【正文】 驗員預算員3．1．2管理職責項目部職責：項目經理部不僅要對各生產要素和專業(yè)配屬隊伍進行有效協(xié)調，并且為專業(yè)配屬隊伍創(chuàng)造工作條件也是總承包管理的重要環(huán)節(jié)之一。5電熱地纜本工程所有衛(wèi)生間地面安裝發(fā)熱電纜，提高冬季時衛(wèi)生間的舒適度。3空調加濕系統(tǒng)本工程設計的空調機組配有空氣加濕器，由給排水專業(yè)按加濕水管至空調機房內。機電房內的新風管上設有手動風閥，系統(tǒng)調試時應把風閥的開啟度調節(jié)于總風量的10％。由于空高調組設置于地下室，且需燃用燃氣，特采取以下安全措施：a、 在機房的外墻側設計泄爆面；b、 為機房設置機械排風，自然進風系統(tǒng)。排水管保溫采用難燃B1組聚乙烯泡沫塑料管殼，厚度為20mm，懸挑部分保溫為50mm。4排水該系統(tǒng)生活污水經室內排水管匯合后排至室外化糞池，生活廢水經室內排水管匯合后排入小區(qū)中水管網，地下室的污水、廢水排入污水井后經潛水泵提升排至室外污水管網，污水泵的啟停由水位控制器控制，管材采用柔性接口的機制鑄鐵排水管，法蘭連接或平口對接，橡膠圈密封不銹鋼卡箍卡緊。除設備間外，其余管道均為暗裝管材采用PP－R聚丙烯管，連接方式為絲扣或熱熔連接。2中水該系統(tǒng)水源為別墅內的盥洗廢水，廢水匯集后接入小區(qū)中水干管，經中水處理站后供澆灑綠地及沖洗汽車，管材采用PP－R聚丙烯管材，連接方式絲扣或熱熔連接，閥門采用銅截止閥或銅芯截止閥。4電氣施工及其他：除施工圖紙中所注明的電氣施工安裝做法外，按設計要求參見《建筑電氣安裝工程圖集》及有關現(xiàn)行電氣施工規(guī)程、規(guī)范進行施工。 可視對講機安裝中心距地1400mm，電視、電話插座距地300mm。在各大廳設智能光電感煙探測器，吸頂安裝，相對屋內照明燈北側布置，間距300mm，在廚房內設可燃氣體探頭，吸頂安裝，相對廚房照明燈布置，距離500mm，廚房內另設可燃氣體語音報警器，可燃氣泄露則引發(fā)報警，并自動切斷天然氣閥。2弱電系統(tǒng)： 弱電系統(tǒng)共用一只接線箱，該箱設在車庫內墻上明裝，頂邊距地2m，地下室及二層拉線箱尺寸為：400200100，安裝距地300mm。1照明電力系統(tǒng)： 供電電纜采用室外埋地引入地下室：380/220，50HZ，總設備安裝功率114KW，照明配電系統(tǒng)接地均采用TN－C－S系統(tǒng)方式，入戶處N線和PE線應重復接地。 2建筑設計概況： 建筑面積 m2單棟建筑面積 m2F型 m2 m2 m2地下層數(shù)地下一層地上層數(shù)二、三層地下層高度地上層高度；；建筑檐口高度建筑總高度C1型E1型 m177。本工程由二十個子項組成，分別為總平面、會所、動力站、地下車庫、A型F型別墅、G1G5型公寓共二十個子項?！朵N售經理學院》56套講座+ 14350份資料《銷售人員培訓學院》72套講座+ 4879份資料第一章 編制依據 1工程招標文件序號項目內容1工程名稱北京**別墅CCCEEF型別墅工程2建設單位北京**園林別墅開發(fā)有限公司3設計單位**建筑設計研究院4建筑面積㎡5地理位置北京市朝陽區(qū)****號6質量標準優(yōu)良7招標范圍結構工程、防水工程、地面墊層、墻面抹底灰、保溫、防水、外裝修全部圖紙工程、強弱電（不包括照明燈具、開關面板、插座面板）、防雷接地、等電位接地做到衛(wèi)生間端子箱、給排水不包括衛(wèi)生間潔具安裝、暖通工程不包括風口安裝 2招標工程圖紙序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1建筑施工圖F型建施－1～193暖通施工圖F型設施－1～7E1型建施－1～21E1型設施－1～7E2型建施－1～20E2型設施－1～7C3型建施－1～19C3型設施－1～72002．10C1型建施－1～20C1型設施－1～72002．03C2型建施－1～19C2型設施－1～72結構施工圖F型結施－1～154電氣施工圖F型電施－1～13E1型結施－1～15E1型電施－1～13E2型結施－1～15E2型電施－1～13C3型結施－1～16C3型電施－1～132002．10C1型結施－1～15C1型電施－1～132002．03C2型結施－1～16C2型電施－1～135給排水施工圖F型水施－01～095給排水施工圖C3型水施－1～8E1型水施－01～09C1型水施－1～8E2型水施－01～09C2型水施－1～8 3主要規(guī)程、規(guī)范(一)土建專業(yè)部分類別名稱編號國家工程測量規(guī)范GB5002693建筑抗震設計規(guī)范GBJJ1189土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GBJ20183建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB502022002地下工程防水技術規(guī)范GB501082001地下防水工程質量驗收規(guī)范GB502082002組合鋼模板技術規(guī)范GB502142001混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502032002屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB502092002行業(yè)鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ10796混凝土泵送技術規(guī)程JGJ/T1095建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB502102001鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ1896建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ8091(二)電氣專業(yè)部分類別名稱編號國家電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB5002693電氣裝置安裝工程IKV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范GBJJ1189電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GBJ20183電氣裝置安裝工程盤、柜及二次接線施工及驗收規(guī)范GB502022002電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB501082001電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB502082002電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗施工驗收規(guī)范GB502142001電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范GB502042002有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB502032002建設工程施工現(xiàn)場使用電安全規(guī)范GB502072002行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ/T1095地方建筑安裝分項工種施工工藝規(guī)程JGJ1896建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151－2000(三)暖通專業(yè)部分類別名 