【文章內容簡介】 并及時處理。 閉水試驗平屋面、露臺、陽臺、廚房、衛(wèi)生間等應進行24小時閉水試驗，將落水口或地漏臨時封堵，最高處蓄水深度30～50mm。并安排專人檢查記錄。斜屋面應進行淋水試驗（淋水2小時）或大雨后檢查。發(fā)現滲漏應分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。 地下室防水做法 一般要求及說明 一般要求防水混凝土結構底板下須做素混凝土墊層，墊層混凝土強度不得小于C1厚度不小于100mm，當地基土比較軟弱時，混凝土墊層厚度不小于150mm，或者采用下鋪100mm碎石，上做100mm厚墊層的做法。要特別關注地下結構的施工縫、后澆帶、穿墻管（盒）等薄弱環(huán)節(jié)，應重點核查細部構造措施是否嚴格按防水做法節(jié)點做法施工。室外墻有線纜穿過或管道為軟連接而不能承受地下水壓時，須在地下室墻外做線纜/管道井以避免穿墻節(jié)點承受水壓。 結構要求地下結構迎水面（底板、外墻、頂板）必須采用防水混凝土。防水混凝土結構底板和外墻厚度不應小于250mm，施工完成后不得出現貫通裂縫。 防水混凝土1）原材料要求防水混凝土應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，不得使用礦渣硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結塊的水泥，不得將不同品種或不同強度等級的水泥混合使用；防水混凝土摻入粉煤灰的級別不得低于二級；石子應潔凈，最大粒徑不大于40mm，泵送時其最大粒徑應不大于輸送管徑的1/4，%，不得使用堿活性骨料。砂應潔凈且為中粗砂，不得使用海砂。2）材料用量及配比膠凝材料總用量不小于320Kg/m3。在滿足混凝土抗?jié)B等級、強度、耐久性等條件下，水泥用量不得小于280Kg/m3。硅粉用量控制在膠凝材料總量的3%左右。粉煤灰用量應控制在膠凝材料總量的20%左右。防水混凝土砂率應控制在35%～40%區(qū)間。防水混凝土灰砂比按1:～1:。3）抗?jié)B要求防水混凝土抗?jié)B等級按設計確定，且不得小于P6級。在防水混凝土施工前應審查混凝土配合比報告，并作抗?jié)B試驗確認；施工期間對原材料、配比等進行實地抽查驗證。4） 相關要求預拌防水混凝土入泵坍落度按140mm～200mm控制，并應做好現場實測。預拌防水混凝土初凝時間按6～8小時進行配合比設計。防水混凝土機械攪拌時間應不少于2min。5） 地下室底板防水做法做法說明：在底板上部設置濾水層、取消底板下部外防水。功能房間應根據使用要求另進行結構和防水設計。構造做法： 素土夯實(密實度≥93％)。100厚C15素混凝土墊層。防水混凝土底板(結構起坡，坡向排水溝，%左右)。粒徑10～30卵石濾水層,最厚處100mm。沿排水溝邊設厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根據地面高度確定。反坎下預埋φ20＠500mmPVC塑料排水管，長度大于反坎厚度且兩端長出反坎。三彩布隔離層100mm厚C25細石混凝土，內配φ6@150單層雙向鋼筋網，混凝土層一次抹平壓光。按柱距在柱中對應位置設伸縮縫，切縫深15mm、寬5mm，聚氨酯油膏填塞。飾面層，車庫采用金剛砂地面，功能房間按根據設計要求施工。質量控制重點：底板混凝土澆筑不得留施工縫；為提高砼面層耐磨性，砼面層水灰比和坍落度應盡可能小，采用機械抹光機壓實收光（不準采用人工收光）；結構自找坡（磚模起坡）；底板混凝土7天灑水養(yǎng)護。節(jié)點圖：地下室底板及濾水層節(jié)點做法 地下室外墻防水做法做法說明：本做法適用于地下室外墻內側為室內（如私家住宅、車庫、功能房、架空活動區(qū)）的外墻防水做法。地下室外墻必須采用結構自防水混凝土，防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得直接接觸模板。地下室外墻用于固定模板的螺桿可采用工具式止水螺桿也可采用中部焊有止水環(huán)的一次性止水螺桿。構造做法：防水混凝土地下室剪力墻對拉螺桿處理，按后續(xù)“一次性止水螺桿節(jié)點處理”執(zhí)行。缺陷修補防水層施工前應對混凝土外墻缺陷認真修補，確?；鶎訚M足防水層施工要求。、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補膠填充補平，待干燥后打磨平整。，可在混凝土表面開槽埋管，采用壓力灌漿的方法對混凝土裂縫進行修補。壓力灌漿應由專業(yè)公司施工，同時在施工前項目部應組織相關單位對專項施工方案進行審查。2mm厚聚氨酯防水涂膜防水層。30厚聚苯板防水保護層。室外回填土(分層夯壓密實，密實度≥93％)質量控制要點：對拉螺桿的處理，基層處理，防水涂膜厚度節(jié)點圖：地下室外墻防水做法 地下室頂板防水做法a、室外頂板做法說明：地下室結構室外頂板宜優(yōu)先采用結構起坡。地下室頂板上有覆土時，可設塑料排水板濾水層有組織收集積水，但必須進行專項節(jié)點設計。