【正文】 質(zhì)量控制重點(diǎn)：套管與管道間瀝青麻絲填塞；陰角部位圓角及防水附加層；防水施工質(zhì)量；打密封膠節(jié)點(diǎn)圖：出屋面管道根部防滲漏節(jié)點(diǎn)做法 穿樓板管道防水做法a、 無(wú)套管穿樓板管道做法說(shuō)明：穿廚房、陽(yáng)臺(tái)樓板的管道無(wú)須設(shè)置套管，結(jié)構(gòu)施工時(shí)在樓板上準(zhǔn)確預(yù)留孔洞位置，應(yīng)避免后期鉆孔開(kāi)洞。出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實(shí)。質(zhì)量控制點(diǎn)：止水套管安裝；管道/線纜安裝；油麻、瀝青油膏堵塞密實(shí)；防水附加層及防水層范圍、厚度控制。防水附加層沿套管及套管外墻周邊各不小于150mm。打膠打室內(nèi)套管與管道密封膠，在室內(nèi)采取措施頂實(shí)密封材料后打室外套管與管道間隙密封膠。內(nèi)側(cè)堵塞先從內(nèi)側(cè)用瀝青油麻絲填充至套管的中間部位，并填充密實(shí)。安裝管道/線纜管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。按要求定位并安裝牢固。構(gòu)造做法：止水套管預(yù)埋止水環(huán)與套管必須滿(mǎn)焊。套管與管道之間的縫隙應(yīng)用柔性材料密實(shí)填充，且端面應(yīng)光滑，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)?？渴覂?nèi)套管一端可與外墻平齊，澆筑混凝土?xí)r該端口預(yù)留套管要用膠布等密封好，避免堵塞孔洞。節(jié)點(diǎn)圖： 側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法 上口節(jié)點(diǎn)做法 下口節(jié)點(diǎn)做法 穿墻、穿樓板管道防水做法 穿地下室外墻管道/線纜防水構(gòu)造做法做法說(shuō)明： 地下室穿墻管道/線纜應(yīng)采用套管式防水構(gòu)造，套管應(yīng)加焊止水環(huán)。內(nèi)飾面施工：按照內(nèi)飾面做法施工內(nèi)飾面層。門(mén)窗扇及玻璃、五金配件安裝：門(mén)窗扇及玻璃應(yīng)在室內(nèi)墻體表面裝飾工程開(kāi)始前安裝完成。外飾面與門(mén)窗框交接處須留不小于6mm6mm的密封膠槽。涂刷JS防水：待底灰干燥后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，防水必須壓門(mén)窗框不小于5mm且涂刷到過(guò)門(mén)窗洞陽(yáng)角50mm處，詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖。抹底灰墻身為砌體時(shí)不能直接在砌塊上涂刷JS防水，須抹底灰，并對(duì)洞口四周進(jìn)行粉刷收頭。門(mén)窗框與墻體間縫隙處理：門(mén)窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；塞縫必須保證密實(shí)。左右兩側(cè)固定片的安裝位置應(yīng)根據(jù)預(yù)留的混凝土塊位置確定，以保證門(mén)窗框安裝牢固；上下兩側(cè)固定片距門(mén)窗框角部的距離不大于200mm，其余部位的固定片中心距不大于400mm，且均勻分布。構(gòu)造做法：安裝固定片：門(mén)窗框與墻體一般采用固定片連接，長(zhǎng)度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行加工。 外墻門(mén)窗防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)說(shuō)明： 門(mén)窗框安裝應(yīng)在室外裝飾工程施工前進(jìn)行。涂料門(mén)窗上口宜采用成品滴水槽，滴水線流水坡度應(yīng)不小于5%；窗臺(tái)下口流水坡度不小于10%。