稱編 號國家火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB51066－92采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范JGJ24282通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243－2002給水排水管及采暖工程施工驗收規(guī)范GB50242－2002建筑建筑排水硬工程施工及驗收規(guī)范CJJ／T029－984主要圖集(一) 土建部分類別名 稱編 號國家華北、西北地區(qū)建筑構造通用圖集88JX系列建筑物抗震構造詳圖94G329多孔磚墻體建筑構造（居住建筑）96SJ101坡屋頂建筑構造OOSJ202（一）(二)電氣部分 類別名 稱編 號地區(qū)建筑電氣通用圖集92DQ系列等電位聯(lián)結安裝97SD567行業(yè)智能建筑弱電工程設計施工97X700(上、下)行業(yè)建筑電氣安裝工程圖集JD10（三）暖通部分類別名 稱編 號國家建筑設備施工安裝通用圖集91SB1－75主要標準（一）土建部分類別名 稱編 號國家混凝土質量控制標準GB5016492混凝土強度檢驗評定標準GBJ10787建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002001建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ302－88通風與空調工程質量檢驗評定標準GBK304－88建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ303－88（二）電氣部分類別名 稱編 號國家建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ30088建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ30388（三）暖通部分類別名 稱編 號國家建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ30288建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300－2001通風與空調工程質量檢驗評定標準GBJ304－886主要法規(guī)序號類別法規(guī)名稱編 號1國家建筑法2質量法3環(huán)境保護法4工程建設標準強制性條文5地方京建科[1999]230號文件《預防混凝土工程堿集料反應技術管理的通知》京建科[1999]230號6北京市建筑工程施工現(xiàn)場管理辦法（94）質監(jiān)總站036號7關于印發(fā)《北京市建筑工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法[1997]172號8關于印發(fā)《北京市建筑工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知京建法[1998]50號 7其它類別名 稱編號企業(yè)ISO9002標準程序文件ZJSC1999第二章 工程概況1工程簡介北京**別墅位于朝陽區(qū)**與**之間的北四環(huán)路北側約300m的區(qū)域。n更多企業(yè)學院： 《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料《總經理、高層管理》49套講座+16388份資料《中層管理學院》46套講座+6020份資料《國學智慧、易經》46套講座《人力資源學院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓學院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產管理學院》52套講座+ 13920份資料《財務管理學院》53套講座+ 17945份資料其南邊緊靠**花園，西側為**西路，其余三面由高爾夫球場環(huán)繞，為高檔別墅區(qū)。此次工程項目為CCCEEF型別墅，CCCEEF反型別墅，共二十二幢。按總圖上各個別墅的具體情況而定室內外高差300mm基底標高－4..31m 最大基坑深度建筑類別二類耐火等級二級外墻地下部分為防水鋼筋混凝土墻地上部分鋼筋混凝土墻及190厚燒結粘土多孔磚內墻局部120厚燒結粘土磚（KP1型）外裝修做法內裝修做法外墻面90厚SB仿清水磚、干掛石材、同質面磚內墻面抹底灰、膩子屋面80厚聚苯板保溫層、彩色油氈瓦頂板刮膩子門窗成品鋼質門、成品鋁包木窗、遙控分節(jié)式垂直開啟的木質車庫門樓地面散水20厚花崗石板鋪面欄桿扶手硬木裝飾 3結構概況：建筑場地類別Ⅲ類地下水位情況~地下水質對混凝土結構無腐蝕性抗浮設計水位標高同室外地面標高基礎形式筏板式基礎結構形式剪力墻抗震 設 防烈 度八度建筑物安全等級二級震別近震結構重要性系數(shù)場地冰凍深度鋼筋類別Ⅰ、Ⅱ級剪力墻抗震等級二級框梁抗震等級二級鋼筋接頭類型機械連接、搭接地下室底板、外墻混凝土抗?jié)B標號≥型鋼鋼板Q235B砂漿基礎M5水泥砂漿一般部位M5混合砂漿混凝土堿含量低堿活性集料≤3g堿活性集料≤2kg氯鹽含量Ⅰ類工程砼中≤%水泥重量Ⅱ類工程砼中≤%水泥重量基礎墊層厚度（mm）100底板厚度（mm）500地下墻厚度（mm）180、250、300地上墻厚度（mm）180、250地下室頂板厚度（mm）11160、1150、250地下頂板厚度（mm）11160、180、250混凝土強度等級墊層C15基礎底板C25剪力墻、柱、梁、板、樓梯C25構造柱、過梁、圈梁C20主筋混凝土保護層厚度底板下部鋼筋50mm底板上部鋼筋25mm地下室外墻外側鋼筋50mm地下室外墻內側及內墻鋼筋15mm梁鋼筋25mm地上部分剪力墻15mm