【文章內(nèi)容簡介】 的時(shí)間地點(diǎn)及合格的磋商代表：（一）供應(yīng)商應(yīng)按競爭性磋商文件中的要求按時(shí)到達(dá)“競爭性磋商邀請函”中指定磋商地點(diǎn)；（二）供應(yīng)商的磋商代表必須是法定代表人或其授權(quán)代表(與法定代表人授權(quán)書姓名一致)；（三）供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將報(bào)價(jià)文件遞交給采購代理人。 十四、競爭性磋商小組的組成：（一）本次項(xiàng)目采購依法組建競爭性磋商小組；（二）與供應(yīng)商有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入競爭性磋商小組；（三）競爭性磋商小組中，經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的專家不少于競爭性磋商小組成員總數(shù)的三分之二。十五、磋商程序：. 第一步：磋商小組成員應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評審。未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理，磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。磋商文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，磋商小組應(yīng)當(dāng)停止評審并向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)說明情況。. 第二步：磋商小組對響應(yīng)文件的有效性、完整性和響應(yīng)程度進(jìn)行審查。審查時(shí)，可以要求供應(yīng)商對響應(yīng)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容等做出必要的澄清、說明或者更正。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正不得超出響應(yīng)文件的范圍或者改變響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。磋商小組要求供應(yīng)商澄清、說明或者更正響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)以書面形式做出。供應(yīng)商的澄清、說明或者更正的文件應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。.第三步：磋商小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商。在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實(shí)質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實(shí)質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認(rèn)。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。對磋商文件做出的實(shí)質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有參加磋商的供應(yīng)商。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附身份證明。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)磋商文件的響應(yīng)文件按無效響應(yīng)處理，磋商小組應(yīng)當(dāng)告知提交響應(yīng)文件的供應(yīng)商。. 第四步：經(jīng)磋商確定最終采購需求的供應(yīng)商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報(bào)價(jià)的供應(yīng)商的響應(yīng)文件和最后報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評分。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。.第五步：磋商小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦成交候選供應(yīng)商，并編寫評審報(bào)告。評審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由磋商小組全體人員簽字認(rèn)可。磋商小組成員對評審報(bào)告有異議的，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應(yīng)商，采購程序繼續(xù)進(jìn)行。對評審報(bào)告有異議的磋商小組成員，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，由磋商小組書面記錄相關(guān)情況。磋商小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評審報(bào)告。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。十六、評審方法及標(biāo)準(zhǔn)（一）采用“綜合評分法”的評審方法。評審采用百分制，磋商小組各成員分別獨(dú)立對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)磋商文件的供應(yīng)商進(jìn)行逐項(xiàng)評價(jià)打分，對磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。（二）磋商文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，磋商小組應(yīng)當(dāng)停止評審并向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)說明情況。（三）成交候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：響應(yīng)文件滿足磋商文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標(biāo)評審得分由高到低的順序確定名成交候選供應(yīng)商。評審得分相同的，按照按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦（即按技術(shù)因素得分由高到低的順序推薦）。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。十七、磋商過程的保密及其他要求：（一）凡與審查、澄清、評估和比較的有關(guān)資料以及推薦意見等，競爭性磋商小組及參加磋商會議的工作人員均不得向供應(yīng)商及與磋商無關(guān)的其他人透露；櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。（二）在評審過程中，如果供應(yīng)商試圖在競爭性磋商文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向磋商小組施加任何影響，其報(bào)價(jià)文件將被拒絕；轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。（三）報(bào)價(jià)文件是磋商工作的重要依據(jù)。報(bào)價(jià)文件必須滿足競爭性磋商文件的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求：包括報(bào)價(jià)文件的有效性、完整性和與競爭性磋商文件的一致性。如果供應(yīng)商的報(bào)價(jià)文件不滿足上述要求，磋商小組有權(quán)拒絕供應(yīng)商的報(bào)價(jià)文件。