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正文內(nèi)容

地產(chǎn)小區(qū)高層住宅施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-07-26 23:00 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。隨即每側(cè)在框上均勻地釘三個(gè)將釘帽砸扁的釘子與加氣混凝土塊釘牢。4)門(mén)洞上角過(guò)梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位,應(yīng)釘涂有防銹漆的鉛絲網(wǎng),減少抹灰層裂縫。5)門(mén)窗口過(guò)梁部位,當(dāng)洞口寬度小于500mm時(shí),又無(wú)鋼筋混凝土帶,可采用三個(gè)砌塊先加工成楔形,用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過(guò)梁形狀,經(jīng)自然養(yǎng)護(hù)2~3d之后使用。砌筑時(shí)先在門(mén)窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時(shí),上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。(4)砌塊與樓板(或梁底)的聯(lián)結(jié):樓板的底部(或梁底),應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋 ,便于與加氣混凝土墻體拉結(jié)。當(dāng)樓板或梁底未事先留置拉結(jié)筋時(shí),先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結(jié)砂漿,用力擠嚴(yán)實(shí),每砌完一塊用小木楔(間距約600mm)在砌塊上皮緊貼樓板底(或梁底)背緊,用粘結(jié)砂漿填實(shí),灰縫刮平,或在樓板底(梁底)斜砌一排磚,以保證加氣混凝土墻體頂部穩(wěn)定、牢固。,砌塊平順,不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng),做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。,試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度,其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。,嚴(yán)禁留直槎,交接處應(yīng)留斜槎。裝修工程施工堅(jiān)持以“樣板”引路,施工中嚴(yán)格以“樣板”為準(zhǔn),施工前,要仔細(xì)檢查各專業(yè)預(yù)留預(yù)埋,以免出現(xiàn)裝修后剔鑿現(xiàn)象,外墻裝修采用吊籃施工。本工程14層部位貼面磚。、規(guī)格、顏色、圖案在符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上,采購(gòu)建設(shè)單位指定廠家的產(chǎn)品。,按要求進(jìn)行試驗(yàn),試驗(yàn)結(jié)果合格后方可使用。:施工準(zhǔn)備→基層檢查、修補(bǔ)處理→外墻打底抹灰→外墻窗套及予留孔洞抹灰處理→排磚摞底彈出面磚鑲貼控制線→局部底子灰二次處理→面磚鑲貼施工→勾縫清理養(yǎng)護(hù)→質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定→有關(guān)資料整理歸檔。1)抹灰前檢查門(mén)窗框的位置是否準(zhǔn)確,并澆水濕潤(rùn)墻面。2)用經(jīng)緯儀在四大角、窗口兩側(cè)打垂直基準(zhǔn)線,并在個(gè)轉(zhuǎn)角及窗兩側(cè)掛垂線,以沖筋控制墻面平整度。3)抹底層砂漿前應(yīng)用界面劑刷在墻體上做“毛化處理”,待有一定強(qiáng)度后用1:3水泥砂漿打底,木抹子搓平,隔天澆水養(yǎng)護(hù)。4)外墻面磚施工前應(yīng)先進(jìn)行選磚、預(yù)排以使拼縫均勻,在同一墻面上的橫豎排列,不宜有一行以上非整磚,非整磚排在次要部位,認(rèn)定合理后,進(jìn)行上下左右掛通線、彈線。5)按規(guī)定留置分格縫、滴水槽等,做好細(xì)部處理。