【文章內(nèi)容簡介】 地代碼關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的抵押權(quán)、查封登記、異議登記的信息。其中：（1）抵押權(quán)信息，包括宗地代碼、土地證號、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人（抵押權(quán)人）、證件類型、證件號碼、義務(wù)人（抵押人）、抵押方式、他項權(quán)利種類、他項權(quán)利范圍、設(shè)定日期、權(quán)利順序、續(xù)存期限、土地他項證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留宗地代碼、業(yè)務(wù)號、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、查封輪候順序、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過宗地代碼建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留不動產(chǎn)權(quán)證號、宗地代碼、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。2房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理房產(chǎn)數(shù)據(jù)整理，主要依據(jù)《房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》對房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行整理，主要保留樓盤表和房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，并做好和房產(chǎn)交易管理的數(shù)據(jù)銜接。整理要求如下： 空間數(shù)據(jù)整理對房屋所有權(quán)登記的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時，保留自然幢等空間信息以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。自然幢屬性表與《房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》中描述一致。一般房屋所有權(quán)登記的空間信息與對應(yīng)的國有土地建設(shè)用地使用權(quán)的空間參考保持一致。 樓盤表整理整理樓盤表的信息，自然幢信息與空間信息整理同步，還包括以下方面：（1）邏輯幢，保留丘編號、自然幢號、邏輯幢號、門牌號、預(yù)測建筑面積、預(yù)測地下面積、預(yù)測其它面積、實測建筑面積、實測地下面積、實測其它面積、竣工日期、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物狀態(tài)、狀態(tài)日期、房屋用途、備注等信息。（2）層，保留丘編號、自然幢號、層號、實際層、名義層、層建筑面積、層套內(nèi)建筑面積、層陽臺面積、層共有建筑面積、層分?jǐn)偨ㄖ娣e、層半墻面積、層高、水平投影面積等信息。（3）戶，保留邏輯幢號、房屋編碼、層號、坐落、面積單位、實際層、名義層、戶號、室號部位、戶型、戶型結(jié)構(gòu)、房屋用途、預(yù)測建筑面積、預(yù)測套內(nèi)建筑面積、預(yù)測分?jǐn)偨ㄖ娣e、預(yù)測地下部分建筑面積、預(yù)測其它建筑面積、預(yù)測分?jǐn)傁禂?shù)、實測建筑面積、實測套內(nèi)建筑面積、實測分?jǐn)偨ㄖ娣e、實測地下部分建筑面積、實測其它建筑面積、實測分?jǐn)傁禂?shù)、共有土地面積、分?jǐn)偼恋孛娣e、獨用土地面積、房屋類型、房屋性質(zhì)、狀態(tài)、房地產(chǎn)平面圖等信息。 登記簿冊整理（1）房地產(chǎn)權(quán)登記信息（項目內(nèi)多幢房屋），保留有宗地代碼、房地坐落、業(yè)務(wù)號、房屋所有人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、土地使用期限、房地產(chǎn)交易價格、總單元數(shù)、房屋所有權(quán)證證號、登記時間、登簿人、附記等，同時還要保留項目名稱、幢號、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、竣工時間、總套數(shù)等信息。（2）房地產(chǎn)權(quán)登記信息（獨幢、層、套、間房屋），保留丘編號、自然幢號、房屋編號、房地坐落、業(yè)務(wù)號、房屋所有人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、土地使用面積、土地使用期限、房地產(chǎn)交易價格、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、所在層/總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、竣工時間、房屋所有權(quán)證號、登記時間、登簿人、附記等信息。（3）房地產(chǎn)權(quán)登記信息（建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分），保留丘編號、建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人、業(yè)務(wù)號、建（構(gòu)）筑物編號、建（構(gòu)）筑物名稱、建（構(gòu)）筑物數(shù)量或者面積、土地使用面積、不動產(chǎn)權(quán)證號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過自然幢號建立和對應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。通過房屋編號或建（構(gòu)）筑物編號關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的地役權(quán)、抵押權(quán)、查封登記、異議登記以及預(yù)告登記的信息。其中：（1）地役權(quán)信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號（供役地）、業(yè)務(wù)號、地役權(quán)人（需役權(quán)人）、證件類型、證件號、供役地人、登記類型、登記原因、地役權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、地役權(quán)證明號、登記時間、登簿人、附記等信息。（2）抵押權(quán)信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、抵押權(quán)人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、在建工程坐落、在建工程抵押范圍、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）、最高債權(quán)確定事實和數(shù)額、房屋抵押證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（3）查封登記信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。