【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和技術(shù)要求，掌握配套施工的先后次序和相互關(guān)系，審查設(shè)備安裝圖紙與其相配合的土建圖紙，在坐標(biāo)和標(biāo)高尺寸上是否一致，土建施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否滿足設(shè)備安裝的工藝要求；（5）、地質(zhì)勘查報(bào)告內(nèi)容與建造地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致，建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系；（6）、掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形成和特點(diǎn)，需要采取哪些新技術(shù)；（7）、復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足施工和使用要求；（8）、對(duì)于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程，要審查現(xiàn)有施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求；（9）、建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊要求；（10）、防火、消防是否滿足；節(jié)能保溫是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（11）、新材料、新技術(shù)的應(yīng)用有無(wú)問(wèn)題；（12）、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無(wú)保證；（13）、地質(zhì)地勘資料是否齊全；（14）、有無(wú)分期供圖的計(jì)劃；（15）、設(shè)計(jì)地震烈度是否符合要求；（16）、圖紙是否符合建設(shè)方要求； 圖紙會(huì)審記錄必須有建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公司印章；由監(jiān)理工程師將批準(zhǔn)的施工圖紙會(huì)審記錄送達(dá)承包商實(shí)施執(zhí)行； 施工圖紙會(huì)審意見(jiàn)原件應(yīng)一式八份：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位各持一份、甲方工程部、技術(shù)質(zhì)量部、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)、預(yù)算審核、工程部檔案室各持一份。 施工圖審查意見(jiàn)表 第 頁(yè) 共 頁(yè) 項(xiàng)目名稱設(shè)計(jì)單位專 業(yè)設(shè) 計(jì) 人序號(hào)圖紙編號(hào)審查意見(jiàn)答復(fù)意見(jiàn)審查人員:項(xiàng)目部長(zhǎng)：施工組織設(shè)計(jì) 根據(jù)合同約定、國(guó)家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)建設(shè)方批準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工圖紙，承包商進(jìn)場(chǎng)前編制完成工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)； 施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）、工程概況；（2）、施工部署和施工方案；（3）、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；（4）、施工進(jìn)度計(jì)劃；（5）、材料供應(yīng)計(jì)劃；（6）、總包、分包的分包范圍及交叉施工部署；（7）、施工進(jìn)度計(jì)劃包括橫道圖計(jì)劃；（8）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等； 總監(jiān)理工程師在五個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)； 項(xiàng)目工程部、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)提出審查意見(jiàn)，報(bào)項(xiàng)目總指揮長(zhǎng)批準(zhǔn)（在三個(gè)工作日內(nèi)）； 監(jiān)理工程師將批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)送達(dá)施工方實(shí)施執(zhí)行； 施工組織設(shè)計(jì)原件應(yīng)一式四份：施工方、監(jiān)理方、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)、工程部存檔； 施工組織設(shè)計(jì)一經(jīng)批準(zhǔn)，是工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理控制的目標(biāo)計(jì)劃，工程部必須嚴(yán)格監(jiān)督管理實(shí)施，確保批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)。工程進(jìn)度計(jì)劃 編制原則：根據(jù)合同約定、施工設(shè)計(jì)圖紙； 工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)編制實(shí)施； 承包商根據(jù)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制月度計(jì)劃； 月工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：月度工程項(xiàng)目計(jì)劃的文字形象進(jìn)度說(shuō)明、分部分項(xiàng)計(jì)劃安排及完成工程量； 報(bào)送監(jiān)理工程師在二個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)； 工程部現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)在一個(gè)工作日內(nèi)審查完成，報(bào)送工程部、項(xiàng)目總指揮長(zhǎng)批準(zhǔn)； 監(jiān)理工程師送達(dá)施工方實(shí)施執(zhí)行； 月度工程進(jìn)度計(jì)劃原件應(yīng)（工程部5份）：施工方、監(jiān)理方、現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程部檔案室存檔； 施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，是工程項(xiàng)目管理進(jìn)度控制的目標(biāo)計(jì)劃，工程部、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)必須嚴(yán)格監(jiān)督管理實(shí)施，確保批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收隱蔽工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師代表邀請(qǐng)甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)、投資督查、工程部、預(yù)算審核、組織相關(guān)專業(yè)組負(fù)責(zé)人進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收簽字確認(rèn)；分項(xiàng)工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師代表組織安排，甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)、投資督查、工程部、預(yù)算審核、組織相關(guān)專業(yè)組負(fù)責(zé)人及第三方參加，（若需第三方必須參加驗(yàn)收的項(xiàng)目）施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收簽字確認(rèn)；分部工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收 