【正文】 設(shè)備、閥門、消防箱：保護(hù)措施必須抗打擊和污染。 成品保護(hù)： 埋設(shè)于樓板預(yù)留管槽的給水管道管頂必須有不少于 15mm 厚的水泥砂漿保護(hù)層。 管道固定：(1)管卡：屬成品，鍍鋅材質(zhì)；(2)角鋼：采用國標(biāo)系列，加工前必須刷涂一道防銹漆。3管采用鋼筋砼排水管，排水明溝必須采用磚砌，內(nèi)尺寸（寬 x 深）：3入正式的排水管道。 屋頂管道支架固定：在單獨的砼墩（尺寸：300mmx200mmx150mm）上預(yù)埋角鐵支架，后采用鍍鋅管卡固定，禁止用膨脹螺栓直接固定在屋面結(jié)構(gòu)層或防水層上。 潔具預(yù)留板洞中心離完成墻面（指瓷片表面）間距如下（按市場主流品牌潔具尺寸）：浴缸 350x40mm(側(cè)面、靠龍頭面)、坐便器305mm、柱盆 205mm、臺盆 150mm、地漏(廚房和淋浴間地漏除外)150mm、淋浴間地漏 150x150mm，廚房地漏 650mm。 衛(wèi)生間排氣扇套管：(1)在鋼筋砼墻、梁上預(yù)留：采用 DN100 的 PVC 管預(yù)留；(2)在砌體上預(yù)留：采用 DN100 的 UPVC 管預(yù)制的砼套管；(3)安裝高度：套管中心標(biāo)高為 H+。 熱水器排煙洞套管：采用 DN150 的薄壁鋼管預(yù)留，管中心標(biāo)高為 H+。 墻體內(nèi)給水管槽施工要求：(1)位于磚墻內(nèi)：應(yīng)在墻體砌筑時預(yù)留合適深度的凹槽；(2)位于加氣塊墻體內(nèi)：先于墻體面放線，后采用機械開槽方式開鑿。 冷熱水管：管口的水平間距為 150mm；安裝高度：冷水橫管距完成地面 米、熱水橫管距距完成地面 米。 器具安裝 臺面盆、柱盆、洗菜盆龍頭均采用角閥、軟管連接的冷熱水龍55公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日頭，毛坯房臺面盆、柱盆預(yù)留冷熱水口。 衛(wèi)生間地漏、洗衣機地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管：配 S 型存水彎；陽臺排水地漏配 P 型存水彎。非降板設(shè)計的隔層排水系統(tǒng)，管件要求選用帶檢查口管件。 排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水管道和外墻排水管道選用普通 UPVC 排水管。 住宅預(yù)留的公共清潔取水龍頭設(shè)置于水表井內(nèi)，每二層至少設(shè)一個。2 室內(nèi)給排水 給水系統(tǒng) 給水管選擇：54公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011年 1 月 1 日(1)室內(nèi)暗裝：采用 PPR 給水管，冷水管采用 ，熱水管采用，熱熔連接。 工程施工中，檢查井須采用現(xiàn)澆的砼臨時井蓋封堵。 分期開發(fā)的工地，每期的室外給水主管需采用閥門隔斷，便檢修。 涉及商業(yè)主要人行道區(qū)井蓋采用裝飾井蓋。53公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日第五章 建筑給水、排水工程１ 室外給排水 管材、檢查井、井蓋 室外給水管、埋地消防管統(tǒng)一采用 PE 給水管； 室外排水管管徑大于 500 的采用鋼筋砼排水管；小于或等于500 的采用 UPVC 雙壁波紋管。 腳手架高度超過 20 米，應(yīng)做防雷接地，接地鋼筋不能用螺紋鋼，必須用鍍鋅圓鋼與井架基礎(chǔ)接地，其接地電阻≤4 歐。設(shè)計圖紙中應(yīng)注明衛(wèi)生間所有的金屬管件均需與線盒內(nèi)等電位端點52公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日連接，線盒蓋板上作接地標(biāo)志“〒”。 監(jiān)控中心和電梯機房設(shè)備的弱電進(jìn)出線路上安裝避雷器，并在監(jiān)控中心和電梯機房內(nèi)敷設(shè)一圈 40*4 的鍍鋅扁鋼作為等電位接地體，所有進(jìn)出監(jiān)控中心和電梯機房金屬管件均須與等電位接地體相連。8 防雷接地 按照東莞市防雷設(shè)施檢測所相關(guān)規(guī)定施工。 若埋盒過深（盒口離墻面超過 10 ㎜）要加增高圈。 電箱、插座面蓋必須緊貼墻面，不允許有間隙。 