劃分總分包之間的施工界面(編輯修改稿)
2025-07-26 22:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中預(yù)埋幕墻結(jié)構(gòu)的預(yù)埋鐵件，并對(duì)埋件外側(cè)刷防銹漆進(jìn)行處理，總包還需要負(fù)責(zé)對(duì)幕墻防雷設(shè)計(jì)的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；b) 總包單位負(fù)責(zé)按照鋼結(jié)構(gòu)雨棚施工圖在結(jié)構(gòu)主體中預(yù)埋鐵件，待專業(yè)承包工程施工完畢后再完成保溫及粉刷修補(bǔ)；c) 總包單位負(fù)責(zé)按照汽車坡道、自行車坡道雨棚施工圖進(jìn)行預(yù)埋鐵件的施工；d) 底層玻璃幕墻在地面位置安裝固定后由總包負(fù)責(zé)進(jìn)行塞縫處理；e) 總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留單元門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周邊粉刷及修補(bǔ)。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與鋁合金門窗承包工程的施工界面劃分：a) 兩專業(yè)承包工作內(nèi)容根據(jù)建筑立面形式的不同進(jìn)行具體的區(qū)分，一般將觀光電梯幕墻納入幕墻承包范圍；b) 門窗承包單位進(jìn)行門窗的安裝固定后，由幕墻單位負(fù)責(zé)對(duì)交接位置進(jìn)行收頭。 4. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與景觀工程的施工界面劃分：底層石材或鋁板幕墻應(yīng) 向下延伸至室外地坪標(biāo)高以下100mm，并由景觀單位進(jìn)行地面鋪裝或綠化種植的收頭處理；底層玻璃幕墻室外側(cè)的鋪裝收頭處理有景觀單位負(fù)責(zé)完成。三、外墻涂料、真石漆工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作內(nèi)容有：所有建筑主體室外地坪以上建筑外立面處的涂料和真石漆工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)施工至外保溫工程的抗裂砂漿面層，涂料及真石漆的膩?zhàn)右酝猓ê佔(zhàn)樱└鲗泳蓪I(yè)承包單位實(shí)施。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與鋁合金門窗、幕墻等專業(yè)承包單位的施工界面劃分：專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)對(duì)門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)雨棚等專業(yè)承包工程完工后局部墻面的真石漆及涂料施工。四、入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作內(nèi)容有：底層入戶門廳及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳內(nèi)地面、墻面及頂棚的精裝修工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a) 入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的地面及頂棚由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)建筑、結(jié)構(gòu)施工圖施工至結(jié)構(gòu)層，并確保地面及頂棚面的平整度后交付專業(yè)承包單位，總包單位還負(fù)責(zé)公共部位磚砌體的砌筑（如墻面采用涂料或真石漆，由總包完成墻面基層粉刷，其他均不做粉刷）；b) 入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位的安裝工程僅由總包單位根據(jù)強(qiáng)弱電施工圖在砼墻、砼頂棚中預(yù)埋管并穿鐵絲，其他均由專業(yè)承包單位實(shí)施；（此項(xiàng)安裝內(nèi)容也可以全部由總包單位進(jìn)行實(shí)施）；c) 入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳內(nèi)的樓梯間及管道井防火門、消火栓門由總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)專業(yè)承包單位的要求統(tǒng)一采購并安裝，門框、門扇及門扇外裝飾均由專業(yè)承包單位實(shí)施，樓梯間內(nèi)該防火門位置的粉刷收頭由總包單位實(shí)施。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與鋁合金門窗、幕墻等單位的施工界面劃分：入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳位置的鋁合金門窗、玻璃幕墻由門窗、幕墻單位安裝完成后，由精裝專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)進(jìn)行交接位置的裝飾收頭處理。五、進(jìn)戶門安裝工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作內(nèi)容有：各樓層住宅入戶門。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖預(yù)留進(jìn)戶門洞口，并負(fù)責(zé)洞口周邊粉刷及修補(bǔ)。3. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與入戶門廳、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳等公共部位精裝修施工單位的施工界面劃分：單元門及入戶門由本專業(yè)承包單位安裝完成后，由精裝專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)進(jìn)行交接位置的裝飾收頭處理。六、耐磨地坪工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作內(nèi)容有：地下汽車庫、樓梯間、坡道等位置所有耐磨地坪工程。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：總包單位負(fù)責(zé)施工至耐磨地坪的粉刷基層，并滿足耐磨地坪質(zhì)量要求后交付專業(yè)承包單位進(jìn)行施工。七、人防門、人防設(shè)備安裝工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作內(nèi)容有：人防門、戰(zhàn)時(shí)封堵等人防設(shè)備的供應(yīng)和安裝，人防套管的供應(yīng)和預(yù)埋，人防洞口預(yù)留的配合。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a) 總包單位負(fù)責(zé)人防門安裝吊鉤的預(yù)埋施工；b) 總包單位負(fù)責(zé)配合專業(yè)承包單位進(jìn)行人防門、戰(zhàn)時(shí)封堵等人防設(shè)備的安裝及人防套管的預(yù)埋和洞口的預(yù)留。八、景觀工程1. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程主要應(yīng)包含的工作內(nèi)容有： 景觀施工圖范圍內(nèi)的所有工程（以下內(nèi)容除外：a) 游泳池結(jié)構(gòu)、設(shè)備工程；b) 成品雕塑、成品座椅、娛樂設(shè)施安裝工程；c) 景觀燈具安裝工程；d) 消防瀝青道路的基層及面層；e) 消防鋪裝道路的基層；f) 市政土方回填標(biāo)高以上的土方回填（架空層回填土及基層除外），室外臺(tái)階、殘疾人等坡道，窨井蓋及二次升井工作范圍：①雨污水及景觀工程所需窨井蓋采購及安裝工作； ②小區(qū)園區(qū)內(nèi)景觀范圍雨污水井市政實(shí)施標(biāo)高以上部分的二次升井工作；③雨污水及景觀單位施工的窨井井底清理工作。其中景觀施工圖除應(yīng)包含園區(qū)（架空層尚應(yīng)包含地面、墻面及頂棚的裝飾部分）內(nèi)所有軟、硬景及水電安裝工程外，還必須包含用地紅線范圍內(nèi)的崗?fù)ぁ鷫?、室外汽車坡道及自行車坡道開口位置的墻地面等。2. 該項(xiàng)專業(yè)承包工程與總包工程的施工界面劃分：a) 總包單位負(fù)責(zé)施工至主體室外地坪以上外墻和單元入戶門以內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖中相應(yīng)內(nèi)容，以及室外地下室頂板的剛性防水層、架空層；b) 室外單元入戶臺(tái)階、殘疾人坡道及欄桿、架空層地面及墻面頂棚
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