具體處理方法見(jiàn)下表：門(mén)窗框（或副框）與洞口間縫隙偏差值δ（mm）處理方式δ≥50配筋并澆筑C20細(xì)石混凝土50＞δ＞25掛雙層鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰25≥δ＞5掛單層鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰5≥δ≥5不做處理，但須保證塞縫密實(shí)5＞δ≥10確保表1要求的最小值，不能保證其最小值的應(yīng)剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整10＞δ剔鑿并用水泥砂漿粉刷平整注：當(dāng)δ≥50mm時(shí)，洞口須澆筑C20細(xì)石混凝土，混凝土內(nèi)配2φ10通長(zhǎng)鋼筋和φ6＠250U型箍筋，與原有墻體連接。5在門(mén)窗框或副框安裝前，土建施工單位應(yīng)為門(mén)窗安裝提供三線（水平線、垂直線和進(jìn)出線）基準(zhǔn)，由門(mén)窗安裝單位逐個(gè)復(fù)測(cè)洞口尺寸及偏差，對(duì)需要進(jìn)行處理的門(mén)窗洞口應(yīng)做好記錄和標(biāo)識(shí)。 外墻門(mén)窗防水做法 一般要求及說(shuō)明墻體飾面材料門(mén)窗框與洞口邊之間縫隙(單位：mm)清水墻15砂漿+涂料20～25面磚25～30石材40～50（采用混凝土企口或增加副框）外保溫墻體外保溫厚度+飾面材料作法縫隙10 項(xiàng)目允許偏差(單位：mm)洞口高度、寬度177。開(kāi)洞時(shí)應(yīng)保證洞底標(biāo)高室內(nèi)高于室外。抽芯開(kāi)洞時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：抽芯前必須彈線確認(rèn)位置。在混凝土結(jié)構(gòu)上后開(kāi)洞應(yīng)取得設(shè)計(jì)變更正式文件后進(jìn)行。節(jié)點(diǎn)圖: 外墻后開(kāi)洞補(bǔ)救措施預(yù)留預(yù)埋應(yīng)與土建混凝土或砌體施工同步進(jìn)行，應(yīng)避免后期在混凝土或砌體外墻上鑿孔鉆洞。外保溫與UPVC管間若有縫隙，用打發(fā)泡膠的方式封堵。預(yù)制混凝土塊應(yīng)標(biāo)明內(nèi)外，以免砌墻時(shí)出錯(cuò)。不得在砌體墻上直接開(kāi)洞。質(zhì)量控制點(diǎn):空調(diào)孔管位置確定；空調(diào)孔管固定；澆筑混凝土前檢查；UPVC管接長(zhǎng)；外飾面（保溫層）施工節(jié)點(diǎn)圖: b、 砌體外墻空調(diào)孔 做法說(shuō)明: 本做法適用于177。有保溫或飾面過(guò)厚時(shí)，須在保溫層和飾面施工前用小一號(hào)的UPVC管接長(zhǎng)預(yù)埋的UPVC管與飾面或保溫層面平齊，接管應(yīng)膠接或用牢固且不滲漏的可靠連接方法。UPVC管兩端須與墻面相平，按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度，內(nèi)外高差20mm。在結(jié)構(gòu)主體施工時(shí)預(yù)埋φ80的UPVC管，避免后期鉆孔開(kāi)洞。無(wú)論無(wú)組織排水還是有組織排水，板下部外沿三邊必須作滴水線。排水坡度為5%?；炷两Y(jié)構(gòu)板的根部應(yīng)做200mm高混凝土反坎，并與主體混凝土一次性澆注完成。散水與外墻勒腳交接處應(yīng)留有縫隙，寬10mm，采用瀝青油膏嵌縫。質(zhì)量控制點(diǎn):基層清理鑿毛；澆水濕潤(rùn)；混凝土密實(shí)度；JS防水厚度及范圍節(jié)點(diǎn)圖：外墻孔洞支模 外墻散水防水做法做法說(shuō)明：散水坡度一般為5%，寬度比檐口多出200mm，混凝土散水每隔6m設(shè)伸縮縫，同時(shí)在外墻陰陽(yáng)角處設(shè)對(duì)角伸縮逢。，涂刷范圍必須大于孔洞周邊50mm。本做法適用于腳手架、塔吊、施工電梯等穿墻鋼管或懸挑型鋼等孔洞的封堵。