【文章內(nèi)容簡介】 等附屬設施和配套設施，二期建設規(guī)模視總體規(guī)劃來定。主要技術經(jīng)濟指標見下表項 目數(shù) 量單 位占地面積總建筑面積容積率綠化率501300039畝平方米%%第四章 建材及動力供應 建材 主要建筑建材消耗：建材是各項建筑工程的重要物質基礎，任何一項工程中，用于建筑材料的費用都在總投資中占有較大的比重。此外，建材質量、品種及規(guī)格還直接影響著各項工程的堅固、耐久和適用，并在一定程度上影響著結構形式和施工方法。建設工程中許多技術問題的突破，往往依賴于材料問題解決，而許多新材料的出現(xiàn)，又將促使結構設計及施工技術的革新。因此，建材生產(chǎn)、流通及結構設計及施工技術迅速發(fā)展，對于國家的經(jīng)濟建設具有重要的意義。本項目建設所消耗的建材主要有機磚、水泥、石子、黃砂、石灰、鋼材、給排水管材、木材、電力電訊管線及其它輔助材料。：在兼顧質量與價格的前提下，擇優(yōu)選購。產(chǎn)品要有出廠（場）合格證或檢驗報告，同時要得到技術監(jiān)督部門的認可方可使用。水：項目建設期間用水可通過打深水井解決。項目建成后用水可采用無塔供水器解決用水。電：由宿州供電局直接供給。煤：可從就近煤場運進。第五章 建設條件與場址選擇宿州市自然資源豐富，名特產(chǎn)品眾多。境內(nèi)平原廣袤、沃野千里，氣候適宜，生物繁茂。平原面積8897平方公里，占全市總面積的91%，%。區(qū)內(nèi)盛產(chǎn)小麥、玉米、大豆、山芋、棉花、花生、蔬菜以及蘋果、梨、桃、葡萄、湖桑等。境內(nèi)擁有120萬畝全國最大的連片水果產(chǎn)區(qū)，面積和產(chǎn)量均占全省70%以上。擁有80萬畝的花生種植基地和沿國道、省道縱向分布的40萬畝大棚蔬菜種植帶。地下礦產(chǎn)資源豐富，煤儲量約為60億噸，是兩淮煤田的重要組成部分；黃口油田石油預測儲量達20億噸以上；宿南煤層氣已探明儲量達3000億立方米；大理石儲量4000萬立方，居全省之首，花色品種達20個以上。靈璧奇石為中國“四大奇石”之一。 社會經(jīng)濟條件區(qū)位優(yōu)勢：宿州，位于安徽省北部。公路、水運、航空多種方式組成宿州四通八達的交通網(wǎng)絡。鐵路有京滬、隴海兩大干線縱橫全境，符夾線在市內(nèi)腹地迂回，溝通京滬、隴海、京九鐵路，并擁有數(shù)條煤炭鐵路專用線；新汴河水道入洪澤湖抵長江入海；國道10203311線以及合徐高速公路、連霍高速公路縱橫貫穿我市；規(guī)劃中的京流高速鐵路也將從我市穿越；徐州觀音機場距市區(qū)僅70公里。社會經(jīng)濟改革開放以后，宿州市綜合經(jīng)濟實力不斷增強，經(jīng)濟結構調整成效明顯。農(nóng)業(yè)結構初步形成畜牧、水果、蔬菜、種子四大主導產(chǎn)業(yè)；工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，全市已基本形成食品、紡織、建材、能源、醫(yī)藥等五大支柱產(chǎn)業(yè)；。上市公司科苑集團與鴻鵬集團、百通集團、皖北藥業(yè)公司、安特酒廠等骨干企業(yè)成為帶動全市工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的“航空母艦”?？平涛男l(wèi)體等多項社會事業(yè)全面進步，蕭縣、碭山縣和埇橋區(qū)是全國科教先進縣，碭山縣為首批國家生態(tài)示范縣，全市高考上線人數(shù)連續(xù)多年名列全省前茅。該項目選址于宿州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)，這里地勢平坦，建設條件及交通條件十分便利，環(huán)境優(yōu)雅，選址較為合理。第六章 公用工程與輔助設施 總平面布置 總平面布置原則（1）總平面布置應符合宿州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃要求。