【文章內(nèi)容簡介】 【工程備忘錄】、【物料質(zhì)量報告】、每月【工程聯(lián)席會議】記錄、【新物料試用報告】、【不合格來料檢查報告】、【不合格材料跟蹤檢查報告】、【物料來料檢查表】、【建造周期物料檢查表】、每月【工程總結(jié)分析報告】、【送貨單或發(fā)票】、【存卡】、【物料、工具申領(lǐng)表】、【工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表】 工程計量簽證工作程序 施工過程計量簽證工作程序（1） 甲方駐工地代表要熟悉施工圖，審查單位工程，分部分項工程的工程量，列出【工程量清單】、【變更設(shè)計增加的工程量清單】和【指定工作的工程量清單】。此項工作也可由承包商申報，監(jiān)理和甲方駐工地代表共同審核。（2） 在施工過程中，施工圖（包括設(shè)計變更）范圍內(nèi)，以實際完成的、且工程質(zhì)量達到合格標準方可進行計量簽證，但累計簽證計量不能突破施工圖（包括設(shè)計變更增加的工程量）中的總量，對承包商超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予計量。（3） 承包商報月報表時，必須附有已完工程的【工程量計算單】并附已完工程【質(zhì)量合格證明資料】和【隱蔽工程驗收單】。（4）監(jiān)理及甲方駐工地代表，根據(jù)【施工單位月報表】和【工程量計算單】，對已完成的工程工作量進行統(tǒng)計，做好記錄，校核施工單位所報工程量的準確性，在計算單上簽署意見。（5） 甲方駐工地代表對現(xiàn)場監(jiān)理工程師對測量、計算所簽署的意見進行審查后在【施工單位月報表】中簽證。（6） 業(yè)主所指定的工程量，必須有【業(yè)主的書面文字】或【會議紀要】，才能計量簽證。（7） 計量簽證必須是工程質(zhì)量合格才能簽證，如果存在下列問題，應(yīng)分別對待進行處理：① 工程質(zhì)量不合格或存在缺陷，通知承包商進行返工或修補，達到合格后方可簽證； ②對已完成的工程量，工程質(zhì)量不合格，影響結(jié)構(gòu)安全或不符合使用功能要求，承包商又無技術(shù)力量處理的，工程量不得簽證，施工單位還要承擔全部返工的經(jīng)濟損失。 辦理進度款支付工作程序（1）準確統(tǒng)計該段時間內(nèi)經(jīng)過簽證計量的工程量（防止重復計量），上報。（2）施工單位應(yīng)根據(jù)【施工合同】的優(yōu)惠條件，預（決）算定額；取費系數(shù)，計算程序規(guī)定和已簽證的工程量，計算進度款，并折扣預留一定比例的進度款，作為工程質(zhì)量保修費用暫不支付，提出【進度款計算單】和【工程款支付申請】上報審批。監(jiān)理和甲方駐工地代表審核后開具【工程款支付證書】一并交甲方審批付款。 竣工決算工作程序⑴ 經(jīng)過竣工驗收，質(zhì)量評定，合格工程才能辦理竣工決算，不合格工程，暫不辦理竣工決算。⑵ 準確統(tǒng)計變更設(shè)計增加（或減少）的工程量，得出【變更設(shè)計工程量匯總表】。此項工作也可由承包商申報，監(jiān)理和甲方駐工地代表共同審核。⑶ 準確統(tǒng)計指定工作的工程量，得出【指定工作工程量匯總表】。此項工作也可由承包商申報，監(jiān)理和甲方駐工地代表共同審核。⑷ 準確統(tǒng)計工程量總量。⑸ 比較已完成的、經(jīng)簽證的總量和原預算的總量，是否符合，若不符合，找出原因，列出【不符工程量數(shù)量、原因、允許/不允許結(jié)算及依據(jù)列表】，要盡量控制完成總量不得突破原預算總量。此項工作也可委托監(jiān)理完成，甲方審核。⑹ 承包商應(yīng)根據(jù)預（決）算定額取費系數(shù)，計算程序，完成的經(jīng)簽證的工程量和【施工合同】中的優(yōu)惠條件，計算工程造價，提出【工程結(jié)算書】和【工程款支付申請】并付【竣工驗收合格證明】上報審批。監(jiān)理和甲方駐工地代表審核后開具【工程款支付證書】一并交甲方審批付款。 