6)鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺,以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn) 。7)墻面陽(yáng)角處面磚采用割角拼縫,遇突出墻面物時(shí)采用整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊。8)采用拉縫鑲貼,用1:1水泥砂漿勾縫,先勾水平縫再勾豎縫,勾好后要求凹進(jìn)面磚2—3mm。、方正、棱角整齊、無(wú)脫層、裂縫等缺陷。、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、潔凈、色澤一致,無(wú)裂紋和缺損;陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合,邊緣應(yīng)整齊;飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑,填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí);寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(槽),滴水線(槽)應(yīng)順直,流水坡向應(yīng)正確,坡度應(yīng)滿足要求。本工程大部分部位刷涂料。工藝流程:基層處理→滿刮膩?zhàn)佣椤⑼鈮ν苛隙?。施工技術(shù)要求:首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等抹灰層清除鑿平,將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、油沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。滿刮膩?zhàn)樱合扔媚z皮刮板滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭時(shí),要注意收的要干凈利落,干燥后用一號(hào)砂紙磨平并清掃干凈;再用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)樱瑢γ娴然鶎庸纹焦喂?,干燥后用?xì)砂紙磨平磨光,注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。施涂第一遍外墻涂料:涂料使用前?yīng)攪拌均勻。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?,待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス猓⑶鍜吒蓛?。施涂第二遍外墻涂料:操作要求同第一遍,使用前要求充分?jǐn)嚢?。由于外墻涂膜干燥較快,應(yīng)連續(xù)迅速操作,涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始,逐漸涂刷向另一頭,要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。施工后610小時(shí)內(nèi)避免淋雨,預(yù)計(jì)有雨時(shí)提前停止施工。: 1.工藝流程基層處理→規(guī)方→澆水潤(rùn)濕→貼灰餅→沖筋→底層抹灰→中層抹灰→中層抹灰→面層抹灰→養(yǎng)護(hù) 2.施工方法(1)抹灰前應(yīng)先校正門(mén)窗口,并加以固定,對(duì)門(mén)邊框立縫用混合沙漿摻麻刀灰塞嚴(yán)。清除基層表面的灰塵、污垢、堿膜等物,提前一至兩天澆水濕潤(rùn)墻面,混凝土墻面清理油漬、灰塵、澆水濕潤(rùn),加氣混砼墻抹灰前刮TG膠水泥漿(或其它界面劑)一道,防止空鼓現(xiàn)象。(2)抹灰的工藝流程按“先上后下”的原則進(jìn)行,以便減少污染,保護(hù)成品。內(nèi)墻面抹灰前必須找規(guī)矩,按規(guī)矩將房間找方、掛線、找垂直、進(jìn)行貼餅、沖筋,然后進(jìn)行抹灰,以保證抹灰面垂直平整,陰陽(yáng)角方正。(3)在砌體與混凝土結(jié)構(gòu)墻體交接處的基層表面應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng),并繃緊牢固后方可進(jìn)行施工抹灰;鋼板網(wǎng)寬度不少于300mm。(4)罩面灰應(yīng)待中層達(dá)到六、七成干后進(jìn)行,先從陰角、陽(yáng)角進(jìn)行,鐵板壓光應(yīng)不小于兩遍。(5)抹灰墻面陽(yáng)角做1:2水泥砂漿護(hù)角,護(hù)角高度為2m,每側(cè)寬度為100mm 。