【文章內(nèi)容簡介】 的文件資料，包括一套完整的施工圖紙及設(shè)計說明，施工組織設(shè)計相關(guān)文件，現(xiàn)行有關(guān)預(yù)算定額或各省/市/地區(qū)單位估價表、費用定額、材料指導價等178。 設(shè)計部、施工管理部等相關(guān)部門分別協(xié)助提供施工圖紙及設(shè)計說明、施工組織設(shè)計相關(guān)文件178。 閱讀施工圖紙及設(shè)計說明，了解工程的結(jié)構(gòu)、做法、材料等內(nèi)容，檢查施工圖紙是否齊全、圖的尺寸是否有誤，檢查建筑圖、結(jié)構(gòu)圖、細部大樣和施工圖之間是否相互對應(yīng)，檢查個部位之間的結(jié)合、個部位的做法是否合理、恰當178。 預(yù)算編制人員還應(yīng)了解施工條件、周圍環(huán)境、地理條件、施工方法、機械配備、進度安排、技術(shù)組織措施及現(xiàn)場平面布置等與施工組織設(shè)計相關(guān)的內(nèi)容178。 分析、掌握現(xiàn)行工程預(yù)算定額的內(nèi)容、定額子項目中的工作內(nèi)容、施工方法、計算單位、工程量計算規(guī)則等相關(guān)規(guī)定重點178。 預(yù)算編制之前的準備工作標準178。 準備工作充分、細致。對工程建筑物的全部構(gòu)造、構(gòu)件連接、材料供應(yīng)方式、裝飾要求等有清晰的認識計算并匯總工程量計算并匯總工程量程序一、工程量計算相關(guān)規(guī)定二、施工圖紙及設(shè)計說明178。 在掌握各種圖紙、施工組織設(shè)計及預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，劃分工程預(yù)算的各個分項，并按由外至內(nèi)、由上至下、先框架后細部、先基層后面層的順序，編制工程預(yù)算表，并將預(yù)算表中的各個分項逐項劃分為子項目根據(jù)實際178。 預(yù)算編制人員準確計算各分項的工程量，包括地面裝飾，墻面及柱面裝飾、頂棚、門窗、油漆及涂料，細部裝飾，拆除等各項工程的工程量根據(jù)實際178。 在計算工程量時，設(shè)計部、工程技術(shù)部、施工管理部等相關(guān)部門予以配合，工程總監(jiān)予以指導和核實重點即時178。 將各個分項劃分為子項目178。 各分項工程量的計算標準178。 劃分子項目時，應(yīng)與預(yù)算定額中的子項目盡量一致，以便套用定額單價178。 各分項工程量的計算應(yīng)達到準確無誤套用定額單價及確定分項工程直接費程序現(xiàn)行有關(guān)預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定178。 在完成工程量的計算之后，即可按相關(guān)規(guī)定套用定額單價根據(jù)實際178。 用定額子項目的預(yù)算價格乘以工程量即得到相應(yīng)項目的定額直接費，包括人工費、材料費、機械費重點178。 定額單價的套用標準178。 套用時應(yīng)注意分項工程的材料品種、規(guī)格、型號、計算單位應(yīng)與定額子項目完全一致；對子分項工程的相關(guān)內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致的，且定額中規(guī)定不允許換算的，應(yīng)重新編制“生項”進行計算計算各種相關(guān)費用及確定工程預(yù)算計算各種相關(guān)費用及確定工程預(yù)算程序現(xiàn)行有關(guān)預(yù)算定額相關(guān)規(guī)定178。 通過套用定額單價：即會發(fā)現(xiàn)各分項的現(xiàn)行市場價與定額價有差別，此時須按相關(guān)規(guī)定計算或調(diào)整差價：（1）材料差價＝市場價格+材料運費定額材料價格或；材料差價＝近期造價信息中的材料價格定額材料價格（2）人工費、機械費差價按當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進行調(diào)整根據(jù)實際178。 接下來可計算工程的直接攻城費、間接費及其他費用：（1）直接工程費＝定額直接費+其他直接費+現(xiàn)場直接費（2）其他直接費＝定額直接費相應(yīng)費率（定額費率）（3）工程間接費＝直接工程費相應(yīng)費率（定額費率）（4）其他費用＝直接工程費相應(yīng)費率根據(jù)實際178。 在上述公式中，定額直接費是各分項工程直接費的總和178。 根據(jù)上述各項費用，按相關(guān)費用定額即可進行匯總工程預(yù)算，其公式如下工程預(yù)算=(直接工程費+簡介費+其他費用+計劃利潤+差價調(diào)整)稅率根據(jù)實際178。 