保存文件及記錄【工程量清單】、【變更設(shè)計增加的工程量清單】和【指定工作的工程量清單】、【質(zhì)量合格證明資料】和【隱蔽工程驗收單】、【工程量計算單】、【施工單位月報表】、【業(yè)主的書面文字】或【會議紀要】、【進度款計算單】和【工程款支付申請】、【工程款支付證書】、【竣工驗收合格證明】、【變更設(shè)計工程量匯總表】、【指定工作工程量匯總表】、【不符工程量數(shù)量、原因、允許/不允許結(jié)算及依據(jù)列表】、【工程結(jié)算書】、【施工合同】 報建工作程序（3500 ㎡以上）(市橋街)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計條件后（1） 進行調(diào)查工作（場地標高、規(guī)劃控制條件、市政管網(wǎng)、水壓、周邊建筑情況等）。（2） 鉆探：請勘察單位進行鉆探，進行鉆探深度監(jiān)督、巖樣裝箱、現(xiàn)場旁站。（3） 方案設(shè)計：請設(shè)計單位進行方案設(shè)計及規(guī)劃消防報建的5 圖1書工作。設(shè)計方案研究、討論、審閱，確定設(shè)計方案（要考慮施工因素）。 （4） 環(huán)保報建、市政報建、臨水臨電報裝。①進入廣州市環(huán)保局網(wǎng)址：，填寫《建設(shè)項目環(huán)境保護許可申請表》，進入網(wǎng)上環(huán)保報建程序，打印申請表蓋章簽名以備報送，及時登錄系統(tǒng)查看受理情況，在申請表批復后打印批復意見，在后續(xù)報送時交環(huán)保局蓋章。委托環(huán)評，環(huán)評報告出來后送環(huán)保所簽意見蓋章后送環(huán)保局進行環(huán)評審批，審批中心環(huán)保局窗口收案拿到回執(zhí)，跟進環(huán)評審批拿到經(jīng)審批的環(huán)評和批復文件，督促設(shè)計單位按環(huán)保要求設(shè)計。②向市政園林局提出市政管網(wǎng)接入申請，辦理市政報建。③在初步設(shè)計完成后，進行臨水臨電報裝，為施工提供條件。④臨電報裝須與永久用電同時，到供電局（所）領(lǐng)取報裝表（含設(shè)計、施工單位資質(zhì)審核意見書和供電工程設(shè)計、施工委托書），回公司填寫并寫好用電申請，然后去供電局（所）報裝，供電部分（高壓部分）必須委托供用電工程公司設(shè)計施工，受電部分（底壓部分）應(yīng)由有資質(zhì)的單位設(shè)計施工，跟進用電報裝，須拿到《供用電方案協(xié)議》才能進行供電設(shè)計施工。（5） 總體報建（修建性詳細規(guī)劃送審及辦理總平面規(guī)劃設(shè)計消防審核）。①送5 圖1 書電子文件到規(guī)劃局信息中心作dgn 格式（需交費）。②拿到dgn 格式后連同其他資料到鎮(zhèn)建設(shè)辦領(lǐng)取規(guī)劃方案送審表并填寫（需回來蓋章），窗口收案，拿到回執(zhí)。③帶有關(guān)資料（用資料袋裝好）到審批中心消防局窗口辦理總平面規(guī)劃設(shè)計審核，拿到回執(zhí)。（6） 跟進規(guī)劃、消防審核，拿到審核意見和經(jīng)規(guī)劃部門審核蓋章的總體規(guī)劃圖，反饋給設(shè)計修改圖紙。要拿到規(guī)劃部門的審核意見和經(jīng)規(guī)劃部門審核蓋章的總體規(guī)劃圖需先到規(guī)劃局交審核費，并憑回單到鎮(zhèn)建設(shè)辦交納審核費。（7） 修改規(guī)劃送審：如果批復未出，則可采用換圖的手法處理。如果批復已出，則應(yīng)向鎮(zhèn)建設(shè)辦提出書面查檔申請并蓋章，退回回執(zhí)及批復原件重報。督促設(shè)計院按規(guī)劃要求繼續(xù)完善設(shè)計，出建筑平、立、剖面圖。（8） 單體報建①按要求帶齊有關(guān)資料到鎮(zhèn)建設(shè)辦領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表并填寫（需回來蓋章），窗口收案，拿到回執(zhí)。（需拿到有關(guān)部門總體報建審核意見和經(jīng)規(guī)劃部門審核蓋章的總