【文章內(nèi)容簡介】 式垃圾房等設(shè)分體空調(diào)無無至少配備兩臺機(jī)房專用精密風(fēng)冷空調(diào)（一主一備），單臺冷量不低于60kw，所配空調(diào)制冷功率（不含備機(jī)），并有適當(dāng)冗余。地板下送風(fēng)自然回風(fēng)。設(shè)計參數(shù)夏季：室內(nèi)設(shè)計溫度26℃，相對濕度小于等于65%。冬季：室內(nèi)設(shè)計溫度18℃。 夏季：室內(nèi)設(shè)計溫度28℃.冬季：室內(nèi)設(shè)計溫度18℃夏季：室內(nèi)設(shè)計溫度26℃.冬季：室內(nèi)設(shè)計溫度18℃機(jī)房設(shè)計溫度20～24℃.設(shè)計濕度40～65% 業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉庫等）集中托管機(jī)房暖通空調(diào)冷凍水系統(tǒng)，水泵變頻下限為標(biāo)準(zhǔn)頻率的70%制冷主機(jī)（冷水機(jī)組）和空調(diào)冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵采用一對一的連接方式，并在各組設(shè)備連接管道中間設(shè)置互為備用的手動轉(zhuǎn)換閥。商管物業(yè)冷凍水系統(tǒng)應(yīng)按主力店（院線、大歌星、大玩家、電器）、次主力店、室內(nèi)步行街（分段設(shè)置回路）在分集水器處設(shè)置獨(dú)立環(huán)路，加裝能量計量表；室內(nèi)步行街應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置多個水環(huán)路，且不得少于3個，步行街每個環(huán)路均能加裝能量計量表。商管物業(yè)冷凍水系統(tǒng)采用兩管制。：（1）冷卻水系統(tǒng)上不設(shè)任何平衡閥（2）集水器各回路干管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥（3）商管物業(yè)制冷機(jī)房分水器處各分支路上出水口與手動蝶閥之間增設(shè)200v法蘭式球墨鑄鐵電動蝶閥，電動蝶閥采用就地控制；（4）各環(huán)路系統(tǒng)干管到本環(huán)路內(nèi)支管回水管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥；（5）空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組水管上設(shè)置比例積分電動調(diào)節(jié)閥與動態(tài)壓差平衡閥；（6）總供回水管之間設(shè)置壓差旁通閥（旁通管徑及旁通閥型號按一臺制冷機(jī)流量的70%選?。┦覂?nèi)步行街公共區(qū)域如設(shè)風(fēng)機(jī)盤管，僅設(shè)置電動兩通閥，其他區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)設(shè)置電動兩通閥和3速開關(guān)。———無—根據(jù)位置接入物業(yè)主系統(tǒng)無根據(jù)情況定冷卻水系統(tǒng)合用，物業(yè)管理合用，物業(yè)管理無無冷熱源合用，物業(yè)管理。根據(jù)論證結(jié)果確定是否設(shè)置消防水池蓄冷、冷卻塔免費(fèi)供冷。合用，物業(yè)管理。根據(jù)論證結(jié)果確定是否設(shè)置消防水池蓄冷、冷卻塔免費(fèi)供冷。業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉庫等）集中托管機(jī)房暖通通風(fēng)%新風(fēng)比運(yùn)行。步行街頂部機(jī)械排風(fēng)，同時設(shè)能自動關(guān)閉的自然通風(fēng)窗，在機(jī)械排煙時用于自然通風(fēng)的開啟窗，應(yīng)能自動關(guān)閉，并與火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動步行街頂層及二層端頭店鋪按餐飲分戶預(yù)留獨(dú)立的排油煙管井，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)預(yù)留補(bǔ)風(fēng)加熱條件；不具備自然通風(fēng)條件的物管用房應(yīng)設(shè)計適量排風(fēng)和補(bǔ)充新風(fēng)。消控中心、中心變配電值班室等有人值守的設(shè)備房考慮補(bǔ)充新風(fēng)。