【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 5強(qiáng)化工程后期管理：根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目工程后期施工即繁鎖又易影響工程正常交付竣工，如果安排不好后患無(wú)窮。因此，工程后期也要相當(dāng)重視，不得有任何松懈。實(shí)施計(jì)劃：由工程計(jì)劃員編制一份完整的、各方面都認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃；其中關(guān)鍵問(wèn)題是施工交叉配合，明確在某個(gè)階段以哪個(gè)工種為主，要明確誰(shuí)先誰(shuí)后，先上的為后續(xù)的積極創(chuàng)造條件。后期施工以設(shè)備安裝工程為主，以其為先導(dǎo)，因?yàn)榘惭b占用工期長(zhǎng)、系統(tǒng)性強(qiáng)，調(diào)試周期也長(zhǎng)。為了滿足工期要求，綜合計(jì)劃用“倒計(jì)時(shí)”的方法安排。由于多工種、多專業(yè)共同施工，如果不善于組織協(xié)調(diào)，勢(shì)必現(xiàn)場(chǎng)混亂，難收工程實(shí)效，由生產(chǎn)部進(jìn)行協(xié)調(diào)。派技術(shù)負(fù)責(zé)人了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求，施工中，利用例會(huì)把各分部的技術(shù)人員組織起來(lái)，相互交流技術(shù)要求，解決圖紙矛盾和不足之處。正確、合理地解決10個(gè)具體問(wèn)題：⑴解決統(tǒng)一的標(biāo)高、軸線，不能混亂，各自不能隨心所欲或粗枝大葉地定標(biāo)高，否則積累誤差會(huì)導(dǎo)致惡果。標(biāo)高以建筑為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)標(biāo)高、安裝標(biāo)高與其一致。以上由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，由技術(shù)部負(fù)責(zé)。⑵控制好工作面：空間大、作業(yè)面大、工序多、工種多、交叉多，不得相互爭(zhēng)工作面。除在長(zhǎng)計(jì)劃中細(xì)致安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，某個(gè)工作面誰(shuí)先進(jìn)入，誰(shuí)跟進(jìn)，何時(shí)進(jìn)，何時(shí)退，都須確切決定。對(duì)于由于某種原因而工期延誤的，要設(shè)法搶回否則影響后續(xù)單位施工。要使施工始終處于有序、受控狀態(tài)。由工程部負(fù)責(zé)。⑶成品保護(hù)：對(duì)本工種已完工的成品、半成品采取保護(hù)措施，同時(shí)注意保護(hù)他人的成品。成品被破壞是后期施工的常見(jiàn)病多發(fā)癥，一定做到措施到物，落實(shí)到人。由工程部負(fù)責(zé)。⑷設(shè)備保管：一些設(shè)備如“泵”、“機(jī)”、“柜”、“箱”等應(yīng)帶箱堆放、保管作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部件開關(guān)、手把、表盤、電動(dòng)機(jī)不被拆、不被盜，說(shuō)明書完整無(wú)缺。移動(dòng)設(shè)備時(shí)，要經(jīng)過(guò)責(zé)任人員。使設(shè)備時(shí)刻處于完整無(wú)損的狀態(tài)。由材料部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。⑸在結(jié)構(gòu)上打洞、開槽，補(bǔ)埋鐵件必須經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)。重要部位報(bào)知設(shè)計(jì)單位。⑹處理好交叉施工的安全防護(hù)，處理好腳手架的占用，腳手架的占用、拆、搭都要有控制，絕不允許擅自折扣件、抽鋼管、移動(dòng)腳手板等。由安全部負(fù)責(zé)。⑺用水、用電及接水接電進(jìn)行控制，不能超荷浪費(fèi)。污水排放有組織、有控制地進(jìn)行，避免污水污染施工成品或設(shè)備。實(shí)施協(xié)調(diào)由工程部水電班組負(fù)責(zé)。⑻使用垂直運(yùn)輸機(jī)械，進(jìn)行統(tǒng)一安排，不能強(qiáng)占使用至使發(fā)生糾紛。結(jié)構(gòu)封頂之后，有許多材料和設(shè)備要進(jìn)到室內(nèi)，提升架只能運(yùn)貨不能運(yùn)輸人員，白天在高峰期間過(guò)于忙碌，可以采取對(duì)于大宗材料或多臺(tái)設(shè)備，采取夜間運(yùn)輸?shù)霓k法。把垂直運(yùn)輸設(shè)備的利用作到井井有條。由工程部負(fù)責(zé)。⑼禁止用樓層作臨時(shí)設(shè)施，否則耽誤各方施工，且請(qǐng)神易送神難，遺害無(wú)窮。由安全部負(fù)責(zé)。⑽文明施工：劃分平面設(shè)專人作動(dòng)態(tài)管理，堆放材料設(shè)備派專人安排。對(duì)于施工人員的不文明行為，用教育、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對(duì)待，以保持文明施工形象。嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行北京市人民政府第72號(hào)令《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法的有關(guān)規(guī)定。由項(xiàng)目安全主管負(fù)責(zé)。