線管在進(jìn)入配電箱處應(yīng)排列整齊。51公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日 所有線管、線盒、電箱必須做好防護(hù)措施，避免沙漿污染或堵塞。 管固定好后用水泥沙漿補縫。 對開槽的尺寸要求：寬度比管的外徑大 1 ㎝左右。7 線管在砌體上施工的技術(shù)要求 在配電箱底部、開關(guān)插座底部必須用墨線打水平線，標(biāo)高以建筑標(biāo)高為準(zhǔn)。 每個獨立的電梯機房應(yīng)設(shè)通風(fēng)窗和排氣扇。 廳門按鈕和樓層指示器安裝高度：首層樓層指示器設(shè)置在電梯門上面，標(biāo)高+ 米，土建施工時若此處是混凝土需預(yù)留此洞口，若為磚結(jié)構(gòu)，則需要在此加設(shè)過梁；廳門按鈕距地+ 米處設(shè)置。 空調(diào)插座、排水口、室內(nèi)機宜在同一個方向。5 空調(diào)插座與空調(diào)排水的位置關(guān)系50公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日 空調(diào)插座安裝在室內(nèi)機的左手邊，安裝高度為 米。4 配電箱在砌體上安裝 配電間要求用灰砂磚砌筑。 施工臨時用電敷設(shè) 所有架空線路必須加絕緣子固定在固定桿上，禁止直接搭設(shè)在腳手架上面。 總包備用電源（柴油發(fā)電機）的要求：設(shè)置位置應(yīng)符合本標(biāo)段總體規(guī)劃，機房應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理，發(fā)電機應(yīng)做好接地，發(fā)電機房內(nèi)應(yīng)該設(shè)置冷卻水池，油箱間和發(fā)電機至少保證 10 米凈距。 銷售廳備用電源設(shè)置：靠近變壓器位置設(shè)置雙電源開關(guān)。 低壓線路敷設(shè)：低壓出線盡量埋地敷設(shè)，減少架空敷設(shè)，采用電纜+套管+沙墊層敷設(shè)方式。(3)多臺變壓器不宜集中設(shè)置，分開設(shè)置比較好，結(jié)合整個項目開發(fā)考慮。 變壓器選址：(1)不能設(shè)置在開盤區(qū)內(nèi)避免遷移。2 園林及水景工程、泛光照明 燈具選擇：材料、設(shè)備及配件要求 室外燈具須使用節(jié)能、環(huán)保材料； 室外燈具光源盡量使用節(jié)能燈。 井蓋的顏色盡可能與園建統(tǒng)一，涉及商業(yè)主要人行道區(qū)井蓋采用裝飾井蓋。 井蓋選擇： 室外電氣井蓋采用復(fù)合井蓋（配項目 LOGO）。45100公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日13 煙道出屋面防水節(jié)點20聚氨脂密封膏煙道出屋面注：上人屋面煙道出屋面高度需大于 米。外墻面24080 80 80預(yù)制砼塊預(yù)制砼塊180預(yù)制空調(diào)管孔洞43立面≥20015240956580 95659524065公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)9 外墻抹灰分格縫、滴水做法節(jié)點生效日期：2011 年 1 月 1 日外磚墻外磚墻結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高砼梁板砼梁板抹灰層縫 分格條抹灰前預(yù)埋分分格縫做法分格縫做法抹灰層理防砂縫平水漿條滑涂滴水做法料10 屋面落水口側(cè)排地漏節(jié)點聚氨酯密封膏Φ25PVC管(200+200)屋面落水口側(cè)排地漏大樣4410聚低內(nèi)合標(biāo) 設(shè)處物號格公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日11 屋面排氣管設(shè)置大樣（上人屋面根據(jù)使用需要可采用盲溝做法）D25PVC管PVC三通說明：36m2設(shè)置一個；設(shè)置在邊角位置。181。管道穿樓板堵塞2 地漏口堵塞節(jié)點2厚JSⅡ防水層250密封油膏i≥5%200微膨脹細(xì)石砼分兩次灌注,第二次灌注在上面留20深凹槽做48H灌水試驗。檢驗方法為：屋頂女兒墻處設(shè)置穿孔水管，淋水 12 小時。玻璃雙面貼塑料薄膜紙保護(hù)。 