設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，其中垃圾房、污水處理間設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)房內(nèi)所有通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，必須同時考慮到氣體滅火的要求，設(shè)置相應(yīng)的電動開啟/關(guān)閉風(fēng)閥和防火閥，確保滅火時的密閉性，并應(yīng)符合滅火后的通風(fēng)換氣要求。防排煙系統(tǒng)，主力店、次主力店排煙時需設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)；，不得由空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組兼用；消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)道上不得有BA系統(tǒng)控制的電動風(fēng)閥；，其排煙口宜均勻布置在采光窗側(cè)面，排煙口應(yīng)設(shè)置手動和自動開啟裝置。室內(nèi)步行街的排煙量應(yīng)按該區(qū)域體積換氣次數(shù)不小于6次/h確定，排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)與火災(zāi)報警信號聯(lián)動。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)啟動時，應(yīng)自動關(guān)閉采光頂通風(fēng)窗；，其排煙量不應(yīng)小于72 m3/（），排風(fēng)、排煙系統(tǒng)管道合用，風(fēng)機(jī)分設(shè)，機(jī)械排煙系統(tǒng)排煙量不應(yīng)小于90 m3/（㎡.h）。IMAX影廳庫房和超50㎡的庫房需設(shè)置排煙、排風(fēng)系統(tǒng)。、當(dāng)?shù)叵兰绊椖肯佬阅芑?。采暖采用空調(diào)供熱；夏熱冬冷，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)室內(nèi)步行街一層公共區(qū)域（全部）、百貨一層出入口及寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的百貨中庭處設(shè)低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?。?yán)寒地區(qū)設(shè)值班采暖，設(shè)計溫度 5℃百貨、超市設(shè)備用房空調(diào)接入其本身系統(tǒng)內(nèi)，其余接入物業(yè)管理系統(tǒng)嚴(yán)寒地區(qū)設(shè)散熱器值班采暖，室內(nèi)設(shè)計溫度5℃同其它商業(yè)自控暖通系統(tǒng)按一鍵式設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)完成：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等各項控制要求，控制標(biāo)準(zhǔn)見弱點(diǎn)部分?？諝饽弧?yīng)設(shè)風(fēng)幕。其中嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)的對外主要出入口處設(shè)兩道熱風(fēng)幕（外電內(nèi)水），其余設(shè)一道熱水風(fēng)幕；夏熱冬暖地區(qū)均設(shè)一道慣流風(fēng)幕。除夏熱冬暖地區(qū)外超市地下卸貨平臺的運(yùn)輸通道的門口處應(yīng)設(shè)電熱風(fēng)幕。首層的自持外鋪，應(yīng)在其外門內(nèi)側(cè)設(shè)風(fēng)幕，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)應(yīng)設(shè)電熱風(fēng)幕。，出口風(fēng)速大于9m/秒。設(shè)備制冷主機(jī)、空調(diào)末端、水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)、水閥按集團(tuán)集采品牌選型。鍋爐采用真空鍋爐三洋、遠(yuǎn)大、富士特等。風(fēng)口、閥件采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。風(fēng)管水管及保溫材料采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。1.防腐保溫及管材、采暖管道和空調(diào)水系統(tǒng)管道應(yīng)采用燃燒性能等級不低于B1級的保溫材料，其中低溫水管道（≤65℃）采用橡塑保溫，高溫水/汽管道（＞65℃）采用離心玻璃棉保溫；風(fēng)管保溫應(yīng)采用燃燒性能等級A級的保溫材料離心玻璃棉。