(6)面層抹灰時(shí)盡量用力壓著抹灰以便與結(jié)構(gòu)能固定粘接,并且越薄越好。(7)隔墻面抹灰之前,稍用水濕潤(rùn)一下即可;對(duì)于結(jié)構(gòu)墻面或柱面依其表面光滑程度而定,如其表面能達(dá)到清水混凝土面的要求,則稍加修補(bǔ)可直接往其上涂刷涂料,否則應(yīng)剔鑿后再進(jìn)行抹灰。砌磚面嚴(yán)格按施工標(biāo)準(zhǔn)作法層數(shù)、材料全部抹灰。(8)每層抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓;抹灰時(shí)要保證周圍的溫度,在抹完灰后要進(jìn)行養(yǎng)護(hù),避免表面出現(xiàn)裂縫;對(duì)于地面則避免過(guò)早上人,要在其上鋪加草簾加以保護(hù)。(9)對(duì)墻面和頂棚的平整度和垂直度要通過(guò)水平尺等工具嚴(yán)格進(jìn)行控制。(10)為防止抹灰產(chǎn)生空鼓,施工中將采用混凝土界面處理劑。具體操作方法為:抹灰前將基層澆水濕潤(rùn),沖掉浮灰,在基層上涂刷一層混凝土界面處理劑,這可防止空鼓,大大提高工程質(zhì)量。(11)每遍抹灰厚度為5~7mm,面層經(jīng)趕平、壓實(shí)后其厚度一般不超過(guò)3mm,室內(nèi)抹灰墻面以及門(mén)洞口處的陰陽(yáng)角要方正,抹灰要求平整,不應(yīng)有裂紋,氣泡,接搓不平現(xiàn)象。要做到陰陽(yáng)角方正,灰線清晰順直。3.質(zhì)量要求(1)抹灰面層不得有裂縫、空鼓等缺陷。(2)表面光滑、潔凈,接槎平整、無(wú)缺楞掉角。(3)實(shí)測(cè)允許偏差按一般抹灰標(biāo)準(zhǔn)來(lái)控制。:本工程儲(chǔ)藏間、侯梯廳、樓梯間、電梯機(jī)房為水泥砂漿樓面,走廊、前室為塊料樓地面,戶內(nèi)地面均為毛地面。1. 水泥地面、水泥。2. 板材應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,施工時(shí)應(yīng)進(jìn)行選磚,使各房間板材色澤一致,剔除有裂縫掉角、翹面等表面有缺陷的板材。:清理基層→刷素水泥漿→找平層→選磚、予排、彈線→鋪貼地磚→劃縫→勾縫→養(yǎng)護(hù)。⑴板塊樓地面在室內(nèi)抹灰完成后進(jìn)行作業(yè),鋪貼時(shí)應(yīng)選磚、排磚,磚縫要平直。將選配好的磚清洗干凈后,放入清水中浸泡2~3小時(shí)后取出晾干備用。⑵為防止樓地面空鼓應(yīng)嚴(yán)格處理基層,認(rèn)真清理表面的浮漿。⑶按施工大樣圖要求彈控制線,彈線時(shí)在房間縱橫或?qū)莾蓚€(gè)方向排好磚,其接縫寬度不大于2mm,當(dāng)排至兩端邊緣不合整磚時(shí)(或特殊部位),量出尺寸將整磚切割或鑲邊磚。排磚確定后,用方尺規(guī)方。每隔3~5塊磚在結(jié)合層上彈縱橫或?qū)强刂凭€。同一規(guī)格磚通縫不得有小于1/4長(zhǎng)度的半磚,半磚應(yīng)設(shè)于不明顯處,不同類別磚分色應(yīng)設(shè)到門(mén)口裁口處。⑷壓平、拔縫:每鋪完一個(gè)段落,用噴壺略灑水,15分鐘左右用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍,不得遺漏,邊壓實(shí)邊用水平尺找平,壓實(shí)后拉通線撫縱縫后橫縫進(jìn)行拔縫調(diào)直,使縫口平直、貫通、調(diào)縫后再用木錘拍板砸平,即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦擦去。 上述工序必須連續(xù)作業(yè)。⑸嵌縫、養(yǎng)護(hù):鋪完地面磚兩天后,將縫口清理干凈,灑水潤(rùn)濕,用水泥漿抹縫、嵌實(shí)、壓光,用棉紗將地面擦試干凈,勾縫砂漿終凝后,宜鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)不得少于7天。,無(wú)空鼓;、圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。工藝流程: 處理基層→找標(biāo)高、彈線→灑水潤(rùn)濕→抹灰餅、標(biāo)筋→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥砂漿面層→木抹子搓平→鐵抹子一、二、三遍壓光→養(yǎng)護(hù)。⑴在抹水泥砂漿之前必須認(rèn)真清理基層,防止上下結(jié)合不牢,造成面層空鼓裂縫。