投資項目評估考點(編輯修改稿)
2025-08-02 17:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在現(xiàn)實的經(jīng)濟和投資效益。因此項目的產(chǎn)品有無市場需求是決定項目能否存在的前提。市場需求的大小是決定項目生產(chǎn)規(guī)模的基礎(chǔ)。項目所處行業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟特點。不同的部門和行業(yè)對項目生活規(guī)模有不同的要求。例如，一般來說，重工業(yè)部門項目的生產(chǎn)規(guī)模要求大一些；采掘部門的生產(chǎn)規(guī)模主要取決于礦區(qū)的地質(zhì)條件和礦物的儲量；冶金工業(yè)的規(guī)模主要由高爐以及其他聯(lián)動設(shè)備能力決定；以農(nóng)產(chǎn)品為原料的加工工業(yè)的規(guī)模，主要取決于原料生活和供應(yīng)能力，和產(chǎn)品需求能力；化學工業(yè)，則要求對原材料進行綜合利用且與三廢治理相結(jié)合，在技術(shù)工藝條件具備，資源供應(yīng)集中的條件下，項目的生活規(guī)模越大，經(jīng)濟效果越好；輕工業(yè)的生產(chǎn)最終產(chǎn)品的，其市場特性較強，因此應(yīng)該根據(jù)具體情況，實行大中小規(guī)模并舉。因此應(yīng)該根據(jù)項目所處行業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟特點，合理確定規(guī)模，利用規(guī)模經(jīng)濟獲取規(guī)模收益。資金和資源的供應(yīng)狀況及其他生產(chǎn)建設(shè)條件。確定項目規(guī)模應(yīng)本著實事求是、量力而行的原則。因此，確定投資項目規(guī)模，必須考慮到建設(shè)資金和資源的供應(yīng)情況。如果資金并不寬裕，能源和原料供應(yīng)有限，項目的規(guī)模就不應(yīng)該鋪的過大。同時，土地使用權(quán)的取得，也是項目進行建設(shè)和生產(chǎn)的基本條件。項目要形成一定的生產(chǎn)能力，就必須有一定的土地面積做保證。另外，交通運輸，環(huán)境保護，人員編制，設(shè)備供應(yīng)等因素也制約項目的生產(chǎn)規(guī)模。因此項目的生產(chǎn)規(guī)模要考慮以上多重因素是否具備相應(yīng)條件。項目擬采用的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備、設(shè)施狀況。項目生產(chǎn)規(guī)模的選擇不是孤立的工作，而應(yīng)該結(jié)合到項目的其他技術(shù)經(jīng)濟特征的安排綜合考慮。即項目如果打算采用先進的生產(chǎn)技術(shù)和專用設(shè)備，能夠?qū)嵭写笈可a(chǎn)，那么項目的生產(chǎn)規(guī)模就可以定得大一些。總之，確定項目的生產(chǎn)規(guī)模，在綜合考慮 以上主要制約因素后，還應(yīng)該研究結(jié)合到項目的規(guī)模經(jīng)濟問題，在若干個可行的生活規(guī)模中，按照投資效益標準選擇盡可能滿意的生產(chǎn)規(guī)模。4. 項目的總投資構(gòu)成。答：項目的總投資是指擬建項目全部建成、投入營運所需的費用總和。根據(jù)《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，項目投入總資金由建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）和流動資金兩部分組成。具體內(nèi)容包括：建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預備費、漲價預備費、建設(shè)期利息、流動資金。5. 財務(wù)評估與國民經(jīng)濟評估作為項目經(jīng)濟評價的兩個層次，因其作用和任務(wù)不同，二者之間存在著如下區(qū)別一、評價角度不同財務(wù)評估是從項目財務(wù)角度（或稱微觀角度）考察項目的盈利狀況及償還能力，以確定項目投資行為的財務(wù)可行性。國民經(jīng)濟評估是從國家整體角度考察項目對國民經(jīng)濟的貢獻以及需要國民經(jīng)濟付出的代價，借以確定項目投資行為的經(jīng)濟合理性。二、效益和費用的含義及劃分范圍不同財務(wù)評估是根據(jù)項目自身的實際手指確定項目的效益和費用。國民經(jīng)濟評估是著眼于社會提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)及項目所耗費的社會資源，來考察項目的效益與費用，不計國內(nèi)轉(zhuǎn)移支付部分，即補貼不能計為項目的效益，稅金和國內(nèi)借款利息不作為項目的費用。財務(wù)效益只計算項目直接發(fā)生的效益與費用，而國民經(jīng)濟效益分析對項目引起的效益與費用，即外部效用，也要進行討論和分析；三、評價采用的價格不同財務(wù)評估對投入物和產(chǎn)出物采用的財務(wù)價格，國
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