由總監(jiān)理工程師代表組織，專業(yè)監(jiān)理工程師、項(xiàng)目工程部、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)、投資督查、工程部、預(yù)算審核、各專業(yè)組負(fù)責(zé)人及第三方參加，（若需第三方必須參加驗(yàn)收的項(xiàng)目）、承建單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)、質(zhì)檢員等參加簽字確認(rèn)；工程項(xiàng)目初驗(yàn)由承包商提出工程項(xiàng)目初驗(yàn)工作報(bào)告和計(jì)劃安排，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核同意，建設(shè)方分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由總監(jiān)理工程師組織實(shí)施，嚴(yán)格按照工程建設(shè)備案制管理規(guī)定要求進(jìn)行；內(nèi)部初驗(yàn)參加單位：承包方、監(jiān)理工程師、工程部各專業(yè)組負(fù)責(zé)人、工程部、預(yù)算審核、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)及第三方參加，（若需第三方必須參加驗(yàn)收的項(xiàng)目）；正式初驗(yàn)參加單位：承包方、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位、工程部各專業(yè)組負(fù)責(zé)人、投資督查、工程部、預(yù)算審核、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)及第三方參加，（若需第三方必須參加驗(yàn)收的項(xiàng)目）；工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：由承包商提出工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作報(bào)告和計(jì)劃安排，報(bào)監(jiān)理工程師審核同意，建設(shè)方批準(zhǔn)；工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收由建設(shè)方組織實(shí)施；參加單位：承包方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、工程部各專業(yè)組負(fù)責(zé)人、投資督查、工程部、預(yù)算審核、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)、項(xiàng)目總指揮長(zhǎng)、邀請(qǐng)單位、質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)人對(duì)各單位的驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督；一般工程驗(yàn)收資料由承包方按照云南省及大理州建設(shè)工程資料管理規(guī)范要求整理準(zhǔn)備，監(jiān)理工程師、建設(shè)方的技術(shù)總負(fù)責(zé)、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)參加現(xiàn)場(chǎng)檢查評(píng)定，通過(guò)檢查評(píng)定后簽字確認(rèn)；工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料：按照云南省及大理州建設(shè)工程資料管理規(guī)范要求，總包單位收集、整理、組卷各分包方工程資料，提交經(jīng)總監(jiān)理工程師、建設(shè)方確認(rèn)后，由建設(shè)單位、總包單位共同配合將全部竣工圖和工程技術(shù)檔案，提交工程所在地城市建設(shè)檔案館一套，申請(qǐng)項(xiàng)目檔案?jìng)浒?。工程竣工移交根?jù)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，承包方提出工程項(xiàng)目移交報(bào)告；總監(jiān)理工程師審核同意，報(bào)建設(shè)方批準(zhǔn)實(shí)施；承包方提供經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料交建設(shè)單位一式三套（僅提供建設(shè)單位，不含其它備案套數(shù)）；辦理移交手續(xù)，承包方、監(jiān)理工程師、工程部各專業(yè)組負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)、管理公司、項(xiàng)目副總簽字確認(rèn)，進(jìn)行正式移交；同時(shí)建設(shè)方和管理公司正式辦理交接手續(xù)，參加交接的人員：工程部各專業(yè)組負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)，工程竣工驗(yàn)收資料交一套給管理公司。工程質(zhì)量控制措施一、設(shè)計(jì)管理階段： 擇優(yōu)選擇勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位。 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃合理確定勘測(cè)、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。 加強(qiáng)對(duì)勘察工作的管理，確?？辈旖Y(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。提高對(duì)勘測(cè)單位后期服務(wù)水平的管理。 加強(qiáng)設(shè)計(jì)的過(guò)程跟進(jìn)及與設(shè)計(jì)單位的溝通，確保設(shè)計(jì)過(guò)程沿著設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的方向進(jìn)行，避免設(shè)計(jì)成果與設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)發(fā)生偏離。提高對(duì)設(shè)計(jì)單位后期服務(wù)水平的管理。 認(rèn)真完成施工圖出圖前的內(nèi)部審查工作。 做好施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底工作。 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更審批程序，盡量減少設(shè)計(jì)變更。 材料設(shè)備、構(gòu)配件選用應(yīng)滿足技術(shù)先進(jìn)性、產(chǎn)品適應(yīng)性、環(huán)保節(jié)能及經(jīng)濟(jì)性的要求。 必須在設(shè)計(jì)合同中清晰約定設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量要求及違約責(zé)任條款。設(shè)計(jì)技術(shù)必須同國(guó)內(nèi)施工整體水平相結(jié)合。