【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。（2）、承包人項(xiàng)目班子：所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按承包人的投標(biāo)文件承諾到位。承包人派往本公司項(xiàng)目經(jīng)理部全部管理人員從工程開工到竣工（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，項(xiàng)目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)。如承包人需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前7個(gè)工作日以書面形式說(shuō)明原因，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目班子管理人員與投標(biāo)文件承諾的不一致時(shí)，按本合同相關(guān)規(guī)定懲罰承包人。承包人管理人員變更后，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 （3）、承包人的證件：承包人在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。 （4）、工程例會(huì)要求：承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加由監(jiān)理人主持的每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金 500元/人次。 （5）、對(duì)承包人工作人員的要求：對(duì)于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)要求及時(shí)更換，承包人在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則承包人支付違約金 1000元/人次；同時(shí)，承包人應(yīng)在48 小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。 1）、分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者（指施工員、班組長(zhǎng)、質(zhì)檢員、工長(zhǎng)）； 2）、專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 3）、不能配合監(jiān)理和發(fā)包人的管理工作的人員； 4）、違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定且不聽勸阻者； 5）、高空拋棄建筑垃圾者及隨地大小便且不聽勸阻者； 6）、無(wú)證上崗者； 7）、與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者； 8）、與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。 分包 分包的一般約定：禁止分包的工程包括：對(duì)主體結(jié)構(gòu)部分及國(guó)家法律法規(guī)明令禁止分包的嚴(yán)禁分包。 允許分包的專業(yè)工程包括：具體另行約定。所有如需分包的項(xiàng)目承包方必須書面申請(qǐng)并得到發(fā)包方書面同意后方可進(jìn)行。發(fā)包方如需分包項(xiàng)目也會(huì)采用書面形式通知承包方。 其他關(guān)于分包的約定： 如發(fā)包方需分包的項(xiàng)目將會(huì)以書面形式與承包方另做補(bǔ)充協(xié)議。例如對(duì)發(fā)包方對(duì)電梯分項(xiàng)的分包，承包方需無(wú)條件進(jìn)行配合不得收取任何配合費(fèi)，如對(duì)門窗工程、地暖工程、外墻干掛理石工程、外墻外保溫工程、太陽(yáng)能工程、人防、消防工程等，％至2％的配合管理費(fèi)用。 分包合同價(jià)款 關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算的，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項(xiàng)或按合同條款約定單獨(dú)付款。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：（1）自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。（3）對(duì)合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接收證書頒發(fā)前，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 承包人需提供人民幣：五萬(wàn)元（￥5萬(wàn)元）的履約保證金，待工程全部完工驗(yàn)收符合約定要求，工程結(jié)算后隨工程款一并無(wú)息返還承包方。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 土建工程、安裝工程施工階段監(jiān)理（以建設(shè)行政主管部門審批通過(guò)的圖紙為準(zhǔn)），監(jiān)理工作內(nèi)容執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》詳見《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議》 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 對(duì)施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督管理，權(quán)限包括：日常事務(wù)的管理權(quán)，材料、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)，工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，完成工程量的審簽權(quán)，工程范圍內(nèi)交叉施工的協(xié)調(diào)及監(jiān)理合同或授權(quán)委托書職權(quán)范圍內(nèi)的職權(quán) 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由施工單位現(xiàn)場(chǎng)提供辦公室一間，辦公桌椅兩套。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：******   ；職 務(wù)：總監(jiān)理工程師  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：承包人須保證按約定的工程質(zhì)量，且必須經(jīng)過(guò)相關(guān)單位和部門驗(yàn)收通過(guò)，如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或因質(zhì)量問題驗(yàn)收達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人須承擔(dān)一切責(zé)任，直至達(dá)到約定要求，并處罰項(xiàng)目工程總造價(jià)款的2％至5％。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 隱蔽工程檢查： 工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人及相關(guān)單位檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。經(jīng)監(jiān)理人及甲方工程師相關(guān)單位檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人和工程師檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過(guò)： 48 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011 。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_在實(shí)施和完成本合同工程過(guò)程中，承包人應(yīng)承擔(dān)以下發(fā)生全部責(zé)任和一切費(fèi)用①時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場(chǎng)工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全受到威脅；②為了保護(hù)本合同工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場(chǎng)附近和過(guò)往群眾的安全與方便，在必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。③施工期間，工地發(fā)生的一切安全、違法、違規(guī)事件，由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。④阻止非工作人員進(jìn)場(chǎng)，承擔(dān)工地范圍內(nèi)所有人員的安全責(zé)任。