工程預(yù)算出來后，還應(yīng)將其與裝飾裝修工程概算要求進行比較，如前者未超過后者，則編制工程預(yù)算書；若前者超過后者，則須自第一步開始逐步查明原因，糾正錯誤，以保證預(yù)算造價在工程概算投資額內(nèi)根據(jù)實際重點178。 差價、直接工程費、簡介費用及其他費用的計算標準178。 按相應(yīng)的公式準確計算編制工程預(yù)算書并上報審批程序一、裝飾工程預(yù)算編制相關(guān)規(guī)定二、公司檔案管理制度178。 分別編寫預(yù)算書的封面、編制說明，與工程預(yù)算匯總表、工程量計算表、工程預(yù)算表、人工/材料/機械消耗量匯總表、差價表等一起按順序裝訂成冊，即形成完整的裝飾裝修工程預(yù)算書178。 工程預(yù)算書呈報工程總監(jiān)審核，并根據(jù)其意見進行修改和完善178。 預(yù)算編制人員根據(jù)公司檔案管理制度的相關(guān)規(guī)定，對工程預(yù)算書進行編號、分發(fā)、建檔及保存重點178。 工程預(yù)算書的編制標準178。 相應(yīng)規(guī)定的內(nèi)容齊全 五、裝飾工程施工流程（一）裝飾工程施工流程圖單位工程技術(shù)部施工管理部裝設(shè)計部門工程監(jiān)理部客戶相關(guān)部門節(jié)點ABCDEF12345678910111213指導指導指導現(xiàn)場交底結(jié)束簽字、存檔保潔安裝工程施工簽字、存檔泥工、木工、飾面、油漆等分項工程施工簽字、存檔水電氣等隱蔽工程施工拆除工程施工施工班組、設(shè)備以及材料進場參與現(xiàn)場交底辦理進場手續(xù)開始驗收文件簽字現(xiàn)場交底竣工驗收分項工程驗收隱蔽工程驗收驗收文件簽字驗收文件簽字驗收參與參與參與配合配送材料（二）裝飾工程施工工作標準任務(wù)名稱節(jié)點任務(wù)程序、重點信及標準時限相關(guān)資料開工準備程序一、裝飾工程施工管理制度二、施工交底管理體制三、裝飾裝修工程施工合同四、裝飾工程施工所需的各種圖紙及文件178。 施工管理部根據(jù)雙方簽訂的施工合同，在行政人事部的協(xié)助和配合下，與客戶、物業(yè)公司約定辦理進場手續(xù)的時間1個工作日178。 在辦理公裝進場手續(xù)時，須注意以下事項：（1）明確裝修客戶須知（2）公司施工隊與物業(yè)公司簽訂《施工責任合同》（3）與客戶確認垃圾清運費的支付方式（根據(jù)預(yù)算洽談的情況來辦）（4）在客戶協(xié)助下，辦理施工隊的出入證、施工人員押金等事宜（5）明確裝修期限，適當加3—7天以避免工程延期178。 在辦理公裝進場手續(xù)時，公司的工程技術(shù)部、設(shè)計部、工程監(jiān)理部等相關(guān)人員在施工現(xiàn)場向客戶、施工項目負責人、各小組組長應(yīng)：（1）了解建筑物原有的自然情況，檢查原有建筑是否有破損、是否存在其他問題（2）確認施工現(xiàn)場拆除項目的位置（3）明確水噯改造、電器改造項目的位置（4）確認在施工圖紙中體現(xiàn)不出的施工內(nèi)容1個工作日178。 施工所需的材料管理部配齊后，由運輸管理部運到施工現(xiàn)場，經(jīng)工程監(jiān)理部驗收確認合格后，存放在平面布置圖所指定的位置重點178。 進場手續(xù)辦理、現(xiàn)場交底標準178。 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行隱蔽工程施工及驗收隱蔽工程施工及驗收程序178。 根據(jù)建筑物及房屋內(nèi)的實際情況，施工項目負責人安排現(xiàn)場拆除工作，并做好搬運和現(xiàn)場清理工作178。 安排相應(yīng)的施工人員開展水電煤氣等隱蔽工程的施工，包括：（1）空調(diào)管道鋪設(shè)；（2）冷熱水管的排放及供水設(shè)備安裝；（3）電源、電器、通信、照明等各種線纜的排放，確定裝暗盒的位置，配電箱開關(guān)及安裝插座；（4）煤氣管及煤氣具排放、安裝等1個工作日178。 完工時，工程監(jiān)理組織施工項目負責人、相關(guān)設(shè)計師、項目工程師及客戶按《隱藏工程現(xiàn)場驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定進行驗收，檢查各項工程質(zhì)量、確認工程量及增減項目，并做好現(xiàn)場記錄一、裝飾工程施工管理制度二、裝飾工程施工所需的各種圖紙及文件三、《隱蔽工程現(xiàn)場驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定分項工程施工及驗收178。 隱蔽工程驗收合格后，工程監(jiān)理開出（隱蔽工程）驗收單（三聯(lián)），工程監(jiān)理、施工項目負責人、客戶均予以簽字確認，其中一聯(lián)由客戶收執(zhí)、二聯(lián)由施工人員保存、三聯(lián)由公司存檔一、裝飾工程施工管理制度二、裝飾工程施工所需的各種圖紙及文件三、各分項工程驗收規(guī)范及相關(guān)規(guī)定1