當地下室頂板被變形縫分隔時，變形縫應作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。當地下室頂板上無覆土時，可在剛性保護層上直接做飾面層。構造做法：結構頂板地下室頂板應為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級不得低于P6級。閉水試驗及結構修補完成各種出板面的管道、煙道、落水口等的安裝及四周封堵后，進行結構閉水試驗并對滲漏處進行修補。找平層/找坡層（設計為結構找坡時取消此層）宜直接采用結構找坡，找坡不小于1%。當結構找坡有困難時，可采用找坡層進行找坡。找坡層應優(yōu)先選用細石混凝土或水泥砂漿。慎用陶粒、膨脹珍珠巖等輕骨料混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。2mm厚聚氨酯防水層出板面墻根部、出板面管道、煙道、落水口等陰角/陽角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應從陰角/陽角開始上反/下延和水平延伸各不小于250 mm。閉水試驗防水層施工完成后，進行24小時閉水試驗。板面最高處蓄水深度30～50mm。并安排專人檢查記錄。發(fā)現滲漏應分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。無紡布保護層剛性保護層當地下室頂板上部無覆土時，剛性保護層為40mm厚C20細石混凝土，內配φ6@200單層雙向鋼筋網。保護層內按不大于4m4m分格設縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬10，縫內嵌填密封膏；四周墻根處設伸縮縫，縫寬20 mm，嵌填密封膠；當地下室頂板有覆土時，剛性保護層為40mm厚C20細石混凝土，內配φ6@200單層雙向鋼筋網。剛性保護層不設分格縫，如四周有墻，則四周墻根處設伸縮縫，縫寬20 mm，嵌填密封膠。上部建筑墻體根部采用1:3水泥砂漿做保護層，上翻超過種植土面標高250mm。濾水層當地下室頂板上部無覆土時，不設濾水層，直接在剛性保護層上做飾面層。當地下室頂板有覆土時，需設濾水層，濾水層做法：8mm厚HDPE連續(xù)膜壓型排水板排水（阻根）層，膜厚≥㎜。聚酯無紡布隔離層（頂板無覆土時取消此層），遇墻柱上翻高出種植土面500mm。種植土或飾面層質量控制要點：頂板抗?jié)B混凝土質量及結構找坡，混凝土必須澆搗密實，確保結構主體的抗?jié)B性能，地下室頂板應在澆筑混凝土時原漿收平壓光；防水材料質量及防水層施工質量控制，細石混凝土保護層施工，濾水層（含水收集系統）施工質量控制，成品保護。節(jié)點圖：地下室頂板防水做法（種植土回填）地下室頂板防水做法（無種植土回填）b、室內及架空層范圍內頂板做法說明：此做法適用與室內或架空層范圍內地下室頂板。構造做法：結構頂板地下室頂板應為抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級不得低于P6級。閉水試驗及結構修補完成各種出板面的管道、煙道、落水口等的安裝及四周封堵后，進行結構閉水試驗并對滲漏處進行修補。2mm厚JS防水層(僅電氣用房頂部增設此層)出板面墻根部、出板面管道、煙道、落水口等陰角/陽角部位須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應從陰角/陽角開始上反/下延和水平延伸各不小于250 mm。閉水試驗防水層施工完成后，進行24小時閉水試驗。板面最高處蓄水深度30～50mm。并安排專人檢查記錄。發(fā)現滲漏應分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。20厚1:面層根據設計要求確定質量控制要點：頂板抗?jié)B混凝土質量及結構找坡，混凝土必須澆搗密實，確保結構主體的抗?jié)B性能，地下室頂板應在澆筑混凝土時原漿收平壓光；防水材料質量及防水層施工質量控制，成品保護。節(jié)點圖：地下室頂板防水做法（室內及架空層部分） 地下室外墻施工縫防水做法做法說明：外墻防水混凝土應連續(xù)澆筑，盡量少留施工縫。當留設施工縫時，墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側墻的交接處，應留在高出底板表面500mm的墻體上。墻體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。施工縫處須預埋3mm厚300mm寬鋼板止水帶，鋼板接長時兩塊鋼板搭接處必須滿焊，同時鋼板U型口朝向迎水面一側。豎縫處設置鋼板網阻擋混凝土，鋼板網與鋼板止水帶焊接連接。施工縫在繼續(xù)澆筑混凝土前，應清理干凈接縫處的表面浮漿和雜物，并清理干凈鋼筋表面的附著物。水平縫在澆筑混凝土前應先鋪30～50mm厚1:1水泥砂漿，然后及時澆筑墻體混凝土。墻體表面缺陷處理及螺桿孔封閉處理后，施工防水附加層，施工縫兩側的防水附加層寬度不小于250mm。