【文章內(nèi)容簡介】 下的運行能源充足。系統(tǒng)應(yīng)允許簡單快捷的維修，減少停機時間，同時還必須保證使用效果良好。電器的運行，材質(zhì)等必須符合當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。接線盒須安裝在客房的與客房連接的墻面上，減少噪音傳播，達到隔音的效果。電線：不允許使用銅線或鋁線（除非可使用直徑25px或者更大規(guī)格的分流器）配線板和電話接線盒不能安裝在客房內(nèi)，也避免安裝在走廊里。如果有必要安裝在走廊則必須上鎖。建議使用搖桿式開關(guān)代替標準開關(guān)。華美達酒店必須安裝空調(diào)系統(tǒng)。如果有冷卻塔，必須符合相關(guān)的衛(wèi)生要求，具體的細節(jié)可以從Aamp。C部門獲取。建議在客房內(nèi)部安裝自動的HVAC溫度調(diào)節(jié)器以減少能耗。封閉空間如會議室，電梯，客房內(nèi)的浴室，微機房，廚房和后臺區(qū)域都必須提供足夠的通風設(shè)備。 IT系統(tǒng)IT系統(tǒng)要能滿足酒店的需要（包括前廳和后臺部門），建立管理系統(tǒng)，餐飲收銀系統(tǒng)等。詳細的信息和規(guī)劃支持可從集團系統(tǒng)獲得。以下是電話系統(tǒng)的最低要求和標準。在安裝任何電話系統(tǒng)前必須先做調(diào)查以確定實際的需求量。在設(shè)計安裝電話系統(tǒng)時必須遵循以下原則：華美達必須在電話系統(tǒng)安裝前檢驗所有電話。普通設(shè)備電話系統(tǒng)的設(shè)計安裝必須包含但不限于以下幾點：電話設(shè)計允許定制面板。室內(nèi)的電話具備留言顯示燈。儲存程序，微處理器控制。雙音多頻撥號（按鍵式）。無論是主線還是工作站，至少可支持10%的增容。如酒店在后期計劃擴建則要充分考慮容量的配置。需配備輔助的電力系統(tǒng)以便在斷電時緊急調(diào)用。此輔助系統(tǒng)可作為電話系統(tǒng)的備用發(fā)電機或備用電池，其容量為滿足斷電情況下電話系統(tǒng)4個小時工作量。可與其它輔助系統(tǒng)對接使用，如財務(wù)管理系統(tǒng)，電話計價系統(tǒng)和單機自動叫早系統(tǒng)等。新建的酒店要求有電話計價系統(tǒng)。電話系統(tǒng)的特征電話系統(tǒng)要求有以下特點：自動通話方式選擇（最好可選擇最便宜線路）為客人提供最便宜長途通話設(shè)施（如WATS）而不需要加撥“8”或“9”等其它號碼。要求新建的酒店都采用有此功能的電話系統(tǒng)，其它老酒店有條件也建議使用。通話信息記錄（包括被呼叫地信息記錄），提供電話計價系統(tǒng)的輸入以跟蹤客人的長途話費?？煽刂频暮艚邢拗疲涸试S控制臺的操作員對某些特殊的客房（只能付現(xiàn)金的客人）進行呼叫限制控制?？头?分機號的匹配：允許分機號和房號一致。電話設(shè)備房電話設(shè)備房必須遵循以下幾點：照明—提供足夠的光源。地板承重—地板的結(jié)構(gòu)設(shè)計必須能夠承受設(shè)備及其輔助設(shè)備的重量。環(huán)境干凈，安靜，無污染（如灰塵）的環(huán)境。屋頂和地板不漏水，避免水滲到設(shè)備。電話設(shè)備房內(nèi)配備排水裝置。溫度：維持室溫在1524攝氏度之間。電力為電話系統(tǒng)及其輔助系統(tǒng)提供足夠交流電。電線接線板—為電話終端配備膠合擋板，由賣方指定規(guī)格。通道和屋頂設(shè)計電話設(shè)備房的設(shè)計應(yīng)為設(shè)備的搬運提供足夠的入口，出口。如果設(shè)備房位于底樓而不是二樓，則電梯必須能夠裝下整個設(shè)備柜。電磁干擾—PBX調(diào)制調(diào)解器系統(tǒng)是以電腦為基礎(chǔ)的,對靜電和其它電磁干擾可能敏感的系統(tǒng)，因此在設(shè)計階段因盡量減少這些問題。根據(jù)要求清潔電源。防火—在電話房內(nèi)需安裝煙感探測器，電話房的墻壁和天花板是一體式的結(jié)構(gòu)。電話計價系統(tǒng)無論是單機還是組合設(shè)備都必須遵循以下原則：可與財物管理系統(tǒng)對接使用。賣方未打服務(wù)電話時也能更改附加費和價格。通話計價設(shè)備通過一臺輔助的打印機將電話賬單附到客人的總賬單上。通話計價系統(tǒng)安裝后必須能跟蹤，計價，并附加國內(nèi)國際長途電話的賬單。