【正文】 誤的，由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，且工期不予順延 。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：在工程準(zhǔn)備工作完成后，計(jì)劃開工日期前7天提交。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同工期的要求及相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。 （7）承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查。承包人應(yīng)在該原因發(fā)生后三天內(nèi)將修改后的新計(jì)劃書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審閱確定。 （5）承包人的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括較為詳細(xì)、完整、可行的參與施工的所有人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃， 因計(jì)劃的滯后、錯(cuò)誤、修改等原因給發(fā)包人造成的工作滯后和經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。 （3）承包人在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值總計(jì)劃，并于每個(gè)周五向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過(guò)修改、最新的上述資金需求總計(jì)劃和月產(chǎn)值完成總計(jì)劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審定給予確認(rèn)。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)后，承包人應(yīng)在每周五，向發(fā)包人和監(jiān)理人提交最新的、經(jīng)過(guò)修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃（無(wú)論是否已發(fā)生變更），并由其審核確認(rèn)，但對(duì)于發(fā)包人明確不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外）。 （2）承包人所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含詳細(xì)、完整的施工總進(jìn)度計(jì)劃及符合行業(yè)相關(guān)規(guī)定的施工方案。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在隨后的三天內(nèi)出具書面的審核意見，逾期視為同意。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到文件后4天內(nèi) 。承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工日期前3天。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)期限約定： 承包人應(yīng)在合同簽訂后4天內(nèi)，但至遲不得晚于開工日期前2天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人 。同時(shí)還應(yīng)按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)置、維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng)；②收集和處理所有施工場(chǎng)地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止；③交工時(shí)應(yīng)將其排污設(shè)施全部拆除，并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。并按發(fā)包人的要求搭建臨時(shí)設(shè)施，材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場(chǎng)地的整潔，切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文件的要求，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用（本工程的施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)性占用場(chǎng)地費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)用，均按《山東省建筑工程消耗量定額》（2003版）約定計(jì)入結(jié)算總價(jià)。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。其余按本合同通用條款執(zhí)行，并由承包人承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，且遵守發(fā)包人和監(jiān)理工程師對(duì)該工程的安全罰則。③施工期間，工地發(fā)生的一切安全、違法、違規(guī)事件，由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。經(jīng)監(jiān)理人及甲方工程師相關(guān)單位檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 隱蔽工程檢查： 工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人及相關(guān)單位檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：******   ；職 務(wù)：總監(jiān)理工程師  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 對(duì)施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督管理，權(quán)限包括：日常事務(wù)的管理權(quán)，材料、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)，工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，完成工程量的審簽權(quán)，工程范圍內(nèi)交叉施工的協(xié)調(diào)及監(jiān)理合同或授權(quán)委托書職權(quán)范圍內(nèi)的職權(quán) 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 承包人需提供人民幣：五萬(wàn)元（￥5萬(wàn)元）的履約保證金，待工程全部完工驗(yàn)收符合約定要求，工程結(jié)算后隨工程款一并無(wú)息返還承包方。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 分包合同價(jià)款 關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算的，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部分款項(xiàng)或按合同條款約定單獨(dú)付款。 其他關(guān)于分包的約定： 如發(fā)包方需分包的項(xiàng)目將會(huì)以書面形式與承包方另做補(bǔ)充協(xié)議。所有如需分包的項(xiàng)目承包方必須書面申請(qǐng)并得到發(fā)包方書面同意后方可進(jìn)行。 分包 分包的一般約定：禁止分包的工程包括：對(duì)主體結(jié)構(gòu)部分及國(guó)家法律法規(guī)明令禁止分包的嚴(yán)禁分包。 （5）、對(duì)承包人工作人員的要求：對(duì)于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)要求及時(shí)更換，承包人在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，否則承包人支付違約金 1000元/人次；同時(shí)，承包人應(yīng)在48 小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。 （3）、承包人的證件：承包人在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目班子管理人員與投標(biāo)文件承諾的不一致時(shí)，按本合同相關(guān)規(guī)定懲罰承包人。承包人派往本公司項(xiàng)目經(jīng)理部全部管理人員從工程開工到竣工（包括準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，項(xiàng)目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)。：（1）、承包人的要求、通知的處理形式：承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對(duì)本合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 由承包人向發(fā)包人支付1萬(wàn)元違約金/人次 。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求： 由承包人向發(fā)包人支付1萬(wàn)元違約金/人次 。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 承包人應(yīng)在接到開工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)人員安排的報(bào)告 。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，承包人按2萬(wàn)元/人的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金 。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 全部由承包人承擔(dān)法律責(zé)任 。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：   ；通信地址：   ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍： 書面授權(quán)，全權(quán)代表。（8） 雙方約定中間驗(yàn)收部位：主體工程及其他驗(yàn)收規(guī)范要求的中間驗(yàn)收部位。(7)在施工過(guò)程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)程操作程序和質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)駐地監(jiān)理確認(rèn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)100010000元/次的違約金。(6)接受發(fā)包人定期不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理、安全、文明施工等進(jìn)行檢查和對(duì)存在問(wèn)題所采取的處理措施。(4)要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)和抽檢頻率，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢的原始記錄必須真實(shí)準(zhǔn)確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時(shí)，必須出示原資料。(2)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會(huì)的教育，施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項(xiàng)工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗(yàn)后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方法、施工方案、施工準(zhǔn)備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進(jìn)行試驗(yàn)施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)符合要求后才能鋪開施工和批量生產(chǎn)。主要原材料、構(gòu)配件、半成品必須持有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程。 承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式 。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 自行承擔(dān)。承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 竣工審計(jì)資料；竣工驗(yàn)收資料均應(yīng)按照《文登市建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收工作手冊(cè)》執(zhí)行 。 S、對(duì)于經(jīng)發(fā)包人書面同意分包工程（若有），承包人應(yīng)承擔(dān)以下總包管理職責(zé)：（1）編制施工組織總設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等管理工作；（2）按照合同或協(xié)議規(guī)定的時(shí)間與方式，向發(fā)包人和分包人提供建筑材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具的堆放場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸條件等；（3）統(tǒng)一向發(fā)包人領(lǐng)取工程技術(shù)文件和施工圖紙，并及時(shí)提供給分包人；（4）統(tǒng)籌安排分包人的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施；（5）參加分包工程質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收；（6）統(tǒng)一組織分包人編制工程預(yù)算、撥款及結(jié)算。加工時(shí)應(yīng)采取有效的成品/半成品保護(hù)措施，成品/半成品若有損壞，由承包人自行負(fù)責(zé)。 O、承包人自行解決施工臨時(shí)設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。 M、合同規(guī)定由承包人完成的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加 25%的管理費(fèi)）從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。如承包人面對(duì)設(shè)計(jì)缺陷，未及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，亦未采取任何有效的措施來(lái)解決缺陷，則不能免除承包人的責(zé)任。 K、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工過(guò)程中根據(jù)自身的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)如判斷設(shè)計(jì)可能存在缺陷，要將情況如實(shí)及時(shí)報(bào)告給發(fā)包人。 I、承包人應(yīng)做好門窗等水泥沙漿塞縫施工 。 板筋綁扎前配筋間距彈墨線，使鋼筋安裝達(dá)優(yōu)。 H、工程質(zhì)量控制措施必須做到： 樓板模板：板與板之間需用膠帶密封。 外掛安全網(wǎng)應(yīng)保持清潔，每月必須最少清洗一次。 腳手架需從二層起挑不能直接落地；標(biāo)識(shí)帶隔一層設(shè)一圈。達(dá)標(biāo)條件按國(guó)家有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 F、發(fā)包人每月按發(fā)包人制定的考核制度對(duì)承包人進(jìn)行考核。如承包人不予確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)核實(shí)后先行支付。 E、承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報(bào)酬，否則，發(fā)包人有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。合同簽訂以后因上列原因而引起延