二、施工管理階段：建設(shè)方在施工階段擇優(yōu)選擇承包單位。承包單位根據(jù)工程質(zhì)量目標(biāo)的承諾，建立質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量保證措施，報(bào)監(jiān)理單位審核。承包單位必須按審定的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）施工。各參建單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行審批后的施工方案，確保質(zhì)量保證體系的有效運(yùn)行。嚴(yán)格遵守材料、設(shè)備選購(gòu)、送樣報(bào)驗(yàn)制度并做好進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄。采取封樣制度，保證進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備與投標(biāo)承諾的一致。監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)供貨廠家的資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量和每一道施工工序質(zhì)量及承包單位的檢驗(yàn)記錄進(jìn)行檢查或見(jiàn)證取樣復(fù)驗(yàn)。當(dāng)工程實(shí)體或資料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，參建各單位必須按照監(jiān)理單位的指令予以處理并反饋處理結(jié)果。各承包單位在分部、分項(xiàng)工程施工前必須進(jìn)行施工技術(shù)及安全交底。承包單位在施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度（自檢、互檢、專檢），并要有檢查記錄，報(bào)監(jiān)理單位核驗(yàn)?？偝邪鼏挝回?fù)有工程成品保護(hù)管理責(zé)任，制定成品保護(hù)措施，參建單位負(fù)有成品保護(hù)義務(wù)。監(jiān)理、承包單位必須編制各專業(yè)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)，重點(diǎn)部位重要工序施工前24小時(shí)通知監(jiān)理單位進(jìn)行旁站監(jiān)理。加強(qiáng)監(jiān)理單位的管理，使其真正起到為甲方管理好工程進(jìn)度和質(zhì)量的作用。1承包單位仔細(xì)審閱施工圖紙，對(duì)使用新材料、新工藝、新方法、造型復(fù)雜、施工難度大及大面積施工前，編制樣板計(jì)劃，監(jiān)理單位對(duì)樣板進(jìn)行確認(rèn)。1對(duì)于質(zhì)量薄弱部位，施工單位應(yīng)有針對(duì)性地采取質(zhì)量通病預(yù)防措施；1工程款的支付與工程質(zhì)量和進(jìn)度結(jié)合起來(lái)，對(duì)于質(zhì)量不合格部分，不予計(jì)量和支付。三、驗(yàn)收移交階段嚴(yán)格驗(yàn)收制度，項(xiàng)目公司必須按照設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范或地方標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行全面驗(yàn)收，不合格工程必須通過(guò)整改達(dá)到合格，在工程交付客戶之前，必須保證產(chǎn)品達(dá)到規(guī)定的要求。建設(shè)方運(yùn)營(yíng)期管理公司必須按照現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求及交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面接收，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家或地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的不合格或不完整工程不接收。四、保修階段建立客戶投訴迅速反饋機(jī)制，加強(qiáng)返修質(zhì)量和效率同保修條款連動(dòng)管理。由于承包方、供應(yīng)商的過(guò)失，造成的客戶投訴工程質(zhì)量缺陷超過(guò)一定數(shù)量的承包方、供應(yīng)商取消集團(tuán)公司全部工程投標(biāo)資格。進(jìn)度控制措施根據(jù)設(shè)計(jì)文件、設(shè)備和材料清單、工程總體計(jì)劃對(duì)設(shè)備材料的要求，編制采購(gòu)計(jì)劃，明確設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。建立進(jìn)度控制目標(biāo)體系，明確建設(shè)工程組織機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制人員及其職責(zé)分工。按合同約定的工期，編制工程總進(jìn)度計(jì)劃并分解年、季、月施工作業(yè)計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)和監(jiān)理機(jī)構(gòu)要對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃工期與本工程項(xiàng)目的實(shí)際工期進(jìn)行比較、檢查、分析，控制工程進(jìn)度。各施工進(jìn)度計(jì)劃要符合實(shí)際、行之有效，符合施工工藝要求，當(dāng)施工進(jìn)度計(jì)劃的安排在空間和時(shí)間上發(fā)生矛盾時(shí)，各承包單位必須采取技術(shù)手段和增加資源（人、機(jī)、料）以及延長(zhǎng)施工工時(shí)等措施，確保實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度目標(biāo)。施工現(xiàn)場(chǎng)顯要位置設(shè)置總工期倒計(jì)時(shí)牌。工程總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，年、季、月進(jìn)度計(jì)劃和主要分包單位編制的專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理審核，建設(shè)單位審批。分包單位進(jìn)度計(jì)劃必須滿足總包單位的施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，并報(bào)監(jiān)理備案。施工形象進(jìn)度應(yīng)重點(diǎn)檢查與考核以下內(nèi)容：（1）單位工程土方、護(hù)坡、地基處理等工程的動(dòng)工、完工時(shí)間目標(biāo)；（2）建設(shè)單位提供設(shè)備、材料的實(shí)際有效的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間目標(biāo)；（3）各單位工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及防水層完成時(shí)間目標(biāo)；（4）各單位工程主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間目標(biāo)；（5）各單位工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉及冬季施工準(zhǔn)備工作完成時(shí)間目標(biāo)；（6）各樣板間完成時(shí)間目標(biāo)；（7）各單位工程精裝修二次設(shè)計(jì)和施工完成時(shí)間目標(biāo)；（8）外裝飾面、幕墻、鋁合金窗、鋼窗花、鋼結(jié)構(gòu)、外墻漆、淡墨畫(huà)等二次設(shè)計(jì)、加工制作及施工完成時(shí)間；（9）水、暖、風(fēng)、