6總體施工程序（詳見(jiàn)下圖）土方開挖、清槽釬探底板鋼筋工程基礎(chǔ)底板防水基礎(chǔ)墊層 底板砼澆筑回 填地下外墻防水地下結(jié)構(gòu)工程2次結(jié)構(gòu)井架安裝地上結(jié)構(gòu)工程屋面工程室外裝修外架子拆除室內(nèi)裝修設(shè)備調(diào)試6勞動(dòng)力使用計(jì)劃1合理而科學(xué)的勞動(dòng)力組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。根據(jù)工程規(guī)模及已劃分的施工區(qū)、段，合理配備施工班組。為此，西側(cè)三個(gè)施工區(qū)應(yīng)以每個(gè)施工區(qū)配備獨(dú)立的鋼筋班、木工班各兩個(gè)班組；東側(cè)施工區(qū)配備鋼筋班、木工班各一個(gè)班組，并根據(jù)施工進(jìn)度及工序安排每個(gè)班組的勞動(dòng)力，以滿足施工工期的需要。2本工程工期跨越冬季施工，因此施工期應(yīng)合理安排，有計(jì)劃投入勞動(dòng)力（詳見(jiàn)勞動(dòng)力計(jì)劃表）。勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位分隊(duì)編組，加強(qiáng)各工序、工種的配合與銜接，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證程進(jìn)度。主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃表 施工階段 工種基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段木工300300220鋼筋工32031020混凝土工9090110架子工404565抹灰工——5085焊工161630防水工30——10機(jī)械工181824瓦工——45140油工————120水暖工3030140電工353570壯工404060鋁合金工－－－－457計(jì)算機(jī)輔助管理:在本工程施工過(guò)程中,我方將采用計(jì)算機(jī)輔助管理,在工程的實(shí)施過(guò)程中,我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理.1施工詳圖深化設(shè)計(jì)針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)及裝修特點(diǎn),為了地配合設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工,施工中將會(huì)有省量的施工詳圖(如坡屋面施工),在充分了解設(shè)計(jì)意圖上,利用專業(yè)制圖軟件AjtoCAD2000進(jìn)行圖紙完善.2工種項(xiàng)目計(jì)劃管理:利用計(jì)算機(jī)輔助對(duì)工程實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理，在施工中編制詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做到心中有數(shù)，并隨機(jī)高速快速模擬預(yù)測(cè)，可對(duì)工程各段的資源情況直觀展現(xiàn)，為較科學(xué)決策提供依據(jù)。3施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用. 利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資各方面數(shù)據(jù)和信息相互傳遞利用，人而實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯控制。4項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可以從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備，施工過(guò)程、竣工結(jié)算的全過(guò)程。涉及企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)各部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)計(jì)劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較，提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。第四章 施工準(zhǔn)備1技術(shù)準(zhǔn)備1審圖：項(xiàng)目部資料員收到業(yè)主提供的圖紙后，及時(shí)將圖紙分發(fā)到各位管理人員手中。由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織安排各個(gè)專業(yè)工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、分包單位等了解熟悉設(shè)計(jì)圖紙，并及時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部各相關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審，提出、研究各種圖紙難題、錯(cuò)誤之處，把發(fā)現(xiàn)的圖紙問(wèn)題匯總并做好記錄，由資料員進(jìn)行會(huì)審記錄的整理、會(huì)簽、發(fā)放、歸檔。由建設(shè)單位聯(lián)系組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位等共同進(jìn)行一次性設(shè)計(jì)交底，解決設(shè)計(jì)圖紙中的疑難點(diǎn)，辦理一次性洽商和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要。