【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 排煙設(shè)備是否正常工作。1檢查水泵、閘閥、止回閥、開(kāi)關(guān)是否靈敏，密封是否良好，水泵每周輪換運(yùn)行。1定期檢查水箱狀況、水位狀況、進(jìn)水控制閥狀況、水泵的自控裝置是否良好，每年清洗水池兩次，時(shí)間為5月份和10月份。1定期檢查管道防腐蝕保護(hù)漆的狀況、保溫狀況、閥門(mén)工作狀況。 維修工程師崗位制度持證上崗，認(rèn)真貫徹執(zhí)行市（省）地供電局、技術(shù)監(jiān)督局制定的有關(guān)規(guī)定，杜絕重經(jīng)營(yíng)，輕安全的思想，提高安全工作意識(shí)，認(rèn)真招待公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；落實(shí)安全責(zé)任制，誰(shuí)操作誰(shuí)負(fù)責(zé)；定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員加強(qiáng)業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)安全工作經(jīng)驗(yàn)；維修技術(shù)人員需持證上崗，嚴(yán)禁違章操作；加強(qiáng)自我保護(hù)和對(duì)他人負(fù)責(zé)的安全意識(shí)，不斷提高安全管理水平。團(tuán)結(jié)友愛(ài)、相互配合、禮貌待人、著裝整潔，上班時(shí)必須穿工作服，注重儀容儀表。愛(ài)店如家，勤儉制店，降本節(jié)耗，做好節(jié)能降耗工作。第四部 新建酒店的工程驗(yàn)收驗(yàn)收原則新建酒店驗(yàn)收工作的法律依據(jù)主要是建設(shè)部頒發(fā)的((房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)))(ZBP3000190)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件、建設(shè)工程全部施工完畢、外墻、外窗已經(jīng)做滲水實(shí)驗(yàn)合格且外墻玻璃已經(jīng)清洗、供電、采暖、給排水、衛(wèi)生、道路等市政設(shè)備設(shè)施能正常使用、施工單位自檢100%完成合格、所有垃圾清理完畢,包括設(shè)備內(nèi)部、給排水管內(nèi)等隱蔽方、再檢查過(guò)程中，所有設(shè)備均可開(kāi)啟(季節(jié)性因素除外),任何簡(jiǎn)單的聯(lián)動(dòng)測(cè)試均可進(jìn)行驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查中,以目測(cè)和簡(jiǎn)單的操作實(shí)驗(yàn)為主,兼做滿(mǎn)負(fù)荷、閉水等抽查實(shí)驗(yàn),驗(yàn)收工作根據(jù)實(shí)際工程情況將分區(qū)域分系統(tǒng)逐步完成驗(yàn)收需提供以下竣工資料和物品:、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更及洽商、工程中所采用全部設(shè)備的技術(shù)材料(包括:說(shuō)明書(shū)、圖紙、操作說(shuō)明、維修保養(yǎng)手冊(cè))、工程中所采用全部材料的技術(shù)材料(包括:合格證、技術(shù)說(shuō)明等)、設(shè)備材料的定貨安裝合同、隨即設(shè)施、工具及備品備件、各種隱蔽工程驗(yàn)收合格證明、及各專(zhuān)業(yè)遙測(cè)實(shí)驗(yàn)報(bào)告(電氣大負(fù)荷實(shí)驗(yàn)、線(xiàn)路遙測(cè)報(bào)告、水系統(tǒng)的打壓實(shí)驗(yàn)、通球?qū)嶒?yàn)等)、安裝使用說(shuō)明、操作規(guī)程、安全規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、保修資料、各種驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的清單和改進(jìn)