【文章內(nèi)容簡介】 的時間地點及合格的磋商代表：（一）供應商應按競爭性磋商文件中的要求按時到達“競爭性磋商邀請函”中指定磋商地點；（二）供應商的磋商代表必須是法定代表人或其授權(quán)代表(與法定代表人授權(quán)書姓名一致)；（三）供應商應在規(guī)定的時間內(nèi)將報價文件遞交給采購代理人。 十四、競爭性磋商小組的組成：（一）本次項目采購依法組建競爭性磋商小組；（二）與供應商有利害關(guān)系的人不得進入競爭性磋商小組；（三）競爭性磋商小組中，經(jīng)濟、技術(shù)等方面的專家不少于競爭性磋商小組成員總數(shù)的三分之二。十五、磋商程序：. 第一步：磋商小組成員應當按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)磋商文件規(guī)定的評審程序、評審方法和評審標準進行獨立評審。未實質(zhì)性響應磋商文件的響應文件按無效響應處理，磋商小組應當告知提交響應文件的供應商。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。磋商文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強制性規(guī)定的，磋商小組應當停止評審并向采購人或者采購代理機構(gòu)說明情況。. 第二步：磋商小組對響應文件的有效性、完整性和響應程度進行審查。審查時，可以要求供應商對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等做出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。磋商小組要求供應商澄清、說明或者更正響應文件應當以書面形式做出。供應商的澄清、說明或者更正的文件應當由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應當附法定代表人授權(quán)書。供應商為自然人的，應當由本人簽字并附身份證明。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。.第三步：磋商小組所有成員集中與單一供應商分別進行磋商。在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。對磋商文件做出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。由授權(quán)代表簽字的，應當附法定代表人授權(quán)書。供應商為自然人的，應當由本人簽字并附身份證明。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。未實質(zhì)性響應磋商文件的響應文件按無效響應處理，磋商小組應當告知提交響應文件的供應商。. 第四步：經(jīng)磋商確定最終采購需求的供應商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。.第五步：磋商小組應當根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦成交候選供應商，并編寫評審報告。評審報告應當由磋商小組全體人員簽字認可。磋商小組成員對評審報告有異議的，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選供應商，采購程序繼續(xù)進行。對評審報告有異議的磋商小組成員，應當在報告上簽署不同意見并說明理由，由磋商小組書面記錄相關(guān)情況。磋商小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評審報告。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。十六、評審方法及標準（一）采用“綜合評分法”的評審方法。評審采用百分制，磋商小組各成員分別獨立對實質(zhì)上響應磋商文件的供應商進行逐項評價打分，對磋商小組各成員每一因素的打分匯總后取平均分，該平均分為供應商的得分。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。（二）磋商文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強制性規(guī)定的，磋商小組應當停止評審并向采購人或者采購代理機構(gòu)說明情況。（三）成交候選供應商產(chǎn)生辦法：響應文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標評審得分由高到低的順序確定名成交候選供應商。評審得分相同的，按照按照技術(shù)指標優(yōu)劣順序推薦（即按技術(shù)因素得分由高到低的順序推薦）。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。十七、磋商過程的保密及其他要求：（一）凡與審查、澄清、評估和比較的有關(guān)資料以及推薦意見等，競爭性磋商小組及參加磋商會議的工作人員均不得向供應商及與磋商無關(guān)的其他人透露；櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。（二）在評審過程中，如果供應商試圖在競爭性磋商文件的審查、澄清、比較及授予合同方面向磋商小組施加任何影響，其報價文件將被拒絕；轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應頁諳。（三）報價文件是磋商工作的重要依據(jù)。報價文件必須滿足競爭性磋商文件的各項實質(zhì)性要求：包括報價文件的有效性、完整性和與競爭性磋商文件的一致性。如果供應商的報價文件不滿足上述要求，磋商小組有權(quán)拒絕供應商的報價文件。經(jīng)磋商小組評審，供應商遞交的報價文件屬于無效報價文件的，無資格進入下輪磋商。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機。十八、成交通知書：（一）在公告成交結(jié)果的同時，向供應商發(fā)出成交通知書。