我方可以協(xié)助建設(shè)單位負(fù)責(zé)圖紙審核工作。技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)配備齊全與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及相關(guān)的技術(shù)資料表格及質(zhì)量評(píng)定表格，并及時(shí)分發(fā)到各個(gè)管理人員手中。使用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等見(jiàn)前文“編制依據(jù)”相關(guān)內(nèi)容。2檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備配置序號(hào)儀器名稱數(shù) 量用 途備 注1J2經(jīng)緯儀2軸線投測(cè)——2S3水準(zhǔn)儀2標(biāo)高傳遞——350m鋼尺2軸線量測(cè)——4計(jì)算機(jī)2施工管理——5振動(dòng)臺(tái)1混凝土試塊現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室6恒溫恒濕控制箱1溫度濕度控制現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室7天平2檢測(cè)干密度現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)標(biāo)養(yǎng)室85m盒尺20現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)——9無(wú)線對(duì)講機(jī)3通訊聯(lián)絡(luò)——10建筑檢測(cè)尺2m4垂直平整檢查——11質(zhì)檢工具包4質(zhì)檢——3施工方案編制計(jì)劃：根據(jù)本工程實(shí)際情況，由項(xiàng)目總工程師組織技術(shù)部讓及專業(yè)工長(zhǎng)確定本工程方案的編制計(jì)劃。施工方案必須在本項(xiàng)目開工前由項(xiàng)目部各相關(guān)方討論、研究并結(jié)合實(shí)際而定，最后需經(jīng)公司總工程師及監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施。序號(hào)方案名稱編制時(shí)間1測(cè)量施工方案待定2臨電工程施工方案待定3井架搭拆方案待定4臨水施工方案待定5土方開挖、降水及基坑支護(hù)方案待定6地下鋼筋施工方案待定7地下模板施工方案待定8地下混凝土施工方案（含泵送）待定9地下電氣工程施工方案待定10地下水暖衛(wèi)通施工方案待定11地下防水施工方案待定12回填土工程施工方案待定13主體混凝土施工方案（含泵送）待定14主體鋼筋工程施工方案待定15主體模板工程施工方案待定16內(nèi)隔墻施工方案待定17腳手架工程施工方案待定18砌筑工程施工方案待定19屋面工程施工方案待定20雨季施工方案待定21門窗工程施工方案待定22室內(nèi)、外裝修方案待定23室內(nèi)防水工程施工方案待定4材料試驗(yàn)計(jì)劃1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和我單位貫標(biāo)文件《過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》對(duì)主要原材料、成品、半成品在施工前進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)對(duì)施工產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。2本工程實(shí)行見(jiàn)證取樣制度，在監(jiān)理單位人員的見(jiàn)證下由試驗(yàn)人員現(xiàn)場(chǎng)取樣；送至實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)。A、見(jiàn)證取樣的品種a、用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊b、用承重墻體的砌筑砂漿試塊及砌塊c、結(jié)構(gòu)工程受力鋼筋d、防水材料 e、砼外加劑見(jiàn)證取樣和送檢次數(shù)不小于試驗(yàn)總數(shù)的30%，亦可根據(jù)甲方及監(jiān)理要求，執(zhí)行不定量的取樣。B、工程開工后由項(xiàng)目總工及試驗(yàn)員會(huì)同管理人員共同制定取樣，送檢試驗(yàn)計(jì)劃。C、現(xiàn)場(chǎng)配置專職試驗(yàn)員一名，負(fù)責(zé)工程中所有試驗(yàn)項(xiàng)目，試驗(yàn)人員必須持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)建立混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室及恒溫恒濕養(yǎng)護(hù)箱保證試塊按要求養(yǎng)護(hù)。5“四新”科技推廣應(yīng)用及開發(fā)計(jì)劃根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，功能多樣化的特點(diǎn)，制定如下新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用推廣計(jì)劃。 新技術(shù)：a、 鋼筋剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù)。b、 頂板支模早拆技術(shù)。c、 抗?jié)B自防水混凝土技術(shù)。 新材料a、 模板脫模劑彩水性脫模劑，混凝土墻柱面彩新型養(yǎng)護(hù)劑。b、 墻體抹灰、界面處理采用丹利膠。c、 屋面、廚衛(wèi)間新型防水材料。 