情況新建酒店質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域Area項(xiàng)目Item標(biāo)準(zhǔn)Standard客房客房門(mén)無(wú)變形、下沉、門(mén)皮開(kāi)裂、脫漆、污漬門(mén)牌無(wú)破損、脫漆、松動(dòng)門(mén)鎖機(jī)械靈活、開(kāi)閉自如、鎖庫(kù)牢固門(mén)鏡清晰、牢固、配件齊全門(mén)套無(wú)變形、開(kāi)裂、污漬、脫漆、固定牢固門(mén)吸/門(mén)碰安裝牢固、位置適合、無(wú)損壞閉門(mén)器開(kāi)閉自如、適度、牢固防盜鏈安裝牢固、無(wú)損壞踢腳線(xiàn)與墻體固定良好、無(wú)裂縫窗簾盒無(wú)面皮開(kāi)裂、脫漆、污漬窗簾滑軌安裝牢固、滑動(dòng)自如窗簾無(wú)破損、脫鉤窗戶(hù)開(kāi)閉自如、配件齊全、玻璃無(wú)破損、紗窗完好窗臺(tái)無(wú)污漬、邊角無(wú)損壞、周邊玻璃膠密封完好門(mén)窗限位安裝牢固、行程1015CM窗戶(hù)防護(hù)網(wǎng)安裝牢固、無(wú)脫漆燈具無(wú)損壞、漏電、安裝牢固、配件齊全、無(wú)異聲燈具功率射燈35w、T4燈管28w、筒燈9w燈具顏色筒燈暖光、客房T4燈管暖光、衛(wèi)生間T4燈管冷光開(kāi)關(guān)開(kāi)閉靈活、無(wú)破損、打火、劃痕、安裝牢固節(jié)電插牌動(dòng)作準(zhǔn)確、面板無(wú)損、安裝牢固電熱水杯絕緣完好、溫控準(zhǔn)確、配件齊全電視機(jī)安裝牢固、顏色、清晰度正常、遙控板完好、鎖臺(tái)穩(wěn)定空調(diào)機(jī)制冷、制熱、出風(fēng)及聲響正常、遙控完好、過(guò)濾網(wǎng)清潔暖氣片發(fā)熱正常、無(wú)漏水、掛件牢固無(wú)變形室溫符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（不低于21度）暖氣罩無(wú)損壞、安裝牢固墻面無(wú)開(kāi)裂、污漬、脫皮地板無(wú)起泡、劃痕、污漬、與地面接觸密實(shí)無(wú)縫隙床背板色澤均勻、無(wú)起泡、脫漆、開(kāi)裂床背板軟包安裝牢固、布面完好、無(wú)翹腳、高于背板2cm床頭柜無(wú)脫漆、開(kāi)裂、起泡床箱床墊無(wú)異聲、斷裂、開(kāi)線(xiàn)、破損床頭鏡固定牢固、鏡面完好、無(wú)破損、周?chē)蚰z完整桔子吊燈安裝牢固、位置合適（）、外罩無(wú)破損衣柜掛衣桿安裝牢固、周邊打膠均勻、無(wú)裂皮、脫漆、污漬電視電腦桌無(wú)起泡、劃痕、污漬、與墻面接觸處打膠完整圓桌無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬、桌布及玻璃完好貴妃椅無(wú)表面破損、污漬、開(kāi)線(xiàn)靠背椅結(jié)實(shí)牢固、無(wú)表面破損、開(kāi)線(xiàn)、椅腿無(wú)開(kāi)裂、脫漆、掛衣鉤、衣架安裝牢固、位置適合、衣架無(wú)損壞穿衣鏡鏡面完好、安裝牢固電話(huà)線(xiàn)路無(wú)噪音、壓線(xiàn)牢固、號(hào)碼正確、面板無(wú)損閉路線(xiàn)路信號(hào)清晰、接收準(zhǔn)確、壓線(xiàn)牢固電源插座插接緊密、面板無(wú)損、接線(xiàn)正確、表面無(wú)劃痕衛(wèi)生間門(mén)安裝牢固、開(kāi)關(guān)順暢、無(wú)異聲、無(wú)門(mén)皮開(kāi)裂、劃痕浴室玻璃門(mén)合頁(yè)牢固、門(mén)把手牢固、開(kāi)關(guān)無(wú)阻礙座便器無(wú)開(kāi)裂、漏水、配件齊全、抽水正常、底邊打膠完整座便器后掛簾無(wú)破損、滑動(dòng)順暢手紙架安裝牢固、表面無(wú)劃痕洗面盆無(wú)開(kāi)裂、漏水、配件齊全洗面鏡無(wú)破損、受潮、安裝牢固毛巾浴巾架安裝牢固、無(wú)變形、開(kāi)焊、損壞排風(fēng)扇聲響正常、安裝牢固、排風(fēng)正常淋浴間過(guò)門(mén)石安裝高度合適（高于衛(wèi)生間地面2cm）、無(wú)破損花灑噴頭水流暢通、位置適合、安裝牢固、軟管無(wú)破損洗發(fā)液/浴液盒安裝牢固、位置適合、出液順暢浴簾滑軌安裝