【正文】 6裝飾施工結(jié)束木工工場(chǎng)鋼管663主體結(jié)束鋼筋工場(chǎng)鋼管2063主體結(jié)束鋼筋堆場(chǎng)露天1563結(jié)構(gòu)結(jié)束配電間磚混632按業(yè)主要求機(jī)修工電焊間磚混632工程竣工電工工具房磚混632工程竣工瓦工工具房磚混633工程竣工水工暖通工間磚混632工程竣工機(jī)動(dòng)間混合632裝修結(jié)束水電倉庫混合632裝修結(jié)束水泥倉庫磚混6103裝飾施工結(jié)束綜合倉庫磚混6102工程竣工污水沉淀池磚混433裝飾施工結(jié)束１） 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路的平面布置考慮與永久性道路或場(chǎng)地相結(jié)合，這樣用于臨時(shí)道路的路基材料還可繼續(xù)用于永久路基，經(jīng)濟(jì)合理，也有利于保證以后的永久道路質(zhì)量。L. 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置、砂漿攪拌機(jī)及棚、各生產(chǎn)區(qū)等布置詳見“現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖”。J. 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)2座臨時(shí)廁所及2座臨時(shí)化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后將污水排出經(jīng)排水道進(jìn)入污水沉淀池，化糞池需每半月請(qǐng)環(huán)保部門進(jìn)行清理，廁所每日派專人進(jìn)行衛(wèi)生清理工作。H. 排水系統(tǒng)：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)排水明溝、地下排水道、污水沉淀池，施工污水、雨水經(jīng)排水明溝排入沉淀池處理后再排入業(yè)主、市環(huán)保部門所允許管道。所有給水管埋地深度于地下不小于40cm，在冬季時(shí)，做好管道防凍。F. 施工臨時(shí)供水：采用φ75mm鍍鋅管，由臨時(shí)供水水源接出，作為供水主管，分別接至各施工區(qū)域及生活區(qū)，并采用φ50mm鍍鋅管由供水主管接出，接至各用水處。供電線路采用橡膠絕緣電纜，盡量沿圍墻架空布設(shè)；當(dāng)用量線路需穿過施工道路時(shí)，用電線纜應(yīng)通過地下保護(hù)管；所有用電線路及其設(shè)備按要求配備安全標(biāo)記。所有臨設(shè)建筑室內(nèi)外高差100，以防雨水侵入。所混凝土場(chǎng)地均應(yīng)高出周邊自然地坪，以利于排水。2）施工平面布置說明A. 工地圍墻采用臨時(shí)彩鋼板圍墻。F. 某一單項(xiàng)工程結(jié)束后或工程竣工前提前拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的無用臨時(shí)設(shè)施，方便工程其它分部項(xiàng)施工。D. 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)：需考慮滿足生產(chǎn)的需要，各專業(yè)工種都有相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)區(qū)域；施工機(jī)械設(shè)備的布置應(yīng)考慮到其有效范圍覆蓋到整個(gè)施工區(qū)域，盡量減少運(yùn)輸距離。需考慮環(huán)境條件、衛(wèi)生條件應(yīng)較好，噪聲、灰塵應(yīng)相對(duì)較少；相對(duì)集中，便于管理，生活區(qū)生活設(shè)施基本齊全，為職工營造一個(gè)比較優(yōu)良的生活環(huán)境。第四章 施工平面布置 1）施工平面布置的原則A. 總體指導(dǎo)思想：考慮全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工，標(biāo)準(zhǔn)適度，體現(xiàn)文明工地的形象。建筑市場(chǎng)上純勞務(wù)性質(zhì)上的“體力、速度”上的競(jìng)爭(zhēng)已不再是發(fā)展主流，而通過使用“新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備”四新技術(shù)，促進(jìn)企業(yè)科技進(jìn)步，提高企業(yè)的科技含量，降低施工成本，以適應(yīng)日益變化的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，才是建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展的潮流和方向。2) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，不防礙工地外通道的正常交通秩序，無污染現(xiàn)象；不防礙工地周邊居民、工廠單位工作、生活秩序；工地外貌整潔，無污染源，文明施工標(biāo)語得當(dāng)，符合市文明形象；任何施工或工地內(nèi)生活污水，均需經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許管道；杜絕紋蟲、蒼蠅、鼠害、寄生蟲等在工地茲生；施工垃圾及時(shí)清理、運(yùn)輸至市環(huán)保所允許堆放地點(diǎn)區(qū)域；施工噪音必須符合市環(huán)保部門及周邊單位、居民的要求。3） 質(zhì)量通病（如外墻滲漏水，窗臺(tái)、側(cè)滲漏水，樓地面滲漏，屋面滲漏，底層地面返潮，樓地面工程裝修質(zhì)量通病，混凝土施工裂縫（≥）（因設(shè)計(jì)問題所產(chǎn)生的裂縫除外）等）無。爭(zhēng)優(yōu)良工程、市優(yōu)工程。