【文章內(nèi)容簡介】 混凝土反坎，高度不小于200mm。地下6種植地下室頂板1. 填土；2. 200g/㎡土工布一層；3. 成品復合塑料疏水板； 4. 若防水層完成后不能及時施工排水墊并覆土，須增加50mm厚C20混凝土保護層；5. （1）種植范圍：聚氨酯防水涂膜上先做20mm厚水泥砂漿保護層，再熱熔鋪貼4mm厚改性瀝青長纖聚酯胎耐根穿刺防水卷材；（2）大面積的硬裝等非種植范圍：仍然采用3mm厚自粘聚合物改性瀝青長纖聚酯胎防水卷材）；（3）兩種卷材之間熱熔連接，卷材遇墻上返不少于400mm，并采用鋁合金收口條鋼釘固定，瀝青油膏收口；6. 地下室頂板與外墻陽角采用1:，；7. ，遇到與室內(nèi)相鄰的墻/、上返超過室外地坪高度200mm，填土時墻體上防水涂膜須采用聚苯板保護；8. 抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，原漿收光，％，地漏設(shè)置按地下11。地下7非種植地下室頂板1. 素混凝土墊層、園建面層（園建或建筑設(shè)計）；2. 200g/㎡土工布一層；3. 成品復合塑料疏水板；4. 若防水層完成后不能及時施工排水墊并覆土，須增加50mm厚C20混凝土（骨料粒徑15~20mm）保護層；5. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青長纖聚酯胎防水卷材；遇墻上返不少于400mm，并采用鋁合金收口條鋼釘固定，瀝青油膏收口；6. ，遇到與室內(nèi)相鄰的墻/，上返超過室外地坪高度200mm，填土時墻體上防水涂膜須采用聚苯板保護；7. 抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板，原漿收光，％，地漏設(shè)置按地下11。地下8地下室底板后澆帶1. 混凝土內(nèi)表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（專業(yè)分包完成）。2. 主體結(jié)構(gòu)封頂后，或單獨地下室結(jié)構(gòu)封頂后，總包將底板結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補完成；3. 止水槽內(nèi)帖橡膠止水條，或打止水密封膠，后澆帶澆筑膨脹性抗?jié)B混凝土；4. 舊混凝土表面鑿毛，清理干凈；5. 底板后澆帶位置預留止水槽，取消預埋止水鋼板。地下9地下室外墻后澆帶1. ；2. 后澆帶墻體內(nèi)表面涂刷進口水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（專業(yè)分包完成），；3. 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補完成；4. 后澆帶澆注膨脹抗?jié)B混凝土，混凝土抗?jié)B和抗壓等級不低于外墻混凝土；5. 準備澆筑混凝土混合體之前，將舊混凝土表面鑿毛，清理干凈；6. 為確保地下室外墻大面積防水施工和土方回填，可在后澆帶兩側(cè)各1000mm位置砌筑240mm厚實心墻體分隔；7. 底板結(jié)構(gòu)施工時，后澆帶兩側(cè)設(shè)置3mm厚、300mm寬鋼板止水帶（搭接處滿焊），U型口面向迎水面，后澆帶處安裝密目鋼板網(wǎng)隔離混凝土。地下10地下室頂板后澆帶1. 其它同相應地下室頂板防水構(gòu)造做法。2. 后澆帶頂板上表面涂刷進口水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（總包完成）?；炷翝仓瓿?；3. 結(jié)構(gòu)裂縫、缺陷修補完成，經(jīng)24小時閉水試驗、無滲漏；4. 后澆帶澆注膨脹抗?jié)B混凝土，混凝土抗?jié)B和抗壓等級不低于頂板混凝土；5. 準備澆筑混凝土混合體之前，將舊混凝土表面鑿毛，清理干凈；6. 底板結(jié)構(gòu)施工時，后澆帶兩側(cè)設(shè)置3mm厚、300mm寬鋼板止水帶（搭接處滿焊），U型口面向迎水面，后澆帶處安裝密目鋼板網(wǎng)隔離混凝土。