⑵刷水泥漿結(jié)合層時(shí),涂刷面積不要過(guò)大,隨刷隨鋪面層砂漿。⑶木刮杠刮平后,立即用木抹子搓平。然后用鐵抹子壓第一遍,直到出漿為止。面層砂漿初凝后,用鐵抹子壓第二遍,要求不漏壓,表面壓平、壓光。水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光,做到所有抹紋壓平、壓實(shí)、壓光。⑷地面壓光完工后24h,鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù),保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá)到5Mpa才能上人。⑸水泥砂漿樓地面要嚴(yán)格控制水灰比且確保養(yǎng)護(hù)時(shí)間充足,是避免樓地面起砂的關(guān)鍵。:戶內(nèi)均為毛地面。施工工藝為:樓面標(biāo)高找平放線→清理樓面基層→鋪設(shè)擠塑板→鋪設(shè)鋁箔紙保護(hù)層→鋪設(shè)PERT地暖管→調(diào)正間距、固定管材→安裝分水器→打壓試驗(yàn)→配置鋼筋防裂網(wǎng)→澆C15細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹平。施工工藝:基層處理→修補(bǔ)膩?zhàn)印谝槐闈M刮膩?zhàn)印诙闈M刮膩?zhàn)印鷱椃稚€→刷第一道涂料→刷第二道涂料→刷第三道涂料。⑴涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求,應(yīng)有合格證及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。⑵涂料粉刷前抹灰工程應(yīng)全部完成,各細(xì)部處理完畢,粉刷基層必須干燥。⑶粉刷前門(mén)窗玻璃安裝完畢,地面施工完,管道設(shè)備安裝完,試水試壓完。⑷大面積施工前應(yīng)做好樣板間,并經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行大面積施工。⑸基層處理是將粉刷基層上的起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平,將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。⑹修補(bǔ)膩?zhàn)佑媚佔(zhàn)訉⒒鶎由系目影肌⒖p隙等分遍找平,干燥后用砂紙打磨平整,并將浮塵等掃凈。⑺刮膩?zhàn)訒r(shí)要注意分清室內(nèi)、室外膩?zhàn)拥呐浔?,成活遍?shù)以基層情況具體定,一般為三遍。刮膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)橫豎刮,并注意接槎和收頭時(shí)膩?zhàn)右胃蓛?,每遍膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨砂紙,將膩?zhàn)幽テ?,打磨后將浮塵清理干凈。⑻涂料要集中統(tǒng)一配置,拌合均勻,保證顏色一致。涂料粉刷以三遍成活,施涂第一遍涂料順序是:先將墻面清掃干凈,浮塵擦凈,室內(nèi)先刷頂板后刷墻面,刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下,室外應(yīng)先刷邊角,再刷大面,均勻的涂刷一遍。每遍施涂前均要將涂料充分?jǐn)嚢杈鶆?,涂膜干燥后如需打磨?yīng)清掃干凈。第三遍涂刷時(shí)應(yīng)注意從一頭開(kāi)始、逐漸刷向另一頭,要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱昂笈殴P緊接,避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。 油漆粉刷金屬面油漆涂刷工藝流程:基層處理→刷防繡漆→修補(bǔ)膩?zhàn)印蚰ァ⒌谝槐槠帷⒚嫫帷?)油漆工程施工環(huán)境應(yīng)有良好的通風(fēng),環(huán)境比較干燥。2)施工前應(yīng)對(duì)金屬表面進(jìn)行處理,對(duì)油脂、污垢、銹蝕及金屬表面的氧化皮做徹底的清除。3)基層處理干凈后,刷一道防銹漆。4)待漆膜干透后,將金屬表面的砂眼、凹坑、缺楞拼縫等處找補(bǔ)膩?zhàn)?,修補(bǔ)平整。5)待膩?zhàn)痈赏负螅蒙凹埓蚰?,并用潮布將表面上的粉末擦干凈。然后滿刮膩?zhàn)右槐?,待膩?zhàn)痈赏负螅儆蒙凹埓蚰?,達(dá)到表面光滑,線角平直,整齊一致。