【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等特大自然災(zāi)害。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1個(gè)日歷天向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后7個(gè)日歷天內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。3. 因不可抗力事件導(dǎo)致雙方損失的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。第十八章 保險(xiǎn)1. 乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。2. 甲乙雙方在簽訂各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。3. 因乙方原因而延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十九章 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。第二十章 工程保修按雙方簽署的合同附件2《分包工程質(zhì)量保修協(xié)議》執(zhí)行。第二十一章 轉(zhuǎn)讓與分包1. 轉(zhuǎn)讓
乙方未經(jīng)監(jiān)理及甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。監(jiān)理和甲方確認(rèn)有未經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方向甲方支付違約金為合同總價(jià)款的20%。2. 乙方分包. 分包須經(jīng)監(jiān)理及甲方書面批準(zhǔn)，并向監(jiān)理及甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)中止該分包合同。同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款的15％違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。乙方分包單位若出現(xiàn)資質(zhì)或其他不符合分包要求的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。. 乙方分包合同不得解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失，均視為乙方違約，并由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。. 乙方應(yīng)在開工后3個(gè)日歷天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前3個(gè)日歷天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第二十二章 爭(zhēng)議、違約及索賠1. 爭(zhēng)議. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方應(yīng)當(dāng)擱置爭(zhēng)議，待竣工結(jié)算后由雙方向工程所在地地的人民法院提起訴訟。. 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：. 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；. 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收；. 法院要求停止施工。2. 違約. 雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。. 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。. ，按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款執(zhí)行（詳見附件3《工程現(xiàn)場(chǎng)管理獎(jiǎng)罰規(guī)定》）。. 乙方不得以甲方未按時(shí)支付工程款為由停工。. 乙方不得以任何理由提前要求甲方支付工程款，否則視為違約，并向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。. 乙方在工程上使用含鉛油漆、易碎棉或多氯聚苯等任何對(duì)人有害的材料設(shè)備，達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方予以整改，如整改1次后仍達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，已完工程無(wú)償歸甲方所有，且乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%違約金，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。. 乙方進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備在施工過程中不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、廠家、品牌、規(guī)格、型號(hào)的，應(yīng)禁止使用，且乙方向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金，如前述材料、設(shè)備已用于工程中的，則甲方有權(quán)要求乙方拆除、更換、重做并按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，且由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，工期不順延，同時(shí)乙方向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。如不按甲方要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)參照其市場(chǎng)上的最低價(jià)格決定工程價(jià)格，乙方無(wú)條件接收，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方合同總價(jià)款20%的違約金；或如不按甲方要求進(jìn)行整改，甲方權(quán)利解除合同，甲方已支付的款項(xiàng)乙方應(yīng)在收到解除合同函后3個(gè)日歷天內(nèi)退還給甲方，已完成工程無(wú)償歸甲方所有，并向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。. 乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間按時(shí)完成任何階段的工作，造成甲方總體項(xiàng)目計(jì)劃延期，致使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失，則乙方拖延工期每日歷天按合同總價(jià)的千分之五支付甲方拖期違約金，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償；. 竣工驗(yàn)收乙方必須保證工程一次性100%驗(yàn)收合格，本工程如一次驗(yàn)收達(dá)不到100%的合格，由乙方承擔(dān)費(fèi)用返工達(dá)到100%合格，并承擔(dān)違約責(zé)任，按不低于工程總造價(jià)的10%向甲方支付違約金。3. 乙方的索賠：. 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7個(gè)日歷天內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；. 乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；. 乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。4. 本合同和合同附件約定的“罰款”、“處罰”，其性質(zhì)均為違約金。5. 乙方應(yīng)向甲方支付的違約金和賠償款，由甲方在應(yīng)向乙方支付的工程款中扣除，應(yīng)付工程款金額不足以扣除的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足余額。第二十三章 合同生效、解除與終止1. 合同生效. 本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表人簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。. 合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無(wú)效。2. 合同解除. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。. 因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。. 若乙方存在如下違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同：. 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。. 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響的。. 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購(gòu)房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的。. 甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。. 