為此我們將充分發(fā)揮本公司的優(yōu)勢(shì)，一切從業(yè)主利益出發(fā)，本著“質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、用戶至上”的原則，采用項(xiàng)目管理軟件輔助進(jìn)行項(xiàng)目施工進(jìn)度控制，合理使用“人力、物力、財(cái)力”資源，向關(guān)健工序要時(shí)間，從非關(guān)健線路中挖潛力，動(dòng)態(tài)控制工程施工進(jìn)度；同時(shí)，積極采用“新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料”，高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行ISO9002質(zhì)量體系程序文件，精心組織施工。100mm碎石墊夯實(shí)，50mm砼上鋪二層油氈防潮位置。庫中劃分兩次堆放位置分批進(jìn)場(chǎng)，每批為20T，主要考慮連續(xù)施工復(fù)試周期。防護(hù)要求：臨邊采用鋼管防護(hù)。2．7 施工總平面布置 施工組織設(shè)計(jì)施工管理場(chǎng)地布置進(jìn)行單獨(dú)布置，具體見施工場(chǎng)地布置圖。（2） 參加每周一次項(xiàng)目部召開的總分包協(xié)調(diào)會(huì),主要內(nèi)容匯報(bào)上周計(jì)劃完成情況和質(zhì)量安全狀況,以及下周計(jì)劃安排并需要項(xiàng)目部解決的事項(xiàng)。４） 混凝土工程：采用商品混凝土，人力并配合使用機(jī)械運(yùn)輸澆筑，插入式振搗器、平板振搗器振搗的施工方法。２） 模板工程：本工程一般現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)所有模板均采用九夾板模板，木方背楞，所有支撐體系均采用普通鋼管扣件支撐體系。１） 主體施工前復(fù)核基礎(chǔ)軸線是否準(zhǔn)確，并在外部設(shè)軸線控制點(diǎn)。３） 其它施工機(jī)械的配備應(yīng)遵循簡(jiǎn)便、適用、操作安全、質(zhì)量可靠的原則。裝飾階段各施工區(qū)外腳手架附設(shè)轉(zhuǎn)料平臺(tái)，將裝飾材料吊至平臺(tái)再運(yùn)到各樓層操作部位。由棟號(hào)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)質(zhì)量施工員、安全員、材料員及鋼筋工、木工、瓦工、水電安裝組長等組成。該標(biāo)段23棟別墅施工在項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一管理下,設(shè)置工作式組織機(jī)構(gòu)。利用晚間休息時(shí)間建立每周技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會(huì)、每日碰頭會(huì)制度。工程部經(jīng)理、工程部工程師、生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，并由總工程師兼當(dāng)工程配合總管，負(fù)責(zé)工程配合業(yè)主、設(shè)計(jì)師進(jìn)行施工圖的二次設(shè)計(jì)，及做好同業(yè)主、設(shè)計(jì)間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。工程部由工程部經(jīng)理、工程部總工程師、工程部生產(chǎn)副經(jīng)理組成領(lǐng)導(dǎo)層，實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下屬有質(zhì)量安全員、材料員、土建施工員、安裝施工員、預(yù)算員、后勤總管等。具體參施工進(jìn)度總計(jì)劃表。２） 施工區(qū)域間的流水作業(yè)（1） 從加快施工進(jìn)度的角度出發(fā)，考慮投入25T塔吊，用于結(jié)構(gòu)及材料的吊運(yùn)。水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)識(shí)為紅油漆。施工技術(shù)準(zhǔn)備水準(zhǔn)挖制點(diǎn)測(cè)量，以測(cè)繪院提供的JS—02水準(zhǔn)點(diǎn)為準(zhǔn)，并連測(cè)水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)，形成水準(zhǔn)挖制網(wǎng)點(diǎn)，做為施工中測(cè)量依據(jù)。g) 搭設(shè)施工臨時(shí)設(shè)施。e) 根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場(chǎng)地、臨時(shí)用水、用電線路、及臨時(shí)消防等位置。c) 向業(yè)主索取工程現(xiàn)場(chǎng)及周邊地下管網(wǎng)、有關(guān)線路布置圖，會(huì)同業(yè)主，了解工地現(xiàn)場(chǎng)地下管線網(wǎng)的布置，明確其重要性程度，制定保護(hù)措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作a) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地形進(jìn)行復(fù)測(cè)，辦理水準(zhǔn)點(diǎn)及工程定位點(diǎn)的交驗(yàn)手續(xù)，認(rèn)真細(xì)致引入現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)，并進(jìn)行定位，放線，同時(shí)做永久性保護(hù)。c) 裝修材料的色彩、施工方式，同時(shí)也應(yīng)取得設(shè)計(jì)的認(rèn)可。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準(zhǔn)確性及質(zhì)量控制，我部將嚴(yán)格按ISO9002質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。