新工藝：a、 泵送混凝土工藝b、 清水混凝土薄抹灰工藝。 新設(shè)備：a、 工程定位ZEISS14C全站儀。b、 HBT60型混凝土輸送泵。6現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的引測(cè)：項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)建設(shè)單位提供的“北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單”，將工程定位控制坐標(biāo)點(diǎn)引入施工現(xiàn)場(chǎng)，將城市水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)，以此坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行工程定位與控制工程的標(biāo)高。在工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部放線人員及時(shí)將軸線樁引到現(xiàn)場(chǎng)四周制作的永久性控制樁上，作為施工軸線的投測(cè)點(diǎn)。引測(cè)以后經(jīng)技術(shù)、質(zhì)檢部門聯(lián)合驗(yàn)收合格辦理驗(yàn)收手續(xù)。放線人員在相關(guān)部門驗(yàn)收以后，將軸線的延長(zhǎng)樁、借線樁、后視點(diǎn)、后視線按照最安全原則設(shè)定盡可能多的點(diǎn)數(shù)而后做永久性保護(hù)。水平控制點(diǎn)經(jīng)引測(cè)、比較、核對(duì)、驗(yàn)收以后，在建筑四角設(shè)置基準(zhǔn)水平控制點(diǎn)，并做永久性保護(hù)。2物資準(zhǔn)備1物資使用計(jì)劃：工程所需材料由項(xiàng)目經(jīng)理部自行采購(gòu)。項(xiàng)目物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的物資采購(gòu)計(jì)劃，選擇多家合格分供方，通過(guò)對(duì)其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后，確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的分供方。并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。其中材料采購(gòu)A類物資應(yīng)按公司采購(gòu)工作程序在我公司確認(rèn)的合格分供方中采購(gòu)，配屬隊(duì)伍不得自由隨便采購(gòu)。主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃見(jiàn)附表。主要材料準(zhǔn)備計(jì)劃 序號(hào)材料名稱單位材料用量序號(hào)材料名稱單位材料用量1鋼筋T9多孔磚m32水泥T10砌塊m33模板m311預(yù)埋鐵件Kg4砂子T12聚苯乙烯泡沫板m35石子T13舒樂(lè)板㎡6抗?jié)B劑T14花崗石墻裙㎡7石灰T15花崗石臺(tái)階㎡8爐渣空心磚m316水泥焦渣m32物資供應(yīng)管理：根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購(gòu)程序，對(duì)工程所需采購(gòu)物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：嚴(yán)格樣品報(bào)批制度，部分建筑材料及設(shè)備須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位同意后方可采購(gòu)。采購(gòu)物資時(shí)， 須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須提供出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說(shuō)明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。物資采購(gòu)部委托分供方供貨，事先已對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。實(shí)行動(dòng)態(tài)管理體制。項(xiàng)目物資采購(gòu)主管部門定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并做好記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。嚴(yán)格驗(yàn)證。采購(gòu)物資（包括分供方采購(gòu)的物資），根據(jù)國(guó)家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求，進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，應(yīng)加倍抽驗(yàn)或全部檢驗(yàn)。裝修裝飾材料應(yīng)經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)認(rèn)可封樣后方可加工訂貨，所有材料應(yīng)選擇綠色環(huán)保產(chǎn)品。 3機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)設(shè)備用電量（KW）設(shè)備投入量（臺(tái)）用電總量（KW）1混凝土輸送泵HBT60751752攪拌機(jī)JS750222443電焊機(jī)BX1500A2261324卷?yè)P(yáng)機(jī)JTM38605配料機(jī)PLD12006插入式振搗器ZN5010117平板式振搗器ZB3001504128