地下11地下室頂板變形縫（設(shè)計須避免在頂板和側(cè)墻采用永久變形縫）1. 蓋板上砂漿找坡大于5%；2. ；3. 現(xiàn)澆100mm厚C20鋼筋砼蓋板，寬出兩側(cè)墻體200mm，內(nèi)配鋼筋單層雙向鋼筋Φ8@200；4. 30mm厚擠塑聚苯乙烯板填塞500mm深，作為上部砼澆筑模板；5. （不允許在變形縫范圍搭接），在變形縫位置下凹30mm；6. 變形縫下方必須設(shè)置鋼筋混凝土排水溝。注：側(cè)向變形縫，須先用混凝土封堵密實，再做防水層，防水層做法同上。地下室11地下室頂板地漏1. 地下室頂板間隔50*50m網(wǎng)狀設(shè)置側(cè)排或立式Φ150地漏，地漏口周邊范圍內(nèi)向地漏找坡1%，以保證頂板不積水；2. 地漏頂面低于結(jié)構(gòu)面10mm，并采用高強水泥基灌漿料吊洞；3. ，外延300mm；4. 地漏口上500mm范圍內(nèi)，敷設(shè)一層無紡布后，隔根層遇地漏須開口，再鋪排水板、土工布，覆土。地下室12地下室頂板消防車道1. 裝飾面層，行車道采用40mm厚細粒瀝青；2. 200mm厚C25混凝土基層，分縫間距≤6m，縫寬15mm、內(nèi)嵌瀝青油膏；3. 100mm厚4%水泥石粉渣穩(wěn)定層；4. 素土夯實。5. 填土、防水做法按相應地下室頂板要求。注：道路有透水要求是，基層不采用混凝土，須專項設(shè)計，并滿足行車要求。 生活、消防水池構(gòu)造作法生活、消防水池構(gòu)造作法1. 瓷釉防霉涂料，須通過國家衛(wèi)生部《涉及飲用水衛(wèi)生安全產(chǎn)品許可》，安全性能符合《生活飲用水輸配設(shè)備及防護材料的衛(wèi)生安全評價規(guī)范》的要求；2. ，安全性能符合《生活飲用水輸配設(shè)備及防護材料的衛(wèi)生安全評價規(guī)范》的要求；3. 鋼筋混凝土水池結(jié)構(gòu)，水泥砂漿找平。注：防水、涂料施工完成后，水池儲水須符合GB5479《生活飲用水衛(wèi)士標準》的要求，通過相關(guān)檢測。 地下室其它構(gòu)造做法地下車庫、設(shè)備間、物業(yè)用房詳細做法和交付標準詳見深圳萬科VKSZGCBZJS03《深圳公司主流項目地下車庫及公共區(qū)域交付標準》。地下室砌筑、抹灰須符合萬科深圳區(qū)域和深圳公司《加氣混凝土砌塊技術(shù)標準》、《砌筑工程標準做法》、《抹灰工程標準做法》的要求，總包須根據(jù)建筑圖、精裝修圖和技術(shù)標準，進行砌筑深化設(shè)計，完成砌筑、抹灰施工方案。地下室外墻，電梯井坑、水泵房、強弱配電房、發(fā)電機房、值班室等重要功能性房間的墻體采用砌體時，前提根部須設(shè)置不低于250mm高混凝土反坎，砌筑墻體長度超過4m須設(shè)置構(gòu)造柱。 屋面、露臺構(gòu)造做法序號屋面類型構(gòu)造做法屋面1非種植平屋面、非種植露臺1. 裝飾面層，按設(shè)計要求（一般情況下，非上人屋面無裝飾面層）；2. 保護層：50mm厚C20混凝土（骨料粒徑15~20mm），配Φ4＠150150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000mm的分格縫及陰角部位（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬不小于15mm，縫內(nèi)嵌瀝青油膏；3. 保溫層：擠塑聚苯乙烯塑料板（厚度以節(jié)能計算為準）；若報建要求采用A級防火材料，則采用泡沫玻璃保溫層（厚度以節(jié)能計算為準）；4. 沿屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝，詳見盲溝做法；5. 3mm厚自粘聚合物改性瀝青長纖聚酯胎防水卷材，遇墻上返不少于400mm；6. 。遇墻上返不少于400mm。地漏、上返不少于400mm，水平面不少于250mm；7. 結(jié)構(gòu)閉水24小時，無滲漏；8. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，變厚結(jié)構(gòu)向側(cè)排地漏找坡1％。屋面2種植平屋面、種植露臺1. 覆土、綠化、裝飾面層，詳園建設(shè)計；2. 200g/㎡土工布一層；3. 成品復合塑料疏水板； 4. 沿屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝，詳見盲溝做法；5. （1）種植范圍：聚氨酯防水涂膜上先做20mm厚水泥砂漿保護層，再熱熔鋪貼4mm厚改性瀝青長纖聚酯胎耐根穿刺防水卷材；（2）大面積的硬裝等非種植范圍：仍然采用3mm厚自粘聚合物改性瀝青長纖聚酯胎防水卷材）；（3）兩種卷材之間熱熔連接，卷材遇墻上返不少于400mm，并采用鋁合金收口條鋼釘固定，瀝青油膏收口；6. ，遇墻上返不少于400mm。地漏、上返不少于400mm，水平面不少于250mm；7. 結(jié)構(gòu)閉水24小時，無滲漏；8. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，變厚結(jié)構(gòu)向側(cè)排地漏找坡1％。屋面3坡（瓦）屋面1. 每塊水泥瓦釘孔內(nèi)按入鋼釘，釘長不小于50mm，釘頭抹水泥砂漿保護；2. 水泥瓦濕水座漿鋪貼，脊瓦與坡瓦搭接不小于40mm 。3. 30mm厚半干硬性水泥砂漿臥瓦層，砂漿飽滿，填充密實；4. 40mm厚C20混凝土（骨料粒徑15~20mm），內(nèi)配Ф4＠150150鋼筋網(wǎng)片，與屋面板預留鋼筋焊接；5. 擠塑聚苯乙烯板（要求A級防火材料則采用泡沫玻璃），厚度以節(jié)能計算為準；6. 。7. 5mm厚普通防水砂漿；8. 20mm厚1:3水泥砂漿找平；9. 淋水24小時，無滲漏；10. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，板上預留鋼筋頭Ф8@12001200，外伸150mm長，板中錨固長度不小于300。屋面4樓梯間、構(gòu)筑物平屋面適用于非住戶平屋面，單獨樓梯間平屋面，一般構(gòu)筑物平屋面1. 屋面四周返邊采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，并在完成面以上50mm設(shè)置Φ50溢流管。2. 保護層：50mm厚C20混凝土（骨料粒徑15~20mm），配Φ4＠150150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000mm的分格縫及陰角部位（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬不小于15mm，縫內(nèi)嵌瀝青油膏；屋面四周返邊20mm水泥砂漿抹灰。3. ，遇墻上返不少于300mm。地漏、上返不少于400mm，水平面不少于250mm；4. 結(jié)構(gòu)閉水24小時，無滲漏；5. 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，變厚結(jié)構(gòu)向側(cè)排地漏找坡1％。 屋面、露臺細部節(jié)點序號細部節(jié)點構(gòu)造做法屋細1屋面反梁穿管排水1. 當屋面/露臺中間出現(xiàn)反梁并阻礙排水時，主體施工時在結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)預留Φ50@2000mmPVC排水管，管底與屋面結(jié)構(gòu)板面平齊，保證底部排水通暢。2. 若反梁隔開區(qū)域無地漏，則主體施工時還須在結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)預留Φ100@2000mmPVC排水管，管底與屋面完成面平齊，保證屋面排水通暢。屋細2出屋面排氣煙道1. 安裝混凝土成品煙帽；2. 防水層施工同屋面，并上返500mm，卷材須瀝青油膏收口；3. 