在比質(zhì)比價(jià)的基礎(chǔ)上優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，及時(shí)簽訂物資采購合，并要求產(chǎn)品有出廠合格證、檢驗(yàn)證書和使用說明。為此，根據(jù)施工進(jìn)度要求、工程設(shè)計(jì)要求、以及施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，及時(shí)制定材料供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)向業(yè)主提供材料使用總計(jì)劃、季計(jì)劃、月計(jì)劃、旬計(jì)劃。（6） 機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備：準(zhǔn)備工程施工必備的施工機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。（4） 規(guī)范規(guī)程準(zhǔn)備：準(zhǔn)備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。（2） 施工組織設(shè)計(jì)：在投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖交底，編制工程實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)。５） 施工機(jī)具配備：大型設(shè)備少而精，盡量多使用安全可靠、操作簡(jiǎn)便、利用率高的小型機(jī)具。項(xiàng)目班子主要成員年輕化、專業(yè)化。２） 項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)：樹企業(yè)形象，確保優(yōu)良工程，保證合同的全面按期、高品質(zhì)履行。第二章 工程部署１） 本工程是我公司樹立商業(yè)信譽(yù)的又一良好契機(jī)。高出屋面的一切金屬物體均采用避雷帶。引下線與構(gòu)造柱焊接。沿墻樓板均暗敷PVC管。UPVC硬塑管電氣系統(tǒng)供電電壓為220V/380V，照明燈頭使用電壓220V?！猆管排水系統(tǒng)室內(nèi)采用污廢水分流制直接排至市政污水管網(wǎng)、屋面、空調(diào)、陽臺(tái)水排入明溝再到雨水系統(tǒng)。設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線類別給水系統(tǒng)利用市政自來水的管網(wǎng)壓力直接供水。地層土質(zhì)情況別墅結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，第1層土為素填土；第2層土為粉質(zhì)粘土層可塑；第3層土為粉質(zhì)粘土層硬塑；第4層為殘積土密實(shí)；第5層為強(qiáng)風(fēng)化砂巖堅(jiān)硬。內(nèi)墻粉刷20厚1:1:4混合砂漿抹平，批建筑膩?zhàn)优取前迳纤⑺嗷浪苛隙人嗌皾{找坡。陽臺(tái)樓板上刷防水涂料二度做水泥砂漿找平層，留出標(biāo)高二次裝修。部分部位粘貼文化石內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)地面戶內(nèi)樓梯間地面二次裝修。防水材料摻量為水泥用量的5%。鋪擠塑泡沫板保溫層，澆內(nèi)配鋼筋網(wǎng)細(xì)砼找平層，空鋪卷材墊氈一層，釘磚紅色油氈瓦。屋面1：3水泥砂漿找平層上刷基層處理劑?；A(chǔ)埋深地下部分一層設(shè)計(jì)室外地坪檐口高度9m建筑類別二類耐火等級(jí)一類耐水等級(jí)二類結(jié)構(gòu)類型框架建筑功能半地下室為儲(chǔ)藏室,1—2層為居住層,局部3層為活動(dòng)室。聯(lián)排別墅建筑群施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)施工圖業(yè)主提供的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的施工圖以及設(shè)計(jì)修改通知單。主要法規(guī)類別名稱國家中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康綜合管理體系作業(yè)指導(dǎo)文件主要圖集類 別名 稱國 家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體，表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖建筑物抗震構(gòu)造詳圖主要標(biāo)準(zhǔn)類 別名 稱國 家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)行 業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)83第一章 工程概況工程名稱南京金陵翠屏四期羚羊谷建筑安裝工程地理位置江寧開發(fā)區(qū)將軍大道8號(hào)建設(shè)單位南京金陵置業(yè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位南京金宸建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察單位南京市江寧區(qū)建筑設(shè)計(jì)院合同范圍施工圖中土建、安裝工程施工投資性質(zhì)自 籌質(zhì)量等級(jí)合格合同工期總工期360日歷日 建筑設(shè)計(jì)概況23棟建筑面積12300㎡建筑物總高度層數(shù)地上部分局部3層177。建筑防水設(shè)計(jì)地下室底板、墻板采用防水砼。改性瀝青防水涂膜上鋪貼瀝青防水卷材。廚房間地面防水均為水泥基防水涂料二遍，并翻上墻面300。