消防系統(tǒng)外包維?？己嗽u分標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-08-11 02:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 8水本控制箱內(nèi)主供電線路檢查水泵控制箱內(nèi)主供電線路。月接線頭壓接良好、色標(biāo)清晰、絕緣良好無燒焦現(xiàn)象9消防栓測試進對最不利點消火栓進行放水試驗，檢查管網(wǎng)壓力。季確保管網(wǎng)壓力正常。10水泵點動試驗進行水泵點動試驗。季應(yīng)無異常噪音,電機溫升應(yīng)在正常范圍內(nèi),11接地電阻檢測接地電阻。季阻值不可大于4歐12測量電機三相電流測量電機三相電流。季三相電流平衡，數(shù)值穩(wěn)定，無擺動，運行無異常噪聲。13泡沫灌檢查泡沫罐液位,電子閥可以正常打開。月檢查泡沫罐液位,電子閥可以正常打開。14水泵軟接頭檢查水泵軟接頭外觀，螺絲。季應(yīng)無破損，螺絲應(yīng)緊固、無松動現(xiàn)象。15減壓閥檢查減壓閥工作是否正常。月減壓應(yīng)穩(wěn)定,靈活,可靠,壓力正常無超壓現(xiàn)象。16泄壓閥泄壓閥排洪試驗。季,到設(shè)定壓力時可以停止泄壓。17天面水池檢查供水及水量是否正常。月工作正常，無故障。18記錄對消防水系統(tǒng)有維修保養(yǎng)記錄。記錄及時、完整（每月28日如實提供月、季相關(guān)保養(yǎng)記錄給物業(yè)給排水班確認(rèn)）?？鄯挚傆嫞ňS護發(fā)現(xiàn)并修復(fù)的不扣分）四、防排煙系統(tǒng)（10分）：序號項目工作內(nèi)容周期維保標(biāo)準(zhǔn)評分1送風(fēng)機、排煙機檢查風(fēng)機外觀，添加潤滑油；檢查控制功能：自動啟動、遠(yuǎn)程啟動、現(xiàn)場啟動功能；風(fēng)機電流檢測；信號反饋；檢查接地線有無松動、銹蝕；檢查傳動皮帶；送排風(fēng)機葉輪。月軸承潤滑正常、運行應(yīng)無噪聲，風(fēng)扇運轉(zhuǎn)應(yīng)正常、無擦邊現(xiàn)現(xiàn)象，電動機試運行30分鐘，溫升應(yīng)在正常范圍內(nèi)，清理電機表面灰塵。工作正常，無故障；皮帶松緊度合適，無打滑現(xiàn)象，對磨損嚴(yán)重已不符合使用的應(yīng)及時更換；風(fēng)機葉輪應(yīng)無擦邊，無噪音，無灰垢現(xiàn)象。2風(fēng)機電流檢測；電機及電源線絕緣性能風(fēng)機電流檢測。檢驗電機及電源線絕緣性能。季三相電流平衡，數(shù)值穩(wěn)定，無擺動，運行無異常噪聲；，電動機二次回路絕緣電阻不應(yīng)小于1兆歐。3電機及風(fēng)機軸承檢查電動機軸承、電動機散熱風(fēng)扇，軸承固定螺絲有無松動，給軸承添加（美孚XHP222）潤滑脂，各緊固螺絲加油防銹。季軸承應(yīng)無異常噪音，軸承固定螺絲應(yīng)無松動。4送排風(fēng)機進出風(fēng)管電動閥或手動閥檢查電動風(fēng)閥控制電路，自動啟動、遠(yuǎn)程啟動、現(xiàn)場啟動、手動復(fù)位功能，風(fēng)閥機構(gòu)清潔，加油潤滑。月開與關(guān)應(yīng)靈活可靠，無阻滯現(xiàn)象；傳動機構(gòu)運轉(zhuǎn)正常、轉(zhuǎn)動部位添加潤滑脂；工作正常，無故障。5送排風(fēng)管支管手動風(fēng)管，風(fēng)管風(fēng)口百葉檢查各送排風(fēng)管支管手動風(fēng)管，風(fēng)管風(fēng)口百葉。季風(fēng)閥開關(guān)位置正確（狀態(tài)應(yīng)處于正常狀態(tài)），動作靈活、可靠，轉(zhuǎn)動部位添加潤滑油；風(fēng)口百葉無缺片或損壞6風(fēng)機的支承機座、防震彈簧檢查風(fēng)機的支承機座、防震彈簧。季無銹蝕現(xiàn)象，功能良好7風(fēng)管軟接頭檢查風(fēng)管軟接頭。季應(yīng)無破損，螺絲應(yīng)緊固、無松動現(xiàn)象8風(fēng)管各接合面間的墊片和填料。檢查風(fēng)管各接合面間的墊片和填料。季風(fēng)管與
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