其余按本合同通用條款執(zhí)行，并由承包人承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，且遵守發(fā)包人和監(jiān)理工程師對(duì)該工程的安全罰則。施工期間，工地發(fā)生的一切安全及違法、違規(guī)事件和合同通用條款有規(guī)定的，承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用；其余按本合同通用條款執(zhí)行，并由承包人承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，且遵守發(fā)包人和監(jiān)理工程師對(duì)該工程的安全罰則。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按照《威海市區(qū)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理及散流物體運(yùn)輸管理考核暫行辦法》的有關(guān)要求執(zhí)行。并按發(fā)包人的要求搭建臨時(shí)設(shè)施，材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場(chǎng)地的整潔，切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文件的要求，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用（本工程的施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場(chǎng)地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)用，均按《山東省建筑工程消耗量定額》（2003版）約定計(jì)入結(jié)算總價(jià)。如不按發(fā)包人的要求及時(shí)完成清理，發(fā)包人有權(quán)雇請(qǐng)他人完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用從工程款中扣除）。同時(shí)還應(yīng)按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)置、維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng)；②收集和處理所有施工場(chǎng)地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止；③交工時(shí)應(yīng)將其排污設(shè)施全部拆除，并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 本項(xiàng)目采用固定總價(jià)合同，所有安全文明施工費(fèi)用均已包含在內(nèi)不再另外付費(fèi)。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)期限約定： 承包人應(yīng)在合同簽訂后4天內(nèi)，但至遲不得晚于開工日期前2天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人 。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 ：發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)后3天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見 。承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工日期前3天。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到文件后3天內(nèi)。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到文件后4天內(nèi) 。 ：（1）合同簽訂且收到施工圖紙后的三天內(nèi)，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提供本項(xiàng)目詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在隨后的三天內(nèi)出具書面的審核意見，逾期視為同意。施工組織設(shè)計(jì)一經(jīng)批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供一式四套（一套原件、三套復(fù)印件）的施工組織設(shè)計(jì)及相應(yīng)的電腦數(shù)據(jù)文件一份。 （2）承包人所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含詳細(xì)、完整的施工總進(jìn)度計(jì)劃及符合行業(yè)相關(guān)規(guī)定的施工方案。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括發(fā)包人直接發(fā)包的各專業(yè)工程進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋時(shí)間、竣工時(shí)間、各分項(xiàng)工程的開始和完工、驗(yàn)收時(shí)間等。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)后，承包人應(yīng)在每周五，向發(fā)包人和監(jiān)理人提交最新的、經(jīng)過(guò)修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃（無(wú)論是否已發(fā)生變更），并由其審核確認(rèn)，但對(duì)于發(fā)包人明確不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外）。如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理人明確要求需要提交時(shí)，承包人應(yīng)在接到通知二日內(nèi)按發(fā)包人和監(jiān)理人的要求，將最新的施工總進(jìn)度計(jì)劃予以提交。 （3）承包人在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值總計(jì)劃，并于每個(gè)周五向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過(guò)修改、最新的上述資金需求總計(jì)劃和月產(chǎn)值完成總計(jì)劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審定給予確認(rèn)。 （4）在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人的要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及各專業(yè)工程分包人提交的施工計(jì)劃，及時(shí)準(zhǔn)確的編制出各專業(yè)工程的階段專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃（如：基礎(chǔ)竣工驗(yàn)收階段、主體工程竣工驗(yàn)收階段、消防施工階段等）。 （5）承包人的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括較為詳細(xì)、完整、可行的參與施工的所有人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃， 因計(jì)劃的滯后、錯(cuò)誤、修改等原因給發(fā)包人造成的工作滯后和經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。（6）不論是何種原因（包括設(shè)計(jì)、施工、發(fā)包人和監(jiān)理人指令等），導(dǎo)致承包人所報(bào)計(jì)劃需重新制訂或部分調(diào)整修改，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在三天內(nèi)將需修改的要求書面通知承包人。承包人應(yīng)在該原因發(fā)生后三天內(nèi)將修改后的新計(jì)劃書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審閱確定。如承包人不能按時(shí)提供最新的計(jì)劃，發(fā)包人有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付，且由此引起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。 （7）承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同工期的要求及相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后三天內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計(jì)劃開工日期前7天提交。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備好開工所需的資料、工程設(shè)備，做好勞動(dòng)力安排，完成由其修