牢固、高度適合、滑動(dòng)順暢浴簾無(wú)破損、配件齊全晾衣桿安裝牢固、位置適合（）、無(wú)變形龍頭開(kāi)閉、調(diào)節(jié)靈活、水流暢通、無(wú)滴漏截門(mén)開(kāi)關(guān)緊閉、無(wú)漏水、開(kāi)向符合標(biāo)準(zhǔn)（左熱右冷）插座接線(xiàn)規(guī)范、安裝牢固、無(wú)破損、插拔自如衛(wèi)生間墻磚地磚無(wú)破損、空鼓、顏色一致、墻地交接處打膠完好衛(wèi)生間吊頂頂板平整、無(wú)開(kāi)裂、污漬地漏排水順暢、配件齊全、水封完好浴室墻磚無(wú)破損、空鼓、顏色一致浴室地磚石材表面完好、無(wú)破損、石材接縫處密封完好浴室吊頂無(wú)開(kāi)裂、污漬、檢查口平整公共衛(wèi)生間門(mén)窗開(kāi)閉自如、配件齊全、玻璃無(wú)破損、紗窗完好地磚無(wú)破損、顏色一致、墻地交接處打膠完好墻面瓷磚無(wú)破損、空鼓照明無(wú)損壞、漏電、安裝牢固、顏色一致隔斷安裝牢固、配件齊全、表面無(wú)起皮、劃痕裝飾鏡、畫(huà)框安裝牢固、端正潔具無(wú)開(kāi)裂、漏水、配件齊全、感應(yīng)器及抽水正常烘手器安裝牢固、配件齊全、反應(yīng)靈敏換氣扇換氣順暢、無(wú)噪音、安裝牢固電源面板無(wú)損、安裝牢固、接線(xiàn)正常冷熱水水流順暢、開(kāi)閉自如、開(kāi)向符合標(biāo)準(zhǔn)（左熱右冷）咖啡廳/休息區(qū)地磚無(wú)破損、顏色一致墻面無(wú)開(kāi)裂、污漬、脫皮踢腳線(xiàn)與墻體固定良好、無(wú)裂縫照明無(wú)損壞、漏電、安裝牢固、顏色一致窗戶(hù)開(kāi)閉自如、配件齊全、玻璃無(wú)破損、紗窗完好空調(diào)制冷、制熱、出風(fēng)及聲響正常、遙控完好、過(guò)濾網(wǎng)清潔暖氣片發(fā)熱正常、無(wú)漏水、掛件牢固無(wú)變形電源面板無(wú)損、牢固、工作正常、布線(xiàn)整齊餐桌椅牢固、無(wú)異聲、無(wú)破損設(shè)備配件齊全、無(wú)漏電、工作正常、安裝符合規(guī)范廚房電源面板無(wú)損、牢固、工作正常、布線(xiàn)整齊、無(wú)過(guò)載門(mén)窗/紗窗/紗門(mén)開(kāi)閉自如、配件齊全、無(wú)脫漆照明無(wú)損壞、漏電、安裝牢固、顏色一致熱水安裝、使用符合要求，無(wú)漏水燃?xì)饨亻T(mén)開(kāi)閉完好、無(wú)漏氣上水水流順暢、開(kāi)閉自如、無(wú)滴漏下水排水順暢、管道連接緊密不漏水排風(fēng)、排煙通風(fēng)正常、聲響正常、工作情況完好墻面干凈、顏色一致，瓷磚無(wú)裂痕、掉腳、空鼓地面無(wú)破損、地漏排水順暢電器安裝牢固、使用符合要求，無(wú)漏電、漏水設(shè)備無(wú)開(kāi)焊、安裝牢固、部件齊全消毒功能設(shè)置完好、配件齊全灶具設(shè)備部件齊全、使用正常冰箱完好無(wú)損，制冷、除霜正常隔油池定期清潔、密封良好燃?xì)庀到y(tǒng)截門(mén)開(kāi)閉自如、無(wú)漏氣通風(fēng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無(wú)堵塞計(jì)量準(zhǔn)確、完好管路無(wú)銹腐、無(wú)漏氣報(bào)警系統(tǒng)工作正常、安裝牢固、無(wú)故障報(bào)警配電系統(tǒng)（高壓）電壓儀表、信號(hào)指示電壓正常電流額定電流允許范圍內(nèi)信號(hào)顯示正常工具保存完好、保證能正常使用記錄準(zhǔn)確、整齊、保存完好衛(wèi)生、物品擺放干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊模擬板無(wú)損壞、安裝整齊、顯示準(zhǔn)確配電系統(tǒng)（低壓）電壓額定電壓指示正常電流客定電流允許范圍內(nèi)信號(hào)顯示正常開(kāi)關(guān)無(wú)過(guò)熱、過(guò)載、拉和可靠、動(dòng)作準(zhǔn)確接地接地可靠電纜無(wú)破損、過(guò)熱壓線(xiàn)壓線(xiàn)緊密、電阻合格防護(hù)板安裝牢固、齊全室溫符合要求:30℃以下配電箱、盤(pán)廚房安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