外裝修設(shè)計(jì)二層以上墻面刷界面砂漿，粉聚苯顆粒保溫漿料，貼耐堿玻纖網(wǎng)布一層，粉水泥抗裂砂漿，批柔性耐水膩?zhàn)铀⒄辰Y(jié)劑，外刷涂料一底二度。地下室細(xì)石砼地面樓面臥室、起居室、書房、儲(chǔ)藏室現(xiàn)澆板隨搗隨光。廚衛(wèi)間留出為二次裝修。戶內(nèi)樓梯間留出二次裝修，水泥漿找平不壓光，踏步標(biāo)高統(tǒng)一降15。頂棚粉刷5厚1::3水泥石膏砂漿掃毛，批建筑膩?zhàn)佣取５叵滤艣r上層滯水埋深在1—地下室結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)參數(shù)砼強(qiáng)度等級(jí)墊層厚度：100mmC15底板厚度：300mmC30（防水砼）外墻板厚度：300mmC30（防水砼）頂板厚度兩種120mmC30MU15混凝土實(shí)心磚,用M10水泥砂漿.地上結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)形式框架1—3層現(xiàn)澆砼板屋面現(xiàn)澆砼斜屋面板砼強(qiáng)度等級(jí)C30墻體砌筑外墻MU10混凝土空心砌塊，M5混合砂漿；內(nèi)墻MU10加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿。連接方式采用承插粘接。承插粘接，坡度De50i=3%,De75i=2%,De110i=%。外電源送到半地下室樓梯進(jìn)戶處的電業(yè)總?cè)劢z盒，再引到六位電表箱。屋面設(shè)置254熱鍍鋅扁鋼避雷帶。并連接基礎(chǔ)接地極。見系統(tǒng)圖穿線管PVC避雷帶254熱鍍鋅扁鋼。我們的指導(dǎo)思想是：一切從業(yè)主利益要求出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加強(qiáng)科學(xué)管理，運(yùn)用科學(xué)合理、先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，確保合同內(nèi)容全面按期保質(zhì)完成；全面貫徹ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件》要求運(yùn)作，確保達(dá)到質(zhì)量管理目標(biāo)。３） 人員配備原則：以“道德行為好、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、技術(shù)水平高、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一專多能，精干高效”的原則。４） 技術(shù)方案制訂：做到安全可靠、實(shí)用易行、科學(xué)合理。 前期準(zhǔn)備工作（1） 工程部的組建與運(yùn)作已經(jīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 （3） 技術(shù)合同交底：組織本工程各專業(yè)、各工種施工人員，深入學(xué)習(xí)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)及施工合同，使施工人員明確本工程特點(diǎn)、主要施工方法及施工質(zhì)量要求等。（5） 圖紙會(huì)審：了解設(shè)計(jì)意圖，以及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙上的問題提出意見，會(huì)同設(shè)計(jì)及業(yè)主或監(jiān)理工程師協(xié)商解決。 物資準(zhǔn)備工作a) 根據(jù)要求，一切材料均由施工單位負(fù)責(zé)采購，但材料由業(yè)主確認(rèn)。會(huì)同業(yè)主確定材料品質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)看樣并封樣。對(duì)所有材料按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，需要進(jìn)行復(fù)試的材料使用前提前進(jìn)行取樣復(fù)試。b) 對(duì)于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)要求以及工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)提交設(shè)計(jì)書，在經(jīng)設(shè)計(jì)師及業(yè)主審核批準(zhǔn)后，實(shí)施材料采購及安裝制作施工。d) 對(duì)于業(yè)主直接安排并指定專業(yè)廠商或承包商施工的分部項(xiàng)工程，我部應(yīng)及時(shí)針對(duì)性提出相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成品保護(hù)等方面的要求，并做好配合工作。b) 會(huì)同業(yè)主及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)況進(jìn)行驗(yàn)收，提交施工平面布置方案，提交業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。d) 做好施工場(chǎng)地的平面及高程控制點(diǎn)，以確保建筑物的位置。f) 盡快布置好臨時(shí)供電、供水線路，及污水處理及排污布置。h) 從一進(jìn)場(chǎng)就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔及安全圍護(hù)工作，文明施工，進(jìn)場(chǎng)后立即組織進(jìn)行工地周邊圍墻施工。測(cè)量數(shù)量經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。１） 施工區(qū)域劃分本工程工程量較大，施工工期僅為360日歷天，每天平均投入勞動(dòng)力將