市建委窗口領取房地產開發(fā)企業(yè)資質等級證書。 35 四、前置條件 ： 憑企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照辦理 。 五、法定依據 《城市房地產開發(fā)經營管理條例》（國務院令第 248號）第九條 ； 《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第 77號） 。 六、備注 所有資料需查驗原件，收復印件，附封面、目錄并按順序用 A4的紙張裝訂（申請表裝訂一份）。企業(yè)經辦人持法定代表人委托書或公司介紹信將材料送交彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室。 填報軟件生成上報軟盤并打 印《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》；軟件可在成都市房地產開發(fā)企業(yè)信息網（ ）上下載。請注意，需打印的表格為《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》，而非《房地產開發(fā)企業(yè)資質年檢申報表》 。 36 附件十 六 ： 彭州市人民政府政務服務中心 彭州市規(guī)劃和建設局 建筑施工企業(yè)項目經理資質初審辦事指南 一、 項目概述 項目名稱：建筑施工企業(yè)項目經理資質初審 。 項目類型：上報件 。 法定時限及依據 ： 二十個工作日，《行政許可法》第四章第三節(jié)。 承諾時限： 5個工作日 。 辦理地點：彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室 。 收費標準及標準：不收費 。 聯系電話： 02883716667。 投訴電話： 02883701745。 二、 申報材料 《建筑施工企業(yè)項目經理資質申請表》 原件 2份 ； 37 《建筑業(yè)企業(yè)聘用項目經理備案匯總表》 原件并 蓋章 1份。 《成都市建筑施工企業(yè)項目經理培訓合格證》 復印件 1份 （查原件） ； 初級以上技術職稱證書復印件 1份（查原件）； 2020年以來所承擔的兩 項代表工程竣工驗收資料 復印件 1份（查 原件 ）； 所承擔代表工程的相關任命書或聘書復印件 1份（查原件）； 中專以上畢業(yè)證書 復印件 1份 （ 查 原件） ； 身份證復印件 1份（查原件）； 其它能證明項目經理管理能力的資料 復印件 1份（查原件）； 2寸照片兩張。 三、 辦理程序 申請人持 申請 材料向彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室提出 建筑施工企業(yè)項目經理資質初審 申請，經查驗合格后受理。 市規(guī)劃和建設局按照分級審批的管理權限進行考核、審查，對申報材料作出同意或不同意的初審意見，對不同意的書面說明 理由。 經初審符合法定條件、標準的，即時上報上級建設行政主管部門審批； 經上級建設行政主管部門審查同意，通知申請人領取《建筑施工企業(yè)項目經理房資質證書》 。 四、前置條件： 無 五、法定依據 《建筑法》第十四條 ； 《關于建筑業(yè)企業(yè)項目經理資質管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡有關問題的通知》（建市 [2020]86 號） ； 38 《關于做好過渡期內小型工程項目經理考核聘用工作的通知》（川建建發(fā) [2020]101號） 。 六、 備注 培訓合格證、業(yè)績證明材料、職稱證書審核原件，收復印件 。 其他資料收取復印 件，復印件均用 A4紙裝訂成冊，并附封面、目錄、頁碼。 附件十 七 ： 彭州市人民政府政務服務中心 彭州市規(guī)劃和建設局 建筑業(yè)企業(yè)資質初審及變更辦事指南 一、項目概述 項目名稱：建筑業(yè)企業(yè)資質初審及變更 。 39 項目類型：上報件 。 法定時限及依據 ： 二十個工作日，《行政許可法》第四章第三節(jié)。 承諾時限： 5個工作日 。 辦理地點：彭州市規(guī)劃和建設局建筑業(yè)管理辦公室 。 收費標準及標準：不收費 。 聯系電話： 02883716667。 投訴電話： 02883701745。 二、申請材料 新申請辦理建筑業(yè)資質 （ 1） 《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》 原件 3份 ； （ 2） 《四川省建筑業(yè)企業(yè)資質申報（審查）表》 A3紙打印件 2份 ； （ 3） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 復印件 1份（查 原 件） ； （ 4） 企業(yè)章程 復印件 1份（查原件） ； （ 5） 企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證 復印件各 1份（查原件） ； （ 6） 企業(yè)項目經理資格證書、身份證 復印件 1份（查原件） ； （ 7） 企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書 復印件 1份（查原件） ； （ 8） 社保局出具的企業(yè)為本單位工程技術和經濟管理 人員辦理《成都市職工社會保險》人員繳費清單及有關證明 復印件 1份（查原件） 。 申請資質升級及增項 （ 1） 上述新申請辦理建筑業(yè)企業(yè)資質的 17項資 料； 40 （ 2） 企業(yè)原資質證書正、副本復印件 各 1份 ； （ 3） 企業(yè)的近三年財務決算年報表 復印件 1份（查原件） ； （ 4） 《安全生產許可證》 復印件 1份（查原件， 需加蓋企業(yè)公章 ） ； （ 5） 企業(yè)完成的具有代表性工程的業(yè)績材料（附中標通知書或施工許可證、合同及質量驗收、安全評估資料）。 申請資質變更 A、名稱變更 （ 1）建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更備案表 （ 2）工商局出具的企業(yè)名稱 變更核定通知書（復印件）； （ 3