防水附加層的材料同防水層。質量控制點：鋼板止水帶預埋；施工縫周邊混凝土及鋼筋清理；防水附加層和防水層施工范圍、厚度。節(jié)點圖：地下室側墻施工縫做法 地下室外墻防水層墻面收口節(jié)點做法做法說明：當地下室板頂高于室外地坪1米以上時，可按本做法在外墻結構處留槽，將防水層在槽內收口。構造做法：回填土夯實，密實度達93%；防水保護層外墻的室外地坪以下部分施工聚苯板保護層，超出地坪部分灑石米，20mm厚抹灰層保護，需滿掛10*10鍍鋅鋼絲網，鋼絲網高出凹槽100。2厚聚氨酯防水涂料高度超過室外完成面不小于500，外墻防水層在槽內收口固定，同時用瀝青油膏將凹槽封閉?？?jié)B混凝土墻板抗?jié)B等級按設計要求，在高于室外地坪500mm外墻處留20mm深、50mm寬凹槽。質量控制點：防水附加層和防水層范圍、厚度；防水層槽內收口牢靠；防水保護層。節(jié)點圖：地下室外墻防水墻面收口節(jié)點做法 一次性止水螺桿節(jié)點處理做法說明：地下室外墻用于固定模板的螺桿必須采用一次性止水對拉螺桿。一次性止水對拉螺桿可采用工具式螺桿或螺桿加錐形塑料墊塊方式使螺桿端頭留出凹槽。螺桿中部需加焊2厚7070mm止水片。當一次性穿墻螺桿兩端采用錐形塑料墊塊時，養(yǎng)護結束后需在墻體內外逐個剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷。在施工防水層前，應逐個將螺桿位置處的凹槽用1：2聚合物水泥砂漿壓實抹平。構造做法：逐個剔除內外側塑料墊塊。將螺桿從凹槽的最深處割斷。清理孔內雜物，周邊澆水濕潤。用聚合物水泥砂漿封堵內外側螺桿孔凹槽并壓實抹光。待聚合物水泥砂漿干燥后（約24小時），在墻體迎水面一側，施工螺桿位置防水附加層，附加層范圍100100mm。防水材料及做法同防水層。后續(xù)做法同地下室外墻防水做法質量控制點：一次性止水對拉螺桿及止水片；聚合物水泥砂漿抹平壓光；防水附加層范圍及厚度；防水層及防水保護層。節(jié)點圖：地下室外墻止水螺桿節(jié)點做法 屋面防水做法 一般要求及說明1) 屋面結構自防水是屋面防水的重要組成部分，為了提高屋面自防水的性能，除了根據結構計算確定結構配筋以外，適當增大屋面板的配筋率、在板面配置雙向鋼筋網對于控制板面裂縫、提高結構自防水性能尤為重要。2) 屋面可采用抗?jié)B混凝土或一般混凝土，在滿足施工條件的前提下應盡量采用低塌落度混凝土。屋面混凝土必須澆搗密實，確保結構主體的抗?jié)B性能。屋面板應在澆筑混凝土時原漿收平壓光。3) 平屋面應盡量優(yōu)先選擇結構起坡，以避免找坡帶來的房屋重量增加和找坡層裂縫。結構起坡時應在澆筑屋面混凝土時一次收平壓光，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時應優(yōu)先選用細石混凝土，慎用陶粒、膨脹珍珠巖等輕骨料混凝土。4) 所有出屋面或與屋面相交的管道、煙道、墻體等與屋面相交的陰角處必須用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓角。5) 女兒墻根部、出屋面管道、煙道、落水口等陰角部位均須增加防水附加層。防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。6) 防水層采用不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜。防水層在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm。7) 無論干鋪瓦還是濕鋪瓦，保護層在屋面上都必須延伸到泛水的高度以上，并收光壓平，以便泛水安裝。8) 屋面保溫層內必須設置排氣孔，以排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破壞。鋪設保溫層時應作好對防水層的保護，不得對防水層造成任何破壞。10)剛性保護層為40mm厚C20細石混凝土，內配φ6@200單層雙向鋼筋網，分格縫間距為6m6m，縫寬10mm，縫內鋼筋斷開，以利于混凝土自由收縮、在分倉縫間不出現不可控裂縫，四周墻根處設伸縮縫，縫寬20 mm，縫內嵌填密封膏。 平屋面防水做法a、 有保溫層無種植土做法做法說明：本做法適用于上人平屋面的防水處理。采用保溫層在防水層之上的倒置式體系，本體系可保護防水層、延長防水層使用壽命。保溫層應選用憎水性保溫材料，如擠塑聚苯板（XPS板）。屋面坡度應不小于2%。構造做法：鋼筋混凝土屋面板閉水試驗及結構修補找平層/找坡層（結構找坡時可取消此層）2mm厚的聚氨酯防水涂膜防水層閉水試驗鋪設擠塑聚苯保溫板（保溫板厚度根據節(jié)能計算確定）。屋面周邊設置貫通的排水盲溝，在有側排地漏處以圓弧狀避開。盲溝中的水以DN25PVC排水管穿過女兒墻接入外墻雨水立管，伸進雨水立管100mm。盲溝截面為150X30（高），內鋪卵石，無紡布包裹，卵石規(guī)格采用粒徑為5～8mm。盲溝上面覆蓋2層無紡布，搭接覆蓋在保溫板和盲