廣告公司文化創(chuàng)意中心建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-資料下載頁
2025-07-18 03:16本頁面
【正文】 元/月測(cè)算；（4）土地購置費(fèi)按40年平均攤銷計(jì)算； （5）營業(yè)收入根據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料測(cè)算；本項(xiàng)目建成投入使用時(shí)間（完全投入使用）為2016年，按其效益的初步設(shè)算是： （2016年后逐年遞增10%）； ：120萬元以上（稅金）； ； ；第九章：社會(huì)評(píng)價(jià)民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心的建筑材料先進(jìn)，建筑手法新穎，達(dá)到了理想的外觀效果，將有效提升民勤縣城市形象。項(xiàng)目所在地的供水、供電、供熱等基礎(chǔ)配套設(shè)施較好，可基本保障項(xiàng)目運(yùn)營所需；運(yùn)營期的廢水和廢棄物將通過收集處理后統(tǒng)一排放。項(xiàng)目實(shí)施不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)服務(wù)容量造成壓力。地理位置優(yōu)勢(shì)：隨著民勤縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)，這里的地理位置在三、五年內(nèi)將會(huì)身價(jià)倍增，也是文化創(chuàng)意中心建設(shè)的黃金位置。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力大：由于地價(jià)成本相對(duì)較低，而且建設(shè)的環(huán)境和條件相對(duì)比較寬松。隨著兩型社會(huì)的不斷完善，鄉(xiāng)村變城市的轉(zhuǎn)型的功能不斷完善。因此，增值的潛力預(yù)計(jì)在十年之內(nèi)會(huì)跨越式的發(fā)展起來。 “民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心”建設(shè)起來后，除對(duì)地方的經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到一個(gè)舉足輕重的作用外，更重要的是可以商貿(mào)促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)，又能以文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)商貿(mào)服務(wù)?！魧?duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用“民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心”作為一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)基地，需要一定數(shù)量的具有工作能力的居民，能夠增加其經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，增加政府的稅收。◆對(duì)本公司產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)作用12多年來，民勤縣沙城廣告裝飾有限公司從只有3名員工開始，發(fā)展到目前20名員工隊(duì)伍；從單一的戶外廣告印刷跨越至現(xiàn)在涉及多媒體廣告、戶外廣告策劃、設(shè)計(jì)、印刷、安裝以及售后服務(wù)等，通過12年不懈的努力，公司正在一步步的發(fā)展壯大。但至今為止，公司一直沒有建設(shè)屬于自己的總部基地，員工一直在租賃的辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常工作，這嚴(yán)重制約了公司的發(fā)展。民勤縣沙城廣告裝飾有限公司總部基地的建設(shè)，首先是順應(yīng)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。近年來公司的迅猛發(fā)展，辦公人員的迅速膨脹，現(xiàn)辦公地點(diǎn)根本無法容納。導(dǎo)致目前設(shè)計(jì)、印刷、安裝等場(chǎng)地散布在縣城的不同區(qū)域。而且，公司租賃辦公場(chǎng)所的成本的非常高。建立起自己的辦公基地，不但節(jié)省了成本，也是出于業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。其次也展現(xiàn)了公司對(duì)廣告文化產(chǎn)業(yè)前景的夢(mèng)想和信心。要管理好這樣一個(gè)公司，不可能是依靠規(guī)章制度來約束大家，而必須是以文化的力量來凝聚，只要建立好企業(yè)文化，才能在公司的發(fā)展速度上，在員工對(duì)公司的歸屬感上，以及在我們的產(chǎn)品帶給客戶的感受上做到最佳。民勤縣沙城廣告裝飾有限公司基地的建設(shè)將成為公司新事業(yè)征程的重要標(biāo)志！我們有信心把這張“名片”做好，為公司業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展和民勤縣城的建設(shè)出力！為更好地保證本項(xiàng)目的功能實(shí)現(xiàn)，按照國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理各種手續(xù)，與各相關(guān)政府部門保持溝通十分必要。本項(xiàng)目建設(shè)牽涉到設(shè)計(jì)和施工等系列技術(shù)問題，當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)可保障項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。本項(xiàng)目堅(jiān)持以人為本、方便百姓的目標(biāo)來提高社區(qū)服務(wù)群眾的能力，因而，本項(xiàng)目建設(shè)與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的需求相適應(yīng)。工程及進(jìn)度勘查不到位項(xiàng)目建設(shè)期間工程量變更、工期拖長(zhǎng)、投資增加。堅(jiān)持公平、公開、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績(jī)優(yōu)良的勘查設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)全面負(fù)責(zé)。工程設(shè)計(jì)缺少前瞻性與合理性項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行期間，工程設(shè)計(jì)與該區(qū)域原有布局不夠協(xié)調(diào)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)欠缺前瞻性與合理性的統(tǒng)一，無法滿足正常使用需求，浪費(fèi)投資資金。施工及監(jiān)管不到位項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行期間，工程進(jìn)度拉長(zhǎng)、建設(shè)質(zhì)量低劣，影響項(xiàng)目功能的有效發(fā)揮。不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)因素項(xiàng)目建設(shè)期間，項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遭遇的不可預(yù)見的不理地址條件，異常惡劣天氣，未預(yù)料人工、材料價(jià)格上漲等，將對(duì)工程進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量和投資費(fèi)用造成影響。辦理工程保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移不可預(yù)見因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，本項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)、收入、生活水平和質(zhì)量以及城市建設(shè)都具有促進(jìn)作用；對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會(huì)服務(wù)容量可能產(chǎn)生的壓力較小；與當(dāng)?shù)夭煌嫦嚓P(guān)者，各級(jí)政府部門和現(xiàn)有技術(shù)文化狀況適應(yīng)性較高；主要存在工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，但會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的可能性不大。第十章：可行性研究的結(jié)論與建議，同時(shí)也是民勤縣沙城廣告裝飾有限公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要?！笆濉卑l(fā)展規(guī)劃。，采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，建設(shè)方案可行。綜上所述，“民勤縣沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心”的建設(shè)是必要的，也是可行的。、質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃，注重對(duì)可能發(fā)生的不利條件及變化因素的預(yù)測(cè)與防范，以保證項(xiàng)目按期完成。，建設(shè)管理應(yīng)遵循高標(biāo)準(zhǔn)的要求，積極采取有效的措施保證周圍環(huán)境，塑造真正的城市名片?！懊袂诳h沙城廣告裝飾有限公司文化創(chuàng)意中心”的建設(shè)，無疑是對(duì)民勤縣沙城廣告裝飾有限公司本身打造和提升。與縣委、縣人民政府提出的文化強(qiáng)縣的目標(biāo)是完全一致的。文化傳播本身是圍繞黨的大政方針和改革開放、穩(wěn)定發(fā)展的大局服務(wù)的。民勤縣沙城廣告裝飾有限公司利用文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)商貿(mào)的發(fā)展，以商貿(mào)促進(jìn)文化品牌；推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是我們的職責(zé)所在。選址民勤縣工業(yè)園，為建設(shè)和發(fā)展兩型社會(huì)服務(wù)，使民勤縣沙城廣告裝飾有限公司有了用武之地，我公司將充分發(fā)揮我們的自身優(yōu)勢(shì)，利用這一平臺(tái)，做沙城人應(yīng)有的貢獻(xiàn)！20
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