：DN50（含DN50）以下采用鍍鋅鋼管螺紋連接，DN50以上采用焊接鋼管焊接，DN250（含DN250）以上采用螺旋焊接鋼管焊接；冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管螺紋連接。減震 降噪所有運(yùn)行設(shè)備要做減震降噪處理，減震降噪等標(biāo)準(zhǔn)滿足環(huán)評要求。冷卻塔、風(fēng)機(jī)、冷凝器、風(fēng)冷熱泵、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)備考慮對塔樓的影響，設(shè)置隔聲墻、導(dǎo)聲筒，消聲器、設(shè)備變頻、減震器等措施。節(jié)能綠建設(shè)計常規(guī)節(jié)能方式（建造標(biāo)準(zhǔn)中包含）：～12℃供回水溫度；%新風(fēng)比運(yùn)行；、風(fēng)機(jī)等選用高效率設(shè)備；，組合式空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)變頻；；；（包括采光頂電動開啟窗）；（包括數(shù)據(jù)采集，數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析能耗管理平臺）。安全 標(biāo)準(zhǔn)，排油煙井內(nèi)應(yīng)做不銹鋼板風(fēng)管。，除影院空調(diào)支風(fēng)道外其他風(fēng)道應(yīng)采用鍍鋅鋼板風(fēng)道。業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動車庫垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉庫等）集中托管機(jī)房強(qiáng)電供、配電系統(tǒng) 110kv/66kv/35kv/10kv變電所根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姉l件設(shè)置20kv/10kv變電所設(shè)置向室內(nèi)步行街供電的物業(yè)變電所，應(yīng)根據(jù)供電半徑分散布置，且不應(yīng)少于兩處。備用應(yīng)急電源，須設(shè)置備用應(yīng)急電源；備用應(yīng)急電源可采用柴油發(fā)電機(jī)組、EPS、UPS、蓄電池組中一種或幾種；，消防疏散照明燈具自帶蓄電池持續(xù)供電時間應(yīng)不低于90min。電氣豎井面積；，間距不大于80m，且不應(yīng)少于4處；、綜合樓、娛樂樓、超市的強(qiáng)電豎井凈安裝面積每個不應(yīng)少于5㎡，室內(nèi)步行街電氣豎井凈安裝面積每個不應(yīng)少于8㎡.安全標(biāo)準(zhǔn)、短路短延時和接地故障保護(hù)；母聯(lián)斷路器應(yīng)設(shè)過負(fù)荷長延時、短路短延時保護(hù)；饋電回路斷路器應(yīng)采用過負(fù)荷長延時及瞬時過電流保護(hù)、母聯(lián)斷路器選用框架式斷路器，變電所低壓饋電回路斷路器電流在630A及以下使用塑殼斷路器，630A以上使用框架斷路器。，電纜總截面面積不應(yīng)大于橋架內(nèi)截面面積的40%800mm，且應(yīng)全部縱橫連通，電纜溝內(nèi)安裝電纜支架，低壓出線電纜橋架應(yīng)分散布置。、寫字樓、公寓等均應(yīng)設(shè)支防火剩余電流動作報警系統(tǒng)（又稱漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)）及電纜溫度檢測系統(tǒng)；（1）防火剩余電流動作報警系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于消防控制中心（控制室），信號檢測點(diǎn)設(shè)于變電所低壓出線回路（放射式干線供電回路）或樓層配電箱進(jìn)線處。漏電檢測動作電流值不大于500mA。檢測對象為照明類負(fù)荷及綜合用電類負(fù)荷，動力負(fù)荷不需設(shè)置。防火剩余電流動作報警系統(tǒng)應(yīng)具有探測漏電電流、過電流等信號，并發(fā)出聲光報警信號。（2）電纜溫度檢測系統(tǒng)為火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，線型感溫探測器選用戶內(nèi)型纜式定溫可恢復(fù)式感溫電纜，感溫電纜外護(hù)套應(yīng)為阻燃型（B級）；線型感溫探測器每根敷設(shè)長度應(yīng)不低于10m，在電纜溝內(nèi)上下兩層敷設(shè)，在寬度大于600mm橋架內(nèi)敷設(shè)2根。、購物中心室內(nèi)步行街商鋪用電、百貨、寫字樓正常照明用電干線應(yīng)使用密集型母線槽供電，其他負(fù)荷是否采用母線槽供電由設(shè)計確定。、百貨、娛樂樓等人員密集場所應(yīng)設(shè)置智能型