廣告公司文化創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-14 03:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 蓋率的真實(shí)情況。戶外廣告可以增加即時(shí)覆蓋率，在此之后，它可以用業(yè)增加瞬間知名度?！ 敉鈴V告作為一個(gè)輔助媒體，如果戶外廣告的創(chuàng)意是基于電視廣告的某個(gè)畫面，它的回憶率要比預(yù)期高很多，因?yàn)樗梢詥酒鸷图由钕M(fèi)者腦海里對(duì)電視廣告的記憶。比電視廣告更有效，更成功。第三章：項(xiàng)目場(chǎng)址的選擇、定位分析及建設(shè)方案民勤縣城東工業(yè)集聚區(qū)創(chuàng)建于2006年，地處縣城東郊，距縣城3公里，與城區(qū)緊密相連，交通十分便利。按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高速度推進(jìn)”的總體要求進(jìn)行規(guī)劃和開(kāi)發(fā)建設(shè)。，規(guī)劃包含工業(yè)園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)示范區(qū)、非公有制經(jīng)濟(jì)小區(qū)、縣城總體規(guī)劃延伸區(qū)和蘇武鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)五個(gè)層面。主要由食品工業(yè)區(qū)、紡織工業(yè)區(qū)、高新技術(shù)區(qū)和輕工建材區(qū)四大板塊組成。目前，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)已投入資金6400多萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了道路硬化、綠化、亮化、通水、通電和土地平整等“三通一平”工程，初步滿足了入園企業(yè)建設(shè)、生產(chǎn)的需要，目前已入駐企業(yè)達(dá)50多家。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地址位于民勤縣新民中路新民小學(xué)旁，原址為城市建設(shè)用地居民用地，為節(jié)約開(kāi)發(fā)建設(shè)成本，在此基礎(chǔ)上改造為公司創(chuàng)意中心。 公司經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，已經(jīng)成為廣告策劃、編排、印刷及安裝售后服務(wù)一條龍的廣告裝飾公司。 民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心的成立，將會(huì)以民勤縣城為中心，我們的產(chǎn)業(yè)做好做大，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)做貢獻(xiàn)的同時(shí)擴(kuò)大我們的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)！民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與科學(xué)發(fā)展觀相適應(yīng)。本著“以人為本，布局合理，節(jié)約能源，嚴(yán)格管理”的宗旨，保證質(zhì)量和效益相結(jié)合的原則。運(yùn)用現(xiàn)代建筑材料并通過(guò)先進(jìn)的建筑處理手法，從基地實(shí)際出發(fā)，緊密結(jié)合功能要求，依據(jù)各種現(xiàn)行設(shè)計(jì)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策，合理布局，設(shè)計(jì)好每一平方米的建筑。注重建筑節(jié)點(diǎn)的精密組合和外觀效果，使建筑形態(tài)更具生命力和時(shí)代感，達(dá)到與城市環(huán)境共生的境界，創(chuàng)造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)成果，求得最好的工程、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益。（1）功能第一的原則。任何時(shí)候都要把該產(chǎn)業(yè)發(fā)展的功能要求放在首位，結(jié)構(gòu)、布局、外觀造型，都應(yīng)服從功能的需要，為完成功能要求服務(wù)。（2）經(jīng)濟(jì)高效的原則。設(shè)計(jì)要考慮節(jié)省投資，節(jié)約用地，減少空間浪費(fèi)，提高有效使用面積，并使各部分交通簡(jiǎn)捷流暢。設(shè)計(jì)時(shí)要考慮節(jié)約管理人力，降低維持費(fèi)用，節(jié)約能源。（3）環(huán)境協(xié)調(diào)的原則。在設(shè)計(jì)時(shí)，要特別重視環(huán)境設(shè)計(jì)，充分保護(hù)和利用自然地形和天然資源（如水面、林木），并注意污水廢棄物的排放，避免對(duì)周邊環(huán)境的負(fù)面影響。（4）考慮發(fā)展的原則。設(shè)計(jì)必須考慮到可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，當(dāng)然首先要立足于當(dāng)前使用的功能，把當(dāng)前與長(zhǎng)遠(yuǎn)恰當(dāng)?shù)亟Y(jié)合起來(lái)。全面規(guī)劃遠(yuǎn)、近期建設(shè)項(xiàng)目，一次規(guī)劃，逐步實(shí)施，并為可能的改建和發(fā)展留有余地。（5）因地制宜的原則。此設(shè)計(jì)首先要根據(jù)公司的具體實(shí)力、現(xiàn)實(shí)情況，由所提供的地基、投資，及當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)、經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。文化創(chuàng)意中心設(shè)計(jì)還應(yīng)符合城鎮(zhèn)當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃和市場(chǎng)的布局要求，合理的組織人流、車流、物流，便于利用城市已有基礎(chǔ)設(shè)施。（6）密切配合的原則。民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心的設(shè)計(jì)需要開(kāi)發(fā)單位與設(shè)計(jì)方面，以及規(guī)劃、施工諸方面的密切配合。在前期調(diào)研、資料搜集、分析、整理和說(shuō)明，以及設(shè)計(jì)進(jìn)行之中，都應(yīng)該積極配合、互相協(xié)作。（7）符合規(guī)范的原則。民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足建筑功能和需求功能。（1）滿足功能要求，滿足各分區(qū)的朝向、光線、風(fēng)向、風(fēng)速、安全、衛(wèi)生、防護(hù)等要求。合理組織交通流線，配套設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫(kù)）。（2）建、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)方案力求平面功能布置合理，立面簡(jiǎn)潔但不單調(diào)，樸素大方，具有良好的景觀設(shè)計(jì)效果。（3）根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)。（4）積極采用現(xiàn)代建筑材料和先進(jìn)的建筑處理手法，力求發(fā)揮功能效益、美觀效益，節(jié)省投資。（5）建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置，造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。第四章：環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目地塊環(huán)境現(xiàn)狀隨著城區(qū)的建設(shè)、發(fā)展，功能日趨合理，項(xiàng)目建設(shè)所在地水、大氣、聲環(huán)境質(zhì)量有了一定程度的改善。 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境：執(zhí)行執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。（1）廢水項(xiàng)目廢水經(jīng)過(guò)污水處理廠集中處理，廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）噪聲施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為“民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心”項(xiàng)目，項(xiàng)目施工階段主要污染來(lái)自各種機(jī)械的工作噪聲、打樁和運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)噪聲；施工人員的生活污水、施工雨污水、打樁泥漿水與場(chǎng)地積水；施工車輛產(chǎn)生的廢氣、土石方和建筑材料運(yùn)輸造成地面揚(yáng)塵等；開(kāi)挖基坑、填平場(chǎng)地時(shí)產(chǎn)生棄土、在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)等施工時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間污染源主要來(lái)自配電房、泵房、機(jī)房各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲；工作人員日常生活污水、固體廢棄物；賣場(chǎng)清潔污水、固體廢棄物。廢水主要為辦公人員的生活污水，進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后通過(guò)污水管網(wǎng)排放。針對(duì)生活性廢物，場(chǎng)區(qū)將設(shè)垃
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1