煙道排氣孔底部距離屋面建筑完成面不低于1800mm；4. 煙道壁全部采用100mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，500mm以下宜與屋面結(jié)構(gòu)板一起施工。屋細3出屋面假煙道1. 煙道外側(cè)防水作法同排氣煙道；2. 煙道內(nèi)側(cè)防水作法同屋面，并用混凝土填平，保證不積水。3. 煙道壁全部采用100mm厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，500mm以下宜與屋面結(jié)構(gòu)板一起施工。屋細4女兒墻內(nèi)側(cè)防水1. 裝飾面層；2. 5mm厚防水砂漿；3. 15mm厚1：4水泥砂漿抹灰（打底，分兩層抹灰）；4. 高出防水收口凹槽上方100mm向下滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用膠粘貼固定，反下水平面200mm；5. 瀝青油膏嵌填防水收口凹槽；6. 屋面防水涂料、防水卷材伸入防水收口凹槽；7. 鋼筋混凝土女兒墻，結(jié)構(gòu)面上返不小于500mm位置，混凝土澆筑時預留30mm深、60mm高防水收口凹槽。屋細5非種植平屋面/露臺側(cè)排地漏1. 地漏口周邊500mm范圍內(nèi)找坡5%；2. ，外延250mm，伸入側(cè)排不小于100mm；3. 盲溝管伸入排水管下彎100mm。4. 側(cè)排地漏低于結(jié)構(gòu)面15mm。屋細6種植平屋面/露臺側(cè)排地漏1. 地漏口周邊在防水保護層之上設(shè)置凈空不小于300*300mm、高出填土完成面30mm的集水井，采用120mm實心磚砌筑而成；底皮磚橫砌，磚間留縫不抹灰，并在填土側(cè)留縫位置設(shè)置濾水網(wǎng)；2. ，外延200mm，伸入側(cè)排不小于100mm；3. 盲溝管伸入排水管下彎100mm；4. 側(cè)排地漏低于結(jié)構(gòu)面15mm，加立式雨罩。屋細7屋面/露臺直通地漏1. 地漏口周邊250mm范圍采用水泥砂漿找坡，保溫及保護層不得伸入該區(qū)域；2. ，并深入地漏口內(nèi)部；3. 盲溝管伸入排水管下彎100mm；4. 地漏口采用成品高強灌漿材料吊洞封堵密實，地漏頂部低于結(jié)構(gòu)15mm。屋細8出屋面管道（排氣管、燃氣、消防等）1. 在套管四周用水泥砂漿倒角45176。，表面收光；2. 混凝土（骨料粒徑15~20mm）保護層與裝飾面層施工，3. 套管外側(cè)防銹處理，并在根部采用水泥砂漿包墩，高于裝飾完成面250mm；4. 在出屋面管道和首層鋼套管外側(cè)安裝二層鋼套管，內(nèi)部填充水泥砂漿；5. 保溫層收口；6. 首層鋼套管與出屋面管道周邊采用瀝青油膏打口；7. 防水層施工；8. 套管周邊平面250mm；9. 套管與屋面相交陰角采用水泥砂漿倒角R50；10. 安裝出屋面管道，管側(cè)四周填塞水泥麻絲；11. 出屋面管道一律采用帶止水環(huán)的鋼套管，套管出屋面裝飾完成面250mm；屋細9屋面變形縫1. 變形縫兩側(cè)須設(shè)置臺階。2. 蓋板上砂漿找坡大于5%；3. ；4. 現(xiàn)澆100mm厚C20鋼筋混凝土蓋板，寬出兩側(cè)墻體200mm，內(nèi)配鋼筋單層雙向鋼筋Φ8@200；5. 30mm厚擠塑聚苯乙烯板作為上部砼澆筑模板；6. ，在變形縫位置下凹30mm；7. 變形縫側(cè)墻宜與屋面混凝土一次澆筑成型，變形縫內(nèi)填充聚乙烯泡沫板。屋細10盲溝1. 在屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和樓梯間/電梯間門檻外側(cè)）設(shè)置貫通的排水盲溝，在有側(cè)排地漏處以圓弧狀避開；2. 盲溝中的水以DN25PVC排水管穿過女兒墻接入外墻雨水立管，伸進雨水立管100mm；3. 盲溝截面為150mm50mm，內(nèi)鋪碎石，土工布包裹，碎石規(guī)格采用粒徑為5～8mm；