【正文】 、漏電、安裝牢固、顏色一致熱水安裝、使用符合要求，無(wú)漏水燃?xì)饨亻T(mén)開(kāi)閉完好、無(wú)漏氣上水水流順暢、開(kāi)閉自如、無(wú)滴漏下水排水順暢、管道連接緊密不漏水排風(fēng)、排煙通風(fēng)正常、聲響正常、工作情況完好墻面干凈、顏色一致，瓷磚無(wú)裂痕、掉腳、空鼓地面無(wú)破損、地漏排水順暢電器安裝牢固、使用符合要求，無(wú)漏電、漏水設(shè)備無(wú)開(kāi)焊、安裝牢固、部件齊全消毒功能設(shè)置完好、配件齊全灶具設(shè)備部件齊全、使用正常冰箱完好無(wú)損，制冷、除霜正常隔油池定期清潔、密封良好燃?xì)庀到y(tǒng)截門(mén)開(kāi)閉自如、無(wú)漏氣通風(fēng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無(wú)堵塞計(jì)量準(zhǔn)確、完好管路無(wú)銹腐、無(wú)漏氣報(bào)警系統(tǒng)工作正常、安裝牢固、無(wú)故障報(bào)警配電系統(tǒng)（高壓）電壓儀表、信號(hào)指示電壓正常電流額定電流允許范圍內(nèi)信號(hào)顯示正常工具保存完好、保證能正常使用記錄準(zhǔn)確、整齊、保存完好衛(wèi)生、物品擺放干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊模擬板無(wú)損壞、安裝整齊、顯示準(zhǔn)確配電系統(tǒng)（低壓）電壓額定電壓指示正常電流客定電流允許范圍內(nèi)信號(hào)顯示正常開(kāi)關(guān)無(wú)過(guò)熱、過(guò)載、拉和可靠、動(dòng)作準(zhǔn)確接地接地可靠電纜無(wú)破損、過(guò)熱壓線壓線緊密、電阻合格防護(hù)板安裝牢固、齊全室溫符合要求:30℃以下配電箱、盤(pán)廚房安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線無(wú)松動(dòng)咖啡廳安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線無(wú)松動(dòng)大堂安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線無(wú)松動(dòng)各樓層安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線無(wú)松動(dòng)地下室安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線無(wú)松動(dòng)樓頂安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常、壓線無(wú)松動(dòng)鍋爐房水電氣供應(yīng)正常、無(wú)漏點(diǎn)、管路線路安裝牢固溫控設(shè)置合理（供水溫度50度）衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊照明燈具無(wú)損壞、保證檢修照度鍋爐倒換使用每周倒換一次使用的鍋爐，以保證鍋爐不易產(chǎn)生水垢熱水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無(wú)過(guò)熱供水水壓、水位指示正常，循環(huán)系統(tǒng)正常電機(jī)聲響、溫升正常，配件齊全管路無(wú)銹斑、安裝牢固無(wú)抖晃衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊冷水泵房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無(wú)過(guò)熱供水水壓、水位指示正常電機(jī)聲響、溫升正常，配件正常管路無(wú)銹斑、安裝牢固無(wú)抖晃照明燈具無(wú)損壞、保證檢修照度衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊電梯機(jī)房供電電壓、電流指示正常，配電、線路無(wú)過(guò)熱層標(biāo)指示準(zhǔn)確室溫符合要求：30℃以下曳引機(jī)聲響、溫升正常，配件齊全衛(wèi)生干凈整潔、無(wú)雜物、物品擺放整齊照明燈具無(wú)損壞、保證檢修照度通風(fēng)系統(tǒng)開(kāi)啟時(shí)間按照規(guī)定時(shí)間開(kāi)啟通風(fēng)機(jī)設(shè)備運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無(wú)堵塞、無(wú)振動(dòng)、噪音庭院部分木地板安裝牢固、無(wú)裂痕、與龍骨之間無(wú)縫隙草坪草坪無(wú)斑禿、色澤鮮艷、高度事宜燈具燈具無(wú)損壞、保證照射角度廣告燈安裝牢固、夜間照度滿足要求、燈箱制作規(guī)整門(mén)頭裝飾平整無(wú)裂縫、燈具位置合適、無(wú)漏雨現(xiàn)象桌椅、遮陽(yáng)傘桌椅平穩(wěn)、無(wú)脫漆、遮陽(yáng)傘安裝穩(wěn)固、無(wú)損壞水池、竹池不漏水、植物生長(zhǎng)良好、射燈無(wú)損壞員工區(qū)域設(shè)備設(shè)施電器設(shè)備安裝規(guī)范家具完好無(wú)損淋浴間冷熱水供水正常、水溫合適、排水順暢、門(mén)鎖完好客房維修保養(yǎng)表檢修房號(hào)： 