玻璃必須采用不污染玻璃的塑料薄膜紙雙面保護(hù)（塑料薄膜在入伙前幾天才拆除），薄膜離玻璃邊緣距離為 10～20mm，便于玻璃安裝。37公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011年 1 月 1 日 安裝好的門窗框下檻采用П狀“馬蹄”蓋板保護(hù)（采用廢舊模板做成）。需注意排水孔應(yīng)在工廠里使用專用模具沖壓成孔，現(xiàn)場后裝排水孔罩。36面層裝飾材料鋼結(jié)構(gòu)清水墻抹灰、貼面磚石材縫隙尺寸（mm）5152550公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日 塞縫：采用 1：2 干硬性微膨脹防水砂漿（內(nèi)摻水泥用量 8%的膨脹劑和 %的防水粉）塞縫，外門窗外側(cè)塞縫面應(yīng)處理平整，并刷 厚 JS 防水涂料（防水壓框 10，壓外墻面 50）：注意：安裝框時使用的木楔、墊塊待砂漿達(dá)到一定強度后取出，補塞砂漿；外門窗框外側(cè)保護(hù)膜在與墻體接觸的部位應(yīng)空 10mm 不貼。 門窗或幕墻采用方通時嚴(yán)禁與墻體通過塞縫連接，應(yīng)采用異型鋁合金包方通或采用異型鋼（鋁）通。 鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。在門窗高度大于 米時，應(yīng)加密固定點間距至 300。35公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日4 門窗 門窗框和墻體之間的連接 門窗框和墻體之間的連接固定采用 Q235 鋼材，鍍鋅防腐處理，厚度不小于 ，寬度不小于 20mm，在外框型材室內(nèi)外雙向固定。(2)陽角護(hù)角先做后進(jìn)行墻面的抹灰。外磚墻結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高砼梁板分格縫做法34抹灰層縫聚低內(nèi)合標(biāo)分處物號格理防砂縫平水漿條滑涂料φ 公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011年 1 月 1 日 外墻裝飾分格縫做法設(shè)計在加氣砼砌塊外墻面上設(shè)置裝飾性的分格縫時,所涉區(qū)域外墻需整個做 厚“黑豹”涂膜防水層，采用聚合物砂漿粘貼分格條后抹灰。 外墻面抹灰分格縫做法外墻面抹灰每層設(shè)置一條水平分隔縫，分隔縫設(shè)在每層樓面下 50MM處（分隔條對應(yīng)部位應(yīng)是鋼筋砼梁，以防滲漏）。斜角。 磚墻面勾縫外磚墻內(nèi)外雙面均要求壓縫，以起到灰縫密實的效果，壓縫形式統(tǒng)一為凹縫，如下圖所示：外磚墻外磚墻壓縫形式外磚墻勾縫形式 磚墻構(gòu)造柱留置、支模及混凝土澆筑構(gòu)造柱馬牙槎：先退后進(jìn)，每 600 設(shè)置拉結(jié)筋，槎口深度≥150。31公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日 樓地面（廚衛(wèi)間、陽臺、樓梯間除外）混凝土實行隨打隨抹,取消找平層。 有特殊要求的混凝土養(yǎng)護(hù)按設(shè)計要求進(jìn)行。 地下室外剪力墻混凝土帶模時淋水養(yǎng)護(hù)，拆模后內(nèi)外頂掛 PVC（帶孔）管不停淋水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于 14 天。 坡屋面混凝土采用覆蓋麻袋澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于 14 天。如下相片所示：吸塵器 混凝土澆筑施工平臺、走道搭設(shè)樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道。（為便于混公司工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)生效日期：2011 年 1 月 1 日板面板底 梁柱節(jié)點箍筋梁柱節(jié)點箍筋采用按下圖預(yù)先點焊制成的箍筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設(shè)計位置，保障柱頭箍筋的位置、間距。）28 坡角＜20 可采用單面支模，即板底單面支模。 板：底筋使用圖二所示墊塊，面筋使用圖三所示馬凳。