合同解除之日起3個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。. 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。. ~，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10％的違約金；合同解除后乙方逾期撤場(chǎng)，每逾期1個(gè)日歷天按合同總價(jià)款3‰由乙方向甲方支付違約金，以此累計(jì)。 乙方遺棄在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等視為放棄所有權(quán)，甲方可自行處置并不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。. 因甲方原因解除合同的，對(duì)乙方已完工并經(jīng)驗(yàn)收合格的工程辦理結(jié)算付款手續(xù)。. 因乙方原因甲方解除合同的，甲方不予支付工程款，已付乙方款項(xiàng)在合同解除后 5 個(gè)日歷天內(nèi)乙方退還甲方。如因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償。. 乙方對(duì)解除合同有異議的，應(yīng)在收到甲方解除合同通知后15個(gè)日歷天內(nèi)依法提出異議，逾期則視為乙方放棄異議。二、 專用條款第一章 工程概況1. 項(xiàng)目名稱： 工程。2. 項(xiàng)目地點(diǎn)： 。3. 承包范圍（包括但不限于）. 包括原材料（粉末噴涂鋁合金型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購(gòu)、鋁合金門窗的加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)及成品保護(hù)等。. ；. 本工程包含圖紙編號(hào)為 （詳見合同附件11《施工圖紙目錄》）所載明的全部?jī)?nèi)容；具體分項(xiàng)詳見《合同工程量清單計(jì)價(jià)表》所列項(xiàng)目。第二章 工期要求1. 本合同開工日期暫定為 年 月 日，以甲方開工通知為準(zhǔn)。2. 自甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起，至 項(xiàng)目等工程全部竣工共 個(gè)日歷天，至 年 月 日（包含所有乙供材料和甲限乙供材料施工封樣確認(rèn)的時(shí)間）。3. 乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求：. 施工組織計(jì)劃或總進(jìn)度計(jì)劃的要求；. 。第三章 現(xiàn)場(chǎng)人員1. 甲方代表：甲方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 ，聯(lián)系電話： 。甲方的所有文件經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽署并加 蓋甲方公章后方有效。若甲方代表易人，甲方應(yīng)提前７個(gè)日歷天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。2. 乙方代表：乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 ，聯(lián)系電話： 。其它管理人員名單按乙方投標(biāo)文件。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理需至少每周4個(gè)工作日駐現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)參加工作例會(huì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人定崗。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。3. 監(jiān)理單位： 公司，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。4. 總監(jiān)： ，聯(lián)系電話： （指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效）。具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無(wú)權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前７個(gè)日歷天通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。乙方應(yīng)接受監(jiān)理公司對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理公司組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同違約條款進(jìn)行處罰。第四章 圖紙1. 甲方向乙方提供圖紙 套，并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留1整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理公司有關(guān)人員查閱。2. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14個(gè)日歷天之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。3. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4. 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。第五章 甲供材料設(shè)備、甲限品牌及甲限品牌限價(jià)清單序號(hào)供應(yīng)方式材料名稱1甲供2甲限品牌3甲限品牌限價(jià)1. 甲限品牌及甲限品牌限價(jià)材料未經(jīng)監(jiān)理、甲方書面同意，不得隨意更換合同清單中甲乙雙方確認(rèn)的品牌。若因客觀原因不得不更換品牌時(shí)，乙方須向監(jiān)理及甲方提出書面申請(qǐng)，說明原因及擬更換品牌，并附上材質(zhì)證明文件及檢測(cè)報(bào)告等，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面同意后方可執(zhí)行，品牌更換只能更換同檔次或者更高檔次的產(chǎn)品。但其單價(jià)不做任何調(diào)整。2. 甲供材料價(jià)格不計(jì)入合同造價(jià)，不參與任何取費(fèi)，乙方為其保管，不再另行計(jì)取任何費(fèi)用。第六章 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府行業(yè)及甲方的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以最高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，詳見附件5《門窗技術(shù)要求》）。第七章 合同價(jià)款1. 合同造價(jià)□固定□暫定人民幣： 元整（RMB： 元）2. 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。3. 甲方調(diào)整承包范圍，乙方不得以調(diào)整承包范圍為由進(jìn)行任何索賠。4. 計(jì)價(jià)依據(jù)（用“√”表示選擇項(xiàng)）. 工程量計(jì)算規(guī)則：□詳《工程量清單計(jì)價(jià)表》；□《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505002008》。. 工程量計(jì)算依據(jù)：□洞口尺寸 □現(xiàn)場(chǎng)跟蹤實(shí)測(cè)外框尺寸寬高各加1cm . 本合同為圖紙范圍，是指編號(hào)為 的圖紙內(nèi)容（包括招標(biāo)文件中相應(yīng)說明）（圖紙目錄詳見附件11《施工圖紙目錄》）及甲方簽字確認(rèn)的深化大樣圖。. □本合同附件清單中的項(xiàng)目工程量均為暫定工程量，工程量按實(shí)際結(jié)算；□本合同附件清單中的項(xiàng)目工程量均為包干工程量，結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。. 計(jì)價(jià)方式：全費(fèi)用單價(jià). 合同清單中全費(fèi)用單價(jià)包含但不限于人工費(fèi)(包含工資、福利、勞保、個(gè)人和企業(yè)應(yīng)繳納的各種保險(xiǎn)等與人工相關(guān)的一切費(fèi)用)、材料費(fèi)(不含甲供材料設(shè)備價(jià)格)、機(jī)械使用費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、配合費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)調(diào)試費(fèi)、政府部門驗(yàn)收費(fèi)、樣品費(fèi)、措施費(fèi)、搶工費(fèi)、管理費(fèi)、安裝水電費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等完成該計(jì)量單位項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，并充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。. 合同價(jià)格包括但不限于以下費(fèi)用：. 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)