（2）總體布置應合理、緊湊、完整，空間處理協(xié)調。（3）因地制宜，充分利用自然條件，合理有效地利用土地。（4）做好綠化、美化工作，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。（5）妥善處理近期建設與遠期發(fā)展的關系，總圖布置應以近期為主，遠近期相結合，全面考慮，合理預留發(fā)展用地。本項目擬建在宿州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi),占地50畝,近似呈矩形。辦公樓設在場地的東部，靠近次出入口，倉庫布置在場地的西部。、停車場、綠化整個場區(qū)（預留地除外）除建筑占地和綠化外均做砼路面。作為道路和停車場。為創(chuàng)造一個良好的工作及生活環(huán)境，本項目應搞好綠化工作，以美化、觀賞植物為主，以達到美化和防塵的目的。（1）倉庫12000平方米，一層，鋼架結構，辦公樓1000平方米，二層，框架結構。(2)，工程所在地抗震設防烈度為七度。 給排水工程 給水給水水源采用市政統(tǒng)一供水，室外給水管道設為環(huán)形。 排水室外排水系統(tǒng)采用雨污分流制，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市下水道，雨水經(jīng)雨水斗收集后通過雨水管，排至室外雨水管網(wǎng)。 消防根據(jù)防火規(guī)范，室外消防用水量為35升/秒，室內(nèi)消防用水量為10升/秒，按照防火規(guī)范要求，設置足夠數(shù)量的消火栓。 電氣工程(1)項目用電為二級負荷，按雙回路電源設計。(2)本項目設置10/，采用TNS接地型的低壓配電系統(tǒng)，電壓為380/220V，采用放射式與樹干式相結合的配電方式。(3)配線全部采用BV型銅芯導線，穿PVC管材暗設，電纜沿電纜溝敷設。(4)電氣裝置的外殼均采用接零保護。第七章 環(huán)境保護及安全衛(wèi)生 環(huán)保的意義環(huán)境保護對社會發(fā)展及人民生活都具有重要意義，近年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們對環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染被破壞的狀況日益嚴重，這不僅對經(jīng)濟發(fā)展起到阻礙作用，同時也給人類自身的生存帶來危害。目前，環(huán)境保護已引起世界各國的關注，我國政府也相繼出臺了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)、對環(huán)境的保護和污染的治理加大了力度。保護環(huán)境已成為人們的共識。 污染情況分析項目在施工過程中，會產(chǎn)生一定的建筑垃圾，污水及廢渣，機械設備也會造成較大的噪音污染和振動，給周圍居民的生活造成不同程度的影響。項目建成后，主要是裝卸貨物及汽車過往引起的地面揚塵，辦公人員產(chǎn)生的生活污水，少量辦公垃圾，各種運輸車輛產(chǎn)生的噪聲。 環(huán)保措施、新設備，減少施工期間的噪音污染，盡量避免夜間施工。，集中管理，切莫亂堆亂放。、廢水和生活垃圾及時清運，以免污染環(huán)境，建筑應盡量多采用隔音、吸音材料。、水泥等要有防雨措施，防止跑、冒、漏現(xiàn)象，對環(huán)境造成不良影響。，嚴禁焚燒處理，應送垃圾場集中處理。，直接排到城市下水管網(wǎng)，入城市污水處理廠，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生明顯不利影響。，同時加強儲運中心四周綠化，建立自然隔聲屏障，達到降低噪聲的目的。 安全(1)工作人員要嚴格按照規(guī)定的線路搬運貨物。(2)有關人員要認真做好貨物的管理。 衛(wèi)生項目建成后要為工作人員配備浴室、浴池和衛(wèi)生間。第八章 節(jié) 能,能源的消耗量將越來越大,能源消耗與貯藏有限的矛