項(xiàng)目評(píng)估文獻(xiàn)綜述(編輯修改稿)
2025-07-27 09:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目投資總額的比率。其計(jì)算公式為：投資利潤率﹦年利潤率總額或年平均利潤總額∕項(xiàng)目總投資投資利稅率項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的利稅總額。計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額∕項(xiàng)目總投資④⑵動(dòng)態(tài)指標(biāo)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。④年利稅總額=年利潤總額+銷售稅金及附加總額財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量之和為0時(shí)的折現(xiàn)率。動(dòng)態(tài)投資回收期按現(xiàn)值法計(jì)算投資回收期，其計(jì)算公式為：動(dòng)態(tài)投資收回收期=[累計(jì)折現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年數(shù)1]+上年累計(jì)折現(xiàn)值的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值㈣項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 在合理配置社會(huì)資源的前提下，從國家經(jīng)濟(jì)整體利益的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)的影響。國民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的理論基礎(chǔ)是新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)資源優(yōu)化配置的理論。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的目的是通過配置稀缺經(jīng)濟(jì)資源用于生產(chǎn)產(chǎn)品和提供服務(wù)，當(dāng)體系功能發(fā)揮正常，社會(huì)消費(fèi)的價(jià)值達(dá)到最大時(shí)，就認(rèn)為是取得了“經(jīng)濟(jì)效率”，達(dá)到了帕累托最優(yōu)。⑤在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中，由于市場(chǎng)本身的原因及政府不恰當(dāng)?shù)母缮?，都可能?dǎo)致市場(chǎng)配置資源的失靈，市場(chǎng)價(jià)格難以反映建設(shè)項(xiàng)目的真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，客觀上需要通過經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析來反映建設(shè)項(xiàng)目的真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為投資決策提供依據(jù)。需要進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估的項(xiàng)目包括：自然壟斷的項(xiàng)目，公共產(chǎn)品的項(xiàng)目，具有明顯外部效果的項(xiàng)目，具有公共性的項(xiàng)目。㈤不確定性分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)所采用的基本變量都是來自于對(duì)未來的預(yù)測(cè)和估算，這就不可避免地要涉及各種假設(shè)和推斷，這種不確定性的直接后果就是使方案的經(jīng)濟(jì)效果的實(shí)際值和評(píng)價(jià)值相偏離。為了分析不確定因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，應(yīng)根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況，分析各種外部條件發(fā)生變化或者測(cè)算數(shù)據(jù)誤差對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度。不確定性分析主要包括以下兩個(gè)方面：盈虧平衡分析，敏感性分析㈥盈虧平衡分析當(dāng)項(xiàng)目的成本和收益相等時(shí)，即項(xiàng)目盈利與虧損的分界點(diǎn)，稱為盈虧平衡點(diǎn)（Break—Even—Point）。在這點(diǎn)上，銷售收入等于總成本費(fèi)用，項(xiàng)目正好盈虧平衡。⑤帕累托最優(yōu)(Pareto Optimality)，也稱為帕累托效率（Pareto Efficiency）、帕累托改善、帕雷托最佳配置，是博弈論中的重要概念，并且在經(jīng)濟(jì)學(xué)，工程學(xué)和社會(huì)科學(xué)中有著廣泛的應(yīng)用。帕累托最優(yōu)是指資源分配的一種理想狀態(tài)，即假定固有的一群人和可分配的資源，從一種分配狀態(tài)到另一種狀態(tài)的變化中，在沒有使任何人境況變壞的前提下，也不可能再使某些人的處境變好。換句話說，就是不可能再改
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