維修日期： 維修人員：項(xiàng)目檢修內(nèi)容良好需更換處理結(jié)果客房門(mén)無(wú)變形、下沉、門(mén)皮開(kāi)裂、脫漆、污漬門(mén)牌有無(wú)破損、脫漆、松動(dòng)客房門(mén)鎖機(jī)械靈活、開(kāi)閉自如、鎖扣牢固門(mén)鏡清晰、牢固、配件齊全門(mén)套無(wú)變形、開(kāi)裂、污漬、脫漆、固定牢固門(mén)吸安裝牢固、位置適合、無(wú)損壞門(mén)碰安裝牢固、位置適合、無(wú)損壞閉門(mén)器開(kāi)閉自如、適度、牢固防盜鏈安裝牢固、無(wú)損壞踢腳線與墻體固定良好、無(wú)裂縫窗簾盒無(wú)面皮開(kāi)裂、脫漆、污漬窗簾滑軌安裝牢固、滑動(dòng)自如窗簾無(wú)破損、脫鉤窗戶開(kāi)閉自如、配件齊全、紗窗完好窗臺(tái)無(wú)污漬、邊角無(wú)損壞、周邊膠密封完好門(mén)窗限位安裝牢固、行程1015CM窗戶防護(hù)網(wǎng)安裝牢固、無(wú)脫漆燈具無(wú)損壞、漏電、安裝牢固、無(wú)異聲燈具功率射燈35w、T4燈管28w、筒燈9w燈具顏色筒燈暖光、客房T4燈管暖光、衛(wèi)生間T4燈管冷光開(kāi)關(guān)開(kāi)閉靈活、無(wú)破損、打火、劃痕、安裝牢固節(jié)電插牌動(dòng)作準(zhǔn)確、面板無(wú)損、安裝牢固電熱水杯絕緣完好、溫控準(zhǔn)確、配件齊全電視機(jī)安裝牢固、顏色、清晰度正常、遙控板完好、鎖臺(tái)穩(wěn)定空調(diào)機(jī)制冷、制熱、出風(fēng)及聲響正常、遙控完好、過(guò)濾網(wǎng)清潔暖氣片發(fā)熱正常、無(wú)漏水、掛件牢固無(wú)變形室溫符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（不低于21度）暖氣罩無(wú)損壞、安裝牢固墻面無(wú)開(kāi)裂、污漬、脫皮地板無(wú)起泡、劃痕、污漬、與地面接觸密實(shí)無(wú)縫隙床背板色澤均勻、無(wú)起泡、脫漆、開(kāi)裂床背板軟包安裝牢固、布面完好、無(wú)翹腳、高于背板2cm床頭柜無(wú)脫漆、開(kāi)裂、起泡床箱床墊無(wú)異聲、斷裂、開(kāi)線、破損床頭鏡固定牢固、鏡面完好、無(wú)破損、周圍打膠完整桔子吊燈安裝牢固、位置合適（）、外罩無(wú)破損衣柜掛衣桿安裝牢固、周邊打膠均勻、無(wú)裂皮、脫漆、污漬電視電腦桌無(wú)起泡、劃痕、污漬、與墻面接觸處打膠完整圓桌無(wú)開(kāi)裂、脫漆、污漬、桌布及玻璃完好貴妃椅無(wú)表面破損、污漬、開(kāi)線靠背椅結(jié)實(shí)牢固、無(wú)表面破損、開(kāi)線、椅腿無(wú)開(kāi)裂、脫漆、掛衣鉤、衣架安裝牢固、位置適合、衣架無(wú)損壞穿衣鏡鏡面完好、安裝牢固電話線路無(wú)噪音、壓線牢固、號(hào)碼正確、面板無(wú)損閉路線路信號(hào)清晰、接收準(zhǔn)確、壓線牢固電源插座插接緊密、面板無(wú)損、接線正確、表面無(wú)劃痕衛(wèi)生間門(mén)安裝牢固、開(kāi)關(guān)順暢、無(wú)異聲、無(wú)門(mén)皮開(kāi)裂、劃痕浴室玻璃門(mén)合頁(yè)牢固、門(mén)把手牢固、開(kāi)關(guān)無(wú)阻礙座便器無(wú)開(kāi)裂、漏水、配件齊全、抽水正常、底邊打膠完整座便器后掛簾無(wú)破損、滑動(dòng)順暢手紙架安裝牢固、表面無(wú)劃痕洗面盆無(wú)開(kāi)裂、漏水、配件齊全洗面鏡無(wú)破損、受潮、安裝牢固毛巾浴巾架安裝牢固、無(wú)變形、開(kāi)焊、損壞排風(fēng)扇聲響正常、安裝牢固、排風(fēng)正常淋浴間過(guò)門(mén)石安裝高度合適（高于衛(wèi)生間地面2cm）、無(wú)破損花灑噴頭水流暢通、位置適合、安裝牢固、軟管無(wú)破損洗發(fā)液/浴液盒安裝牢固、位置適合、出液順暢浴簾滑軌安裝牢固、高度適合、滑動(dòng)順暢浴簾無(wú)破損、配件齊全晾衣桿安裝牢固、位置適合（）、無(wú)變形龍頭開(kāi)閉、調(diào)節(jié)靈活、水流暢通、無(wú)滴漏截門(mén)開(kāi)關(guān)緊閉、無(wú)漏水、開(kāi)向符合標(biāo)準(zhǔn)（左熱右冷）插座接線規(guī)范、安裝牢固、無(wú)破損、插拔自如衛(wèi)生間磚無(wú)破損、空鼓、顏色一致、墻地交接處打膠完好衛(wèi)生間吊頂頂板平整、無(wú)開(kāi)裂、污漬地漏排水順暢、配件齊全、水封完好浴室墻磚無(wú)破損、空鼓、顏色一致浴室地磚石材表面完好、無(wú)破損、石材接縫處密封完好浴室吊頂無(wú)開(kāi)裂、污漬、檢查口平整說(shuō)明酒店客房維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的擬定，應(yīng)由酒店經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，工程部協(xié)助配合；根據(jù)酒店淡旺季節(jié)合理制定，計(jì)劃執(zhí)行中應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)維修工具和材料；遇有難以徹底解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面或郵件向公司匯報(bào)第五部 