物業(yè)服務(wù)質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全月工作檢查表(編輯修改稿)
2024-07-27 23:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)施設(shè)備清冊檔案（設(shè)備臺帳），有設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、保養(yǎng)、維修記錄。房屋檢查記錄對房屋共用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護，有檢修記錄和保養(yǎng)記錄。房屋設(shè)施檢查記錄 大、中修計劃根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位的使用狀況。如需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，提出報告與建議，按規(guī)定組織實施。巡視檢查記錄表保養(yǎng)記錄表每周巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養(yǎng)護。巡視檢查記錄定期巡視房屋共用部位的樓地面、墻面、頂棚等，發(fā)現(xiàn)破損及時修補。檢測計劃表檢測合格證按照有關(guān)規(guī)定，每年進行1次房屋避雷檢測，符合避雷規(guī)范要求?，F(xiàn)場檢查保持小區(qū)各組、棟及單元（門）、戶標志清晰。地下室與人防工程按照有關(guān)規(guī)定使用、管理地下室和人防工程?，F(xiàn)場檢查對共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護，共用設(shè)施設(shè)備保持正常運行和使用。設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范。九、工程維修與養(yǎng)護公用設(shè)施巡視檢查記錄大、中修報告和計劃對共用設(shè)施設(shè)備適時組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，提出報告與建議，按規(guī)定組織實施。屬于特種設(shè)備的，按照有關(guān)規(guī)定，進行運行、養(yǎng)護、維修和定期檢驗檢測。機房巡視檢查記錄衛(wèi)生清掃記錄設(shè)備房保持整潔，無鼠害現(xiàn)象。巡視檢查記錄 維修更換記錄庭院燈、樓道燈損壞及時修復(fù)。清掏記錄公共區(qū)域內(nèi)的雨水、污水管道每半年檢查、疏通1次；雨水、污水井每半年檢查、清掏1次；雨水、污水管道發(fā)生堵塞應(yīng)及時疏通；化糞池清掏每年1次，每季度檢查1次，防止外溢（由專業(yè)機構(gòu)負責(zé)的除外，但發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知有關(guān)部門）?，F(xiàn)場安全標示有可能危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有警示標志和防范措施。電梯維修記錄電梯出現(xiàn)故障時，電梯報修后維修人員應(yīng)在20分鐘到達現(xiàn)場。主梯維修時，有備用梯的，用備用梯運行。電梯維保合同委托其他單位提供電梯維保等服務(wù)的，應(yīng)與受托單位簽訂書面協(xié)議，明確并監(jiān)督受托單位落實責(zé)任。消防管理制度有各類消防管理制度文本。消防巡視檢查記錄消防設(shè)施有明顯標志，定期對消防設(shè)施進行巡視、檢查和維護，并有記錄。消防設(shè)施設(shè)備巡視、測試記錄檢查消防設(shè)施設(shè)備能正常運行，可隨時啟用；消防通道是否暢通。九、工程維修與養(yǎng)護消防培訓(xùn)記錄及考核記錄每年進行1次消防訓(xùn)練，相關(guān)人員掌握消防基本知識和技能。消防物資臺帳監(jiān)控中心24小時運行值班記錄設(shè)有消防箱，備存緊急消防物資；設(shè)有消防監(jiān)控中心的，24小時有專人值守。供水運行記錄巡視檢查記錄二次供水設(shè)施設(shè)備正常運行。水箱清洗記錄水質(zhì)化驗合格證書 衛(wèi)生許可證張貼于生活水泵房水箱按要求使用紫外線消毒燈（器），并按規(guī)定清洗消毒、水質(zhì)化驗，取得衛(wèi)生許可證，水質(zhì)符
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1