經(jīng)磋商小組評審，供應(yīng)商遞交的報(bào)價(jià)文件屬于無效報(bào)價(jià)文件的，無資格進(jìn)入下輪磋商。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。十八、成交通知書：（一）在公告成交結(jié)果的同時(shí)，向供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交通知書對采購人和成交供應(yīng)商具有法律效力。成交通知書發(fā)出后，采購人改變中選結(jié)果的，或者成交供應(yīng)商放棄中選的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。（二）成交通知書將是合同的一個(gè)組成部分。（三）具體中選結(jié)果詳見《大連市政府采購網(wǎng)》。十九、合同的簽訂：（一）成交供應(yīng)商在收到成交通知書后應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定與采購人按競爭性磋商文件、調(diào)整內(nèi)容、報(bào)價(jià)文件及磋商過程中的有關(guān)澄清、承諾及最終報(bào)價(jià)等磋商過程中形成的有效文件確定的事項(xiàng)簽訂書面合同。競爭性磋商文件、成交供應(yīng)的報(bào)價(jià)文件及評審過程中有關(guān)澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。（二）如果成交供應(yīng)商無正當(dāng)理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂合同，將沒收其保證金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二十、磋商有效期: 磋商有效期為自遞交報(bào)價(jià)文件之日起個(gè)日歷日。二十一、代理服務(wù)費(fèi)：（一）采購代理服務(wù)費(fèi)由成交供應(yīng)商支付。（二）成交供應(yīng)商在領(lǐng)取“成交通知書”時(shí)，須向大連通利項(xiàng)目管理有限公司繳納代理服務(wù)費(fèi)元人民幣。二十二、其他注意事項(xiàng)：（一）供應(yīng)商被視為充分熟悉本競爭性磋商采購項(xiàng)目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況；（二）供應(yīng)商應(yīng)遵守我國與政府采購相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；（三）供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)參加磋商所有費(fèi)用，不論磋商結(jié)果如何，采購人及采購代理人無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用；（四）供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀競爭性磋商文件的全部內(nèi)容。不按競爭性磋商文件的要求提供的報(bào)價(jià)和資料，可能導(dǎo)致報(bào)價(jià)文件被拒絕。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。 14 / 15第二章合同條款及合同格式合同條款及合同格式甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條委托服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日第二條委托服務(wù)內(nèi)容第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)、在委托服務(wù)協(xié)議履行期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的日常服務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，并定期對服務(wù)情況及時(shí)進(jìn)行跟蹤回訪，確保乙方能夠按照服務(wù)協(xié)議要求為轄區(qū)居民服務(wù)。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。若造成甲方在行政、經(jīng)濟(jì)、安全上的責(zé)任或社會負(fù)面影響，甲方有權(quán)向乙方提出書面限期整改意見，乙方應(yīng)當(dāng)按照書面意見進(jìn)行整改；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能整改，甲方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)社區(qū)配合乙方在社區(qū)養(yǎng)老中心開展居家養(yǎng)老服務(wù)。、甲方有權(quán)對乙方開展居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行滿意度評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量提出指導(dǎo)、改進(jìn)意見。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。、乙方在委托服務(wù)期間，若造成服務(wù)對象損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。、在服務(wù)協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同:（）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课菖沧髌渌猛臼褂?；（）擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（）利用房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動等；（）乙方未按甲方要求開展服務(wù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、采購人將免費(fèi)提供大連市沙河口區(qū)永平街號平方米房屋給中選供應(yīng)商使用（該房屋已經(jīng)裝修完成），中選供應(yīng)商負(fù)責(zé)房屋其他設(shè)施的配備，采購人不支付任何費(fèi)用。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。二、項(xiàng)目經(jīng)市民政局檢查驗(yàn)收合格，市財(cái)政對示范中心建設(shè)給予一次性“以獎代補(bǔ)”資金補(bǔ)助萬元，其中萬元作為運(yùn)營期間的設(shè)施損耗補(bǔ)助，第一年付萬，第三年付萬，剩余萬元將以餐費(fèi)補(bǔ)貼的形式直接補(bǔ)貼給用餐人員。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。三、中選供應(yīng)商無需對房屋進(jìn)行再次裝修。四、內(nèi)部設(shè)施.托養(yǎng)護(hù)理區(qū)：設(shè)置 張以上護(hù)理床位，每床使用面積不低于平方米。.康復(fù)區(qū)：配備必要的康復(fù)設(shè)備，開設(shè)康復(fù)訓(xùn)練、心理疏導(dǎo)等服務(wù)。.多功能區(qū)：可根據(jù)面積合理利用空間，整合多種功能，為老年人提供娛樂、活動、圖書閱覽、培訓(xùn)和就餐等多項(xiàng)服務(wù)。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。.助浴區(qū):含更衣區(qū)、洗浴區(qū),為失能、失智半失能老年人提供必要的洗浴設(shè)施。助浴區(qū)使用面積最低不能少于平方米。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥。.其他區(qū)域：要建立養(yǎng)老服務(wù)信息平臺，還要有辦公室、