質(zhì)量控制重點(diǎn)：塑料墊塊剔除或擴(kuò)孔；孔洞清理并濕潤(rùn)；砂漿堵塞密實(shí)；發(fā)泡膠密實(shí)度；JS防水厚度及范圍。待外側(cè)水泥砂漿終凝后，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿(mǎn)孔洞，也可在外邊預(yù)留20～30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。擴(kuò)孔尺寸為：直徑不小于30mm、深度不小于20mm。對(duì)拉螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）有錐形塑料墊塊的，封堵前需逐個(gè)剔除塑料墊塊。節(jié)點(diǎn)圖： 普通穿墻螺桿封堵節(jié)點(diǎn)做法 成品塑料墊塊用于穿墻螺桿示意 （推薦做法）b、 穿墻對(duì)拉螺桿孔洞封堵(聚氨酯發(fā)泡膠封堵) 做法說(shuō)明：本做法適用于177。待外側(cè)水泥砂漿干燥后（約24小時(shí)），涂刷范圍為100100mm。擴(kuò)孔尺寸為：直徑不小于30mm、深度不小于20mm。對(duì)拉螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）有錐形塑料墊塊的，封堵前需逐個(gè)剔除塑料墊塊。節(jié)點(diǎn)圖： 樓地面地漏節(jié)點(diǎn)做法 外墻防水做法 外墻螺桿洞防水做法a、 穿墻對(duì)拉螺桿孔洞封堵(水泥砂漿封堵) 做法說(shuō)明：本做法適用于177。地漏應(yīng)距墻根一定距離，以便于施工和防滲漏；預(yù)留地漏孔洞位置應(yīng)在模板上放線定位，并牢固固定孔洞定型模板。為便于孔洞封堵，地漏孔洞在結(jié)構(gòu)施工時(shí)須采用定型模板預(yù)留，做成上大下小狀，上部直徑大于下部40mm為宜。節(jié)點(diǎn)圖：沉箱式衛(wèi)生間地面防水做法沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排口節(jié)點(diǎn)做法沉箱式衛(wèi)生間立管防水節(jié)點(diǎn)做法 地漏節(jié)點(diǎn)防水做法做法說(shuō)明：本做法適用于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等處地漏節(jié)點(diǎn)的防水處理。1飾面層，并向地漏找坡，坡度1％，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。浴缸、 厚II型JS防水涂料，下部從墻根開(kāi)始，高度到地面完成面1800mm處，浴缸處1000mm高。細(xì)石混凝土層應(yīng)一次向地漏找坡壓光，坡度不小于1%，并在四周根部陰角處抹半徑不小于10mm圓角。200～250厚陶粒砼填充，具體厚度以沉箱深度及飾面做法確定。浴缸、 厚II型JS防水涂料，下部從墻根開(kāi)始，高度到地面完成面1800mm處，浴缸處1000mm高。防水層找平層/找坡層干燥后，在管周、管井、地漏、陰角等部位施工防水附加層，防水附加層范圍各為250 mm。 管道、地漏、煙風(fēng)道等周?chē)仨殱仓?xì)石混凝土。土建與水電安裝專(zhuān)業(yè)應(yīng)合理安排工序，必須先裝好預(yù)留設(shè)備與管道，嚴(yán)禁在施工完成防水層的地面、墻面上打眼鑿洞。必須在降板最低處設(shè)側(cè)排地漏。節(jié)點(diǎn)圖：一般衛(wèi)生間地面防水做法b、 沉箱式衛(wèi)生間防水做法 做法說(shuō)明：沉箱式衛(wèi)生間降板高度應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間管道布置、飾面厚度及廳/房飾面層厚度確定，一般情況下沉箱式衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面比相鄰房間結(jié)構(gòu)板面低300400mm。20mm厚1：，并向地漏找坡，坡度1％飾面層，向地漏找坡，坡度1％，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。