必須安裝一些警報裝置用于提示通話計價設(shè)備的系統(tǒng)錯誤，并顯示出來，以便對系統(tǒng)進行24小時的監(jiān)控。電話線/插口新建的酒店必須按照以下幾點配備電話線：管道的使用要與計劃相符。每一樓層的配線板要為本樓層的電話服務(wù)。行政樓層的電話線要滿足多人通話電話設(shè)備的要求。要準備好足夠的電話線以用于將來增容。酒店建筑的標志要明顯。到店的客人可以在很遠的地方就可以看到酒店的標志（屋頂或建筑物上），通過指示牌找到酒店方向，進入酒店區(qū)域（酒店標志），并在頂篷標志或墻上標志的指引下進入酒店入口。有關(guān)指示牌的指導可向Aamp。C部門索取，適當?shù)臅r候也可提供特制的手冊。建議所有的標志牌在提交當?shù)貦C關(guān)確認前需要先提交Aamp。C部門確認。華美達國際意識到，當前的旅游者屬于價值敏感型，他們所尋找的酒店能夠反映某一特定市場的需求，更重要的是能夠提供相同的品牌標準的服務(wù)。酒店物品酒店所使用的物品要求有較高的質(zhì)量，具體的細節(jié)參看運營標準手冊。文具文具的指導標準參看圖形標準手冊布草布草標準參照酒店的規(guī)劃設(shè)計決定，房間的詳細標準見下文說明，可按要求提供其他區(qū)域的相關(guān)詳細信息，毛巾類的標準無特殊要求，詳見運營標準手冊。資產(chǎn)評估可采納Aamp。C部門的建議，將其標準改進到華美達標準之上。這些不做強制性的要求，但是可以仔細考慮，從而提高服務(wù)滿足客人的期望。4 酒店外觀PDF 酒店外觀圖建筑設(shè)計要求外觀地點設(shè)計必須考慮區(qū)域和諧同時最大發(fā)揮選址優(yōu)勢。酒店的選址：在主干道，街道和車道出口能最大限度看到酒店建筑主體。行人和車輛能有序疏導，同時考慮周圍景觀。客房或公共區(qū)域能觀賞到外部的美麗景色。通過標識牌，旗幟，燈光和景觀等使得入口和酒店易識別。酒店入口標志明顯，方便進出。要求為客人和貨物運輸各提供不同的出口。卸貨區(qū)，廚房服務(wù)區(qū)，垃圾堆放區(qū)要求有圍欄擋住或者做好景觀美化。服務(wù)車輛不能堵住停車空間和車道。燈光，景觀，小路，繪畫，標識，旗桿等要和諧。避免車輛在客房周圍來回行駛。提供殘疾人通道，斜坡和停車區(qū)域。提供必要的坡度改變，清雪和工地排水和處理等。景觀設(shè)計配以有當?shù)靥厣闹参锖臀锲穪硗瓿?。地處市中心無法進行景觀設(shè)計的要在入口處擺放綠色植物。選用養(yǎng)護費用較低的植物。一樓的客房要有效遮護，以保護住客隱私。用屏風隔開暴露在地面上的機械設(shè)備和儲存區(qū)。走道斜坡和樓梯要按照當?shù)貥藴拾惭b護攔。，兩個非連接護欄間的距離不能超過150mm。樓房的排水管道不能穿過走道。在大樓的四周提供安全照明大樓華美達酒店的外觀設(shè)計應(yīng)和周圍環(huán)境相和諧，同時還要突出酒店的市場定位。華美達國際支持有當?shù)靥厣脑O(shè)計。與周圍環(huán)境融為一體。選用維護費用低,耐磨損的材質(zhì)。如果對材料有特殊要求需要提前說明，以便通過熱絕緣和光照等減少能耗。窗戶，最小的窗戶面積應(yīng)為1m2。按當?shù)氐臉藴侍峁┩L條件。外窗要能進行清洗。屋頂屋頂要有正斜角以利于排雨。做好絕緣，避免浪費燃料。屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)要求能支持：太陽能集熱器，在固定的護欄上安裝清洗窗戶的設(shè)備，HVAC設(shè)備，衛(wèi)星信號接收盤。屋頂安裝的設(shè)備要避免在公共視線范圍內(nèi)，并安裝防震裝置。公共入口在入口提供友好的歡迎程序。頂篷設(shè)計要求入口明顯，并能為客人遮擋雨雪。坐落在市區(qū)的酒店要求有帶頂篷的步行通道。帶頂篷的車道寬度為至少有兩條車道。要提供兩輛車上下客的空間。應(yīng)該為過往的車輛提供第二車道，但不需要裝雨篷。如可以。護欄，兩個非連接護欄間的距離不能超過150mm。地面裝飾走道應(yīng)做防滑處理。燈飾提供確?？腿税踩恼彰?。出口處加亮。外觀標識標識的燈光在黃昏點亮，天亮后關(guān)閉。車道或走道入口設(shè)標識。如果有通道在入口出口處設(shè)標識。PDF 標志圖安裝在建筑物上的標志要求明顯易見PDF 標志圖：大樓上的標志屋頂上的標志要求明顯易見PDF標志圖：屋頂標志要求有頂篷標志PDF 標志圖：頂篷標志旗桿（至少兩根），必須升華美達國際的旗幟和國旗。根據(jù)目標市場要求，并經(jīng)過Aamp。C部門認可，在約定的時間內(nèi)