（4）異議登記信息，保留項目編號、自然幢號、房屋編號、業(yè)務(wù)號、申請人、證件種類、證件號、異議事項、房屋異議登記證明號、登記時間、登簿人、注銷異議業(yè)務(wù)號、注銷異議原因、登記時間、登簿人、附記等信息。（5）預(yù)告登記信息，保留項目名稱、丘編號、房地坐落、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人、證件類型、證件號、義務(wù)人、證件類型、證件號、預(yù)告登記種類、登記類型、登記原因、土地使用權(quán)人、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、所在層/總層數(shù)、建筑面積、取得價格/被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、房屋預(yù)登記證明號、登記時間、登記簿、附記等信息。通過房屋編號或建（構(gòu)）筑物編號建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留丘編號、房屋編號、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。3海域（含無居民海島）登記數(shù)據(jù)整理 空間數(shù)據(jù)整理對海域（含無居民海島）的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時，需保留行政區(qū)、海岸線、宗海、界址線、界址點以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。一般海域（含無居民海島）登記的空間信息應(yīng)采用經(jīng)緯度方式。 登記簿冊整理整理宗海（含無居民海島）信息，保留宗海代碼、項目名稱、項目性質(zhì)、宗海面積、等級、占用岸線、用海類型A、用海類型B、用海方式、面積、具體用途、使用金數(shù)額、海島名稱、海島代碼、用島范圍、用島面積、海島位置、用途以及登記時間、登簿人、附記、變化原因、變化內(nèi)容、用海（用島）坐標(biāo)等信息。整理海域（含無居民海島）使用權(quán)登記信息，保留宗海代碼、業(yè)務(wù)號、權(quán)利人、證件類型、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、使用金總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳納情況、海域使用證號、登記時間、登簿人、附記等信息。構(gòu)（建）筑物所有權(quán)登記信息，保留宗海代碼、坐落、業(yè)務(wù)號、構(gòu)（建）筑物所有權(quán)利人、證件類型、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、土地/海域使用權(quán)人、土地/海域使用期限、構(gòu)（建）筑物類型、構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途、構(gòu)（建）筑物面積、竣工時間、海域使用權(quán)證號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過海域使用權(quán)證號關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的抵押權(quán)、查封登記的信息。其中：（1）抵押權(quán)信息，保留海域使用權(quán)證號、宗海代碼、業(yè)務(wù)號、抵押權(quán)人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）、最高債權(quán)確定事實和數(shù)額、他項權(quán)利證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留海域使用權(quán)證號、宗海代碼、業(yè)務(wù)號、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過海域使用權(quán)證號建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留不動產(chǎn)權(quán)證號、宗地代碼、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)利比例、共有方式、備注等信息。4林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理 空間數(shù)據(jù)整理對林權(quán)登記的空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理時，需保留行政區(qū)、林班、小班、宗地以及與之相關(guān)聯(lián)的屬性信息。一般林權(quán)登記的空間信息與集體土地所有權(quán)的空間參考保持一致。 登記簿冊整理整理林權(quán)登記的信息，保留宗地代碼、坐落、宗地面積、發(fā)包方、業(yè)務(wù)號、林地權(quán)利人(林地所有權(quán)人、林地使用權(quán)人)、證件類型、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、林地使用期限、森林\林木所有權(quán)人(森林\林木使用權(quán)人)、主要樹種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、林權(quán)證號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過宗地代碼建立和對應(yīng)的空間信息的關(guān)聯(lián)。通過林權(quán)證號關(guān)聯(lián)整理相應(yīng)的抵押權(quán)、查封登記的信息。其中：（1）抵押權(quán)信息，保留林權(quán)證號、宗地代碼、業(yè)務(wù)號、抵押權(quán)人、證件類型、證件號碼、抵押人、抵押方式、登記類型、登記原因、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）、債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）、最高債權(quán)確定事實和數(shù)額、林權(quán)他項權(quán)利證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務(wù)號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，保留林權(quán)證號、宗地代碼、業(yè)務(wù)號、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過林權(quán)證號建立和權(quán)利人信息關(guān)聯(lián)，權(quán)利人信息整理后保留宗地代碼、權(quán)利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機(jī)關(guān)、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話