附加層施工完成后， JSII型防水涂料，四周上返高度超過(guò)地面完成面300mm，過(guò)門(mén)框向外延伸200mm。構(gòu)造做法：鋼筋混凝土樓板1：，最薄處不小于20mm，并坡向地漏，坡度1％。土建與水電安裝專(zhuān)業(yè)應(yīng)合理安排工序，必須先裝好設(shè)備及管道，嚴(yán)禁在施工完成防水的地面、墻面上打眼鑿洞。根據(jù)衛(wèi)生間與相鄰廳/房的裝飾面厚度確定衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板面降低高度。（精裝房取消此層） 飾面層質(zhì)量控制點(diǎn)：基層處理；閉水試驗(yàn)。構(gòu)造做法： 鋼筋混凝土樓板 靠房間的陰角300mm范圍內(nèi)、管根處四周半徑250mm寬范圍內(nèi)均刷JSⅡ。節(jié)點(diǎn)圖：無(wú)防水廚房地面防水做法 陽(yáng)臺(tái)地面防水做法做法說(shuō)明：陽(yáng)臺(tái)地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面低20～30mm。構(gòu)造做法： 鋼筋混凝土樓板 20mm厚水泥砂漿找平層。根據(jù)廚房與相鄰廳/房的裝飾面厚度確定廚房結(jié)構(gòu)板面是否降低。質(zhì)量控制點(diǎn)：基層清理干凈；側(cè)墻（女兒墻）混凝土澆搗密實(shí)；側(cè)排口低于屋面；防水層施工質(zhì)量；密封膠填塞密實(shí)節(jié)點(diǎn)圖：屋面?zhèn)扰怕渌贩浪龇?樓地面防水做法 廚房地面防水做法 做法說(shuō)明：無(wú)防水廚房可不設(shè)地漏。若側(cè)墻在澆筑屋面板時(shí)不能同時(shí)澆筑，則在澆筑側(cè)墻前必須清理干凈基層，并鑿毛充分濕潤(rùn)，然后用抗?jié)B混凝土澆筑在側(cè)墻內(nèi)。本做法為屋面?zhèn)扰攀接晁┒放潘绞?，其防滲漏的做法如下所示。質(zhì)量控制點(diǎn)：預(yù)留洞口清理；落水斗與洞口間細(xì)石混凝土封堵；防水附加層及防水施工質(zhì)量；密封膠填塞密實(shí)。落水斗應(yīng)盡量在澆筑屋面板時(shí)一次性澆在屋面板混凝土內(nèi)；若預(yù)留洞口后安裝，則必須保證細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。節(jié)點(diǎn)圖：出屋面反坎防水節(jié)點(diǎn)做法c、 屋面豎向落水斗防水做法做法說(shuō)明：落水斗口必須低于屋面最低處。反坎防水應(yīng)至少高于屋面表面200mm以上。如若不能一次澆成，則在澆筑反坎前必須將下部混凝土鑿毛并充分濕潤(rùn)。質(zhì)量控制點(diǎn):女兒墻基層修整；陰角部位防水附加層；防水層施工質(zhì)量凹槽密封膠填塞飽滿(mǎn)。女兒墻下部混凝土反坎高度為300mm，反坎應(yīng)與屋面混凝土一次澆筑。節(jié)點(diǎn)圖： 斜屋面與橫墻相交處構(gòu)造做法 屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水做法a、 女兒墻防水做法做法說(shuō)明：當(dāng)女兒墻高度小于等于1200mm時(shí)，必須采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，墻厚不小于120mm，配筋由設(shè)計(jì)確定。安裝泛水若有螺眼則必須用密封膠封嚴(yán)。斜屋面與橫墻相交處必須保證排水暢通，不得積水。節(jié)點(diǎn)圖：斜屋面濕鋪瓦防水做法d、 斜屋面橫墻處防水做法 做法說(shuō)明：斜屋面排水必須體系完整、排水暢通。找平層2mm厚的聚氨酯防水涂膜防水層淋水試驗(yàn)或大雨后檢查，淋水時(shí)間不少于2小時(shí)擠塑聚苯保溫板保溫層，保溫板厚度根據(jù)節(jié)能計(jì)算確定剛性保護(hù)層，保護(hù)層內(nèi)鋼筋應(yīng)與預(yù)留鋼筋連接屋面瓦根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法鋪設(shè)屋面瓦，應(yīng)保證屋面瓦與混凝土保護(hù)層粘結(jié)牢固。