線(xiàn)無(wú)松動(dòng)咖啡廳安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線(xiàn)無(wú)松動(dòng)大堂安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線(xiàn)無(wú)松動(dòng)各樓層安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線(xiàn)無(wú)松動(dòng)地下室安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線(xiàn)無(wú)松動(dòng)樓頂安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線(xiàn)無(wú)松動(dòng)鍋爐房水電氣供應(yīng)正常、無(wú)漏點(diǎn)、管路線(xiàn)路安裝牢固溫控設(shè)置合理（供水溫度50度）衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊照明燈具無(wú)損壞、保證檢修照度鍋爐倒換使用每周倒換一次使用的鍋爐，以保證鍋爐不易產(chǎn)生水垢熱水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線(xiàn)路無(wú)過(guò)熱供水水壓、水位指示正常，循環(huán)系統(tǒng)正常電機(jī)聲響、溫升正常，配件齊全管路無(wú)銹斑、安裝牢固無(wú)抖晃衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊冷水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線(xiàn)路無(wú)過(guò)熱供水水壓、水位指示正常電機(jī)聲響、溫升正常，配件正常管路無(wú)銹斑、安裝牢固無(wú)抖晃照明燈具無(wú)損壞、保證檢修照度衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊電梯機(jī)房供電電壓、電流指示正常，配電、線(xiàn)路無(wú)過(guò)熱層標(biāo)指示準(zhǔn)確室溫符合要求：30℃以下曳引機(jī)聲響、溫升正常，配件齊全衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊照明燈具無(wú)損壞、保證檢修照度通風(fēng)系統(tǒng)開(kāi)啟時(shí)間按照規(guī)定時(shí)間開(kāi)啟通風(fēng)機(jī)設(shè)備運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無(wú)堵塞、無(wú)振動(dòng)、噪音庭院部分木地板安裝牢固、無(wú)裂痕、與龍骨之間無(wú)縫隙草坪草坪無(wú)斑禿、色澤鮮艷、高度事宜燈具燈具無(wú)損壞、保證照射角度廣告燈安裝牢固、夜間照度滿(mǎn)足要求、燈箱制作規(guī)整門(mén)頭裝飾平整無(wú)裂縫、燈具位置合適、無(wú)漏雨現(xiàn)象桌椅、遮陽(yáng)傘桌椅平穩(wěn)、無(wú)脫漆、遮陽(yáng)傘安裝穩(wěn)固、無(wú)損壞水池、竹池不漏水、植物生長(zhǎng)良好、射燈無(wú)損壞員工區(qū)域設(shè)備設(shè)施電器設(shè)備安裝規(guī)范家具完好無(wú)損淋浴間冷熱水供水正常、水溫合適、排水順暢、門(mén)鎖完好客房維修保養(yǎng)表檢修房號(hào)： 維修日期： 維修人員：項(xiàng)目檢修內(nèi)容良好需更換處理結(jié)果客房門(mén)無(wú)變形、下沉、門(mén)皮開(kāi)裂、脫漆、污漬門(mén)牌有無(wú)破損、脫漆、松動(dòng)客房門(mén)鎖機(jī)械靈活、開(kāi)閉自如、鎖扣牢固門(mén)鏡清晰、牢固、配件齊全門(mén)套無(wú)變形、開(kāi)裂、污漬、脫漆、固定牢固門(mén)吸安裝牢固、位置適合、無(wú)損壞門(mén)碰安裝牢固、位置適合、無(wú)損壞閉門(mén)器開(kāi)閉自如、適度、牢固