工具的管理一、工具管理制度1. 維修隊(duì)隊(duì)員的常用工具，每人一套，可由個(gè)人保管使用，建立個(gè)人持有工具登記卡；2. 酒店維修工的常用工具，應(yīng)放在酒店的庫(kù)房?jī)?nèi)，統(tǒng)一保管；3. 各種電動(dòng)工具統(tǒng)一由運(yùn)營(yíng)保障部保管，使用時(shí)辦理借用手續(xù)；4. 凡屬人為的工具損壞，應(yīng)酌情進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；5. 工具的更換實(shí)行以舊換新的原則。 填寫(xiě)此表示時(shí)只填寫(xiě)使用的設(shè)備編號(hào)。團(tuán)結(jié)友愛(ài)、相互配合、禮貌待人、著裝整潔，上班時(shí)必須穿工作服，注重儀容儀表。設(shè)備設(shè)施日常巡檢制度每天巡視檢查電梯機(jī)房、鍋爐房、配電室、煤氣表房、水泵房等設(shè)備運(yùn)行情況，每天一次，同時(shí)在各巡檢部位記錄本上簽字；建立巡檢設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況記錄本，分別記錄各巡檢參數(shù)；每天在戶外廣告燈箱開(kāi)啟、關(guān)閉時(shí)巡檢燈箱照明情況，同時(shí)檢查戶外其它照明設(shè)備有無(wú)損壞；檢查消防設(shè)備、保安監(jiān)視系統(tǒng)是否正常；發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障及時(shí)修理，解決不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)；所有的巡檢記錄本都必須放在設(shè)備使用場(chǎng)所。重大設(shè)備事故的處理程序酒店重大設(shè)備出現(xiàn)事故，如電梯、鍋爐、給排水系統(tǒng)、高低壓配電裝置、燃?xì)獾瘸霈F(xiàn)事故，首先切斷電源，保證設(shè)備及人身安全；立即向店長(zhǎng)、區(qū)域主管、公司運(yùn)營(yíng)保障部、公司主管副總經(jīng)理匯報(bào)，講清事故原因、損失情況、影響范圍以及采取的措施；做好人員及設(shè)備的搶救、搶修工作，在沒(méi)有接到指示以及救護(hù)人員沒(méi)有到場(chǎng)的情況下，不得停止搶救、搶修的工作；提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的搶修零配件、工具、圖紙等，組織搶救、搶修人員，接到上級(jí)的指示立即投入搶救、搶修工作；合理調(diào)整設(shè)備運(yùn)行裝置，保障酒店的基本正常運(yùn)行；做好詳細(xì)設(shè)備事故記錄，以書(shū)面形式向公司工程維修部匯報(bào)，便于設(shè)備事故的調(diào)查工作。電梯發(fā)生故障放人程序電梯發(fā)生故障及停電關(guān)人時(shí)，首先用對(duì)講設(shè)備與轎廂內(nèi)及時(shí)聯(lián)系，檢查是否有人被關(guān)在轎廂內(nèi)。l 告知客房主管此次維修的主要項(xiàng)目，便于客房做維修前的工作。l 有針對(duì)地進(jìn)行維修（保養(yǎng)）。l 如現(xiàn)場(chǎng)維修有困難，可帶回工作間維修。并匯報(bào)店長(zhǎng)或相關(guān)人員復(fù)查l 禮貌向客人道別。l 根據(jù)報(bào)修內(nèi)容攜帶好所需工具和配件。l 發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。l 記錄需要計(jì)劃維修保養(yǎng)的項(xiàng)目及房號(hào)。l 在《工程維修記錄表》上記錄。10． 熟悉并了解停水、停電、電梯困人等事件的處理預(yù)案，發(fā)生情況立即按方案執(zhí)行。3． 每日對(duì)照酒店客房維修單進(jìn)行維修，保存好維修記錄單，并在《工程維修表》上做好記錄，對(duì)無(wú)法解決的項(xiàng)目要做好記錄，并匯報(bào)區(qū)域主管、店長(zhǎng)，進(jìn)行維修房報(bào)修。 負(fù)責(zé)酒店耗材、配件的統(tǒng)計(jì)管理。