明溝設(shè)置、排水流向以及落水管布置應(yīng)根據(jù)屋面形狀做好深化設(shè)計(jì)和細(xì)部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。質(zhì)量控制點(diǎn)：出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層；屋面防水層；淋水試驗(yàn)；順?biāo)畻l和掛瓦條的安裝、固定。掛瓦條根據(jù)屋面瓦規(guī)格及布排方式將掛瓦條固定在順?biāo)畻l上。保溫層與順?biāo)畻l間應(yīng)結(jié)合緊密。順?biāo)畻l間距不得大于500mm，高度應(yīng)與保溫層面相同，或略高于保溫層面。構(gòu)造做法：鋼筋混凝土屋面板澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留固定順?biāo)畻l鋼筋，鋼筋直徑Φ伸出板面100～150mm（長(zhǎng)度夠固定順?biāo)畻l即可），橫坡向間距應(yīng)與順?biāo)畻l間距相同、位置對(duì)應(yīng)、且不得大于500mm，順坡向間距不得大于1500mm、且保證每根順?biāo)畻l不少于3根。節(jié)點(diǎn)圖：斜屋面干鋪瓦防水做法（1）b、 干鋪瓦做法（2） 做法說(shuō)明：斜屋面排水必須體系完整、排水暢通。屋面瓦根據(jù)建筑設(shè)計(jì)做法安裝屋面瓦。剛性保護(hù)層，保護(hù)層內(nèi)鋼筋應(yīng)與預(yù)留鋼筋綁扎連接。淋水試驗(yàn)或大雨后檢查，淋水時(shí)間不少于2小時(shí)。構(gòu)造做法：鋼筋混凝土屋面板澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留與上部混凝土保護(hù)層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ1長(zhǎng)度應(yīng)深入上部混凝土保護(hù)層不小于200mm，間距不得大于10001000mm。節(jié)點(diǎn)圖：有保溫種植屋面 斜屋面防水做法 a、 干鋪瓦做法（1） 做法說(shuō)明：斜屋面排水必須體系完整、排水暢通。1種植土種植土的厚度應(yīng)滿(mǎn)足上部苗木種植物所需土層厚度，但不得大于設(shè)計(jì)要求厚度。無(wú)妨布隔離層剛性保護(hù)層（無(wú)須設(shè)縫）濾水層濾水層做法：8mm厚HDPE連續(xù)膜壓型排水板排水（阻根）層，膜厚≥㎜。盲溝截面為150X30（高），內(nèi)鋪卵石，無(wú)紡布包裹，卵石規(guī)格采用粒徑為5～8mm。屋面周邊設(shè)置貫通的排水盲溝，在有側(cè)排地漏處以圓弧狀避開(kāi)。變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。屋面坡度應(yīng)不小于2%。當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用同一板厚結(jié)構(gòu)起坡，否則，則下平上起坡。節(jié)點(diǎn)圖：無(wú)保溫種植屋面d、 有保溫層有種植土做法做法說(shuō)明：長(zhǎng)沙地區(qū)屋面種植土一般可滿(mǎn)足保溫要求，當(dāng)計(jì)算不能滿(mǎn)足保溫要求時(shí)，可采取增加保溫層的做法。種植土種植土的厚度應(yīng)滿(mǎn)足上部苗木種植物所需土層厚度，但不得大于設(shè)計(jì)要求厚度。剛性保護(hù)層（無(wú)須設(shè)縫）濾水層濾水層做法：8mm厚HDPE連續(xù)膜壓型排水板排水（阻根）層，膜厚≥㎜。并安排專(zhuān)人檢查記錄。變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植。屋面坡度應(yīng)不小于2%。當(dāng)室