6)刷第一遍油漆:油漆配合比符合設(shè)計(jì)要求。油漆涂刷前應(yīng)基層表面的灰塵清理干凈。油漆涂刷要厚薄均勻,粘接牢固,不得漏刷、透底、起皮和返銹。7)刷面漆:油漆干透后,對(duì)底膩?zhàn)邮湛s或殘缺處,再補(bǔ)抹一次膩?zhàn)?,并在膩?zhàn)痈赏负螅蒙凹埓蚰?,然后刷面漆。涂刷面漆周圍環(huán)境要整潔,暫停通行。涂刷動(dòng)作要敏捷,多刷多理,面漆涂刷的飽滿一致,不流不墜,光亮均勻。外墻為10厚1:。卷材品種、品牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定,產(chǎn)品應(yīng)有使用說(shuō)明、儲(chǔ)存有效期(遠(yuǎn)離火源,儲(chǔ)存期為一年)、合格證和性能檢測(cè)報(bào)告。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)在干燥通風(fēng)的環(huán)境下儲(chǔ)存,防止日曬雨淋。不同規(guī)格的卷材應(yīng)分別堆放。卷材應(yīng)平放,堆碼高度不宜超過(guò)四層。卷材運(yùn)輸時(shí)應(yīng)平放,不得傾斜或交叉橫壓。屋面防水為3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材+2mm高聚物改性瀝青防水涂膜。工藝流程 清理基層→涂刷基層處理劑→附加層處理→卷材表面涂膠→基層表面涂膠→卷材的粘結(jié)→排氣、壓實(shí)→卷材接頭粘結(jié)→壓實(shí)→卷材末端收頭及封邊處理→做保護(hù)層。操作工藝要點(diǎn)(1)清理基層:施工前將驗(yàn)收合格的基層清掃干凈。 (2)涂刷基層處理劑:涂布聚氨酯底膠。 (A)聚氨酯底膠的配制 聚氨酯材料按甲:乙=1:3(重量比)的比例配合,攪拌均勻即可進(jìn)行涂布施工。也可以由聚氨酯材料按甲:乙:二甲苯=1::,攪拌均勻涂布施工。 (B)涂刷聚氨酯涂膜 在大面積涂刷施工前,用油漆刷蘸底膠在陰角、管根、水落口等復(fù)雜部位均勻涂刷一遍。用長(zhǎng)把滾刷在大面積部位涂刷。涂刷底膠時(shí)不得露白見(jiàn)底,厚度均勻一致。待底膠完全干燥后再進(jìn)行下道工序施工。 (3)附加層施工:陰陽(yáng)角、管根、水落口等部位必須先做附加層,可采用聚氨酯涂膜處理。 (4)卷材與找平層涂刷膠:將膠在桶內(nèi)攪拌均勻。 工藝流程:基層處理→涂刷基層處理劑→附加層施工→卷材鋪貼→熱溶封邊→蓄水試驗(yàn)→做保護(hù)層。1)防水面層施工前,將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清掃干凈。2)找平層施工時(shí)應(yīng)將突出屋面結(jié)構(gòu)(如檐口、管道等)的連接處,以及在基層的轉(zhuǎn)角處(檐口、水管口)均作成平緩的圓弧,防水層基層表面必須干燥。3)刷基層處理劑:應(yīng)按比例配置,攪拌均勻。涂刷前用刷蘸底膠在陰陽(yáng)角、管根、水落口等細(xì)部均勻涂抹一邊底膠。涂刷底膠厚薄應(yīng)一致,不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。4)在陰陽(yáng)角、管根、水落口等細(xì)部用熱容法使用改性瀝青卷材先做附加層。5)卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,卷材滾鋪、粘貼、搭接應(yīng)滿粘牢固,搭接寬度要符合規(guī)范規(guī)定。6)熱容封邊:將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結(jié)牢固,以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。7)防水面層要求鋪撒均勻,粘結(jié)牢固。8)防水層施工完畢經(jīng)隱蔽驗(yàn)收后,應(yīng)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏后方可施工面層。地漏口要低于地面5mm。地漏口、大便器接口處四周用細(xì)石砼振搗密實(shí),墻與樓地面交叉處的陰角應(yīng)抹成小圓角。地漏口防水層貼至承插口處,先貼一層附加層,地漏四周用油麻絲填灌膠結(jié)料,然后再鋪防水層。大便器接口處防水層鋪至插口處,用油膏封嚴(yán)接口。防水層施工完畢后要做蓄水試驗(yàn),確定無(wú)滲漏后方
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