成交通知書對采購人和成交供應商具有法律效力。成交通知書發(fā)出后，采購人改變中選結(jié)果的，或者成交供應商放棄中選的，應當依法承擔法律責任。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。（二）成交通知書將是合同的一個組成部分。（三）具體中選結(jié)果詳見《大連市政府采購網(wǎng)》。十九、合同的簽訂：（一）成交供應商在收到成交通知書后應當按有關(guān)規(guī)定與采購人按競爭性磋商文件、調(diào)整內(nèi)容、報價文件及磋商過程中的有關(guān)澄清、承諾及最終報價等磋商過程中形成的有效文件確定的事項簽訂書面合同。競爭性磋商文件、成交供應的報價文件及評審過程中有關(guān)澄清、承諾等文件均為該書面合同的有效組成部分。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。（二）如果成交供應商無正當理由未在規(guī)定期間內(nèi)簽訂合同，將沒收其保證金，并承擔相關(guān)法律責任。二十、磋商有效期: 磋商有效期為自遞交報價文件之日起個日歷日。二十一、代理服務費：（一）采購代理服務費由成交供應商支付。（二）成交供應商在領(lǐng)取“成交通知書”時，須向大連通利項目管理有限公司繳納代理服務費元人民幣。二十二、其他注意事項：（一）供應商被視為充分熟悉本競爭性磋商采購項目的技術(shù)要求及與履行合同有關(guān)的一切情況；（二）供應商應遵守我國與政府采購相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；（三）供應商應承擔參加磋商所有費用，不論磋商結(jié)果如何，采購人及采購代理人無義務和責任承擔這些費用；（四）供應商應詳細閱讀競爭性磋商文件的全部內(nèi)容。不按競爭性磋商文件的要求提供的報價和資料，可能導致報價文件被拒絕。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。 14 / 15第二章合同條款及合同格式合同條款及合同格式甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條委托服務期限自 年 月 日至 年 月 日第二條委托服務內(nèi)容第三條甲方的權(quán)利和義務、在委托服務協(xié)議履行期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的日常服務工作進行指導、監(jiān)督和管理，并定期對服務情況及時進行跟蹤回訪，確保乙方能夠按照服務協(xié)議要求為轄區(qū)居民服務。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為有權(quán)終止服務協(xié)議。若造成甲方在行政、經(jīng)濟、安全上的責任或社會負面影響，甲方有權(quán)向乙方提出書面限期整改意見，乙方應當按照書面意見進行整改；在規(guī)定時間內(nèi)不能整改，甲方有權(quán)終止服務協(xié)議。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。、甲方有義務協(xié)調(diào)社區(qū)配合乙方在社區(qū)養(yǎng)老中心開展居家養(yǎng)老服務。、甲方有權(quán)對乙方開展居家養(yǎng)老服務項目進行滿意度評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方的服務內(nèi)容和質(zhì)量提出指導、改進意見。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。、乙方在委托服務期間，若造成服務對象損失，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。、在服務協(xié)議履行期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同:（）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课菖沧髌渌猛臼褂?；（）擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（）利用房屋存放危險物品或進行違法活動等；（）乙方未按甲方要求開展服務。第四條乙方的權(quán)利和義務一、采購人將免費提供大連市沙河口區(qū)永平街號平方米房屋給中選供應商使用（該房屋已經(jīng)裝修完成），中選供應商負責房屋其他設(shè)施的配備，采購人不支付任何費用。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。二、項目經(jīng)市民政局檢查驗收合格，市財政對示范中心建設(shè)給予一次性“以獎代補”資金補助萬元，其中萬元作為運營期間的設(shè)施損耗補助，第一年付萬，第三年付萬，剩余萬元將以餐費補貼的形式直接補貼給用餐人員。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹。三、中選供應商無需對房屋進行再次裝修。四、內(nèi)部設(shè)施.托養(yǎng)護理區(qū)：設(shè)置 張以上護理床位，每床使用面積不低于平方米。.康復區(qū)：配備必要的康復設(shè)備，開設(shè)康復訓練、心理疏導等服務。.多功能區(qū)：可根據(jù)面積合理利用空間，整合多種功能，為老年人提供娛樂、活動、圖書閱覽、培訓和就餐等多項服務。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。.助浴區(qū):含更衣區(qū)、洗浴區(qū),為失能、失智半失能老年人提供必要的洗浴設(shè)施。助浴區(qū)使用面積最低不能少于平方米。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。.其他區(qū)域：要建立養(yǎng)老服務信息平臺，還要有辦公室、